Рішення

від 07.05.2024 по справі 471/428/24

БРАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 471/428/24

Провадження №2/471/149/24

Номер рядка звіту 9

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" травня 2024 р.

Братський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Гукової І.Б.,

за участю секретаря Холоденко І.Ю.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду смт. Братське цивільну справу № 471/428/24 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що перебуває у спільній частковій власності, в натурі та зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ майна житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що перебуває у спільній частковій власності в натурі,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що перебуває у спільній частковій власності, в натурі, в якому просить закрити помилково відкритий розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №2770785748040 з перенесенням всіх записів з даного помилкового розділу про право власності майна, яке належить ОСОБА_1 . Здійснити поділ житлового будинку за АДРЕСА_1 між співвласниками у натурі та виділити ОСОБА_1 , у приватну власність утворений в результаті поділу житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку: А-1,прибудови а-1, прибудови а```-1, ґанку, житловою площею 29,3 кв.м.,загальною площею 64,7 кв.м.; літньої кухні Б-1, прибудови б-1, погрібу Г-п/д,гаражу З-1, літньої кухні І-1, прибудови і-1, бані К-1, прибудови к-1, вбиральніО-1, басейну для збору води №2, огорожі №3, огорожі №5, воріт №8, з припиненням її частки у житловому будинку за АДРЕСА_1 . Визнати за ОСОБА_1 , право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку: А-1,прибудови а-1, прибудови а```-1, ґанку, житловою площею 29,3 кв.м.,загальною площею 64,7 кв.м.; літньої кухні Б-1, прибудови б-1, погрібу Г-п/д,гаражу З-1, літньої кухні І-1, прибудови і-1, бані К-1, прибудови к-1, вбиральніО-1, басейну для збору води №2, огорожі №3, огорожі №5, воріт №8.

12.04.2024 року до суду надійшла зустрічна позовна заява ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ майна житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що перебуває у спільній частковій власності в натурі, а саме просять здійснити поділ житлового будинку за АДРЕСА_1 між співвласниками у натурі та виділити ОСОБА_1 , у приватну власність утворений в результаті поділу житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 житловий будинок утворений в результаті поділу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 що складається з частини житлового будинку А-1, прибудови а'-І, прибудови а'"-1, ганку, житловою площею 28,1 кв.м., загальною площею 66,8 кв.м.; сараю В-1, погрібу Д-п/д, літньої кухні Е-1, прибудови е-1, гаражу Ж-1, вбиральні Л-1, сараю М-1, літнього душу Н-1, басейну для збору води №1, огорожі №4, огорожі №6, воріт №7, залишити у власності по 1/2 частці ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Визнати право приватної власності за ОСОБА_2 на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з частини житлового будинку А-1, прибудови а'-І, прибудови а"-1, ганку, житловою площею 28,1 кв.м., загальною площею 66,8 кв.м.; сараю В-1, погрібу Д-п/д, літньої кухні Е-1, прибудови е-1, гаражу Ж-1, вбиральні Л-1, сараю М-1, літнього душу Н-1, басейну для збору води №1, огорожі №4, огорожі №6, воріт №7.

Визнати право приватної власності за ОСОБА_3 на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з частини житлового будинку А-1, прибудови а'-І, прибудови а"-1, ганку, житловою площею 28,1 кв.м., загальною площею 66,8 кв.м.; сараю В-1, погрібу Д-п/д, літньої кухні Е-1, прибудови е-1, гаражу Ж-1, вбиральні Л-1, сараю М-1, літнього душу Н-1, басейну для збору води №1, огорожі №4, огорожі №6, воріт №7.

29.04.2024 року ухвалою суду позови об`єднано в одне провадження.

