Рішення

від 29.05.2024 по справі 710/278/24

ШПОЛЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 710/278/24 Провадження № 2/710/216/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.05.2024 м. Шпола

Шполянський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Сивокінь С.С.,

за участі секретаря судового засідання Шпиці О.Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Різник Вікторія Павлівна до ОСОБА_2 , Державного реєстратора виконавчого комітету Гельмязівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області Костюк Оксани Володимирівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Сільськогосподарське приватно-орендне підприємство "Відродження", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Державний нотаріус Шполянської державної нотаріальної контори Курінний Віктор Васильович про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень і витребування майна з чужого незаконного володіння

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

27.02.2024 до Шполянського районного суду Черкаської області надійшла згадана позовна заява, в якій позивач просить: 1). Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54658055 від 20.10.2020, прийняте державним реєстратором виконавчого комітету Гельмязівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області Костюк Оксаною Володимирівною, про реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: ВТА № 403469, виданого 01.04.2008 державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори Курінним В.В. з одночасним припиненням права власності ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1 , на земельну ділянку площею 5,3254, кадастровий номер -7125787200:02:001:0074, розташовану у межах Соболівської сільської ради Шполянського району Черкаської області. 2). Витребувати на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1 , земельну ділянку площею 5,3254, кадастровий номер 7125787200:02:001:0074, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в межах Соболівської сільської ради Шполянського району Черкаської області.

Аргументи учасників сторін.

В обґрунтування позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт. Катеринопіль, Черкаської області померла мати позивачки ОСОБА_3 . Після смерті позивачка 08.06.2016 подала до Катеринопільської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за законом, на підставі якої було заведено спадкову справу, номер у нотаріуса :83/2016, номер у спадковому реєстрі: 59074029. Після смерті матері позивачки ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, а саме: земельна ділянка площею 5,33 га, кадастровий номер 7125787200:02:002:0155, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована в межах Соболівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, яка належала ОСОБА_3 .

Згідно договору оренди землі №31 від 22.04.2014, спадкодавець ОСОБА_3 передала в оренду Сільськогосподарському приватно-орендному підприємству «Відродження» строком на 10 років належну їй земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 5,3254 га, кадастровий номер 7125787200:02:001:0074, розташовану в адміністративних межах Соболівської сільської ради. У наслідок виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), 25.01.2014 відділом Держземагенства у Шполянському районі здійснено державну реєстрацію земельної ділянки і присвоєно новий кадастровий номер 7125787200:02:001:0074. Право оренди було зареєстровано 22.04.2024, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.04.2014 № 12681955, державного реєстратора реєстраційної служби Шполянського районного управління юстиції Черкаської області Шевченко Т.Б. Номер запису про інше речове право: 5477014.

В жовтні 2023 від орендаря позивачці стало відомо про те, що згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з 2020 року власником земельної ділянки, яка належала ОСОБА_3 є ОСОБА_2 .

У листопаді 2023 позивачка звернулася до державного нотаріуса Катеринопільської державної нотаріальної контори з вимого видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом після її смерті ОСОБА_3 , зокрема , на земельну ділянку.

Державним нотаріусом було повідомлено спадкоємиці ОСОБА_1 про те, що земельна ділянка, яка належала її матері ОСОБА_3 на даний час належить ОСОБА_2 .

На підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкритим розділом), індексний номер: 54658055 від 20.10.2020, прийнято державним реєстратором виконавчого комітету Гельм`язівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області Костюк Оксаною Володимирівною, зареєстровано право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 5,3254 га, кадастровий номер: 7125787200:02:001:0074, на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: ВТА № 403469, виданого 01.04.2008 державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори Курінним В.В., номер відомостей про речове право: 38735191. У відповіді № 540/01-16 від 24.11.2023 Шполянської державної нотаріальної контори адресованої представнику позивачки зазначено, що запитуваний бланк отриманий 12.10.2012 іншим нотаріусом і втрачений 16.01.2013 не на свідоцтво про право на спадщину, а на іншу нотаріальну дію, тому державним нотаріусом Курінним В.В. не видавалося свідоцтво вказане у запиті. Тобто свідоцтво про право на спадщину, на підставі якого було зареєстровано право власності на земельну ділянку за ОСОБА_2 датоване 01.04.2008, однак бланк із вказаною серією та номером ВТА №403469, був отриманий лише 12.10.2012 іншим нотаріусом, а не державним нотаріусом Курінним В.В. і витрачений 16.01.2013 не на свідоцтво на право на спадщину, а на іншу нотаріальну дію, тому державним нотаріусом Курінним В.В. вказане свідоцтво не видавалося, що свідчить про незаконність реєстрації державним реєстратором виконавчого комітету Гельм`язівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області Костюк О.В. права власності на земельну ділянку за ОСОБА_2 .

У зв`язку з незаконною реєстрацією за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку площею 5,3254 га, кадастровий номер: 7125787200:02:001:0074, позивачка не в змозі успадкувати після смерті матері ОСОБА_3 земельну ділянку площею 5,3254 га, кадастровий номер: 7125787200:02:001:0074, яка розташована в межах Соболівської сільської ради Шполянського району Черкаської області.

Враховуючи , що державним нотаріусом Курінним В.В. не видалося відповідачці ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину ВТА №403469 від 01.04.2008, станом на 2008 рік, власником земельної ділянки є ОСОБА_3 , яка в 2014 уклала договір оренди землі із СПОП «Відродження», і померла 24.03.2016, тому вбачається незаконність набуття права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, яка належала ОСОБА_3 і яку не в змозі на теперішній час успадкувати позивачка.

Інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 29.02.2023 року було відкрито провадження у справі. Розгляд цивільної справи вирішено проводити за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Шполянського районного суду Черкаської області від 27.03.2023 року було закрито підготовче провадження. Справу призначено до судового розгляду по суті.

Представник позивача, адвокат Різник В.П. до суду не з`явилася, подала письмову заяву у якій позовні вимоги підтримала і просила справу розглядати без участі позивача і її представника. (а.с.96).

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з`явився, надала письмову заяву, у якій позовні вимоги визнала у повному обсязі, просила справу розглядати без її участі. (а.с.73).

Відповідач 2 до суду не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причин неявки не повідомив.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Сільськогосподарське приватно-орендне підприємство "Відродження" про дату, час та місце розгляду справи було повідомлено належним чином, причин неявки не повідомило.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Державний нотаріус Шполянської державної нотаріальної контори про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причин неявки не повідомив.

Згідно з ч. 2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Заходи забезпечення позову судом не вживалися.

Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд встановив наступне.

Судом встановлено що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у смт. Катеринопіль, Катеринопільського району Черкаської області, про що 25.03.2016 року виконавчим комітетом Мокрокалигірської сільської ради Катеринопільського району Черкаської області був складений відповідний актовий запис №18, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 від 25.03.2016. (а.с.19).

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження, яке видане повторно відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) від 08.11.2023 серія НОМЕР_3 . (а.с.17).

ОСОБА_4 після державної реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_4 від 24.10.2023 виданим повторно відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Черкаси Центрального Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ). (а.с.18).

Відповідно до Витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 74261613 від 09.10.2023, спадкова справа і свідоцтва, номер у спадковому реєстрі 59074029, номер у нотаріуса 83/02016, місце заведення: Черкаська область, Звенигородський район, Катеринопільська державна нотаріальна контора, дата заведення 08.06.2016; спадкодавець: ОСОБА_3 , дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 . (а.с. 20).

Згідно державного акту на праву власності на земельну ділянку серія ЧР № 131458 виданого 01.07.2004 на підставі розпорядження Шполянської районної державної адміністрації від 02.06.2004 №329, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 5,33 га із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кадастровий номер 7125787200:02:002:0155. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 435. (а.с. 21).

