Рішення

від 28.05.2024 по справі 904/6857/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.05.2024м. ДніпроСправа № 904/6857/23за позовом Виконувача обов`язків керівника Кам`янської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради, м. Кам`янське Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євроукрсітігрін", смт. Борондянка Київської області

про стягнення 709 333,49грн.

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Секретар судового засідання Янкіна Г.Д.

Представники:

Від прокуратури: Міщук Н.П., прокурор відділу прокуратури, посвідчення №069937 від 01.03.2023

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: не з`явився

С У Т Ь С П О Р У:

Виконувач обов`язків керівника Кам`янської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому з урахуванням заяви про зміну підстав позову (вх. № 82/24 від 11.04.2024, а.с.53-59 том 2) просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Євроукрсітігрін" на користь Кам`янської міської ради кошти за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1210400000:03:036:0219 за період з 02.04.2021 по 05.10.2023 у сумі 709 333,49грн.

В обгрунтування заявлених вимог прокурор зазначає, що з 02.04.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "Євроукрсітігрін" є власником нерухомого майна складські приміщення, загальна площа 1098,8 кв.м., що розташоване за адресою: вулиця Михайла Вербицького (Чайковського) будинок, 3 у м. Кам`янське. Складські приміщення розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 1210400000:03:036:0219 загальною площею 1,614 га, яка перебувала в оренді у ТОВ "Лоєнгрін" на підставі рішення Кам`янської міської ради від 28.10.2020 № 2085-47/VІІ "Про набуття (припинення) прав на землю" та договору оренди земельної ділянки від 26.02.2021 № 15263 строком до 31.10.2030, державна реєстрація проведена 12.03.2021.

Угода про розірвання договору оренди земельної ділянки від 26.02.2021 № 15263 між Кам`янською міською радою та ТОВ "Лоєнгрін" була укладена 19.06.2023 за № 9093. Державна реєстрація припинення речового права на підставі цієї Угоди проведена 05.10.2023.

Прокурор зазначає, що після відчуження об`єкта нерухомості, розташованого на орендованій земельній ділянці, договір оренди землі у відповідній частині припиняється щодо відчужувача, однак діє на тих самих умовах стосовно нового власника нерухомості, який з моменту набуття такого права набуває також права оренди земельної ділянки, на якій це майно розміщене.

Згідно з усталеною практикою Верховного Суду (постанови від 27.02.2019 у справі № 913/661/17, від 04.07.2019 у справі № 911/2244/18, від 02.12.2020 у справі № 638/8597/18, від 30.06.2023 у справі № 127/18239/20, від 19.06.2023 у справі № 678/1127/21, від 20.11.2023 у справі №922/2687/22) у разі переходу права власності на нерухомість заміна орендаря земельної ділянки у відповідному чинному договорі оренди землі відбувається автоматично, в силу прямої норми закону, незалежно від того, чи відбулося документальне переоформлення орендних правовідносин шляхом внесення змін у договір стосовно орендаря, оскільки переоформлення лише формально відображає те, що прямо закріплено в законі.

Отже, після набуття ТОВ "Євроукрсітігрін" права власності на складське приміщення вказане підприємство набуло право оренди земельної ділянки, на якій воно розміщене, за чинним на той час договором оренди земельної ділянки від 26.02.2021, укладеним міською радою із ТОВ "Лоєнгрін".

З огляду на зазначене, Кам`янською окружною прокуратурою визначено суму орендної плати, яку ТОВ "Євроукрсітігрін" повинно було сплатити за договором оренди земельної ділянки від 26.02.2021 у період з 02.04.2021 по 05.10.2023.

Позивач, Кам`янська міська рада, позовні вимоги підтримує у повному обсягу, надала письмові пояснення.

Відповідач, ТОВ "Євроукрсітігрін", проти задоволення позовних вимог заперечує та зазначає, що є власником складського приміщення, розташованого за адресою Дніпропетровська область, місто Кам`янське, вул. Михайла Вербицького (Чайковського будинок 3). Розрахунок заборгованості виконано за період з 01.05.2022 по 31.12.2022 та з 01.01.2023 по 20.10.2023. Водночас, Договір оренди земельної ділянки № 17752 від 19.06.2023, де орендарем зазначений відповідач, був зареєстрований тільки 20 жовтня 2023 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Таким чином, розрахунок заборгованості станом на 20.10.2023 є безпідставним, оскільки Договір оренди землі з ТОВ "Лоенгрін" розірвано лише 05.10.2023. Задоволення позовних вимог прокурора призведе до подвійного стягнення орендної плати.

У відповіді на відзив прокурор звертає увагу на те, що відповідач безоплатно використовував земельну ділянку з моменту набуття права власності на нерухоме майно та після сплину 60 днів після прийняття Рішення Кам`янської міської ради № 520-16/УІІІ від 07.02.2022 "Про набуття (припинення) прав на землю", яким зазначену земельну ділянку йому було надано на умовах оренди на 10 років до 28.02.2032 із затвердженням проекту землеустрою щодо її відведення. Однак, свої зобов`язання щодо укладання договору оренди своєчасно не виконав, рішення ради проігнорував. Будь-яких поважних та вагомих доводів щодо виправдання своєї протиправної бездіяльності, окрім як не звільнення складських приміщень іншим суб`єктом господарювання (нічим не підтверджених), у відзиві не зазначив.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.12.2023 справу №904/6857/23 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою господарського суду від 03.01.2024 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 05.02.2024. Підготовче засідання відкладено з 05.02.2024 на 27.02.2024.