Позивач ОСОБА_1 та її представник під час судового засідання 29.04.2024, заявлені позовні вимоги підтримали в повному обсязі, проти задоволення зустрічного позову не заперечували.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 під час судового засідання, первісний позов визнали в повному обсязі, та просили задовольнити зустрічну позовну заяву.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов наступних висновків.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом НСН 031633 від 01 серпня 2023 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 отримала у спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований: АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі договору міни, посвідченого Вознесенською державною нотаріальною конторою Миколаївської області 20 травня 1969 року реєстр №1459, зареєстрованого Вознесенським МБТІ Миколаївської області 04 червня 1969 року за реєстром №2.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом НРЕ 384858 від 28 вересня 2021 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 отримала у спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , земельну ділянку з кадастровим номером: 4821455000:10:043:0026, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована: АДРЕСА_1 , яка належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №919082, виданого 12.03.2008 року Братською селищною радою Братського району Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010800900165.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом НСВ 023065 від 11 жовтня 2022 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 отримала у спадщину після смерті матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , 1/4 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований: АДРЕСА_1 , який належав померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Братською державною нотаріальною конторою Миколаївської області 28.02.1985 року за реєстровим №338 (Дублікат якого виданий ОСОБА_6 державним нотаріусом Державного нотаріального архіву Миколаївської області 30.09.2021 року, зареєстрований в реєстрі за №2-237 та зареєстрований в СР за №68395397), свідоцтва про право на спадщину, виданого Братською державною нотаріальною конторою Миколаївської області 14.09.1998 року за реєстровим №778.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом НСВ 023066 від 11 жовтня 2022 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 отримала у спадщину після смерті матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , 1/4 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований: АДРЕСА_1 , який належав померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Братською державною нотаріальною конторою Миколаївської області 28.02.1985 року за реєстровим №338 (Дублікат якого виданий ОСОБА_6 державним нотаріусом Державного нотаріального архіву Миколаївської області 30.09.2021 року, зареєстрований в реєстрі за №2-237 та зареєстрований в СР за №68395397), свідоцтва про право на спадщину, виданого Братською державною нотаріальною конторою Миколаївської області 14.09.1998 року за реєстровим №778.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом НРЕ 384858 від 28 вересня 2021 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 отримала у спадщину після смерті матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером: 4821455000:10:043:0027, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована: АДРЕСА_1 , яка належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №919083, виданого 12.03.2008 року Братською селищною радою Братського району Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010800900166.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом НРЕ 384859 від 28 вересня 2021 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 отримала у спадщину після смерті матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером: 4821455000:10:043:0027, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована: АДРЕСА_1 , яка належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №919083, виданого 12.03.2008 року Братською селищною радою Братського району Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010800900166.

Так, як вищевказаний житловий будинок був у частковій власності та мав №3, а земельні ділянки мали різні адреси, у ОСОБА_1 за №3, у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за №3а, рішенням Виконавчого комітету Братської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області за №122 28 жовтня 2022 року було змінено нумерацію житлового будинку та встановлено адресу: АДРЕСА_1 .

Право власності на 1/4 частку у праві власності на житловий будинок за АДРЕСА_1 зареєстровано державним реєстратором в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та відкритий розділ 2644387948040.

20 квітня 2023 року рішенням виконкому Братської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області за №92 «Про впорядкування адресного господарства ОСОБА_1 » змінюється та встановлюється адреса розташування житлового будинку з «3-а» на «3». На підставі вказаного рішення нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину та зареєстровано право власності на 1/2 частку у праві власності на житловий будинок за АДРЕСА_1 , зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та відкритий розділ №2770785748040.

Після проведення правової експертизи наданих приватному нотаріусу Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області Любовій О.М. документів, встановлено, що один об`єкт нерухомості має два номери «3», «3-а» та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право власності за спадкоємцями і відкрито два реєстраційні номери об`єкту нерухомого майна.

Відповідно до вимог ст. 14 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що у разі наявності в ДРРП двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущеної помилки:

Закривається розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційна справа, відкриті пізніше,

Якщо виявлено суперечності між зареєстрованими речовими правами, закриття розділу Державного реєстру прав здійснюється виключно на підставі рішення суду.

Нотаріусом було відмовлено, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в поділі житлового будинку АДРЕСА_2 .

Згідно Висновку щодо технічної можливості поділу та надання окремої адреси об`єктам нерухомості майна без проведення будівельних робіт від 18.12.2023 року №1823 Вознесенського МБТІ, житловий будинок АДРЕСА_1 за технічними показниками в цілому може бути поділено без проведення будівельних робіт, що відповідно до законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення, наступним чином:

Об`єкт 1: ( АДРЕСА_1 ) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що складається з: частини житлового будинку А-1, прибудови а-1, прибудови а```-1, ґанку, житловою площею 29,3 кв.м., загальною площею 64,7 кв.м.; літньої кухні Б-1, прибудови б-1, погрібу Г-п/д, гаражу З-1, літньої кухні І-1, прибудови і-1, бані К-1, прибудови к-1, вбиральні О-1, басейну для збору води №2, огорожі №3, огорожі №5, воріт №8, які можуть бути виділені в окремий об`єкт та використовуватися як самостійний об`єкт цивільних правовідносин, належний ОСОБА_1 .