22.04.2014 між ОСОБА_3 (орендодавець) та Сільськогосподарським приватно-орендним підприємством «Відродження» (орендар) було укладено договір оренди №31. Об`єктом оренди є земельна ділянка площею 5,3454 га, кадастровий номер 7125787200:02:001:0074. Строк дії договору десять років. (а.с. 22-24)

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 20972791 від 25.04.2014 року виданого Реєстраційною службою Шполянського районного управління юстиції Черкаської області, державним реєстратором Реєстраційної служби Шполянського районного управління юстиції Черкаської області Шевченко Таїсією Борисівною 22.04.2014 зареєстровано інше речове право, номер запису 5477014. Підстава виникнення іншого речового права договір оренди землі, серія та номер: 31, виданий 22.04.2014, видавник Сільськогосподарське приватно-орендне підприємство «Відродження» та ОСОБА_3 . Вид іншого речового права право оренди земельної ділянки. Строк дії: 21.04.2024, з правом пролонгації. Об`єкт нерухомого майна земельна ділянка; адреса: Черкаська область, Шполянський район, с/рада Соболівська. Кадастровий номер 7125787200:02:001:0074, площа 5,3254 га. Цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с. 25-26).

Відповідно до довідки №744/02-14 від 15.11.2023 виданої Катеринопільською державною нотаріальною конторою, згідно спадкової справи №83/2016 ( в Спадковому реєстрі № 59074029), заведеної Катеринопільською державною нотаріальною конторою 08.06.2016, спадкоємцем за законом на майно ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.27).

Відповідно до витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку серія НВ-9931014542024 від 26.02.2024 Відділом Держземагенства у Шполянському районі 25.01.2014 проведено державну реєстрації земельної ділянки площею 5,3254 га, кадастровий номер 7125787200:02:001:0074, місце розташування Черкаська область, Шполянський район, Соболівська сільська рада. (а.с. 30-40).

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 365011706 від 08.02.2024 за параметрами запиту кадастровий номер земельної ділянки 7125787200:02:001:0074 наявні відомості в державному реєстрі речових прав, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2197458371257; тип об`єкта земельна ділянка, кадастровий номер 7125787200:02:001:0074, площа 5,3254 га; номер відомостей про речове право: 38735191; тип речового права право власності; дата державної реєстрації 13.10.2020; Державний реєстратор: ОСОБА_6 , виконавчий комітет Гельм`язівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області; підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 54658055 від 20.10.2020 ОСОБА_6 , виконавчий комітет Гельм`язівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області; документи, подані для державної реєстрації: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: НОМЕР_5 виданий 01.04.2008, видавник: Державний нотаріус Шполянської державної нотаріальної контори Курінний В.В.; розмір частки 1/1; власники ОСОБА_2 . Актуальна інформація про державну реєстрацію іншого речового права, номер запису про інше речове право: 5477014 (спеціальний розділ). Дата, час державної реєстрації 22.04.2014; державний реєстратор ОСОБА_7 , Шполянське районне управління юстиції, Черкаська обл.; вид іншого речового права право оренди земельної ділянки; строк дії 21.04.2024, з правом пролонгації; підстава виникнення іншого речового права договір оренди землі, серія та номер: 31, виданий 22.04.2014, видавник Сільськогосподарське приватно-орендне підприємство «Відродження» та ОСОБА_3 . Вид іншого речового права право оренди земельної ділянки; опис об`єкта іншого речового права земельна ділянка площею 5,3254 га; адреса: Черкаська область, Шполянський район, с/рада Соболівська. Кадастровий номер 7125787200:02:001:0074, площа 5,3254 га. Цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с. 28-29).

У адвокатському запиті від 22.11.2023, адресованому Шполянській державній нотаріальній конторі, адвокат Різник Вікторія Павлівна просила повідомити інформацію про те, чи видавалося державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори Курінним В.В. свідоцтво про право на спадщину серія та номер: ВТА №403469, видане на ім`я спадкоємця ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 5,3254 га, кадастровий номер 7125787200:02:001:0074. (а.с. 41-42).