20.02.2024 від прокуратури надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи доказів: копію відповіді ГУ ДПС у Дніпропетровській області від 26.01.2024 № 4140/5/04-36-04-02-11 та роздрукованого з офіційного сайту Кам`янської міської ради Дніпропетровської області kam.gov.ua рішення міської ради від 22.06.2018 № 1105-25/VII "Про ставки земельного податку, розмір орендної плати за землю, пільги зі сплати земельного податку на території міста" зі змінами, внесеними 30.06.2020, 14.07.2022, 31.03.2023.

27 лютого 2024 року від міської ради до господарського суду надійшли додаткові пояснення у справі.

Ухвалою суду від 27.02.2024 продовжено строк підготовчого провадження по справі №904/6857/23 на тридцять днів до 02 квітня 2024 року включно, відкладено підготовче засідання у справі на 18.03.2024. З 18.03.2024 підготовче засідання відкладено на 11.04.2024.

У підготовчому засіданні 11.04.2024 судом оголошено перерву до 07.05.2024.

Позивач та відповідач у підготовче засідання не з`явилися, явку повноважних представників не забезпечили, про день, час, місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Ухвалу суду від 11.04.2024 в електронному вигляді доставлено до електронних кабінетів позивача та відповідача 12.04.2024, що підтверджується довідками про доставку електронного листа (а.с. 87, 88 том 2).

11 квітня 2024 року від Керівника Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області до господарського суду надійшла заява про зміну підстав позову, та стягнення коштів за користування земельною ділнкою у розмірі 709 333,49грн.

01 травня 2024 року від позивача до господарського суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності уповноваженого представника.

Ухвалою суду від 07.05.2024 прийнято до розгляду заяву Керівника Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області про зміну підстав позову; закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду на 28.05.2024.

Судом досліджені наявні в матеріалах справи докази.

У судовому засіданні 28.05.2024 проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши доводи прокурора відділу прокуратури, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, 13.03.2019 приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Огнєвою Н.О., на підставі договору купівлі-продажу від 14.01.2019, серія та номер 1401/19/1-НЗ, укладеного на Правобережній товарній біржі, зареєстровано право приватної власності на складське приміщення, розташоване за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Чайковського, буд.3 (номер відомостей про речове право:30673553) за ТОВ "Лоєнгрін", а.с.31 том 1.

26 лютого 2021 року, на підставі рішення Кам`янської міської ради від 28.10.2020 № 2085-47/ІІ, між Кам`янською міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Лоєнгрін" (орендар) укладено договір № 15263 оренди земельної ділянки (а.с.92-95, 100-101 том 2).

Відповідно до п.1.1. договору орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення, що знаходиться за адресою: вул. Чайковського, будинок 3 у м. Кам`янське, кадастровий номер 1210400000:03:036:0219.

В оренду передається земельна ділянка площею 1,614га для розміщення складського приміщення (п.2.1. договору).

Згідно п.2.2. договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 28.01.2021 становить 6304122,60грн.

Договір укладено строком до 31.10.2030 (п.3.1. договору).

За змістом пункту 4.1. договору оренди земельної ділянки від 26.02.2021 № 15263 орендна плата визначається відповідно до рішень міської ради від 22.06.2018 № 1105-25/УІІ "Про ставки земельного податку, розмір орендної плати за землю, пільги зі сплати земельного податку на території міста", від 09.07.2020 №1975-44/УП "Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам`янське станом на 01.01.2020", від 18.12.2020 № 41-03/УШ "Про провадження нормативної грошової оцінки земель міста Кам`янська станом на 01.01.2020".

Згідно з додатком - розрахунком до договору оренди земельної ділянки від 26.02.2021 № 15263, ставка орендної плати складає 4%, розмір орендної плати за рік 252164,90грн (а.с.96 том 2).

Відповідно до п. 4.2 договору оренди земельної ділянки від 26.02.2021 № 15263 обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням коефіцієнтів індексації.

Згідно з п. 9.6.15 договору оренди земельної ділянки від 26.02.2021 № 15263 до обов`язків орендаря відноситься сплата орендної плати з моменту впровадження нормативної грошової оцінки земель м. Кам`янське з 01.01.2021, згідно з відповідним рішенням міської ради.

Пунктом 12.10. договору оренди земельної ділянки встановлено, що розірвання та припинення договору оренди земельної ділянки з підстав, передбачених у пунктах 12.3.3, 12.3.5 оформлюється відповідною угодою.

12.03.2021, на підставі договору оренди земельної ділянки від 26.02.2021 державним реєстратором Департаменту комунальної власності земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, Бабець Н.В. зареєстровано речове право оренди земельної ділянки за ТОВ "Лоєнгрін" (номер запису про інше речове право: 41039350), а.с.104 том 2.

