Рішення

від 26.04.2024 по справі 909/564/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26 квітня 2024 року м. ТернопільСправа № 909/564/23

Господарський суд Тернопільської області у складі судді Сидорук А.М.

за участі секретаря судового засідання: Шмир А.І.

розглянув матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Бучацький мальтозний завод", вул. С.Бандери, 2, м. Бучач, Тернопільська область, 47732

до відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях, вул. Василіянок, 48, м. Івано-Франківськ, 76019

про визнання незаконною відмову та зобов`язання вчинити дії

За участі представників:

Позивача: Гулько О.В.;

Відповідача: Ткач Р.М..

Суть справи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Бучацький мальтозний завод" звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківські. Чернівецькій та Тернопільській областях про:

- визнати відмову Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях викладену в листі від 05.06.2023 №11-11500891 незаконною;

- зобов`язати Регіональне відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях надати згоду товариству з обмеженою відповідальністю "Бучацький мальтозний завод" продаж частини об`єкта приватизації, а саме - будівлі, загальною площею 1 015,8 кв. м, розташований за адресою: Тернопільська область, Чортківський (Бучацький) район, с. Пишківці, вул. Зарічна, буд. 60 та погодити договір купівлі-продажу між продавцем і покупцем.

14 липня 2023 року на адресу Господарського суду Тернопільської області, в порядку ст. 31 ГПК України, згідно ухвали Господарського суду Івано-Франківської області від 19.06.2023, надійшли матеріали справи №909/564/23.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 19.07.2023 прийнято позовну заяву №70 від 16.06.2023 Товариства з обмеженою відповідальністю "Бучацький мальтозний завод" до розгляду та відкрито провадження у справі №909/564/23 за правилами загального позовного провадження; призначено у справі підготовче засідання на 18 серпня 2023 року об 11 год. 00 хв.; запропоновано учасникам справи подати/надіслати суду: позивачу: відповідь на відзив (у разі отримання відзиву), оформлену згідно вимог ст. 166 ГПК України, разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких вона ґрунтується, якщо такі докази не надані відповідачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до неї доказів відповідачу; заяви з процесуальних питань (при наявності) та письмові обґрунтування щодо необхідності залучення третьої особи; відповідачу: відзив на позов, оформлений згідно вимог ст. 165 ГПК України, разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких він ґрунтуються, якщо такі докази не надані позивачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу, протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; заяви з процесуальних питань (при наявності).

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що є власником єдиного (цілісного) майнового комплексу об`єкта малої приватизації - окремого майна товариства місця провадження діяльності та зберігання спирту ДП "Бучацький мальтозний завод", придбаного за результатами проведеного 16.11.2021 аукціону. При цьому, умовами укладеного з Регіональним відділенням фонду Державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях договору купівлі-продажу об`єкта малої приватизації від 08.12.2021 (п.7.6.) передбачено, що відчуження майна, обтяженого передбаченими у цьому Договорі зобов`язаннями, можливо виключно за згодою Продавця в порядку, встановленому Фондом державного майна України.

При цьому, як вказує позивач, керуючись умовами укладеного договору, а також статтею 27 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна", Порядком надання органами приватизації згоди на подальше відчуження, передачу в заставу або внесення до статутного капіталу господарського товариства об`єктів приватизації, обтяжених зобов`язаннями їх власників перед державою (територіальною громадою), затвердженим Наказом Фонду державного майна України 18.10.2018 року №1330 (надалі Порядок №1330), Товариство з обмеженою відповідальністю "Бучацький мальтозний завод" звернулося до відповідача із заявкою №60 від 17.05.2023 щодо отримання дозволу органом приватизації на подальший продаж Товариству з обмеженою відповідальністю "Травелінг" об`єкт нерухомого майна будівлі, загальною площею 1015,8 кв. м, розташованого за адресою: Тернопільська область, Чортківський (Бучацький) район, с. Пишківці, вул. Зарічна, буд. 60.

Однак, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях листом №11-115-00891 від 05.06.2023 відмовили позивачу у задоволенні заяви, оскільки ТОВ "Бучацький мальтозний завод" не має законних підстав для погодження відчуження розташованої за адресою: Тернопільська область, Чортківський (Бучацький) район, с. Пишківці, вул. Зарічна, буд. 60.

16.08.2023на адресу суду надійшов від відповідача відзив на позовну заяву №10-05-01098 від 10.08.2023 /вх. №6711/, просить відмовити у задоволенні позовних вимог. Зокрема відповідач зазначає, що відповідно до п. 1.1. Договору купівлі-продажу від 08.12.2021, укладеного між позивачем та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях, Продавець зобов`язується передати у власність Покупцю, котрий став переможцем електронного аукціону №UA-PS-2021-09-24-000007-1, який відбувся 18.10.2021, об`єкт малої приватизації Цілісний майновий комплекс державного підприємства "Бучацький мальтозний завод" (код ЄДРПОУ 00375148), що знаходиться за адресою: Тернопільська область, м. Бучач, вул. Степана Бандери, 2, а Покупець зобов`язується прийняти об`єкт приватизації, сплатити ціну його продажу і виконати визначені в Договорі умови.