У листі від 24.10.2023 № 540/01-16 на № без номера від 22.11.2023, виданому Шполянською державною нотаріальною конторою , який адресований адвокату Різник Вікторії Павлівні, зазначено, що запитуваний Вами бланк отриманий 12.10.2012 іншим нотаріусом і витрачений 16.01.2013 не на свідоцтво про право на спадщину, а на іншу нотаріальну дію, тому нотаріусом не видалося вказане свідоцтво. (а.с.43).

Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України: кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відмова від права на звернення до суду за захистом є недійсною.

Згідно з ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу.

Згідно з ст. 1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (право на ефектиний засіб юридичного захисту) передбачено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Відповідно до ч.2 ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч.1 ст. 51 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє користується, розпоряджається своїм майно на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України, встановлено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно п.г ч.1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до п. 2 ч.1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягають: речові права на нерухоме майно, похідні від права власності:

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Спадкоємець,який увстановленому закономпорядку прийнявспадщину,є їївласником зчасу їївідкриття,а документомдля підтвердженняправа власностіна спадковемайно єсвідоцтво наспадщину,отримане вустановленому законодавствомпорядку. Відсутність реєстрації права власності відповідно доЗакону України "Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним їй на праві власності майном.

У спадкоємця, який в установленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають з часу відкриття спадщини, тому такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном з використанням способів, визначених главою 29 ЦК України. Такий висновок міститься у постанові Верховного Суду у справі № N 463/6829/21-ц від 22.03.2023

Відповідно до частини першої статті 387ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Згідно ч.2 ст. 390 ЦК України, власник майна має право вимагати від добросовісного набувача передання усіх доходів від майна, які він одержав або міг одержати з моменту, коли дізнався чи міг дізнатися про незаконність володіння ним, або з моменту, коли йому було вручено повістку до суду у справі за позовом власника про витребування майна.

Недобросовісний володілець зобов`язаний негайно повернути майно особі, яка має на нього право власності або інше право відповідно до договору або закону, або яка є добросовісним володільцем цього майна. У разі невиконання недобросовісним володільцем цього обов`язку заінтересована особа має право пред`явити позов про витребування цього майна (стаття 400 ЦК України).

Пунктом 19 , Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», передбачено, що застосовуючи положення статті 387 ЦК, суди повинні виходити з того, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним і в якої майно фактично знаходиться та є індивідуально визначеним. Пункт 23 згаданої постанови пленуму, передбачено, що відповідно до статті 387ЦК особа, яка звернулася до суду з позовом про витребування майна із чужого незаконного володіння, повинна довести своє право власності на майно, що знаходиться у володінні відповідача.

Віндикація застосовується до відносин речово-правового характеру, зокрема якщо між власником і володільцем майна немає договірних відносин і майно перебуває у володільця не на підставі укладеного з власником договору. У цьому разі майно може бути витребуване від особи, яка не є стороною недійсного правочину, шляхом подання віндикаційного позову, зокрема, від добросовісного набувача з підстав, передбачених частиною першою статті 388ЦК України (висновок Верховного Суду України, сформульований у постанові від 17 лютого 2016 року (провадження № 6-2407цс15)).

Судом встановлено, що позивачка є спадкоємцем за законом майна ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 . ОСОБА_3 на праві власності належить земельна ділянка площею 5,33 га із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кадастровий номер 7125787200:02:001:0074.

Проте свідоцтва про право на спадщину позивачка не може оформити, оскільки право власності на спірну земельну ділянку було оформлено на ОСОБА_2 . Реєстрацію права власності було здійснено державним реєстратором виконавчого комітету Гельм`язівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області 13.10.2020 на підставі свідоцтва про право на спадщину серія ВТА № 403469 виданого 01.04.2008, видавник Державний нотаріус Шполянської державної нотаріальної контори. Інформація про зареєстроване право власності за № 38735191 міститься у Державному реєстрі речових прав. Підставою для внесення запису є рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 54658055 від 20.10.2020 ОСОБА_6 , виконавчий комітет Гельм`язівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області.

Згідно ч.5 ст. 12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою до моменту державної реєстрації припинення таких прав, обтяжень у порядку, передбаченому цим Законом.