Угода про розірвання договору оренди земельної ділянки від 26.02.2021 № 15263 між Кам`янською міською радою та ТОВ "Лоєнгрін" укладена 19.06.2023 за № 9093. Державна реєстрація Угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки проведена 05.10.2023 (а.с.99 том 1).

2 квітня 2021 року, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57444815 від 02.04.2021, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу вчинено запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 41314224 про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Євроукрсітігрін" на нерухоме майно, розташоване за адресою: вулиця Михайла Вербицького (Чайковського) будинок, 3 у м. Кам`янське (а.с.30).

Державна реєстрація права власності на нерухоме майно відбулася на підставі Договору купівлі-продажу, серія та номер 1010, виданий 02.04.2021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1784942612104.

З наведеного вбачається, що з 02.04.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "Євроукрсітігрін" є власником нерухомого майна складські приміщення, загальна площа 1098,8 кв.м. що розташоване за адресою: вулиця Михайла Вербицького (Чайковського) будинок, 3 у м. Кам`янське.

Після оформлення права власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: вулиця Михайла Вербицького (Чайковського) будинок, 3 у м. Кам`янське, ТОВ "Євроукрсітігрін" звернулось до Кам`янської міської ради з заявою про надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером 1210400000:03:036:0219, загальною площею 1, 6140 га.

Земельна ділянка з кадастровим номером 1210400000:03:036:0219, загальною площею 1,614га розташована вулиця Михайла Вербицького (Чайковського) будинок, 3 у м. Кам`янське, належить до земель комунальної власності (Інформація з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, а.с.23-24), сформована як об`єкт цивільних прав з 18.09.2020 (з моменту присвоєння їй кадастрового номеру та реєстрації в Державному земельному кадастрі), що погоджується з правовою позицією Верховного Суду, викладеною в постановах від 29.01.2019 у справах № 922/3780/17 та № 922/536/18, від 11.02.2019 у справі № 922/391/18, від 12.04.2019 у справі № 922/981/18, від 29.05.2020 у справі №922/2843/19.

07.02.2022 Кам`янська міська рада, розглянувши заяви (клопотання) про користування земельною ділянкою Товариством з обмеженою відповідальністю "Євроукрсітігрін", прийняла Рішення № 520-16/VІІІ "Про набуття (припинення) прав на землю".

У відповідності до додатку № 1 до Рішення № 520-16/VІІІ Товариству з обмеженою відповідальністю "Євроукрсітігрін" надано в користування на умовах оренди земельну ділянку з кадастровим номером 1210400000:03:036:0219 за адресою Дніпропетровська область, місто Кам`янське, вул. Михайла Вербицького, буд. 3, загальною площею 1, 6140 га для розміщення складського приміщення, строком до 28.02.2032.

Відповідно до підпункту 7.1. пункту 7 Рішення № 520-16/VІІІ міська рада зобов`язала землекористувачів, зокрема, відповідача укласти протягом шістдесяти днів після прийняття цього рішення в департаменті комунальної власності та земельних відносин міської ради у встановленому порядку договори оренди земельних ділянок, угоди шляхом надання оригіналів витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, формованих у поточному році.

Однак, в установлений строк договір оренди земельної ділянки укладений не був, що стало підставою звернення Кам`янської міської ради до суду із вимогою про визнання договору оренди земельної ділянки укладеним в його редакції.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 11.10.2023 у справі № 904/2987/23 визнано укладеним договір оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, місто Кам`янське, вул. Михайла Вербицького, 3, загальною площею 1,6140 га, для розміщення складського приміщення, в редакції Кам`янської міської ради Дніпропетровської області.

Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 11.10.2023 набрало законної сили 02.11.2023.

Водночас, 19.06.2023 між Кам`янською міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Євроукрсітігрін" (орендар), на виконання рішення міської ради від 07.02.2022 № 520-16/VІІІ укладено договір № 15752 оренди земельної ділянки (а.с.32-35 том 1).

20.10.2023, на підставі цього договору оренди за Товариством з обмеженою відповідальністю "Євроукрсітігрін" зареєстровано право оренди земельної ділянки (номер запису про інше речове право: 52277287, а.с.29 том 1).

Відповідно до пункту 3.1. договору оренди № 15752 від 19.06.2023, договір укладено на строк до 28.02.2032.

Державна реєстрація речового права оренди за ТОВ "Євроукрсітігрін" була проведена 20.10.2023.

Рішенням Кам`янської міської ради від 22.06.2018 № 1105-25/VII "Про ставки земельного податку, розмір орендної плати за землю, пільги зі сплати земельного податку на території міста" установлено ставки земельного податку та розмір орендної плати (а.с.164-180 том 1).

На підставі цього рішення з 01.07.2018 ставка орендної плати за земельні ділянки у відсотках (%) від нормативної грошової оцінки становить 4%.

Рішенням Кам`янської міської ради від 09.07.2020 № 1975-44/VII "Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кам`янське станом на 01.01.2020" затверджено Технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Кам`янське станом на 01.01.2020 (п.1 рішення).