Разом з тим, відповідач вказує на те, що на сьогодні спеціальним нормативно-правовим документом, який регулює відносини між органом приватизації, що здійснює контроль за виконанням зобов`язань власником об`єкта приватизації, взятих ним за договором купівлі-продажу, власником об`єкта приватизації та претендентом на придбання цього об`єкта під час його подальшого відчуження, передачі в заставу або внесення об`єкта приватизації до статутного капіталу господарського товариства у період дії умов договору купівлі-продажу є Порядок надання органам приватизації згоди на подальше відчуження, передачу в заставу або внесення до статутного капіталу господарського товари сват об`єктів приватизації, обтяжених зобов`язаннями їх власників перед державою (територіальною громадою), затверджений наказом Фонду державного майна України за №1342/32794 від 27.11.2018. при цьому відповідач звертає увагу, що Порядком врегульовано питання відчуження об`єкта приватизації в цілому, а не окремої його частини, тим паче частини об`єкта приватизації цілісного майнового комплексу.

При цьому відповідач з посиланням на п. п. 3,4 п. 6 Розділу ІІ Порядку зазначає, що відчуження об`єкта приватизації проводиться з перенесенням зобов`язань до претендента наявних на час звернення по договору. Однак, як стверджує відповідач, проект Договору купівлі-продажу підписаний з боку ТОВ "Бучацький мальтозний завод" та ТОВ "Травелінг" не містить перехід зобов`язань, зокрема п. 7.4,.7.5 Договору, до останнього.

З огляду на зазначене та те, що Порядком №1330 не передбачено механізм відчуження Покупцем частини об`єкта приватизації, а передбачено процедуру відчуження Покупцем об`єкта приватизації в цілому, листом №11-115-00891 від 05.06.2023 Регіональне відділення правомірно не погодило відчуження ТОВ "Бучацький мальтозний завод" спірних будівель.

Окрім того відповідач у відзиві на позовну заяву звертає увагу на те, що відчуження об`єктів нерухомого майна будівлі загальною площею 1015,8 кв. м., розташованої за адресою: Тернопільська область, Чортківський (Бучацький) район, с. Пишківці, вул. Зарічна, буд. 60, які є складовою частиною об`єкта малої приватизації Цілісного майнового комплексу ДП "Бучацький мальтозний завод" негативно відобразяться на виконанні ТОВ "Бучацький мальтозний завод" як Покупцем зобов`язань по договору купівлі-продажу від 08.12.2021 та у випадку необхідності повернення об`єкта приватизації у державну власність зазнає збитків у зв`язку із порушенням цілісності об`єкта приватизації та відповідно неможливістю його повернення. А тому, як зазначає відповідач, відмовляючи позивачу у наданні згоди на відчуження частини об`єкта приватизації, діяло відповідно до вимог законодавства, що регулює питання відчуження покупцями об`єктів приватизації, в період дії зобов`язань визначених умовами договорів купівлі-продажу, а відтак жодних прав ТОВ "Бучацький мальтозний завод" з боку органу приватизації порушено не було, що свідчить про безпідставність позовних вимог.

16.08.2023 до суду надійшла від позивача відповідь на відзив №86 від 15.08.2023 /вх. №6731/ в якому ТОВ "Бучацький мальтозний завод" погоджується з доводами відповідач, що Порядком надання органами приватизації згоди на подальше відчуження, передачу в заставу або внесення до статутного капіталу господарського товариства об`єктів приватизації, обтяжених зобов`язаннями їх власників перед державою (територіальною громадою), затверджено наказом Фондом державного України від 18.10.2018 "1330, врегульовано питання відчуження об`єкта приватизації в цілому, а не окремої його частини. Разом з тим, враховуючи, що позивач погоджував заявою від 17.05.2023 №60 на отримання дозволу продажу частини цілісного майнового комплексу ДП "Бучацький мальтозний завод", що не використовується в виробничому процесі ТОВ "Бучацький мальтозний завод", то вважає доводи відповідача щодо не подачі повного пакету документів, які визначені Порядком, безпідставними

При цьому у відповіді на відзив позивач з посиланням на п. 4,5 Порядку №1330 зауважує, що відповідачем не було запропоновано заявникам у двотижневий строк доопрацювати пакет документів, а відтак відмовлено в подальшому розгляді звернення.