Відповідно до ч.1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч.1 ст. 1298 ЦК України свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.

В той же час судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.19). Тобто набагато пізніше ніж було видане свідоцтво про спадщину серія ВТА № 403469 від 01.04.2008. Більше того Шполянська державна нотаріальна контора спростувала факт використання бланка серія НОМЕР_6 . Зазначений бланк було отримано 12.10.2012 іншим нотаріусом і витрачено на іншу нотаріальну дію.

Тобто реєстрація права власності на спірну земельну ділянку була проведена із грубим порушенням чинного законодавства.

Відповідно до абз 2 ч.3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченомупунктом 1частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються.

Висновки за результатами розгляду позову:

Перевіривши юридичну та фактичну обґрунтованість доводів сторін, з`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, визнання позову відповідачем ОСОБА_2 , суд вважає, що позов потрібно задовольнити у повному обсязі.

Згідно ч.1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно абз. 5 п.35 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з Розгляду Цивільних і Кримінальних справ, №10 від 17.10.2014 року, «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах», при повному або частковому задоволенні позову майнового характеру до кількох відповідачів судовий збір, сплачений позивачем, відшкодовується ними пропорційно до розміру задоволених судом позовних вимог до кожного з відповідачів.

При повному або частковому задоволенні позову майнового характеру до кількох відповідачів судовий збір, сплачений позивачем, відшкодовується ними пропорційно до розміру задоволених судом позовних вимог до кожного з відповідачів. Солідарне стягнення суми судових витрат законом не передбачено. Такий висновок міститься у постанові Верховного Суду від 17.03.2023, справа № 522/5582/16-ц

Ураховуючи, що відповідач ОСОБА_2 до початку розгляду справи по суті визнала позов, про що надала відповідну заяву, тому 50% судового збору сплаченого позивачем при подачі позову потрібно повернути йому з державного бюджету, відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України, пропорційно, в частині щодо двох відповідачів, а іншу частину судових витрат зі сплати судового збору суд стягує із відповідачів на користь позивача, відповідно до положень ч.1,2 ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ч.2 ст.14, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 15, 16, 319, 321, 328, 387, 391, ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 141, 211, 263-265, 280-283, ч.1 ст. 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54658055 від 20.10.2020, прийняте державним реєстратором виконавчого комітету Гельмязівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області Костюк Оксаною Володимирівною, про реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: ВТА № 403469, виданого 01.04.2008 державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори Курінним В.В. з одночасним припиненням права власності ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1 , на земельну ділянку площею 5,3254 га, кадастровий номер -7125787200:02:001:0074, розташовану у межах Соболівської сільської ради Шполянського району Черкаської області.

Витребувати на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1 , земельну ділянку площею 5,3254 га, кадастровий номер 7125787200:02:001:0074, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в межах Соболівської сільської ради Шполянського району Черкаської області.

Стягнути пропорційно із ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1 , інші відомості про особу суду невідомі, Державного реєстратора виконавчого комітету Гельм`язівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, юридична адреса: вул. Центральна, 1 с. Гельм`язів, Золотоніський район, Черкаська область, код ЄДРПОУ 04410433, інші відомості про особу суду не відомі, на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_7 , інші відомості про особу суду невідомі, судовий збір в розмірі 1816,80 (одна тисяча вісімсот шістнадцять гривень 80 копійок), із яких 605,60 (шістсот п`ять гривень 60 копійок) стягнути ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , а суму 1211,20 (одна тисяча двісті одинадцять гривень 20 копійок) стягнути із Державного реєстратора виконавчого комітету Гельм`язівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області.

Повернути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_7 , інші відомості про особу суду невідомі, із державного бюджету суму сплаченого судового збору у розмірі 605,60 (шістсот п`ять гривень 60 копійок) від суми 2422,40 ( дві тисячі чотириста двадцять дві гривні 40 копійок.).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Черкаського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ознайомитись з повним текстом судового рішенням, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Суддя Шполянського

районного судуС.С. Сивокінь