Ухвала

від 21.03.2024 по справі 593/1909/23

БЕРЕЖАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2/593/96/2024

У Х В А Л А

про закриття підготовчого засідання і

призначення справи до судового розгляду

Бережанський районний суд Тернопільської області

"21" березня 2024 р.

в складі:

головуючого судді: Німко Н.П.

при секретарі: Ольшанська Н.Р.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м.Бережани Тернопільської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відповідача Нараївської сільської ради, відповідача ОСОБА_2 , за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів державного реєстратора прав на нерухоме майно Відділу державної реєстрації Бережанської міської ради, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів державного реєстратора прав на нерухоме майно Підгаєцької міської ради, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю «МРІЯ ФАРМІНГ ГАЛИЧИНА», третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Бережанської державної нотаріальної контори про визнання незаконним рішення та скасування рішень,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокатДарморіс О.М.звернулася досуду ізвищевказаним позовом.В обґрунтуванняпозовних вимогзазначено,позивачка ОСОБА_1 має направі власностідві земельніділянки зкадастровими номерами6120487000:01:001:0328,площею 0,33га та6120487000:01:001:1360,площею 0,50га,що знаходятьсяна територіїРекшинської сільськоїради Бережанськогорайону (Нараївськоїсільської радиТернопільського району)Тернопільської області.28грудня 2012року міжпозивачкою таТовариством зобмеженою відповідальністю«Захід-АгроМХП» укладенодоговір орендиземлі №8985,строк діїякого уподальшому продовженодо 28.12.2029року.11квітня 2018року,у зв`язкуіз бажаннямпередати воренду земельнуділянку зкадастровим номером6120487000:01:001:0328,позивачка зареєструваласвоє правовласності номервідомостей проречове право:№ 25678264на вказануземельну ділянкуу Державномуреєстрі речовихправ нанерухоме майно.У тойже день,11квітня 2018року,державний реєстраторправ Млиновецькоїсільської редвЗборівського районуТернопільської областіЗолочівська ОксанаМихайлівна реєструвала правооренди (номерзапису проінше речовеправо:№ 256782275)за ТзОВ«Захід АгроМХП» вДержавному реєстріправ.У подальшомуу зв`язкуіз бажаннямукласти договіроренди земліна земельнуділянку зкадастроим номером6120487000:01:001:1360,позивачка длявнесення відомостейпро земельнуділянку уДержавний реєстрправ звернуласяу Відділ«Центр наданняазаністративних послуг»виконавчого комітетуБережанської міськоїради Тернопільськоїобласті.Проте ізвідомостей ізДержавного реєструправ позивачкадізналася,що правовласності наземельну ділянкуіз кадастровимномером 6120487000:01:001:1360зареєстровано за ОСОБА_2 напідставі свідоцтвапро правона спадщинуза заповітом.Право орендизгаданої земельноїділянки зареєстрованоза Товариствомз обмеженоювідповіальністю «МРІЯФАРМІНГ ГАЛИЧИНА»на підставідоговору орендиземлі від07.04.2020№б/н,додаткового довгорувід 03.03.2021№ б/нта додатковогодоговору прозаміну сторониу договоріоренди землівід 06.12.2021№ б/н.Згідно свідоцтвапро правона спадщинуза заповітом ОСОБА_2 єспадкоємцем зазначеногов заповітімайна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 ,1938року народження;спадщина,на якувидано свідоцтвоскладається іззгаданої земельноїділянки зкадастровим номером6120487000:01:001:1360,площею 0,4955га,що розташованана територіїРекшинської сільськоїради Тернопільськогорайону Тернопільськоїобласті іпризначена дляведення товарногосільськогосподарського виробництва.Померла 26квітня 2021року ОСОБА_3 успадувала зазаконом післясмерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 ,1900року народження,та смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 ,1908року народження:право наземельну частку(пай),що знаходилосяв селянськійспілці «ВільнаУкраїна» вселі РекшинБережанського районуТернопільської області,що належалоспадкодавцю ОСОБА_4 ;право наземельну частку(пай),що знаходилосяв селянськійспілці «ВільнаУкраїна» зселі РекшинБережанського районуТернопільської області,що належалоспадкодавцеві ОСОБА_5 .20лютого 2019року ОСОБА_3 Бережанською районноюдержавною адміністрацієюнадано дозвілна виготовленнятехнічної документаціїіз землеустроющодо встановлення(відновлення)меж земельнихділянок длязедення товарногосільськогосподарського виробництва,пасовища площею0,5160га,рілля площею0,3477га,рілля площею0,3200га тапасовища площею0,4955га,згідно сертифікатівна правона земельнучастку (пай)серії ТР№ 0118092та ТР№ 0118093,свідоцтв наспадщину зазаконом від18січня 2019року №21та від18січня 2019року №20,за рахунокземель колишньоїселянської спілки«Вільна Україна»,розташованих замежами населеногопункту натериторії Рекшинськоїсільської радиБережанського районуТернопільської області.06грудня 2019року ОСОБА_3 Рекшинською сільськоюрадою наданодозвіл навиготовлення технічноїдокументації ізземлеустрою щодовстановлення (відновлення)меж земельноїділянки дляведення товарногосільськогосподарського виробництва,пасовище площею0,4955га,згідно сертифікатуна правона земельнучастку (пай)серії ТР№ 0118093,свідоцтва проправо наспадщину зазаконом від18січня 2019року №21,за рахунокземель селянськоїспілки «ВільнаУкраїна»,розташованих замежами населеногопункту натериторії Рекшинськоїсільської радиБережанського районуТернопільської області.04лютого 2020року ОСОБА_3 .