Ухвалою суду 28.08.2023, у зв`язку з перебуванням судді Сидорук А.М. у відпустці, повідомлено учасників судового процесу, що підготовче засідання відбудеться 10 жовтня 2023 року.

У запереченнях відповідача №10-114-01330 від 07.09.2023, які надійшли до суду 11.09.2023 /вх. №7329/ останній акцентує увагу, що Порядком №1330 не визначено процедуру відчуження окремої частини об`єкта приватизації, а визначено лише процедуру відчуження об`єкта приватизації в цілому, а тому у органа приватизації були відсутні підстави при розгляді заяви позивача застосовувати п.4, 5 Розділу ІІ Порядку.

Окрім того, відповідач наголошує на тому, що п. 7.12 Договору визначено, що строк виконання зобов`язань Покупця, визначених у розділі 7 Договору, щодо яких Договором не визначено іншого строку їх виконання, становить чотири роки з дати переходу права власності на Об`єкти приватизації.

06.10.2023 на адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Бучацький мальтозний завод" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з перебуванням уповноваженого представника у відрядженні /вх.№8043 від 06.10.2023/.

Ухвалами суду підготовче засідання відкладалось, востаннє на 26 березня 2024 року.

Ухвалою суду від 26.03.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу №909/564/23 до судового розгляду по суті на 18 квітня 2024 року.

В судовому засіданні 18.04.2024 оголошено перерву до 26.04.2024.

Присутній представник позивача в судовому засіданні 26.04.2024 підтримав позовні вимоги в повному обсязі, з підстав викладених у позовній заяві та відповіді на відзив №86 від 15.08.2023.

Натомість уповноважений представник заперечила проти задоволення позову, з підстав, викладених у відзиві на позов №10-05-01098 від 10.08.2023 та запереченнях №10-114-01330 від 07.09.2023.

У судовому засіданні 26.04.2024 судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до ст. 240 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази, наявні в матеріалах справи, суд встановив.

За результати проведеного 16.11.2021 електронного аукціону, оформленого протоколом про результати електронного аукціону №UA-PS-2021-09-24-000007-1 переможцем стало - Товариство з обмеженою відповідальністю "Бучачтрансагробізнес".

08.12.2021 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях (далі - Продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Бучачтрансагробізнес" (далі Покупець) укладено Договір купівлі-продажу (надалі - Договір) відповідно до умов якого, Продавець зобов`язується передати у власність Покупцю, який став переможцем електронного аукціону №UA-PS-2021-09-24-000007-1, який відбувся 18.10.2021, об`єкт малої приватизації - Єдиний (Цілісний) майновий комплекс державного підприємства" Бучацький мальтозний завод" (код за ЄДРПОУ 00375148), що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Чортківський район, м. Бучач, вул. Степана Бандери, 2 (далі Об`єкт приватизації), а Покупець зобов`язується прийняти Об`єкт приватизації, сплатити ціну його продажу і виконати визначені в Договорі умови.

Згідно п. 1.2. Договору, Об`єкт приватизації належить Державі Україна в особі державного підприємства "Бучацький мальтозний завод" (код за ЄДРПОУ 00375148), що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №275697169 від 20.09.2021, виданого державним реєстратором Монастириської міської ради на підставі рішення №52130723 від 04.05.2020.

Відповідно до п. 1.3, 1.4 даного правочину, Об`єктом приватизації, згідно умов цього Договору, є усі види майна, призначені для діяльності державного підприємства "Бучацький мальтозний завод" (код за ЄДРПОУ 00375148), будівлі, споруди, устаткування, інвентар, сировина, продукція, права вимоги, борги, незавершені капітальні інвестиції, які не введені в експлуатацію, в тому числі, майно згідно даних бухгалтерського обліку на дату підписання акту приймання передачі.

Переліки об`єктів нерухомого майна та транспортних засобів, які входять до складу Об`єкта приватизації та передаються у власність Покупцю, наведено у Додатку, що є невід`ємною частиною цього Договору.

У Додатку №1 до Договору - Перелік нерухомого майна та транспортних засобів, які входять до складу Об`єкта приватизації, зазначено 22 об`єкти нерухомого майна, в тому числі:

-Будівлі, загальною площею 4623,4 кв. м, за адресою: Тернопільська область, Бучацький район, м. Бучач, вул. С.Бандери (вул. Чапаєва), буд. 20, реєстраційний номер 2076112561212;

- Будівля адмінбудинку незавершена будівництвом (відсоток готовності об`єкта: 40%), загальною площею 1304,0 кв. м, за адресою: Тернопільська область, Бучацький район, м. Бучач, вул. С.Бандери (вул. Чапаєва), буд. 1Б, реєстраційний номер 2076083461212;

- Будівлі, загальною площею 1015,8 кв. м, за адресою: Тернопільська область, Бучацький район, с. Пишківці, вул. Зарічна (вул. Власікова), буд. 60, реєстраційний номер 2076137161212;

- Будівлі, загальною площею 361,9 кв. м, за адресою: Тернопільська область, Бучацький район, м. Бучач, вул. Галицька (вул. Леніна), буд. 137А, реєстраційний номер 2076127561212;

- Будівля, загальною площею 807,0 кв. м, за адресою: Тернопільська область, Бучацький район, м. Бучач, вул. Бариська, буд. 2А, реєстраційний номер 2076117761212.

