Рішення

від 13.11.2007 по справі 11/702/07

ДОМАНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/702/07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "13" листопада 2007 р.                                                 Справа №  11/702/07

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Універс Лтд”

(54001, м.Миколаїв, вул.Варварівський спуск, 5)

до відповідача: Виконавчого комітету Миколаївської міської ради

(54001, м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20)

ІІІ особи: 1. Адміністрація Заводського району м.Миколаєва

(54001, м.Миколаїв, вул.Чигрина, 9)

     2. КП “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”

(54030, м.Миколаїв, вул.Шевченко, 40)

     3. Миколаївська морська спортивно-технічна школа товариства сприяння обороні України(54001, м.Миколаїв, вул.Варварівський спуск, 5)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача:

від відповідача:

від ІІІ особи - 1:

від ІІІ особи - 2: Бортик Р.О. –дов. №312 від 18.01.2007р.

від ІІІ особи - 3:

Суть спору: визнання права власності

Представники позивача та відповідача у судове засідання не з'явились, причин неявки не пояснили.

Відповідач відзив на позов не надав.

КП “ММБТІ” у відзиві заперечень проти позову не висловив.

Представники Адміністрації Заводського району та Морської спортивно-технічної школи у судове засідання не з'явились.

В матеріалах справи містяться докази належного повідомлення сторін про час та місце розгляду справи.

На підставі ст.75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи,  суд –

в с т а н о в и в:

          15.03.2001р., на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради №93 від 02.03.2001р., позивачу було видано свідоцтво про право колективної власності на 138/1000 частин нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м.Миколаїв, вул.Варварівський спуск, 5 та складається з основної будівлі літ.Г-1, ГІ, ГІІ загальною площею 431,4 кв.м. та службових приміщень літ. С, Т, У, Ф, Х.

Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24, 28, 29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на будівництво та належно затвердженого проекту, було здійснено самочинне будівництво нежитлових об'єктів, по вул.Варварівський спуск, 5 у м. Миколаєві, а саме: нежитлова будівля літ.Ч-1 (12,22*9,72) основною площею 102,7 кв.м. та загальною площею 102,7 кв.м; господарські споруди:  склад літ.Ш (3,35*8,07), склад літ.Щ (2,95*3,35), навіс літ.Ю (9,74*2,75), навіс літ.Я (11,36*2,67), навіс літ.Ы (2,2*2,25), навіс літ.О1 (1,0*2,74)/2*1,35*2, навіс літ.Р1 (13,85*2,45), навіс літ.Н1 (4,18*2,93), склад літ.П (4,3*2,45), навіс літ.Л1 (19,44*9,85), навіс літ.Т1 (6,75*4,75),що підтверджується відміткою у технічному паспорті виготовленому КП “ММБТІ” станом на 16.08.2007р. та довідкою КП “ММБТІ” №5554 від 02.08.2007р.

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказані нежитлові приміщення вважаються самочинно перебудованим.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудовані приміщення, розташовані за адресою: вул.Варварський спуск, 5 у м. Миколаєві.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

          Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі рішення Миколаївської міської ради від 28.09.2001р. №34/13 між позивачем та Миколаївською міською радою було укладено договір від 13.12.2001р. оренди земельної ділянки площею 11368 кв.м для обслуговування кафе-бару “Ольвія” та літнього майданчика.

На підставі рішення Миколаївської міської ради від 09.11.2006р. №7/15 між позивачем та Миколаївською міською радою укладено договір від 12.12.2006р. резервування земельної ділянки орієнтовною площею 880 кв.м для розширення літнього майданчика кафе-бару “Ольвія” за аадресою вул. Варварівський спуск, 5.

В матеріалах справи містяться висновки Головного управління міст обування та архітектури №17-6229 від 16.10.2007р., СЕС Заводського району м.Миколаєва №1966/02-03 від 26.08.2007р., ГУ МНС України в Миколаївській області №69/5527 від 27.08.2007р., якими погоджено оформлення самовільно збудованих приміщень, розташованих за адресою: вул.Варварівський спуск, 5 у м. Миколаєві.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Універс Лтд” (54001, м.Миколаїв, вул.Варварівський спуск, 5, код ЄДРПОУ 13862393) право власності на самовільну забудову, а саме: нежитлову будівлю літ.Ч-1 (12,22*9,72) основною площею 102,7 кв.м. та загальною площею 102,7 кв.м; господарські споруди:  склад літ.Ш (3,35*8,07), склад літ.Щ (2,95*3,35), навіс літ.Ю (9,74*2,75), навіс літ.Я (11,36*2,67), навіс літ.Ы (2,2*2,25), навіс літ.О1 (1,0*2,74)/2*1,35*2, навіс літ.Р1 (13,85*2,45), навіс літ.Н1 (4,18*2,93), склад літ.П (4,3*2,45), навіс літ.Л1 (19,44*9,85), навіс літ.Т1 (6,75*4,75), розташовані за адресою: м.Миколаїв, вул.Варварівський спуск, 5.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

          У разі подання  апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.  

   Суддя                                                        К.Л.Василяка

16.11.2007р.