Рішення

від 18.04.2024 по справі 916/62/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"18" квітня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/62/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Найфлейша В.Д.,

при секретарі судового засідання Дурович А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи №916/62/24

За позовом Керівника Скадовської окружної прокуратури Херсонської області (75700, Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Незалежності 125а)

в інтересах держави в особі:

1. Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області (ЄДРПОУ 39766281, 03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 69)

2. Херсонської обласної державної адміністрації (Херсонської обласної військової адміністрації) (ЄДРПОУ 00022645, м. Херсон, площа Свободи, буд. 1)

3. Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області (ЄДРПОУ 26432553, Херсонська область, Скадовський район, с. Чулаківка, вул. Жовтнева)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Інферно-Трейд» (ЄДРПОУ 44229216, 75632, Херсонська область, Скадовський район, с. Іванівка, вул. Українська 5, оф. 5)

про повернення земельної ділянки

Представники сторін:

Прокурор - Волкова Н.М. (зал 2)

Представник позивача - Новіков Микола Миколайович (поза межами суду) - представник Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області

Позивач 2 - БІЛЕНКО ТЕТЯНА ЮРІЇВНА (поза межами суду) - представник ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСНА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ

ВСТАНОВИВ:

03.01.2024р. за вх. №62/24 Керівник Скадовської окружної прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі: Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, Херсонської обласної державної адміністрації, Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області звернувся до Господарського суду Одеської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інферно-Трейд», в якому просить:

- зобов?язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНФЕРНО-ТРЕЙД» (ЄДРПОУ 44229216, юридична адреса: 75632, Херсонська область, Скадовський район, с. Іванівка, вул. Українська, буд. 5, оф. 5) повернути у власність територіальної громади в особі Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області (ЄДРПОУ 26432553, юридична адреса: 75635, Херсонська область, Скадовський район, .с Чулаківка, вул. Жовтнева) земельну ділянку площею 2,0024 га, кадастровий номер 6522381500:07:003:0003, розташовану на території Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області;

-розподіл судових витрат, які складаються із судового збору у розмірі 4 026 грн., вирішити згідно із вимогами ст. 129 ГПК України та стягнути їх на користь Херсонської обласної прокуратури (вул. Михайлівська, 33, м. Херсон, 73025, код ЄДРПОУ 04851120, р/р UA568201720343100001000002291, ДКСУ м. Київ, МФО 820172).

Позовні вимоги мотивовані тим, що прокуратурою було встановлено факт незаконного вибуття з державної власності та отримання у власність приватними особами земельної ділянки площею 2,0024 га, кадастровий номер 6522381500:07:003:0003, розташованої на території Геройської сільської ради, на підставі неіснуючого рішення Голопристанського районного суду, довідки керівника апарату суду та подальшої реалізації цієї земельної ділянки з порушенням вимог ст. ст. 59, 84, 16 Земельного кодексу України, ст. ст. 203, 215 Цивільного кодексу України.

Крім того, 03.01.2024р. від керівника Скадовської окружної прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі: Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, Херсонської обласної державної адміністрації, Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області до Господарського суду Одеської області надійшла заява про забезпечення позову до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інферно-Трейд», в якому просить застосувати наступні заходи забезпечення:

- накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 6522381500:07:003:0003 площею 2,0024 га, яка розташована на території Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області;

-заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «ІНФЕРНО-ТРЕЙД» (ЄДРПОУ 44229216, юридична адреса: 75632, Херсонська область, Скадовський район, с. Іванівка, вул. Українська, буд. 5, оф. 5) та іншими особам вчиняти дії, які можуть впливати на правовий статус земельної ділянки площею 2,0024 га з кадастровим номером 6522381500:07:003:0003, зокрема, але не виключно, реєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно будь-які речові права на земельну ділянку, здійснювати інші реєстраційні дїі щодо цієї ділянки, у тому числі реєструвати на ній об?єкти нерухомого майна чи незавершеного будівництва, укладати договори та вчиняти інші правочини, а саме вносити ділянку до статутного капіталу юридичної особи, здійснювати об?єднання / поділ земельної ділянки тощо.