Нараївською сільськоюрадою затвердженотехнічну документціюіз землеустроющодо встановленнямеж земельноїділянки внатурі (намісцевості)в селіРекшин натериторії Нараївськоїсільської радиБережанського району.Передано ОСОБА_3 у власністьземельну ділянку(дляведення товарногосільськогосподарського виробництва)пасовища площею0,4955га,кадастровий номер6120487000:01:001:1360.Визначено зареєструватиречове правона земельнуділянку увстановленому законодавствомпорядку (пункти1-3рішення першоїсесії 7скликання Нараївськоїсільської радиБережанського районуТернопільської областівід 04лютого 2020року №54).15січня 2020року вДержавний земельнийкадастр Відділому Бережанськомурайоні Головногоуправління Держгеокадаструу Тернопільськійобласті внесеновідомості проземельну ділянкуплощею 0,4955га зкадастровим номером6120487000:01:001:1360,цільове призначення:для веденнятоварного сільськогосподарськоговиробництва,що розташованав адміністративнихмежах Рекшинськоїсільської радиБережанського районуТернопільської області,на підставітехнічної документації ОСОБА_3 із землеустроющодо встановленнявідновлення)меж земельноїділянки внатурі (намісцевості)14.01.2020,розробленої Тернопільськоюрегіональною філієюцентру «ДЗК».06квітня 2020року Державнимреєстратором Надрічнянськоїсільської радиБережанського районуТернопільської областіСеменів ГалиноюФедорівною внесеноу Державнийреєстр правзапис прореєстрацію прававласності за ОСОБА_3 (записпро правовласності:36189844)на земельнуділянку ізкадастровим номером6120487000:01:001:1360,площею 0,4955га (рішенняпро державнуреєстрацію правта їхобтяжень (звідкриттям розділу),індексний номер:51897717від06.04.202019:29:24).18липня 2020року Державнимреєстратором Завалівськоїсільської радиПідгаєцького районуТернопільської областіКухаришин ВасилемВасильовичем зареєстрованов Державномуреєстрі правправо оренди(записпро іншеречове право:37380519)на земельнупілянку ізкадастровим номером6120487000:01:001:1360за Товариствомз обмеженоювідповідальністю «МРІЯФАРМІНГ ГАЛИЧИНА»на підставідоговору орендиземлі б/нвід 07.04.2020,укладеного насім роківміж ОСОБА_3 та ТзОВ«МРІЯ ФАРМІНГГАЛИЧИНА».У зв`язкуіз реєстрацієюправа власностіна належнупозивачці земельнуділянку ізкадастровим номером6120487000:01:001:1360за ОСОБА_2 ,позивачка звернуласяу Відділу Бережанськомурайоні Головногоуправління Держгеокадаструу Тернопільскійобласті заотриманням інформації.Відповідно доВитягу ізДержавного земельногокадастру правовласності навищевказану земельнуділянку зареєстрованоза ОСОБА_2 на підставісвідоцтва проправо наспадщину зазаповітом;право оренди-зареєстровано заТзОВ «МРІЯФАРМІНГ ГАЛИЧИНА».03травня 2023року позивачказ метоювиправлення помилкиу Державномуземельному кадастріщодо інформаціїпро правовласності назгадану земельнуділянку звернуласяіз заявоюдо Державноїслужби Україниз питаньгеодезії,картографії такадастру.18травня 2023року Головнеуправління Держгеокадаструу Тернопільськійобласті повідомилопозивачку,що невбачає можливостівиправлення помилкиу Державномуземельному кадастріщодо інформаціїпро правовласності наспірну земельнуділянку,оскільки з1січня 2013року напідставі ЗаконуУкраїни «ПроДержавний земельнийкадастр» відлипня 2011року №3613-VIвнесені змінив ст.126Земельного кодексуУкраїни івстановлено,що правовласності,користування земельноюділянкою оформлюєтьсявідповідно доЗакону України«Про державнуреєстрацію речовихправ нанерухоме майно».У зв`язкуіз тим,що кадастровийномер 6120487000:01:001:1360,належної позивачціна правівласності земельноїділянки,присвоєно земельнійділянці ОСОБА_3 .Нараївською сільськоюрадою Бережанськогорайону,позивачка звернулася26червня 2023року іззаявою доНараївської сільськоїради,в якійпросила винестина черговезасідання сесіїНараївської сільськоїради проектрішення сесіїпро скасуваннярішення першоїсесії сьомогоскликання Нараївськоїсільської радиБережанського районуТернопільської областівід 04.02.2020№ 54«Про затвердженнятехнічної документаціїіз землеустроющодо встановленнямеж земельноїділянки внатурі (намісцевості)громадянці ОСОБА_3 »або ініціювативнесення змінз частиніприсвоєння земельнійділянці ОСОБА_3 іншого кадастровогономеру. Проте жодної відповіді ні позивачка, ні представник позивачки від Нараївської сільської ради не отримали. Право власності на згадану земельну ділянку і надалі зареєстровано за відповідачем ОСОБА_2 . Внаслідок протиправних дій Нараївської сільської ради, яка присвоїла кадастровий номер її земельної ділянки 6120487000:01:001:1360 земельній ділянці ОСОБА_3 , яка в подальшому зареєструвала за собою право власності на земельну ділянку із таким кадастровим номером, і ОСОБА_2 , як спадкоємець за заповітом померлої ОСОБА_3 , переєстрував у власність вказану земельну ділянку, позивачка не може належним чином володіти, користуватися та розпоряджатися належною їй на праві власності земельною ділянкою із кадастровим номером 6120487000:01:001:1360. У зв`язку із цим, позивачка змушена звернутися до Бережанського районного суду із позовною заявою за захистом свого порушеного права.