Об`єкт 2: ( АДРЕСА_1 ) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що складається з: частини житлового будинку А-1, прибудови а`-1, прибудови а``-1, ганку, житловою площею 28,1 кв.м., загальною площею 66,8 кв.м.; сараю В-1, погрібу Д-п/д, літньої кухні Е-1, прибудови е-1, гаражу Ж-1, вбиральні Л-1, сараю М-1, літнього душу Н-1, басейну для збору води №1, огорожі №4, огорожі №6, воріт №7, які можуть бути виділені в окремий об`єкт та використовуватися як самостійний об`єкт цивільних правовідносин, належний ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках кожній.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 № 55 (далі - Інструкція).

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

Стаття 321 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений статтею 41 Конституції України. Ця засада означає, що право власності є недоторканним, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у статті 317 ЦК України.

Відповідно до частин першої, другої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації (ч.ч. 1-3 ст. 358 ЦК України).

Відповідності до положень ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової компенсації або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

За змістом наведених норм виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно, за загальним правилом, розміру його частки у праві спільної власності та припинення права спільної часткової власності на відповідне майно. Шляхом виділу частки у майні припиняється спільна часткова власність, і особа стає власником виокремленого майна.

Юридичне значення виділу частки полягає у тому, що учасник отримує в натурі майно, яке відповідає його частці, як самостійний об`єкт. Отже, виділ частки передбачає виокремлення частини об`єкта у самостійний об`єкт.

Частка, яка виділяється, повинна бути саме окремим об`єктом нерухомого майна, як і частка, яка залишається в іншого власника (власників), у розумінні статті 181 ЦК України. Внаслідок виділу частки з нерухомого майна утворюється два самостійних об`єкта майна.

У відповідності до роз`яснень, викладених у пункті 6 Постанови Пленуму Верховного суду України від 04 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, яке регулює право приватної власності громадян на житловий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі частки житлового будинку, що є спільною частковою власністю, судам слід мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце за наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовану квартиру.

Згідно правового висновку Верховного Суду України, висловленого у справі №612цс13, визначальним для виділу частки або поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності, є розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників.

Частиною 1 ст. 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Згідно до вимог ч. 2 даної статті, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Частинами 1, 2 ст.370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Виходячи з аналізу змісту норм статей 183, 358, 364 ЦК України можна дійти висновку, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності.

З аналізу вище зазначених правових норм слідує, що кожен учасник права спільної часткової власності має суб`єктивне цивільне право на виділ своєї частки. Юридичне значення виділу полягає в тому, що учасник отримує у натурі певне майно, яке відповідає його частці, а у разі неможливості - компенсацію за нього, у власність. При цьому право спільної власності щодо суб`єкта, який виділив свою частку у натурі, припиняється. Якщо з учасників спільної часткової власності після здійснення виділу залишився тільки один суб`єкт, природно, що право спільної власності припиняється взагалі. Проте якщо після виділу суб`єктів-співвласників залишилося хоча б двоє, право спільної часткової власності продовжує існувати - з перерозподіленими частками та, як правило, з видозміненим складом майна, яке перебуває у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Верховний Суд України у постанові від 03 квітня 2013 року в справі № 6-12цс13 дійшов висновок, що виділ часток (поділ) жилого будинку, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або у разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності. Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників з урахуванням конкретних обставин поділ (виділ) може бути проведений зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась. Відтак визначальним для виділу частки або поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній сумісній(частковій) власності, є не порядок користування будинком, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників. Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права стосовно спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, суд, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), повинен передати співвласнику частки жилого будинку та нежилих будівель, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню будівлі. Під неспівмірною шкодою господарського призначення слід розуміти суттєве погіршення технічного стану жилого будинку, перетворення в результаті переобладнання жилих приміщень у нежитлові, надання в рахунок частки приміщень, які не можуть бути використані як житлові через невеликий розмір площі або через неможливість їх використання (відсутність денного світла тощо).