Заява обгрунтована тим, що спірна земельна ділянка з кадастровим номером 6522381500:07:003:0003 повністю знаходиться у нормативно визначених межах прибережної захисної смуги Ягорлицької затоки Чорного моря, а також віднесена до земель природно-заповідного фонду, що унеможливлює її відведення у приватну власність та подальше господарське використання в силу ст. 60 ЗК України, ст. 88 ВК України. Тому, з метою запобігання настання негативних наслідків, що можуть унеможливити ефективний захист інтересів держави в разі задоволення позову через необхідність подання іншого позову про повернення земельної ділянки від інших осіб, яким відповідач може відчужити земельну ділянку, здійснити її поділ/об?єднання, є потреба у застосуванні заходів забезпечення позову.

Також, 03.01.2024р. від позивача надійшов лист, згідно з яким повідомлено, що місцезнаходження відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНФЕРНО -ТРЕЙД» знаходиться за адресою: 75632, Херсонська область, Скадовський район, с. Іванівка, вул. Українська, буд. 5, оф. 5, територія якої даний час тимчасово окупована Російською Федерацією. Таким чином, враховуючи те, що інформування місцезнаходження відповідача ТОВ «ІНФЕРНО - ТРЕЙД» шляхом направлення на його поштову адресу копію позовної заяви з відповідними додатками є неможливим, вказані документи були направлені позивачем на електронну адресу відповідача: infepno-treud@ukr.net, що зазначена у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Ухвалою суду від 04.01.2024р., серед іншого, заяву про забезпечення позову (вх. № 2-24/24 від 03.01.2024) - задоволено.

Ухвалою суду від 08.01.2024р. позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на "06" лютого 2024 р. о 10:30, з викликом учасників справи у підготовче засідання, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №2 (1 поверх), тел.0(482)307-990.

Враховуючи той факт, що місцезнаходження відповідача ТОВ «ІНФЕРНО - ТРЕЙД» знаходиться на тимчасово окупованій території відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, що затверджений наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 року №309, судом було належним чином повідомлено ТОВ «ІНФЕРНО - ТРЕЙД» про відкриття провадження у справі шляхом публікації оголошення на офіційному веб-порталі «Судова влада України».

29.01.2024р. за вх.№3653/24 Херсонською обласною державною адміністрацією надано додаткові пояснення у справі, якими, зокрема, позовні вимоги прокуратури підтримано в повному обсязі.

30.01.2024р. за вх.№3838/24 Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області, погоджуючись у додаткових поясненнях з доводами Керівника Скадовської окружної прокуратури Херсонської області щодо незаконного вибуття права власності за неіснуючим рішенням суду, підтримуючи позовні вимоги прокурора, просить задовольнити їх у повному обсязі.

07.02.2024р. за вх.№5119/24 Чулаківською сільською радою Скадовського району Херсонської області до суду надійшов лист, яким також повідомлено про підтримання позовної заяви в повному обсязі та розгляду справи №916/62/24 без участі.

Відповідач у судові засідання не з`являвся та жодних документів до суду не надавав.

У судовому засіданні 18.04.2024р. було проголошено вступну та резолютивну частини рішення суду.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, дослідивши надані докази, суд встановив:

Скадовською окружною прокуратурою під час здійснення процесуального керівництва досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні №42019231070000085, а також опрацювання інформації, що міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно (далі Реєстрі), на веб-ресурсах Публічної кадастрової карти України, Єдиному державному реєстрі судових рішень виявлено факт незаконного вибуття із державної власності земельної ділянки.

