Рішення

від 28.10.2010 по справі 2-1871

ХУСТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1871/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2010 року м. Хуст

Хустський р айонний суд

Закарпатсь кої області

в складі: голову ючого-судді Довжани н М. М.

при секретарі Соймик Н. І.

розглянувши у відкрит ому судовому засіданні в м. Ху ст справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОС ОБА_3 про розірвання догово ру купівлі-продажу, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суд у з даним позовом посилаючис ь на те, що 21 січня 2009 року він пр одав відповідачам земельну д ілянку для будівництва та об слуговування житлового буди нку та господарських споруд розміром 0,25 га., що розташована в урочищі «Біля аеромаяка» з а межами населеного пункту, Х устський район Закарпатсько ї області, кадастровий номер 2110890002:01:001:0254.

На підставі продажу вказан ої вище земельної ділянки мі ж сторонами було укладено до говір купівлі-продажу, посві дчений 21 січня 2009 року приватни м нотаріусом Хустського райо нного нотаріального округу Король Н. І. та зареєстрова ний у реєстрі за № 310. Договір за реєстровано у Державному реє стрі правочинів, що підтверд жується відповідним Витягом .

Позивач свої зобов'язання з а даним договором виконав в п овному обсязі, а саме передав у власність відповідачам пр едмет купівлі-продажу - зем ельну ділянку. Однак, відпові дачі свої зобов'язання за дог овором щодо сплати обумовлен ої договором вартості земель ної ділянки в сумі 37637,52 грн. не в иконали. Позивачу було перед ано в оплату земельної ділян ки лише частину грошей - 15000 гр н., а решта коштів залишилась н есплаченою до теперішнього ч асу.

На неодноразові звернення позивача з проханням поверн ути йому недоплачену суму за продану ним земельну ділянк у відповідачі не реагують.

Нещодавно позивачу стало в ідомо, що все майно відповіда ча ОСОБА_2 перебуває під а рештом згідно постанови відд ілу ДВС Хустського районного управління юстиції через не виконані ним боргові зобов'я зання, що на його думку унемож ливлює стягнення суми боргу за договором купівлі-продажу земельної ділянки у примусо вому порядку.

Відповідно до пункту 2 ст. 651 Ц К України договір може бути з мінено або розірвано за ріше нням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного пору шення договору другою сторон ою. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внас лідок завданої цим шкоди дру га сторона значною мірою поз бавляється того, на що вона ро зраховувала при укладенні до говору.

Несплата відповідачами протягом більше 18 місяців пла ти за об'єкт купівлі-продажу в сумі 22637,52 грн. значною мірою поз бавила позивача грошових над ходжень, на які він розрахову вав при укладенні договору, а тому таке порушення відпові дачами умов договору є істот ним.

Позивач ОСОБА_1 в судове засіданні не з' явився. Пода в до суду заяву про розгляд сп рави у його відсутності. Позо вні вимоги підтримав у повно му обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 також в судове засідання не з' явилися. Под али до суду заяви, в яких прося ть розглядати справу у їх від сутності. Позов визнають і не заперечують проти його задо волення.

В порядку ст. 169 ЦПК Україн и суд вважає за можливе розгл янути справу у відсутності с торін і постановити рішення на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ст. 61 ЦП К України обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі не підлягають доказуванню, а зг ідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позов у суд за наявності для того за конних підстав ухвалює рішен ня про задоволення позову.

За таких підстав позовні в имоги підлягають до задоволе ння, поскільки визнання відп овідачами позову не суперечи ть закону та інтересам інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 169, 174, 209, 212-215 , 218 ЦПК України, ст.ст. 651, 652, 653 ЦК Укр аїни, суд -

Р І Ш И В :

Позов задоволити .

Договір купівлі-продажу зе мельної ділянки, укладений м іж ОСОБА_1 та ОСОБА_3 і ОСОБА_2 21 січня 2009 року, який по свідчено приватним нотаріус ом Хустського районного нота ріального округу Король На талією Іванівною за реєстр аційним № 310 - розірвати .

Зобов' язати ОСОБА_3 та ОСОБА_2 повернути ОСОБА _1 земельну ділянку для буді вництва та обслуговування жи тлового будинку та господарс ьких споруд розміром 0,25 га., яка розташована за адресою: уроч ище «Біля аеромаяка» за межа ми населеного пункту, Хустсь кий район Закарпатської обла сті, кадастровий номер 2110890002:01:001:02 54, зобов' язавши ОСОБА_1 по вернути ОСОБА_3 та ОСОБА _2 15000 гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 та О СОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі - 45 грн . 50 коп.

Рішення може бути оскарже но протягом 10 днів з дня його п роголошення до апеляційного суду Закарпатської області.

Суддя Хустськ ого

районного суду підпис Д овжанин М. М.

З оригіналом ві рно.

Суддя Хустськог о

районного суду До вжанин М. М.