В постанові Верховного Суду від 28 жовтня 2020 року у справі № 2114/2-3819/11 (провадження № 61-1070св19) наголошено на необхідності забезпечення дійсного вирішення у дієвий спосіб спору, що виник та існує між сторонами та існування якого позбавляє їх можливості спільно використовувати єдиний об`єкт нерухомості без його поділу ( виділу частку) в натурі.

Враховуючи вищевикладене суд, вважає, що позивачі як за первісним позовом так і за зустрічним, позбавлені можливості у позасудовому порядку вирішити питання щодо виокремлення житлового приміщення, тому ними вірно обраний спосіб захисту своїх порушених прав, а отже позовні вимоги є такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати залишити за сторонами.

Керуючись ст.ст. 259, 264, 282 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що перебуває у спільній частковій власності, в натурі задовольнити.

Закрити помилково відкритий розділ в Державному реєстрі речових прав нанерухоме майно за №2770785748040 з перенесенням всіх записів з даного помилкового розділу про право власності майна, яке належить ОСОБА_1 .

Здійснити поділ житлового будинку за АДРЕСА_1 між співвласниками у натурі та виділити ОСОБА_1 ,РНОКПП: НОМЕР_1 у приватну власність утворений в результаті поділу житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку: А-1,прибудови а-1, прибудови а```-1, ґанку, житловою площею 29,3 кв.м.,загальною площею 64,7 кв.м.; літньої кухні Б-1, прибудови б-1, погрібу Г-п/д,гаражу З-1, літньої кухні І-1, прибудови і-1, бані К-1, прибудови к-1, вбиральні О-1, басейну для збору води №2, огорожі №3, огорожі №5, воріт №8, з припиненням її частки у житловому будинку за АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку: А-1,прибудови а-1, прибудови а```-1, ґанку, житловою площею 29,3 кв.м.,загальною площею 64,7 кв.м.; літньої кухні Б-1, прибудови б-1, погрібу Г-п/д,гаражу З-1, літньої кухні І-1, прибудови і-1, бані К-1, прибудови к-1, вбиральніО-1, басейну для збору води №2, огорожі №3, огорожі №5, воріт №8.

Зустрічний позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ майна житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що перебуває у спільній частковій власності в натурі- задовольнити.

Здійснити поділ житлового будинку за АДРЕСА_1 між співвласниками у натурі та виділити ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 у приватну власність утворений в результаті поділу житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а житловий будинок утворений в результаті поділу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 що складається з частини житлового будинку А-1, прибудови а'-І, прибудови а'"-1, ганку, житловою площею 28,1 кв.м., загальною площею 66,8 кв.м.; сараю В-1, погрібу Д-п/д, літньої кухні Е-1, прибудови е-1, гаражу Ж-1, вбиральні Л-1, сараю М-1, літнього душу Н-1, басейну для збору води №1, огорожі №4, огорожі №6, воріт №7, залишити у власності по 1/2 частці ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Визнати право приватної власності за ОСОБА_2 на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з частини житлового будинку А-1, прибудови а'-І, прибудови а"-1, ганку, житловою площею 28,1 кв.м., загальною площею 66,8 кв.м.; сараю В-1, погрібу Д-п/д, літньої кухні Е-1, прибудови е-1, гаражу Ж-1, вбиральні Л-1, сараю М-1, літнього душу Н-1, басейну для збору води №1, огорожі №4, огорожі №6, воріт №7.

Визнати право приватної власності за ОСОБА_3 на 1/2частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з частини житлового будинку А-1, прибудови а'-І, прибудови а"-1, ганку, житловою площею 28,1 кв.м., загальною площею 66,8 кв.м.; сараю В-1, погрібу Д-п/д, літньої кухні Е-1, прибудови е-1, гаражу Ж-1, вбиральні Л-1, сараю М-1, літнього душу Н-1, басейну для збору води №1, огорожі №4, огорожі №6, воріт №7.

Судові витрати залишити за сторонами.

Позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідачі:

ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 .

ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 .

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Миколаївського апеляційного суду.

СуддяІ.Б. Гукова