Рішення від 09.07.2020 № 1975-44/VII набирає чинності з моменту оприлюднення в установленому порядку, а нормативна грошова оцінка земель міста Кам`янське станом на 01.01.2020 застосовується з 01.01.2021 (п.2 рішення).

В подальшому, Кам`янською міською радою 18.12.2020 прийнято рішення № 41- 03/VIII "Про провадження нормативної грошової оцінки земель міста Кам`янська станом на 01.01.2020", пунктом 1 якого впроваджено нормативну грошову оцінку земель міста Кам`янське із застосуванням базової вартості 1 кв.м. в розмірі 461,69 грн. та введено в дію з 01.01.2021.

Підпунктом 4.3 пункту 4 рішення № 41-03/VIII визначено, що обов`язок сплати земельних платежів (орендна плата та/або земельний податок), відповідно до впровадженої нової нормативної грошової оцінки земель міста Кам`янське, у землекористувачів виникає з 01.01.2021.

У межах компетенції на запит прокуратури Департаментом комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради проведено розрахунок недоотриманої орендної плати за користування земельною ділянкою ТОВ "Євроукрсітігрін" за фактичний період використання землекористувачем земельної ділянки, а саме: за період з 02.04.2021 по 05.10.2023 (з моменту набуття права власності на складське приміщення по дату державної реєстрації угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки № 15263 від 26.02.2021).

Розрахунок проведено з урахуванням даних про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, коефіцієнту індексації НГО за даними офіційного веб-сайту Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (http://land.gov.ua): за 2021 рік - 1,1, за 2022 рік 1,15 та на підставі рішення Кам`янської міської ради від 22.06.2018 № 1105-25/VII "Про ставки земельного податку, розмір орендної плати за землю, пільги зі сплати земельного податку на території міста".

Так, відповідно до розрахунку Кам`янської міської ради:

- за період з 02.04.2021 по 31.12.2021 розмір недоотриманої орендної плати, що підлягав сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером 1210400000:03:036:0219, складається з нормативної грошової оцінки 6 304 122,60 грн (нормативна грошова оцінка визначена станом на 28.01.2021 згідно п.2.2. договору оренди № 15263 від 26.02.2021), ставки річної орендної плати 4%, розміру орендної плати 252164, 90 грн /12 міс.*8 міс.=168 109,92 грн; відповідно 21013,74/30дн*29дн = 20 313,28 грн за квітень 2021 року.

Отже, орендна плата за 2021 рік (з 02.04.2021 по 31.12.2021) складає: 168 109,92 грн + 20 313,28грнгрн.= 188 423,20 грн;

- за період з 01.01.2022 по 31.12.2022 розмір нормативної грошової оцінки складався з базового розміру нормативної грошової оцінки та коефіцієнту індексації (відповідно до п. 4.2 договору оренди земельної ділянки від 26.02.2021 № 15263) на 2021 рік - 1,1 6 304 122,60 грн * коефіцієнту індексації НГО на 2021 рік - 1,1 = 6 304 122,60 * 1,1 = 6 934 534,86 грн.

Розмір річної орендної плати складає 4% від нормативної грошової оцінки: 6 934 534,86 грн * ставку річної орендної плати 4% = 277 381, 39 грн.

Відповідно за період з 01.01.2022 по 31.12.2022 розмір орендної плати, що підлягав сплаті складає 277 381, 39 грн;

- за період з 01.01.2023 по 05.10.2023 розмір нормативної грошової оцінки складався з проіндексованого у 2022 році розміру нормативної грошової оцінки та коефіцієнту індексації (відповідно до п. 4.2 договору оренди) на 2022 рік - 1,15 = 6 304 122,6 * 1,1*1,15 = 7 974 715,09 грн.

Розмір орендної плати складає 4% від нормативної грошової оцінки: 7 974 715,09 грн. * ставку річної орендної плати 4% = 318 988,6 грн. 26 582,38 грн./міс* 9 міс. = 239 241,42 грн; - за 9 місяців 2023 року, 26 582,38 грн./31дн*5дн = 4 287,48 грн. за жовтень 2023 року.

Відповідно, за 2023 рік (з 01.01.2023 по 05.10.2023) орендна плата складає: 239 241,42 грн. + 4 287,42 грн. = 243 528,9 грн.

Таким чином, за період з 02.04.2021 по 05.10.2023 Кам`янська міська рада не одержала грошові кошти у розмірі орендної плати за землю в сумі 709 333,49 грн (188 423,20 грн + 277 381, 39 грн + 243 528,9 грн).

Обставини, щодо використання Товариством з обмеженою відповідальністю "Євроукрсітігрін" протягом тривалого часу спірної земельної ділянки без належної сплати орендної плати, стали підставою для звернення прокурора в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради до суду з даним позовом.

Предметом позову у справі № 904/6857/23, що розглядається, є стягнення заборгованості за договором оренди землі у зв`язку з несплатою орендної плати.

Предметом доказування у цій справі є встановлення обставин наявності чи відсутності правових підстав для стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою відповідно до договору оренди землі № 15263 від 26.02.2021.