У підготовче судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Дарморіс О.М. не з`явилися. Адвокат Дарморіс О.М. подала заяву, у якій просила проводити підготовчий розгляд справи за відсутності сторони позивача, уточнені позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача Нараївської сільської ради Тернопільської області у судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи. Подала заяву, в якій просила проводити підготовчий розгляд справи за відсутності представника сільської ради, у вирішенні справи поклалася на думку суду.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче засідання суду не з`явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, відзив на позов не подав.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області у підготовче засідання суду не з`явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи. Подав пояснення, у якому вказав, що зважаючи на те, що відомості про земельну ділянку площею 0,50 га за кадастровим номером 6120487000:01:001:1360, яка перебуває у власності ОСОБА_1 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ТР 064424, виданого 19.05.2006 в автоматизованому порядку не було перенесено з Державного реєстру земель до Державного реєстру земельного кадастру і відповідно не було відображено межі даної земельної ділянки на Публічній кадастровій карті, яка є складовою Державного земельного кадастру, відтак були відсутні підстави, передбачені ч.6 ст.24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки площею 0,4955 га, якій також присвоєно вищевказаний кадастровий номер у Державному земельному кадастрі.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів державний реєстратор прав на нерухоме майно Відділу державної реєстрації Бережанської міської ради у підготовче засідання суду не з`явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце його проведення; подав заяву, у якій вказав, що при вирішенні справи покладається на думку суду, щодо позову заперечень немає, просив розглянути справу у його відсутності.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів державний реєстратор прав на нерухоме майно Підгаєцької міської ради у підготовче засідання суду не з`явився, був належним чином повідомлений про час та місце його проведення, пояснення щодо позову, як і заяв з приводу участі у справі не подав.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю «МРІЯ ФАРМІНГ ГАЛИЧИНА» у підготовче засідання суду не з`явився, був належним чином повідомлений про час та місце його проведення, пояснення щодо позову, як і заяв з приводу участі у справі не подав.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Бережанської державної нотаріальної контори у підготовче засідання суду не з`явився, був належним чином повідомлений про час та місце його проведення. Подав заяву, у якій просив розгляд справи провести у його відсутності, щодо вирішення справи поклався на думку суду.