Крім того, в Додатку №1 до Договору купівлі-продажу від 08.12.2021 зазначено Перелік транспортних засобів, що входять до складу Об`єкта приватизації, в кількості 20 одиниць.

Об`єкт приватизації розташований на шістьох земельних ділянок: земельна ділянка за адресою: Тернопільська область, Бучацький район, Бучацька міська рада, площею 50,0 га, кадастровий номер 6121210100:01:001:0388; земельна ділянка за адресою: Тернопільська область, Бучацький район, м. Бучач, вул. Ст. Бандери, 2, площею 2,5804 га, кадастровий номер 6121210100:01:011:0389; земельна ділянка за адресою: Тернопільська область, Бучацький район, Бучацька міська рада, площею 50,0 га, кадастровий номер 6121210100:01:001:0552;земельна ділянка за адресою: Тернопільська область, Бучацький район, м. Бучач, вул. Бариська, 2А, площею 50,0 га, кадастровий номер 6121210100:02:004:1308; земельна ділянка за адресою: Тернопільська область, Бучацький район, м. Бучач, вул. Ст. Бандери 1А, площею 0,1471 га, кадастровий номер 6121210100:02:003:0548; земельна ділянка за адресою: Тернопільська область, Бучацький район, с. Пишківці, вул. Зарічна, 2А, площею 50,0 га, кадастровий номер 6121282000:02:001:1051(п. 1.5 Договору).

Пунктом 2.1. Договору сторони встановили, що згідно з протоколом про результати аукціону з умовами №UA-PS-2021-09-24-000007-1 від 16.11.2021, який затверджений наказом Управління забезпечення реалізації повноважень у Тернопільській області Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях від 25.11.2021 №635, ціна продажу Об`єкта приватизації становить 42 478 132,80 грн (сорок два мільйонів чотириста сімдесят вісім тисяч сто тринадцять дві гривні 80 коп.), у тому числі ПДВ 7 079 688,80 грн (сім мільйонів сімдесят дев`ять тисяч шістсот вісімдесят вісім гривень 80 коп.).

Покупець зобов`язаний сплатити за придбаний Об`єкт приватизації 42 478 132,80 грн (сорок два мільйони чотириста сімдесят вісім тисяч сто тридцять дві гривні 80 коп.) з урахуванням ПДВ, у повному обсязі протягом 30 календарних днів з дня підписання цього Договору в порядку, встановленому п. 2.2. Договору.

Згідно з п. 3.1. Договору, право власності на Об`єкт приватизації переходить до Покупця після сплати в повному обсязі ціни продажу Об`єкта приватизації разом із неустойкою (у разі її нарахування) та підписання відповідного акту приймання-передачі, який підписується сторонами та є невід`ємною частиною цього Договору.

Покупець, який придбав Об`єкт приватизації як єдиний (цілісний) майновий комплекс, є правонаступником майнових прав (крім права постійного користування земельними ділянками) і обов`язків Державного підприємства "Бучацький мальтозний завод" (код за ЄДРПОУ 00375148) відповідно до умов Договору та законодавства України.

Відповідно до п.5.2 даного правочину, передача Об`єкта приватизації Продавцем і прийняття його Покупцем засвідчуються актом приймання-передачі, який підписується Сторонами та скріплюється їх печатками (за наявності).

В розділі 7 Договору визначено обов`язки Покупця, зокрема: згідно з пунктами 7.1 та 7.2 Договору Покупець зобов`язаний в строк та порядку, встановлені цим Договором, сплатити ціну продажу Об`єкта приватизації, разом із неустойкою (у разі її нарахування), та в установлений цим Договором строк - прийняти Об`єкт приватизації за актом приймання-передачі.

Відповідно до п.7.5 Договору, Покупець єдиного (цілісного) майнового комплексу державного підприємства "Бучацький мальтозний завод" зобов`язаний від дати переходу права власності забезпечити:

- Збереження основного виду діяльності, яке здійснює ДП "Бучацький мальтозний завод" дистиляція, ректифікація та змішування спиртних напоїв, 4 (чотири) роки;

- Погашення протягом шести місяців боргів із заробітної плати та перед бюджетом, простроченої заборгованості у розмірі, що складеться на день переходу права власності на цілісний майновий комплекс (у разі наявності такої заборгованості);

- недопущення звільнення працівників приватизованого підприємства з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком вчинення працівником дій, за які передбачено звільнення на підставі пунктів 3, 4, 7 і 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України) протягом шести місяців.