Вирішуючи питання правомірності та обґрунтованості заявлених в межах даної справи позовних вимог, суд виходить із наступного.

Правовідносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі (частина 1 статті 2 Закону України "Про оренду землі", в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин).

Статтею 1 Закону України "Про оренду землі" визначено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Аналогічні положення викладено у частині 1 статті 93 Земельного кодексу України.

Згідно із частинами 1, 2 статті 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Положеннями статей 24, 25 Закону України "Про оренду землі" установлено права та обов`язки орендодавця і орендаря, зокрема, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати за земельну ділянку. Орендар, у свою чергу, зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку.

Прокурор вважає, що Кам`янська міська рада має право на стягнення з ТОВ "Євроукрсітігрін" орендної плати за договором оренди земельної ділянки № 15263 від 26.02.2021, який укладено між радою та ТОВ "Лоєнгрін", оскільки до відповідача автоматично перейшли права та обов`язки орендаря як до набувача нерухомого майна, яке розташоване на земельній ділянці.

З матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка, на якій розташований об`єкт нерухомості, є сформованою та була надана в оренду попередньому власнику об`єкта нерухомості (ТОВ "Лоєнгрін") під розміщення нерухомого майна, придбаного у подальшому відповідачем.

Згідно із частинами 1, 2 статті 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Водночас підстави та порядок переходу права на земельну ділянку при переході права власності на розташовані на ній житловий будинок, будівлю або споруду визначаються статтею 377 ЦК України та статтею 120 ЗК України.

Частиною 1 статті 377 Цивільного кодексу України визначено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування (частина друга статті 377 ЦК України).

За змістом цих норм законодавець встановив імперативний припис щодо переходу права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду та передбачив відповідну підставу для припинення права користування земельною ділянкою у випадку набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.

Згідно з частиною 3 статті 334 Цивільного кодексу України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Частиною 3 статті 7 Закону України "Про оренду землі" до особи, якій перейшло право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій земельній ділянці, також переходить право оренди на цю земельну ділянку. Договором, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, припиняється договір оренди земельної ділянки в частині оренди попереднім орендарем земельної ділянки, на якій розташований такий житловий будинок, будівля або споруда.

У постанові Верховного Суду від 07.11.2018 у справі № 910/20774/17, Суд, враховуючи положення статті 120 Земельного кодексу України, статті 377 Цивільного кодексу України, статті 7 Закону України "Про оренду землі", дійшов такого висновку:

"21. У розумінні наведених положень законодавства при виникненні в іншої особи права власності на жилий будинок, будівлю або споруду (відповідно до договору, який містить необхідні за законом істотні умови), право попереднього власника або користувача припиняється в силу прямої вказівки закону без припинення у цілому договору оренди земельної ділянки. Відповідно, новий власник об`єкта нерухомості, якому переходить право оренди, набуває права оренди за чинним договором оренди, а не у порядку повторного надання земельної ділянки, тобто має місце заміна сторони у зобов`язанні.

…26. Верховний Суд наголошує, що у разі переходу права власності на нерухомість заміна орендаря земельної ділянки у відповідному чинному договорі оренди землі відбувається автоматично, в силу прямої норми закону, не залежно від того, чи відбулося документальне переоформлення орендних правовідносин шляхом внесення змін у договір стосовно орендаря, оскільки переоформлення лише формально відображає те, що прямо закріплено в законі".

Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 27.02.2019 у справі № 913/661/17, від 04.07.2019 у справі № 911/2244/18, від 02.12.2020 у справі № 638/8597/18, від 30.06.2023 у справі № 127/18239/20, від 19.06.2023 у справі № 678/1127/21.

При цьому договір, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, має містити таку істотну умову, як кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку із набуттям права власності на ці об`єкти. Укладенню ж договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що пов`язане з переходом права на частину земельної ділянки, передує виділення цієї частини в окрему земельну ділянку (абзаци перший та другий частини шостої статті 120 ЗК України у редакції, яка діяла станом на дату виникнення спірних відносин).

Отже, законодавством встановлено правило, за яким перехід права на земельну ділянку до нового набувача жилого будинку, будівлі або споруди відбувається в силу прямого припису закону, незалежно від волі органу, який уповноважений розпоряджатися земельною ділянкою.

Чинне земельне та цивільне законодавство імперативно передбачає перехід права на земельну ділянку в разі набуття права власності на об`єкт нерухомості, що відображає принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди, який хоча безпосередньо і не закріплений у загальному вигляді в законі, тим не менш знаходить свій вияв у правилах статті 120 ЗК України, статті 377 ЦК України, інших положеннях законодавства.

Враховуючи, що перехід права на будівлю і споруду є однією із законних підстав виникнення прав на землю в набувача об`єкта нерухомості, то можливість реалізації ним таких прав не може залежати від того, чи додержав попередній землекористувач процедур й порядку припинення землекористування, подавши заяву про відмову від права постійного користування, позаяк юридичними підставами для такого переходу виступають закон, договір, рішення суду, інші обставини, що мають юридичне значення.

