Рішення

від 29.09.2010 по справі 40/259-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" вересня 2010 р. Справ а № 40/259-10

вх. № 8321/4-40

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1, особи сто відповідача - Чуб В.К., дов. від 18.08.2009 року 3-ї особи Тве рдовський І.М.

розглянувши справу за поз овом Фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_1, м. Харків

до Приватного підприєм ства "Спутник", м. Харків 3-я особ а Харківська міська рада, м. Ха рків

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулася Фі зична особа - підприємець О СОБА_1 (паспорт: НОМЕР_2, ви даний ЦВМ Дзержинського РВ Х МУ УМВС України в Харківські й області 14 жовтня 2004 року; ІНН НОМЕР_1; свідоцтво про держа вну реєстрацію ФОП, НОМЕР_3 ) (позивач) до Приватного підп риємства "Спутник" (АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ 14099031) (відповідача) т а третьої особи - Харківської міської ради з вимогою про в изнання права власності на н ерухоме майно.

Свої позовні вимоги п озивач обґрунтовує наступни м.

Між Фізичною особою - п ідприємцем ОСОБА_1 (позива чем) та Приватним підприємст вом "Спутник" (відповідачем) 13 г рудня 2009 року був укладений До говір купівлі-продажу нерухо мого майна, відповідно до яко го відповідачем на користь п озивача передано у власність нежитлове приміщення 1-го пов ерху №№ 1-:-11, літ. "А-1", площею 958, 7 кв.м ., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (надалі - нерухом е майно). В свою чергу, у наступ ному право на це нерухоме май но було зареєстровано КП БТІ "Харківське міське бюро техн ічної інвентаризації" 18 січня 2010 року.

Проте, при укладенні цього д оговору в останньому, виходя чи зі змісту правовстановлюю чих документів та Технічного паспорту на виробничій буди нок, в останній не було включе но за літ. "А-1" антресоль першог о поверху загальною площею 808, 0 кв.м., основною (виробничою) 72, 4 кв.м., допоміжною - 735, 6 кв.м., а ви щевикладене дає позивачу під стави посилатися на норми ді ючого Цивільного кодексу Укр аїни щодо визнання за ним пра ва власності на об' єкт неру хомого майна який є предмето м спору.

Позивач у судовому за сіданні підтримує заявлені п озовні вимоги та просить суд задовольнити їх у повному об сязі, на стягненні державног о мита з відповідача не напол ягає.

Представник відповідача у судовому засіданні та у нада ному клопотанні проти позову не заперечує та просить суд в ирішити спір відповідно до д іючого законодавства.

Представник третьої особи на стороні відповідача у суд овому засіданні позовні вимо ги залишає на розсуд суду.

Суд, дослідивши матер іали справи, надані докази, ви слухавши пояснення представ ників сторін, з' ясувавши су тність правовідносин вважає , що позовні вимоги підлягают ь задоволенню з наступних пі дстав.

Право власності набуваєть ся на підставах, що не заборон ені законом, зокрема із право чинів (стаття 328 Цивільного ко дексу України). Право власнос ті вважається набутим правом ірно, якщо інше прямо не випли ває із закону або незаконніс ть набуття права власності н е встановлена судом.

За статтею 181 Цивільного код ексу України до нерухомих ре чей (нерухоме майно, нерухомі сть) належать земельні ділян ки, а також об'єкти, розташов ані на земельній ділянці, п ереміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Режим нерухомо ї речі може бути поширений за коном на повітряні та морськ і судна, судна внутрішнього п лавання, космічні об'єкти, а та кож інші речі, права на які під лягають державній реєстраці ї. Рухомими речами є речі, як і можна вільно переміщувати у просторі.

В свою чергу закон наг олошує на тому, що подільною є річ, яку можна поділити б ез втрати її цільового приз начення (стаття 183 Цивільного кодексу України). Неподільно ю є річ, яку не можна поділит и без втрати її цільового при значення, а річ, призначена дл я обслуговування іншої (голо вної) речі і пов'язана з нею сп ільним призначенням, є її при належністю (стаття 186 Цивільно го кодексу України). Приналеж ність слідує за головною рі ччю, якщо інше не встановлен о договором або законом.

Складовою частиною речі є все те, що не може бу ти відокремлене від речі без її пошкодження або істотног о знецінення (стаття 187 Цивіль ного кодексу України). При пе реході права на річ її скла дові частини не підлягають відокремленню.

Саме вищезазначені о бставини та зазначені особли вості статусу нерухомого май на і мали місце у виниклій сит уації: позивач на правовій пі дставі - договору купівлі-про дажу отримав у власність від відповідача нерухоме майно - нежитлові будівлі, які роз ташовані за адресою: АДРЕСА _1, проте не отримав як принал ежність до головної речі ант ресоль першого поверху - літ. " А-12 антресоль першого поверху загальною площею 808, 0 кв.м., осно вною (виробничою) 72, 4 кв.м., допом іжною - 735, 6 кв.м.

На замовлення аозивача Тов ариством з обмеженою відпові дальністю "МТК Енерголайт" бу ло виготовлено "Технічний ви сновок про стан будівельних конструкцій та можливості ек сплуатації нежитлових будів ель літ. "А-1", по АДРЕСА_1" (ліц ензія АВ № 458970), відповідно до як ого технічний стан будівельн их конструкцій у цілому забе зпечує несучу здібність, дос татню для експлуатації дослі джуваного об' єкта та Комун альним підприємством "Харкі вське міське бюро технічної інвентаризації" було провед ено інвентаризацію, відносно нежитлових будівель, які роз ташовані за адресою: АДРЕСА _1.

За результатами проведенн я технічної інвентаризації н а цей час спірне нерухоме май но розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Статтею 41 Конституції Украї ни передбачено, що кожен має п раво володіти, користуватися і розпоряджатися своєю влас ністю, результатами своєї ін телектуальної та творчої дія льності.

Відповідно до статт ей 321, 331 Цивільного кодексу Укр аїни право власності є непор ушним, ніхто не може бути прот иправно позбавлений цього пр ава чи обмежений у його здійс ненні.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник май на може пред'явити позов про в изнання його права власності , а відповідно до частини 2 ста тті 16 Цивільного кодексу Укра їни одним із способів захист у цивільного права є його виз нання.

З огляду на викладене, суд в важає, що позовні вимоги пози вача є обґрунтованими, закон ними, підтвердженими матеріа лами справи і такими, що підля гають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позив ач не наполягає на стягненні з відповідача судових витра т, суд вважає, що витрати по сп латі державного мита та витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су слід покласти на позивача .

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конст итуції України, статтями 3, 16, 20, 215, 181, 183, 187, 392 Цивільного кодексу Ук раїни, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Г осподарського процесуально го кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити по вністю.

Визнати право власності на нежитлові будівлі літ. "А-1" ант ресоль першого поверху загал ьною площею - 808, 0 кв.м., основною (виробничою) - 72,4 кв.м., допоміжно ю - 735,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за Фізич ною особою - підприємцем ОС ОБА_1 (паспорт: НОМЕР_2, вид аний ЦВМ Дзержинського РВ ХМ У УМВС України в Харківській області 14 жовтня 2004 року; ІНН НОМЕР_1; свідоцтво про держа вну реєстрацію ФОП, НОМЕР_3 ).

Повний текст рішення підпи саний 04.10.2010 року.

Суддя