Згідно з п.7.6 Договору відчуження майна, обтяженого передбаченими у цьому Договорі зобов`язаннями, можливо виключно за згодою Продавця в порядку, встановленому Фондом державного майна України.

За змістом п.7.7 Договору, зобов`язання, визначені у цьому Договорі, зберігають свою дію для осіб, які придбавають Об`єкт приватизації у разі його подальшого відчуження протягом строку дії таких зобов`язань.

У разі подальшого відчуження Об`єкту приватизації до нового власника переходять зобов`язання, передбачені цим Договором і не виконані на дату такого відчуження (п.7.8 Договору).

Відповідно до пункту 7.9 даного правочину, у разі подальшого відчуження приватизованого об`єкта новий власник у двотижневий строк з дня переходу до нього права власності на такий об`єкт зобов`язаний подати до органу приватизації копії документів, що підтверджують перехід до нього права власності.

Пунктом 7.12 Договору сторони встановили, що строк виконання зобов`язань Покупця, визначених у розділі 7 Договору, щодо яких Договором не визначено іншого строку їх виконання, становить чотири роки з дати переходу права власності на Об`єкт приватизації.

Згідно п. 8.1 Договору, продавець зобов`язаний: передати Покупцю Об`єкт приватизації за актом приймання-передачі у встановлений цим Договором строк та здійснювати контроль за виконанням умов цього Договору в порядку, встановленому законодавством України.

Це Договір набуває чинності з дати його підписання та нотаріального посвідчення (п. 15.2 Договору).

28.12.2021 року між Регіональним відділенням фонду Державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях та ТОВ "Бучатрансагробізнес" складено і підписано Акт приймання-передачі єдиного (цілісного) майнового комплексу, відповідно до якого ТОВ "Бучатрансагробізнес" прийняло у власність об`єкт малої приватизації Єдиний (Цілісний) майновий комплекс державного підприємства "Бучацький мальтозний завод", в тому числі і транспортні засоби в кількості 20 одиниць.

В Акті приймання-передачі зазначено, що передача Об`єкта приватизації проводиться згідно з Договором купівлі-продажу, посвідченого нотаріально Квочак Л.Т., приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за №3112, за результатами електронного аукціону №UA-PS-2021-09-24-000007-1 від 18.10.2021, враховуючи сплату Покупцем повної ціни продажу Об`єкта приватизації.

10.01.2022, на підставі рішення №10-01/2022 одноосібного учасника (засновника) ТОВ "Бучачтрансагробізнес" (код ЄДРПОУ43763428) від 10.01.2022, товариство змінило свою назву на ТОВ "Бучацький мальтозний завод" (48400,Тернопільська область, Чортківський район, м. Бучач, вул. Степана Бандери, буд. 2).

17.05.2023 ТОВ "Бучацький мальтозний завод" звернулося до Регіонального відділення ФДМ України по Івано-Франківський, Чернівецькій та Тернопільській областях із заявкою №60, в якій позивач зазначив, що у зв`язку з тим, що до складу єдиного (цілісного) майнового комплексу ДП "Бучацький мальтозний завод" входив об`єкт нерухомого майна будівлі, загальною площею (кВ. м) 1015,8 розташованого за адресою: Тернопільська область, Чортківський (Бучацький) район, с. Пишківці, вул. Зарічна, буд. 60, балансовою вартістю 543 000,00 грн (спиртобаза), яка не приймає участі у виробничому процесі господарюючого суб`єкта, перебуває у аварійному стані, повалено дах основного приміщення загальною площею 807,9 кв. м, власником ТОВ "Бучацький мальтозний завод" прийнято рішення продажу вказаного об`єкта, зокрема ТОВ "Травелінг" (код ЄДРПОУ 42478789, місцезнаходження: 23700, м. Вінницька область, Гайсинський завод, м. Гайсин, вул. Липнева, буд. 4).

У заявці №60 від 17.05.2023 позивач просив надати згоду на продаж об`єкта та погодити проект договору купівлі-продажу та долучено додаток на 60 арк., а саме: заява підписана власником та претендентом, копії договору купівлі-пролажу, проект договору подальшого відчуження, документи, які підтверджують відповідність претендента вимогам покупця, встановленим ст.. 8 Закону України "Про приватизацію державного та комунального майна", витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань України претендента резидента.

06.06.2023 у відповідь на заяву ТОВ "Бучацький мальтозний завод" від 17.05.2023 №60, Регіональним відділення фонду Державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях направлено лист №11-115-00891.

У листі №11-115-00891 від 06.06.2023 відповідач зазначив, що не має законних підстав для погодження відчуження частини об`єкта приватизації, а саме: будівлі, загальною площею 1015,8 кв. м, розташованої за адресою: Тернопільська область, Чортківський (Бучацький) район, с. Пишківці, вул. Зарічна, буд. 60, з посиланням на Порядок надання органами приватизації згоди на подальше відчуження, передачу в заставу або внесення до статутного капіталу господарського товариства об`єктів приватизації, обтяжених зобов`язаннями їх власників перед державою (територіальною громадою), затверджений наказом Фонду державного майна України від 18.10.2018 року №1330 та зареєстрований в Міністерстві юстиції України за №1342/32794 від 27.11.2018, який регулює відносини між органом приватизації, що здійснює контроль за виконанням зобов`язань власником об`єкта приватизації, взятих ним за договором купівлі-продажу, власником об`єкта приватизації та претендентом на придбання цього об`єкта під час його подальшого відчуження, передачі в заставу або внесення об`єкта приватизації до статутного капіталу господарського товариства у період дії умов договору купівлі-продажу.

При цьому відповідач у листі №11-115-00891 від 06.06.2023 вказав, що чинний Порядок розповсюджується на відчуження об`єкта приватизації в цілому, а не окремої його частини. Відчуження об`єкта приватизації проводиться з перенесенням зобов`язань до претендента наявних на час звернення по договору (підпункти 3 та 4 пункту 6 Розділу ІІ Порядку).

Позивачем до матеріалів справи долучено копію Акту №2 від 08.03.2023 планової поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об`єкта малої приватизації Єдиний (цілісний) майновий комплекс ДП "Бучацький мальтозний завод", що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Чортківський район, м. Бучач, вул. Степана Бандери, 2 від 08.12.2021 №6334.

Згідно з даним актом відповідачем за наслідками перевірки виконання позивачем умов договору купівлі-продажу об`єкта малої приватизації - Єдиний (цілісний) майновий комплекс ДП "Бучацький мальтозний завод", працівниками Фонду на момент її проведення, встановлено наступне: п. договору 7.3, 7.6, 7.7, 7.8, 7.11, 14.1 виконуються; п. 7.4. "Покупець зобов`язаний отримати дозвіл Антимонопольного комітету України на концентрацію, якщо отримання такого дозволу вимагається законом, та надати належаним чином завірену копію такого дозволу Продавцю" термін виконання умови не настав та щодо виконання Покупцем п. 7.5. умов договору від 08.120.2021 №6334 станом на 08.03.2023 встановлено наступне: "Покупець Цілісного майнового комплексу ДП "Бучацький мальтозний завод" зобов`язаний від дати переходу власності права власності забезпечити збереження основного виду діяльності, яке здійснює ДП "Бучацький мальтозний завод" дистиляція, ректифікація та змішування спиртних напоїв, 4 (чотири) роки виконується та "Покупець Цілісного майнового комплексу ДП "Бучацький мальтозний завод" зобов`язаний від дати переходу власності права власності забезпечити погашення протягом шести місяців боргів із заробітної плати та перед бюджетом, простроченої заборгованості у розмірі, що складеться на день переходу прав власності на цілісний майновий комплекс (у разі наявності такої заборгованості) - виконується.

З врахуванням вищенаведеного ТОВ "Бучацький мальтозний завод" вважає дану відмову необґрунтованою, протиправною та такою, що суперечить нормам чинного законодавства, що стало підставою для звернення із даним позовом до господарського суду.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та, враховуючи те, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд зазначає наступне:

Відповідно до ч.1 ст. 1 ЦК України цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленні, майновій самостійності їх учасників.

Згідно з п. п. 5,6 ст. 3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є, судовий захист цивільного права та інтересу; справедливість, добросовісність та розумність.

Згідно з ч. 1 статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. ч. 1,2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Відповідно до ст. 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Реалізовуючи передбачене ст. 55 Конституції України право на судовий захист, звертаючись до суду, особа вказує в позові власне суб`єктивне уявлення про порушене право чи охоронюваний інтерес та спосіб його захисту.

Статтею 4 ГПК України передбачено, що право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи-підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених норм дає змогу дійти висновку, що кожна особа має право на захист свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права чи законного інтересу, який не суперечить загальним засадам чинного законодавства. Порушення, невизнання або оспорення суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

07.03.2018 набрав чинності Закон України "Про приватизацію державного і комунального майна" від 18.01.2018 №2269-VIII, згідно з яким втратив чинність Закон України "Про приватизацію державного майна" від 04.03.1992 №2163-XII.

Правові, економічні та організаційні основи приватизації державного майна регулюються Законом України "Про приватизацію державного і комунального майна".

Відповідно до ст. 1 вказаного Закону України органи приватизації - це Фонд державного майна України (відповідач), його регіональні відділення та представництва у районах і містах, органи приватизації в Автономній Республіці Крим, органи приватизації територіальних громад. Приватизація державного або комунального майна (далі - приватизація) - це платне відчуження майна, що перебуває у державній або комунальній власності, на користь фізичних та юридичних осіб, які відповідно до цього Закону можуть бути покупцями.

Частиною 1 ст. 4 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна" передбачено, що до об`єктів державної і комунальної власності, що підлягають приватизації, належать усі об`єкти права державної і комунальної власності, крім тих, приватизація яких прямо заборонена цим Законом та іншими законами України.

У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 5 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна" з метою раціонального та ефективного застосування способів приватизації об`єкти приватизації поділяються на об`єкти малої приватизації та об`єкти великої приватизації. До об`єктів малої приватизації належать, зокрема, єдині майнові комплекси державних і комунальних підприємств, їх структурних підрозділів, у тому числі єдині майнові комплекси та їх структурні підрозділи, що передані в оренду, крім єдиних майнових комплексів державних і комунальних підприємств, що належать до об`єктів великої приватизації.

За ст. 6 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна" суб`єктами приватизації є: державні органи приватизації; місцеві ради, органи приватизації територіальних громад; покупці.

Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва у районах і містах, органи приватизації в Автономній Республіці Крим становлять єдину систему державних органів приватизації. Державні органи приватизації здійснюють державну політику у сфері приватизації та діють на підставі Закону України "Про Фонд державного майна України", цього Закону, інших актів законодавства (частина перша статті 7 "Про приватизацію державного і комунального майна").

Відповідно до частини третьої статті 11 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна" перелік об`єктів малої приватизації державної власності, що підлягають приватизації, затверджується Фондом державного майна України.

Частинами 1, 2 ст. 27 Закону статті 11 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна" встановлено, що контроль за виконанням умов договору купівлі-продажу, укладеного з переможцем аукціону, та викупу об`єктів приватизації здійснює орган приватизації. Порядок здійснення контролю за виконанням зобов`язань, визначених у договорі купівлі-продажу, затверджує Фонд державного майна України.

Згідно з ч. ч. 3, 4 ст. 27 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна", строк виконання зобов`язань, визначених у договорі купівлі-продажу, крім мобілізаційних завдань, не повинен перевищувати п`яти років, за винятком тих, для яких Фондом державного майна України за поданням аукціонної комісії може бути встановлено інший строк виконання зобов`язань. Зобов`язання, визначені у договорі купівлі-продажу, зберігають свою дію для осіб, які придбавають об`єкт у разі його подальшого відчуження протягом строку дії таких зобов`язань.

Відповідно до приписів ч. 5-7 ст. 27 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна" відчуження об`єкта приватизації (його частини) або нерухомого майна господарського товариства, якщо об`єктом приватизації є пакет акцій (часток) такого товариства, до повного виконання умов договору купівлі-продажу можливо виключно за згодою органу приватизації, який здійснює контроль за їх виконанням. Порядок надання згоди органами приватизації встановлюється Фондом державного майна України. Забороняється подальше відчуження придбаного пакета акцій шляхом його дроблення до повного виконання покупцем умов договору купівлі-продажу об`єкта приватизації, а також подальше відчуження приватизованого об`єкта без збереження для нового власника зобов`язань, визначених умовами аукціону, викупу. У разі подальшого відчуження приватизованого об`єкта до нового власника переходять невиконані зобов`язання, що були передбачені договором купівлі-продажу об`єкта приватизації. Новий власник, а також кредитор фінансування купівлі об`єкта приватизації повинен відповідати вимогам до покупців об`єктів приватизації, встановленим статтею 8 цього Закону.

Орган приватизації зобов`язаний вимагати від нового власника виконання зобов`язань, визначених договором купівлі-продажу об`єкта приватизації, а в разі їх невиконання застосовувати до нього санкції згідно із законом і захищати права держави або територіальної громади іншим чином, у тому числі звертатися до суду з позовом про розірвання договору купівлі-продажу об`єкта приватизації або визнання його недійсним (ч.11 ст. 27 Закону ст. 27 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна").

Таким чином, Законом України "Про приватизацію державного і комунального майна" передбачено можливість відчуження як об`єкта приватизації в цілому, так і його частини виключно за згодою органу приватизації, який здійснює контроль за їх виконанням.

При цьому, у статті 27 Закону вказано, що Порядок здійснення контролю за виконанням зобов`язань, визначених у договорі купівлі-продажу, затверджує Фонд державного майна України.

