Рішення
від 16.04.2024 по справі 569/23278/23
РІВНЕНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 569/23278/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2024 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Харечка С.П.

при секретарі Литвиненко В.М,

розглянувши в судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 40» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

ОСББ «Чорновола-40» (далі позивач) звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 (далі відповідач), в якому просить стягнути з відповідача на користь ОСББ «Чорновола-40» заборгованість в розмірі 24301,48 грн., з них: 24000,00 грн - внесок на капітальний ремонт будинку (утеплення), 181,48 грн. - штрафні санкції, 120,00 грн. - інфляційні витрати. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 40» судовий збір у розмірі 2 684,00 грн. та витрати на професійну правову допомогу в розмірі 3 000,00 грн.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідачу на праві власності належить квартира в АДРЕСА_1 . У багатоквартирному будинку в АДРЕСА_2 , створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола-40». Рішенням загальних зборів ОСББ «Чорновола-40» від 28 серпня 2022 року затверджено одноразовий внесок в розмірі 500 грн. з квадратного метру загальної площі квартир для проведення капітального ремонту будинку утеплення фасадів. Внаслідок неналежного виконання зобов`язань у відповідача виникла заборгованість перед позивачем в розмірі 24301,48 грн., з них 24000,00грн. - внесок на капітальний ремонт будинку (утеплення), 181,48 грн. - штрафні санкції, 120,00 грн. інфляційні витрати.

31 січня 2024 року Рівненським міським судом Рівненської області було ухвалено заочне рішення про задоволення позову у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 40» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

19.02.2024 р. відповідач звернулася до суду із заявою про перегляд вказаного заочного рішення.

Ухвалою суду від 04 березня 2024 року заяву ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення від 31 січня 2024 року у справі №569/23278/23 задоволено. Заочне рішення від 31 січня 2024 року по справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 40» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - скасовано і призначено справу до розгляду в спрощеному порядку.

15.04.2024 від представника позивача надійшла до суду заява про зменшення позовних вимог.

Ухвалою суду від 16.04.2024 р. заяву представника позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 40» про зменшення позовних вимог - залишено без розгляду.

Представник позивача подала до суду заяву, в якій просила розгляд справи провести за відсутності позивача та представника позивача. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, хоча належним чином повідомлялася про час, дату і місце проведення судових засідань.

Дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири адреса: АДРЕСА_1 ., що підтверджується інформаційною довідкою.

Обслуговування будинку, в якому знаходиться квартира відповідача, здійснюється ОСББ «Чорновола-40».

Рішенням загальних зборів ОСББ «Чорновола-40» від 28 серпня 2022 року, оформлених протоколом, затверджено одноразовий внесок в розмірі 500 грн. з квадратного метру загальної площі квартир для проведення капітального ремонту будинку в АДРЕСА_2 , утеплення фасадів.

Відповідно до розрахунку, наданого позивачем, розмір заборгованості у відповідача перед позивачем становить 24301,48 грн., з них 24000,00грн. - внесок на капітальний ремонт будинку (утеплення), 181,48 грн. - штрафні санкції, 120,00 грн. інфляційні витрати.

18 вересня 2023 року за вих. № 42 ОСОБА_1 направлено вимогу сплатити борг, що підтверджується фіскальним чеком АТ «Укрпошта».

Згідно статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку, і яке, згідно ст. 11 ЦК України, виникає в тому числі і з договорів.

Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання не допускається.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно частини першої статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 4 ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Згідно ч. 2, 5 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Загальні збори вправі приймати рішення з усіх питань діяльності об`єднання. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

Статтею 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено обов`язок співвласника у багатоквартирному будинку виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Статтею 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право, зокрема, вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів. Реалізація таких прав об`єднання здійснюється його правлінням за дорученням загальних зборів та відповідно до статуту об`єднання.

Відповідно до вимог ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» утримання і ремонт приміщень, які перебувають у власності, здійснюються відповідно до законодавства України. Власник квартири та/або нежитлового приміщення зобов`язаний відповідно до законодавства забезпечити використання, утримання, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт приміщень або їх частин без завдання шкоди майну і порушення прав та інтересів інших співвласників. Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Згідно пункту 6 частини першої статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Пунктом 1 частини першої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини другої статті 7 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Обов`язок відповідача як споживача житлово-комунальних послуг, закріплений також у статті 162 Житлового кодексу України.

Згідно долученого розрахунку заборгованість відповідача перед позивачем становить 24301,48 грн., з них 24000,00грн. - внесок на капітальний ремонт будинку (утеплення), 181,48 грн. - штрафні санкції, 120,00 грн. інфляційні витрати.

На спростування вказаних обставин відповідачем до матеріалів справи долучено квитанції про сплату заборгованості 18.11.2024, - 5000грн., 20.01.2024р. 4500грн., 20.01.2024р. 2000грн., 20.01.2024р. 2000грн., 05.02.2024 р. 7000грн., 19.02.2024р. 3500грн. (в загальному розмірі 24000грн.). Тобто, за послугу по внеску на капітальний ремонт будинку (утеплення), відповідачем погашено заборгованість у повному обсязі.

Вимоги позивача про стягнення штрафних санкцій та інфляційних витрат не підлягають задоволенню, оскільки вони є похідними від заявленої позовної вимоги, тому в їх стягненні слід відмовити.

Враховуючи наведені обставини, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні даного позову з підстав відсутності у відповідача заборгованості перед позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 40» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорновола 40» місцезнаходження: 33024, Рівненська область, місто Рівне, вулиця Чорновола, будинок 40, код ЄДРПОУ 41896254.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Повний текст рішення виготовлено 17.04.2024 року.

Суддя Харечко С.П.

СудРівненський міський суд Рівненської області
Дата ухвалення рішення16.04.2024
Оприлюднено18.04.2024
Номер документу118410083
СудочинствоЦивільне
КатегоріяСправи позовного провадження Справи у спорах, що виникають із правочинів, зокрема договорів (крім категорій 301000000-303000000), з них надання послуг

Судовий реєстр по справі —569/23278/23

Рішення від 16.04.2024

Цивільне

Рівненський міський суд Рівненської області

Харечко С. П.

Ухвала від 16.04.2024

Цивільне

Рівненський міський суд Рівненської області

Харечко С. П.

Ухвала від 16.04.2024

Цивільне

Рівненський міський суд Рівненської області

Харечко С. П.

Рішення від 16.04.2024

Цивільне

Рівненський міський суд Рівненської області

Харечко С. П.

Ухвала від 04.03.2024

Цивільне

Рівненський міський суд Рівненської області

Харечко С. П.

Ухвала від 20.02.2024

Цивільне

Рівненський міський суд Рівненської області

Харечко С. П.

Ухвала від 20.02.2024

Цивільне

Рівненський міський суд Рівненської області

Харечко С. П.

Рішення від 31.01.2024

Цивільне

Рівненський міський суд Рівненської області

Харечко С. П.

Рішення від 31.01.2024

Цивільне

Рівненський міський суд Рівненської області

Харечко С. П.

Ухвала від 08.12.2023

Цивільне

Рівненський міський суд Рівненської області

Харечко С. П.

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2025Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні