Рішення

від 18.10.2010 по справі 18/189-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.10.10р. Справа № 18/189-10

За позовом Відкритого акціонерного товариства "Мо да-Сервіс",

м. Дніпропетро вськ

до Товариства з обмеженою відповідальніст ю

"Дніпроспецінв естпроект", м. Дніпропетровсь к

про стягнення 5 683,61 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Буряк І.О. до в. 01.06.10р.

від відповідача: Хохлова Н .М. дов. від 14.09.10р.

СУТЬ СПОРУ:

Відкрите акціонерне тов ариство "Мода-Сервіс" звернул ося до господарського суду з позовом до Відкритого акціо нерного товариства "Дніпросп ецінвестпроект" у якому, з ура хуванням уточнення позовних вимог, просить стягнути з ост аннього вартість оплатного користування землею в сумі 5 6 83,61 грн.

Позовні вимоги обґрунтову є тим, що придбаний відповіда чем за договором купівлі-про дажу від 03.04.2008 року об"єкт нерух омості за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться земельній діля нці, наданій позивачу на підс таві договору тимчасового ко ристування № 1812 від 31 жовтня 2000 р оку. Посилаючись на ст. 377 ЦК Ук раїни, ч. 2 ст. 120 Земельного Коде ксу, ст.ст. 2, 15. Закону "Про оплату заземлю" позивач зазначає, що у разі придбання відповідач ем нерухомого майна до нього переходить право користуван ня земельною ділянкою, на які й знаходиться належне йому н ерухоме майно з відповідними правовими наслідками у вигл яді обов"язку сплачувати за к ористування землею. Не зважа ючи на вимоги закону, відпові дач не сплачував земельний п одаток, що змусило позивача з дійснити оплату за землю по чинаючи з квітня 2008 року на заг альну суму 5 683,61 грн.

Відповідач проти позову за перечує, зазначає, що в розум інні ч. 2 ст. 5 Закону України "Пр о плату за землю" саме позивач є належним суб"єктом плати за землю, а тому його вимоги про стягнення вартості оплатног о користування землею безпід ставні. До того ж, відповідач вважає, що в матеріалах спра ви відсутні докази порушення ним прав позивача.

По справі оголошено перерв у відповідно до ст. 77 ГПК Украї ни.

В судовому засіданні оголо шено вступну та резолютивну частини рішення відповідно д о ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представникі в сторін, господарський суд, -

В СТАНОВИВ:

На підставі договору купів лі-продажу від 03.04.3008 року, посві дченого приватним нотаріусо м Дніпропетровського місько го нотаріального округу Шрам ко О.Ю. та зареєстрованого в ре єстрі за № 3203, відповідач придб ав у громадянина ОСОБА_1 нежитлове приміщення № 120 поз. 10-26, лоджії поз. II, III, IV загальною площею 282,9 кв.м., ганок літ. а1, що р озташовано за адресою: АДРЕ СА_1.

Вищенаведений об"єкт нерух омого майна знаходиться на з емельній ділянці, наданій ВА Т "Мода-Сервіс", що підтверджує ться договором тимчасового к ористування землею № 1812 від 31 ж овтня 2000 року, а також відомост ями про структуру земельного фонду за № 2702, наданими управлі нням Держкомзему у м. Дніпроп етровську Дніпропетровсько ї області.

Відповідно до частини 2 ст. 377 ЦК України та ч. 2 ст. 120 Земельно го Кодексу України якщо житл овий будинок, будівля або спо руда розміщені на земельній ділянці, наданій у користува ння, то у разі їх відчуження до набувача переходить право к ористування тією частиною зе мельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділян ки, яка необхідна для їх обслу говування.

Тобто, нормами діючого мате ріального закону передбачен о, що у разі придбання відпові дачем нерухомого майна до нь ого переходить право користу вання земельною ділянкою, на якій знаходиться належне йо му нерухоме майно з відповід ними правовими наслідками у вигляді обов"язку сплачувати за користування землею - зем ельну плату, яка визначаєтьс я на підставі норм спеціальн ого закону, який регулює вказ ані правовідносини.

За статтею 2 Закону України "Про плату за землю" використа ння землі в Україні є платним . Плата за землю справляється у вигляді земельного податк у або орендної плати, що визна чається залежно від грошової оцінки земель. Власники земе льних ділянок, земельних час ток (паїв) та землекористувач і, крім орендарів та інвестор ів - учасників угоди про розпо діл продукції, сплачують зем ельний податок.

Відповідно до ст. 15 Закону Ук раїни "Про плату за землю" влас ники землі та землекористува чі сплачують земельний подат ок, а також орендну плату за зе мельні ділянки державної та комунальної власності з дня виникнення права власності або права користування земе льною ділянкою.

Із матеріалів справи вбача ється, що з моменту виникненн я права власності на вищезаз начений об"єкт, позивач не зді йснював плату за землю, що є по рушенням норм чинного законо давства щодо плати за землю. З моменту придбання відповід ачем нерухомого майна, земел ьні платежі за землю, на якій знаходиться придбаний відпо відачем об"єкт, здійснював по зивач, який просить стягнути з відповідача плату за землю в розмірі 5 683,61 грн. з урахуванн ям ПДВ.

Враховуючи викладене, суд в важає, що позов підлягає задо воленню частково в сумі 4 736,34 гр н. без урахування ПДВ, який по зивач на час розгляду даного спору не сплатив.

На підставі ст. 377 ЦК України, ст. 120 Земельного Кодексу Укра їни, ст.ст. 2, 15 Закону України "Пр о плату за землю", керуючись ст .ст. 49, 82-85 ГПК України, господарс ький суд, -

В ИРІШИВ:

Позов задовольнити частко во.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "Дні проспецінвестпроект" (49000, м. Дн іпропетровськ, вул. Героїв Ст алінграда, буд. 151 г, код ЄДРПОУ 35543487) на користь Відкритого акц іонерного товариства "Мода-С ервіс" (49000, м. Дніпропетровськ, в ул. Центральна, 14, р/р 26002050001298 в ЗАО К Б "ПриватБанк", МФО 305299, код ЄДРПО У 19435338) 4 736, 34 грн. (чотири тисячі сім сот тридцять шість грн. 34 коп.) плати за користування землею та судові витрати у розмірі 10 2,00 (сто дві) грн. державного мит а та 196,67 (сто дев"яносто шість гр н. 67 коп.) витрат на інформаційн о-технічне забезпечення судо вого процесу.

В іншій частині позову - від мовити.

Наказ видати після набранн я судовим рішенням законної сили.

Суддя В.І. Петрова