За таких обставин, після набуття ТОВ "Євроукрсітігрін" права власності на складське приміщення вказане підприємство набуло право оренди земельної ділянки, на якій воно розміщене, за чинним на той час договором оренди земельної ділянки від 26.02.2021, укладеним міською радою із ТОВ "Лоєнгрін".

Після відчуження об`єкта нерухомості, розташованого на орендованій земельній ділянці, договір оренди землі у відповідній частині припиняється щодо відчужувача, однак діє на тих самих умовах стосовно нового власника нерухомості, який з моменту набуття такого права набуває також права оренди земельної ділянки, на якій це майно розміщене.

Набуття юридичними особами приватного права чи фізичними особами у визначеному законодавством порядку права приватної власності на будівлі, створює правові підстави для переходу права на земельну ділянку до власника об`єкта нерухомості, розташованого на ній, у розмірі відповідно до положень статті 120 ЗК України, статті 377 ЦК України саме в силу правочину з придбання майна та автоматичного переходу права користування земельною ділянкою відповідно до принципу єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди. Цим зумовлюється право власника такого об`єкта нерухомості вимагати оформлення у встановленому порядку свого права користування відповідною земельною ділянкою незалежно від отримання відмови уповноваженої особи від вказаних земель.

Аналогічні правові висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 04.12.2018 у справі № 910/18560/16 та постанові Верховного Суду від 07.11.2018 у справі № 910/20774/17.

З урахуванням викладеного, суд зазначає, що після відчуження об`єкта нерухомості, розташованого на орендованій земельній ділянці, договір оренди землі у відповідній частині припиняється щодо відчужувача нерухомого майна, однак діє на тих самих умовах стосовно нового власника нерухомості, який з моменту набуття такого права набуває також права оренди земельної ділянки, на якій це майно розміщене, а отже й відповідні права та обов`язки орендаря, у тому числі зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою. Отже, після відчуження об`єктів нерухомості зобов`язання зі сплати орендної плати за земельну ділянку автоматично виникає у нового власника нерухомості.

За змістом частин 2, 3 статті 653 Цивільного кодексу України, уразі розірвання договору зобов`язання сторін припиняються. У разі зміни або розірвання договору зобов`язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни.

Угода про розірвання договору оренди земельної ділянки від 26.02.2021 № 15263 між Кам`янською міською радою та ТОВ "Лоєнгрін" укладена 19.06.2023 за № 9093. Державна реєстрація Угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки проведена 05.10.2023.

Підсумовуючи викладені вище обставини суд відзначає, що на момент набуття відповідачем права власності на нерухоме майно (02.04.2021), договір оренди землі № 15263 від 26.02.2021 був чинним, а відповідач став новим власником об`єкта нерухомості на підставі укладеного договору купівлі - продажу нежитлової будівлі від 02.04.2021, серія та номер:1010, в якого автоматично виникло право користування (оренди) спірною земельною ділянкою з кадастровим номером 1210400000:03:036:0219 за адресою Дніпропетровська область, місто Кам`янське, вул. Михайла Вербицького, буд. 3, загальною площею 1, 6140 га для розміщення складського приміщення.

Як вказує прокурор, згідно умов Договору, за період з 02.04.2021 по 05.10.2023 відповідач мав сплатити орендну плату за користування земельною у сумі 799333,49 грн.

Згідно наявного в матеріалах справи розрахунку, розмір орендної плати, нарахованої за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1210400000:03:036:0219:

за період з 02.04.2021 по 31.12.2021 складає - 188 423,20 грн;

за період з 01.01.2022 по 31.12.2022 складає - 277 381, 39 грн;

за період з 01.01.2023 по 05.10.2023 складає - 243 528,9 грн.

Отже, за розрахунком позивача заборгованість відповідача за договором оренди земельної ділянки від 26.02.2021 № 15263 за період фактичного користування земельною ділянкою за період з 02.04.2021 до 05.10.2023 складає 709333,49грн.

Судом встановлено, що відповідачем договірні зобов`язання щодо внесення орендної плати за користування земельною ділянкою належним чином не виконані.

Відповідно до пункту 9.6.15 Договору оренди земельної ділянки від 26.02.2021 № 15263 на ТОВ "Євроукрсітігрін" покладено обов`язок сплачувати орендну плату з моменту впровадження нормативної грошової оцінки земель м. Кам`янське з 01.01.2021, згідно з відповідним рішенням міської ради, у строк та в розмірі, які встановлені цим Договором.

Орендна плата сплачується за фактичне користування земельною ділянкою у строки, визначені Податковим кодексом України (п.4.3. договору від 26.02.2021 № 15263).

Частиною 1 ст. 612 ЦК України визначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова вiд зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Статтею 530 ЦК України визначено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Станом на день прийняття рішення у справі, доказів сплати заборгованості у повному обсязі відповідачем не надано.

Згідно зі статтею 206 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Плата за землю - обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (підпункт 14.1.147 пункту 14.1 статті 14 ПК України).

Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (підпункт 14.1.136 пункту 14.1 статті 14 ПК України в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин).