Як вказує прокурор, відповідно до рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 43899981 від 07.11.2018 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено державну реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2,0024 га з цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства», кадастровим номером 6522381500:07:003:0003, розташовану на території Геройської сільської ради Голопристанського (Скадовського) району Херсонської області на підставі наданого судового рішення від 07.03.2008 у справі № 2-417/08, яким визнано дійсним укладений 10.01.2008 ОСОБА_2 з ОСОБА_1 договір купівлі-продажу та за останнім визнано право власності на земельні ділянки на території Геройської сільської ради, у тому числі на вищезазначену ділянку, а також довідку за підписом керівника апарату Голопристанського районного суду від 24.10.2018 № 01-45/741/2018 про те, що цивільна справа № 2-417/08 розглянута з винесенням рішення про задоволення позовних вимог. Крім того, надано інформацію з Державного земельного кадастру, у якій зазначено, що земельна ділянка з наведеним кадастровим номером належить до державної власності, право на яку набуто державою в особі Голопристанської районної державної адміністрації за цивільно-правовим договором від 03.03.2012.

Водночас, прокурор зауважує, що за інформацією Голопристанського районного суду № 01- 32/8/2020 від 12.11.2020, цивільна справа № 2-417/2008 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 при перевірці алфавітних покажчиків за 2008 рік відсутня. За вказаним номером справи винесено рішення від 08.07.2008 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_10 про відшкодування матеріальної та моральної шкоди, спричиненої внаслідок дорожньо-транспортної пригоди.

Також, згідно відповіді Голопристанського районного суду № 01- 29/8/2021 від 21.07.2021, відповідно до журналу реєстрації вихідної кореспонденції (в електронному вигляді) за 24.10.2018 документ за вихідним номером 01-45/741/2018 відсутній.

Таким чином, прокурором встановлено, що державна реєстрація права власності ОСОБА_7 на земельну ділянку проведена на підставі неіснуючого судового рішення Голопристанського районного суду від 07.03.2008 у справі № 2-417/08 та неіснуючої довідки.

Крім того, за ствердженням прокурора, на час реєстрації за ОСОБА_1 права власності на спірну земельну ділянку, вона перебувала у державній власності.

У подальшому, прокурором вказано, що, незважаючи на неправомірність набуття права власності на вищезазначене нерухоме майно, земельну ділянку з кадастровим номером 6522381500:07:003:0003 реалізовано на прилюдних торгах на виконання рішення Голопристанського районного суду у справі № 654/117/18 від 22.01.2018, яким задоволено позовні вимоги ОСОБА_8 до ОСОБА_7 та вирішено стягнути заборгованість у сумі 10 млн. грн., яка виникла до реєстрації за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку та за яким після набрання законної сили 22.02.2018, було відкрито виконавче провадження № НОМЕР_1 про стягнення боргу з ОСОБА_7 на користь ОСОБА_8 у сумі 10 млн. грн., в ході якого начальником Голопристанського міськрайонного ВДВС ГТУЮ у Херсонській області Григорян Н.А. , 11.12.2018 на підставі ст. 56 Закону України «Про виконавче провадження» здійснено арешт майна боржника, у тому числі, земельної ділянки площею 2,0024 га з кадастровим номером 6522381500:07:003:0003, розташованої на території Геройської сільської ради Голопристанського району.

Як вбачається з наявного в матеріалах справи, вказана земельна ділянка була реалізована ДП «СЕТАМ» Міністерства юстиції України, шляхом проведення електронних торгів через веб - сайт https://setam.net.ua/, за стартовою ціною у розмірі 39 391,80 грн., про що складений протокол про проведення електронних торгів № 400554, переможцем яких визначено ПП «АГРОСУПЕРМАРКЕТ» (код 42427404). 17.05.2019 начальником Голопристанського міськрайонного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Херсонській області складено та затверджено акт про проведення електронних торгів.

На підставі вищезазначеного акту приватним нотаріусом Голопристанського районного нотаріального округу Херсонської області Маршаловою М.В. 28.05.2019 за реєстровим номером № 1091 видано ПП «АГРОСУПЕРМАРКЕТ» свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів із зазначенням вартості придбаної земельної ділянки в сумі 39 391,80 грн., та прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 47085599 від 28.05.2019 на земельну ділянку площею 2,0024 га, кадастровий номер 6522381500:07:003:0003, розташовану на території Геройської сільської ради Голопристанського району Херсонської області за Приватним підприємством «АГРОСУПЕРМАРКЕТ».

16.06.2021 приватним нотаріусом ПП «АГРОСУПЕРМАРКЕТ» видано дублікат свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів за реєстровим № 1218.

17.06.2021 ПП «АГРОСУПЕРМАРКЕТ» продав вказану земельну ділянку ТОВ «РИБОВОДНА ФЕРМА-ЮВЕНТ». Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Голопристанського районного нотаріального округу за реєстровим № 1227 (рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень № 58819315 від 17.06.2021).

30.06.2021 між ТОВ «РИБОВОДНА ФЕРМА-ЮВЕНТ» та ТОВ «ІНФЕРНО- ТРЕЙД» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0024 га, кадастровий номер 6522381500:07:003:0003, посвідчений державним нотаріусом Голопристанської державної нотаріальної контори Скадовського районного нотаріального округу Херсонської області за реєстровим № 619.

Одночасно з посвідченням договору купівлі-продажу державним реєстратором - державним нотаріусом прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 59029016 від 30.06.2021 про проведення державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку площею 2,0024 ra, кадастровий номер 6522381500:07:003:0003, розташованої на території Геройської сільської ради Голопристанського району Херсонської області за ТОВ «ІНФЕРНО ТРЕЙД» (запис про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №42754809).

Вказані обставини стали підставою для звернення прокурора до суду із заявленим позовом.

Щодо встановлення підстав для представництва інтересів держави в суді в особі позивача у спірних в цій справі правовідносинах суд зазначає.

За приписами ч. 4 ст. 53 Господарського процесуального кодексу України, прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує, в чому полягає порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.

За змістом ч. 1, 3 ст. 23 Закону України "Про прокуратуру", представництво прокурором інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні процесуальних та інших дій, спрямованих на захист інтересів громадянина або держави, у випадках та порядку, встановлених законом. Прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.

Прокурор зазначає, що обґрунтовані підстави для захисту інтересів держави та звернення до суду з позовом виникли у зв`язку з невжиттям з боку Херсонської обласної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, Чулаківської сільської ради Голопристанського району заходів щодо повернення спірної земельної ділянки у власність держави, що свідчить про те, що вказані уповноважені органи неналежно виконують свої повноваження.

Крім того, прокурором було подано до суду заяву про забезпечення позову (від 03.01.2024р. за вх. 2-24/24), оскільки зазначені обставини дають підстави допускати, що ТОВ «ІНФЕРНО-ТРЕЙД» також може здійснити відчуження спірної земельної ділянки на користь інших осіб, унеможлививши таким чином виконання судового рішення у випадку задоволення позову та захист інтересів держави, тому вжиття судом заходів щодо забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером 6522381500:07:003:0003 та заборони вчиняти з нею певні дії, які можуть впливати на правовий статус цієї ділянки, враховуючи викладене, є вкрай необхідним.

В отриманих судом поясненнях (від 29.01.2024р. за вх.№3653/24) Херсонська обласна державна адміністрація повідомила про отримання листа від Керівника Скадовської окружної прокуратури Херсонської області від 29 грудня 2021 року № 54/1-735вих.21 щодо надання інформації стосовно земельних ділянок, серед яких і земельна ділянка з кадастровим номером 6522381500:07:003:0003. Листом від 04 січня 2022 року № 16718/0-21/01-45/3/3-68 Херсонською державною адміністрацією надано інформацію, згідно з якою, зокрема, вказано, що оспорювані земельні ділянки знаходяться в адміністративних межах Чулаківської територіальної громади Скадовського району, у зв`язку з чим, враховуючи пункт 24 Перехідних положень Земельного кодексу України, у Херсонської обласної державної адміністрації відсутні повноваження щодо розпорядження оспорюваними земельними ділянками, а тому відсутня і бездіяльність (нездійснення захисту інтересів держави). Також, Херсонською обласною державною адміністрацію зазначено про підтримання позовних вимог прокуратури в повному обсязі.

Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області, підтримуючи позовні вимоги Скадовської окружної прокуратури Херсонської області, викладених у додаткових поясненнях (від 30.01.2024р. за вх.№3838/24) також зазначає на тому, що державна реєстрація права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку проведена на підставі неіснуючого судового рішення Голопристанського районного суду від 07.03.2008 у справі № 2-417/08 та неіснуючої довідки. Таким чином, ОСОБА_3 на підставі неіснуючого судового рішення право власності на земельну ділянку було набуто усупереч ст. 116 ЗК України, а тому оспорювана земельна ділянка підлягає поверненню у власність держави.

Листом від 07.02.2024р. за вх.№5119/24 Чулаківською сільською радою Скадовського району Херсонської області позовні вимоги Керівника Скадовської окружної прокуратури Херсонської області підтримано у повному обсязі та зазначено про прохання щодо їх задоволення у повному обсязі.

Відповідно до ч. ч. 1, 3ст. 16, ч.1 ст. 20, ч. 1 ст. 21 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки може вимагати, зокрема, усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов?язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Згідно із статтею 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов?язків.

Відповідно до ч1. ст.650 ЦК України особливості укладення договорів на біржах, аукціонах, конкурсах тощо встановлюються відповідними актами цивільного законодавства.

За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов?язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов?язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму (ч. 1ст. 655 ЦК України).

Частиною 4ст. 656 ЦК України встановлено, що до договору купівлі-продажу на біржах, аукціонах (публічних торгах) застосовуються загальні положення про купівлю- продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті.

У постанові від 05.06.2018 у справі № 910/856/17 Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку, що набуття майна за результатами електронних торгів е особливим видом договору купівлі-продажу. Правова природа договору купівлі- продажу, оформленого за результатами проведених електронних торгів, дає підстави для можливості визнання торгів недійсними аз правилами визнання недійсними правочинів, зокрема на підставі норм цивільного законодавства (ст.ст. 203, 215 ЦК України).

Згідно зі статтями 4, 10, 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити Цивільному кодексу, іншим законам України, які приймаються відповідно до Конституції України та Цивільного кодексу України, міжнародним договорам, згода на обов?язковість яких надана Верховною Радою України, актам Президента України, постановам Кабінету Міністрів України, актам інших органів державної влади України, органів влади Автономної Республіки Крим у випадках і в межах, встановлених Конституцією України та законом, а також моральним засадам суспільства. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Стаття 204 ЦК України визначає, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Статтею 215 ЦК України передбачено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п?ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. За наявності спору щодо правових наслідків недійсного (нікчемного) правочину, одна зі сторін якого чи інша заінтересована особа вважає його нікчемним, суд перевіряє відповідні доводи та у мотивувальній частині судового рішення, застосувавши відповідні положення норм матеріального права, підтверджує чи спростовує обставину нікчемності правочину.

Згідно із ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України (далі - 3К України) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками зі земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або аз результатами аукціону.

Відповідно до ст. ст. 317, 328, ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1ст. 58 ЗК України та ст. 4Водного кодексу України (далі-ВК України) до земель водного фонду належать землі, зайняті: морями, річками, озерами, водосховищами, іншими водними об?єктами, болотами, а також островами; землі зайняті прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм; гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами та каналами, а також землі, виділені під смуги відведення для них; береговими смугами водних шляхів.

Статтею 59 3К України передбачено обмеження щодо набуття таких земель у приватну власність та встановлено можливість використання таких земель для визначених цілей на умовах оренди.

Відповідно до ч. 4 ст. 84 ЗК України землі водного фонду не можуть передаватись у приватну власність, крім випадків, передбачених законодавством. Земельні ділянки під прибережні захисні смуги виділяються у межах водоохоронних зон вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм з метою охорони поверхневих водних об?єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності (частина перша ст. 60 ЗК України, ч. 1 ст. 8 ВК України). Згідно зі ч. 3 ст. 60 ЗК України, ч. ч. 9, 10 ст. 8 ВК України уздовж морів та навколо морських заток і лиманів встановлюється прибережна захисна смуга шириною не менше двох кілометрів від урізу води. У межах прибережної захисної смуги морів та навколо морських заток і лиманів встановлюється пляжна зона, ширина якої визначається залежно від ландшафтно-формуючої діяльності моря, але не менше 10 метрів від урізу води.

Таким чином, до земель водного фонду України відносяться землі, на яких хоча й не розташовані об?єкти водного фонду, але за своїм призначенням вони сприяють функціонуванню і належній експлуатації водного фонду, виконують певні захисні функції.

Листом від 04 січня 2022 року № 16718/0-21/01-45/3/3-68 Херсонською державною адміністрацією встановлено, що спірна земельна ділянка з кадастровим номером 6522381500:07:003:0003 повністю знаходиться у нормативно визначених межах прибережної захисної смуги Ягорлицької затоки Чорного моря, а також віднесена до земель природно-заповідного фонду, що унеможливлює її відведення у приватну власність та подальше господарське використання в силу ст. 60 3К України, ст. 88 ВК України.

Отже, враховуючи той факт, що право власності на земельну ділянку державної власності кадастровий номер 6522381500:07:003:0003 набуто ОСОБА_1 та ТОВ «ІНФЕРНО-ТРЕЙД» з порушенням вимог чинного законодавства, Керівником Скадовської окружної прокуратури Херсонської області з метою захисту інтересів держави було здійснено звернення до суду з відповідним позовом про повернення земельної ділянки у власність територіальної громади в особі Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області.

Відповідно до ч.1 ст.74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст.86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку про обґрунтованість позовних вимог у повному обсязі та їх підтвердження встановленими обставинами справи.

Керуючись ст.ст. 74, 77-79, 86, 129, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов Керівника Скадовської окружної прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі: Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, Херсонської обласної державної адміністрації, Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інферно-Трейд» про повернення земельної ділянки - задовольнити в повному обсязі.

2. Зобов?язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНФЕРНО-ТРЕЙД» (ЄДРПОУ 44229216, юридична адреса: 75632, Херсонська область, Скадовський район, с. Іванівка, вул. Українська, буд. 5, оф. 5) повернути у власність територіальної громади в особі Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області (ЄДРПОУ 26432553, юридична адреса: 75635, Херсонська область, Скадовський район, .с Чулаківка, вул. Жовтнева) земельну ділянку площею 2,0024 га, кадастровий номер 6522381500:07:003:0003, розташовану на території Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНФЕРНО-ТРЕЙД» (ЄДРПОУ 44229216, юридична адреса: 75632, Херсонська область, Скадовський район, с. Іванівка, вул. Українська, буд. 5, оф. 5) на користь Херсонської обласної прокуратури (вул. Михайлівська, 33, м. Херсон, 73025, код ЄДРПОУ 04851120, р/р UA568201720343100001000002291, ДКСУ м. Київ, МФО 820172) судові витрати у сумі 4 026 грн.

Наказ видати.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Рішення набирає законної сили після закінчення двадцятиденного строку з дня складання його повного тексту і може бути оскаржено в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів.

Повний текст рішення складено 29 квітня 2024 р.

Суддя В.Д. Найфлейш