Відповідно до п.1 ч.3 ст.223 ЦПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України, враховуючи неявку всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Мирової угоди у даній справі між сторонами не укладено.

Інших клопотань від учасників процесу про врегулювання спору за участі судді, заяв про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання, роз`єднання, прийняття зустрічного позову, закриття провадження, призначення експертизи про забезпечення позову тощо, до суду не надійшло.

Судом встановлюється порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень та порядок дослідження доказів, якими вони обгрунтовуються під час розгляду справи по суті, - дослідження письмових доказів у справі.

Колегіальному розгляду ця категорія справ не підлягає.

Отже, у відповідності дост. 189 ЦПК України, в підготовчому судовому засіданні уточнено позовні вимоги, визначено склад осіб, які братимуть участь у справі, визначено факти, які необхідно встановити для вирішення спору і які з них визнаються сторонами, а які належить доказувати, з`ясовано якими доказами сторони будуть обґрунтовувати свої доводи, вчинено інші дії, необхідні для підготовки справи до судового розгляду, у зв`язку із чим суд вважає за необхідне закрити підготовче засідання та призначити дану справу до судового розгляду.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.197,200,210,211 ЦПК України, суд,-УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження по цивільній справі за ОСОБА_1 до відповідача Нараївської сільської ради, відповідача ОСОБА_2 , за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів державного реєстратора прав на нерухоме майно Відділу державної реєстрації Бережанської міської ради, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів державного реєстратора прав на нерухоме майно Підгаєцької міської ради, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю «МРІЯ ФАРМІНГ ГАЛИЧИНА», третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Бережанської державної нотаріальної контори про визнання незаконним рішення та скасування рішень та призначити справу до судового розгляду по суті у приміщенні Бережанського районного суду Тернопільської області (м. Бережани, вул. Банкова, 2)на 19 квітня 2024 року о 11 год. 00 хв.

Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею і оскарженню не підялгає.

Суддя Бережанського районного суду

Тернопільської області Н.П.Німко