Податкове зобов`язання з плати за землю, визначене у податковій декларації, у тому числі за нововідведені земельні ділянки, сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця (ст.287.4 Податкового кодексу України).

Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (ст.287.1 Податкового кодексу України).

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про те, що у відповідача виник обов`язок зі сплати орендної плати за договором оренди земельної ділянки №15263 від 26.02.2021 починаючи з 02.04.2021 (дати набуття права власності на нерухоме майно) до 05.10.2023 (дата реєстрації припинення речового права оренди на підставі договору від 26.02.2021).

Таким чином, вимога прокурора про стягнення з відповідача боргу з орендної плати за договором оренди землі є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Принцип змагальності (ст. 13 ГПК України) і принцип рівності сторін (ст. 7 ГПК України), які тісно пов`язані між собою, є основоположними компонентами концепції "справедливого судового розгляду" у розумінні п. 1 ст. 6 Конвенції. Вони вимагають "справедливого балансу" між сторонами: кожній стороні має бути надана розумна можливість представити свою справу за таких умов, що не ставлять її чи його у явно гірше становище порівняно з протилежною стороною.

Судом при прийнятті вказаного рішення дотримано вказаних принципів, взято до уваги доводи, аргументи всіх учасників справи та почуто їх, забезпечено сторонам справедливий судовий розгляд, що відповідає як вимогам ст. 7 ГПК України, так і узгоджується з практикою Європейського суду з прав людини (справи "Проніна проти України", "Серявін та інші проти України").

Аналізуючи питання обсягу дослідження доводів учасників справи та їх відображення у судовому рішенні, суд спирається на висновки, що зробив Європейський суд з прав людини від 18 липня 2006 року у справі "Проніна проти України", в якому Європейський суд з прав людини зазначив, що пунктом 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи.

Так, решта доводів учасників процесу, їх письмових пояснень, поданих до матеріалів справи документів та наданих усних пояснень були ретельно досліджені судом, і наведених вище висновків суду не спростовують.

На підставі вказаного вище, оцінивши надані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог та стягнення з ТОВ "Євроукрсітігрін" 709333,49грн заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою, з кадастровим номером 1210400000:03:036:0219 за адресою Дніпропетровська область, місто Кам`янське, вул. Михайла Вербицького, буд. 3, загальною площею 1,6140 га для розміщення складського приміщення.

Щодо представництва прокурором інтересів держави в даній справі.

Прокурор посилається, серед іншого, на статтю 23 Закону України "Про прокуратуру", а також зазначає, що вже самого факту бездіяльності Кам`янської міської ради для втручання прокурора є достатньо.

Наявність у позивача повноважень у спірних правовідносинах та прав для їх захисту, які за обставинами справи ними не здійснюються, прокурор обґрунтовує посиланням на Конституцію, Цивільний кодекс України, Земельний та Податковий кодекс України.

Як убачається з матеріалів справи, на виконання частин третьої - п`ятої статті 53 Господарського процесуального кодексу України та частин третьої, четвертої статті 23 Закону України "Про прокуратуру" прокурор при поданні позовної заяви обґрунтував неналежне здійснення захисту інтересів територіальної громади Кам`янською міською радою, яка не вжила заходів до стягнення заборгованості з орендної плати, яка вноситься на рахунок місцевого бюджету, у судовому порядку.

На підтвердження прокурор надав належним чином засвідчені докази надсилання ним на адресу позивача у справі листів від 25.04.2023 № 04/56-2213ВИХ-23, від 07.06.2023 №04/56-3252ВИХ-23, від 16.11.2023 № 04/56-6663ВИХ-23 про надання інформації про вжиті заходи щодо відновлення порушених інтересів територіальної громади щодо стягнення орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою.

Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради листом від 26.05.2023 № 07-07/795 повідомив, що юридичним відділом Департаменту проводиться претензійно-позовна робота щодо укладання договору оренди та визнав, що міська рада несе збитки у вигляді недоотриманої орендної плати за користування земельною ділянкою. Питання щодо вжиття самостійних заходів про стягнення в судовому порядку безпідставно збережених коштів з ТОВ "Про прокуратуру "Євроукрсітігрін"", не висвітлив.

Листом від 11.07.2023 за № 07-07/1052 на адресу Кам`янської окружної прокуратури Департамент обмежився наданням розрахунку недоотриманої орендної плати за користування земельною ділянкою відповідачем.

На лист Кам`янської окружної прокуратури № 04/56-6663ВИХ-23 від 16.11.2023 Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради листом від 30.11.2023 № 07-07/1660 повідомив, що договір оренди земельної ділянки укладено 19.06.2023 за №15752 строком до 28.02.2032 (державна реєстрація від 20.10.2023), надав розрахунок недоотриманої орендної плати за користування земельною ділянкою відповідачем з 01.05.2022 по 20.10.2023 та не заперечував проти подання органами прокуратури відповідного позову до суду у зв`язку з великим навантаженням щодо судових справ та великим дефіцитом грошових коштів на оплату судового збору.

