Рішення

від 15.05.2024 по справі 947/31331/23

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ОДЕСИ

Справа № 947/31331/23

Провадження № 2/947/716/24

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.05.2024

Київський районний суд м.Одеси в складі головуючого судді Бескровного Я.В., при секретарі Кравченко К.С. розглянувши у спрощеному провадженні справу за позовом ОСББ «КИНАП» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

ОСББ «КИНАП» звернулося до ОСОБА_2 з даним позовом, який вмотивувало тим, що вона споживає комунальні послуги за адресою АДРЕСА_1 , які в належн ому розмірі не сплачує. Крім цього вона не сплачує членські внески до ОСББ. Просить суд стягнути з відповідача заборгованість по оплаті членських внесків та утримання будинку і прибудинкової території у сумі 27223,49 грн. та судові витрати.

Відповідно до ч.1 ст.274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа.

Ухвалою судді від 4.12.2023р. у справі відкрито провадження і справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Зважаючи на те, що справа розглядалась за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідач відзиву проти позову не надала, поштові повідомленні надсилалися за її зареєстрованим місцем проживання, відповідно до вимог ст.128 ч.8 ЦПК України вважається що повістки вручені їй належним чином.

Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи.

У разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, дослідивши та оцінивши докази, представлені в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивач надає, а відповідач є власницею квартири АДРЕСА_2 .

ОСББ «КИНАП» створено загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 і надає житлово комунальні послуги.

Протоколом загальних зборів позивача №28 від 21.01.2018р. затверджено внесок до ОСББ у розмірі 6,53 грн. за кв.м., а протоколом від 08.02.2019р. 6,80 грн.

Позивач надає послугу щодо утримання будинку та прибудинкової території, однак відповідач таку послугу з 01.01.2019 по 01.01.2023 у повному обсязі не сплачує, внаслідок чого утворилася заборгованість у сумі 27223,49 грн., яка підтверджується розрахунком позивача. Контррозрахунку відповідач не надала.

Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.22 ч.1 Закону України «Про ОСББ» для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, отримання послуги з управління побутовими відходами, об`єднання за рішенням загальних зборів має право задовольняти зазначеніпотреби самостійношляхом самозабезпечення; визначатиуправителя,виконавців окремихжитлово-комунальнихпослуг,з якимиусі співвласникиукладають відповіднідоговори; виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово комунальних послуг.

Частиною 1,2ст.20цього Законувизначено,що часткаспіввласника узагальному обсязівнесків іплатежів наутримання,реконструкцію,реставрацію,проведення поточногоі капітальногоремонтів,технічного переоснащенняспільного майнау багатоквартирномубудинку встановлюєтьсяпропорційно дозагальної площіквартири (квартир)та/абонежитлових приміщень,що перебуваютьу йоговласності. Частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити отримані ними житлово-комунальні послуги.

Отже, відповідач повинна сплатити заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території і членські внески, то суд вважає за необхідне з відповідача на користь позивача 27223,49 грн.

Згідно з ч.1 ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати у сумі 2684 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.4-13,76-89,258-273,280-289 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) на користь ОСББ «КИНАП» (ЄДРПОУ 34871571) заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території і членські внески у сумі 27223,49 грн. та судові витрати 2684 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 30 днівз дняйого проголошення через суд першої інстанції.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: Бескровний Я.В.