Тобто, уповноважений орган в особі міської ради, будучи обізнаним про недоотриманої орендної плати за користування земельною ділянкою комунальної власності без відповідного договору оренди та його державної реєстрації, за наявних повідомлень, не вжив заходів на поновлення інтересів територіальної громади, тим самим заохочуючи безоплатне користування земельними ділянками на територіях міста для одних осіб та грубо нівелюючи рівність усіх перед законом і порядок платного користування комунальною землею населеного пункту для інших.

Згідно з висновком Великої Палати Верховного Суду, викладеним у постанові від 26 травня 2020 року у справі № 912/2385/18 (провадження № 12-194гс19), прокурору достатньо дотриматися порядку, передбаченого статтею 23 Закону України "Про прокуратуру", і якщо компетентний орган протягом розумного строку після отримання повідомлення самостійно не звернувся до суду з позовом в інтересах держави, то це є достатнім аргументом для підтвердження його бездіяльності. Якщо прокурору відомо причини такого не звернення, він обов`язково повинен зазначити їх в обґрунтуванні підстав для представництва, яке міститься в позові, але якщо з відповіді компетентного органу на звернення прокурора такі причини з`ясувати неможливо чи такої відповіді взагалі не отримано, то це не є підставою вважати звернення прокурора необґрунтованим (п. 43).

Отже, у цій справі прокурор, звертаючись з позовом до суду, дотримався передбачених чинним законодавством вимог для представництва інтересів держави.

Щодо розподілу витрат по сплаті судового збору.

За приписами статті 123 Господарського процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору встановлено Законом України "Про судовий збір".

Відповідно до статті 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно зі статтею 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2023 рік", з урахуванням норм частини 1 статті 4 Закону України "Про судовий збір", прожитковий мінімум на одну особу в розрахунку на місяць для працездатних осіб становить 2 684,00грн.

Відповідно до пунктів 1, 2 частини 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду:

- позовної заяви майнового характеру справляється судовий збір у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (2 684,00грн) і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб;

- позовної заяви немайнового характеру справляється судовий збір у розмірі 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору (ч.3 ст.4 Закону України "Про судовий збір").

У Постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.11.2022 у справі № 916/228/22 зазначено, що особи, які після 04.10.2021 подають до суду документи в електронній формі з використанням системи "Електронний суд", мають правомірні очікування, що розмір судового збору, який підлягає сплаті ними, у такому разі буде розрахований із застосуванням понижуючого коефіцієнта, що прямо передбачено в Законі України "Про судовий збір" (п.8.23).

Ціна позову становить 748772,65грн, отже, сума судового збору за подання даного позову складала 8985,27грн (748772,65грнх1,5%х0,8).

Прокурором сплачено судовий збір у розмірі 8985,27грн згідно платіжної інструкції №3651 (внутрішній номер 311684506) від 04.12.2023 (а.с.25 том 1).

Судовий збір у зазначеній сумі зараховано до Державного бюджету, що підтверджується випискою про зарахування судового збору до спеціального фонду державного бюджету України (а.с.72 том 1).

Під час розгляду справи прокурор подав заяву про зменшення розміру позовних вимог та стягнення з відповідача 709333,49грн. Судовий збір за розгляд цієї вимоги складає 8512,00грн (709 333,49грн х1,5%х0,8).

Підстави та порядок повернення судового збору передбачені статтею 7 Закону України "Про судовий збір".

Відповідно до частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі, зокрема: зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

Цією статтею унормовано підстави повернення судового збору, зокрема зазначено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду.

Таким чином, підлягає поверненню з державного бюджету сума грн 473,27грн (8985,27грн - 8512,00грн), як надмірно сплачена.

За відсутності клопотання прокурора, суд не вирішує питання про повернення зайво сплаченої суми судового збору.

Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача у розмірі 8512,00грн.

Керуючись статтями 2, 3, 20, 73 - 79, 86, 91, 129, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Виконувача обов`язків керівника Кам`янської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євроукрсітігрін" про стягнення 709 333,49грн задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Євроукрсітігрін" (ідентифікаційний код 40165275; вул. Вокзальна,2, смт. Бородянка, Бучанський район, Київська область, 07809) на користь Кам`янської міської ради (реквізити отримувача: р/р UA518999980314030611000004573, отримувач: ГУК у Дніпропетровській області/м.Кам`янське/24062200, код отримувача ЄДРПОУ 37988155, банк отримувача: Казначейство України (ел.адм.подат.), код класифікації доходів бюджету: 24062200, код банку 899998) кошти за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1210400000:03:036:0219 за період з 02.04.2021 по 05.10.2023 у сумі 709 333,49грн, видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Євроукрсітігрін" (ідентифікаційний код 40165275; вул. Вокзальна,2, смт Бородянка, Бучанський район, Київська область, 07809) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (Дніпропетровська обласна прокуратура, ідентифікаційний код 02910108, банк отримувач: Державна казначейська служба України м. Київ, рахунок UA178201720343160001000007171,код класифікації видатків бюджету 0901010) витрати по сплаті судового збору у сумі 8512,00грн, видати наказ.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Центрального апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 06.06.2024

Суддя Н.М. Євстигнеєва