Відповідно до Наказу Фонду державного майна України від 18 жовтня 2018 року №1330 затверджено "Порядок надання органами приватизації згоди на подальше відчуження, передачу в заставу або внесення до статутного капіталу господарського товариства об`єктів приватизації, обтяжених зобов`язаннями їх власників перед державою (територіальною громадою)", який зареєстровано в Міністерстві юстиції України 27.11.2018 за №1342/32794 (надалі Порядок).

У п. 1 Розділу І Порядку зазначено, що він регулює відносини між органом приватизації, що здійснює контроль за виконанням зобов`язань власником об`єкта приватизації, взятих ним за договором купівлі-продажу, власником об`єкта приватизації та претендентом на придбання цього об`єкта під час його подальшого відчуження, передачі в заставу або внесення об`єкта приватизації до статутного капіталу господарського товариства у період дії умов договору купівлі-продажу.

Порядок погодження подальшого відчуження об`єкта приватизації органом приватизації визначено в Розділі ІІ Порядку №1330, яким передбачено, що для отримання згоди на відчуження об`єкта приватизації власник і претендент подають до органу приватизації, який здійснює контроль за виконанням зобов`язань, визначених відповідним договором купівлі-продажу, документи, передбачені пунктом 1 Розділу ІІ Порядку.

Згідно з п.4 Розділу ІІ Порядку розгляд заяви здійснює орган приватизації у двадцятиденний строк після одержання відповідних документів. За відсутності зауважень орган приватизації погоджує договір подальшого відчуження.

Пунктом 5 Розділу ІІ Порядку встановлено, що за наявності зауважень до поданих документів орган приватизації у двотижневий строк з дня їх отримання надсилає заявникам лист про необхідність їх доопрацювання. Повторний розгляд доопрацьованих документів здійснюється відповідно до пункту 4 цього розділу.

Орган приватизації здійснює погодження подальшого відчуження об`єкта за таких умов: повного розрахунку власника з органом приватизації за об`єкт приватизації; виконання власником рішень судів щодо санкцій, передбачених чинним законодавством та умовами договору купівлі-продажу за порушення цих умов (у разі їх наявності); забезпечення правонаступництва претендентом згідно з умовами проекту договору подальшого відчуження всіх прав та зобов`язань власника, передбачених договором купівлі-продажу; узяття претендентом на себе всіх невиконаних власником зобов`язань, визначених договором купівлі-продажу; відповідності претендента вимогам до покупця, встановленим статтею 8 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна"; відповідності кредитора фінансування вимогам до покупців об`єктів приватизації, встановленим статтею 8 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна" (у разі його залучення), наявності дозволу на концентрацію Антимонопольного комітету України (у разі необхідності його отримання згідно з Законом України "Про захист економічної конкуренції") (п.6 Розділу ІІ Порядку).

Згідно з п.8 Розділу ІІ Порядку, погодження подальшого відчуження об`єкта орган приватизації здійснює шляхом накладання на договір подальшого відчуження поряд з підписами сторін договору резолюції "Погоджено" за підписом уповноваженої посадової особи органу приватизації відповідно до розподілу функціональних обов`язків, засвідченим печаткою.

Відповідно до п. 9 Розділу ІІ Порядку у разі відмови у погодженні подальшого відчуження об`єкта орган приватизації листом надає відповідні обґрунтування прийнятого рішення, яке оформлено наказом органу приватизації, і повертає заявникам усі отримані від них документи.

За результатами розгляду поданих документів орган приватизації може відмовити в погодженні відчуження об`єкта у таких випадках: претендент не відповідає вимогам, визначеним цим Порядком та встановленим законодавством для покупців державного (комунального) майна; кредитор фінансування купівлі об`єкта приватизації не відповідає вимогам до покупців об`єктів приватизації, встановленим статтею 8 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна"; порушено встановлені цим Порядком вимоги щодо оформлення документів або їх подано у неповному обсязі (п. 10 Розділу ІІ Порядку).

Таким чином, Порядком врегульовані дії органу приватизації в разі звернення заявника задля погодження відчуження об`єкта приватизації або надання відмови у передбачених випадках, а перелік підстав для відмови у погодженні відчуження об`єкта є вичерпним.

Як уже зазначалося, 17.05.2023 ТОВ "Бучацький мальтозний завод" звернулося із заявою №60 від 17.05.2023 до відповідача щодо надання згоди на подальше відчуження частини об`єкта приватизації органом приватизації, а саме: об`єкт нерухомого майна будівля, загальною площею 1015,8 кв. м., за адресою: Тернопільська область, Чортківський (Бучацький) район, с. Пишківці, вул. Зарічна, буд. 60, оскільки даний об`єкт перебуває у в аварійному стані (повалено дах основного приміщення загальною площею 807,9 кв. м.) та дана будівля не приймає участі у виробничому процесі.

Однак, листом №11-115-00891 від 06.06.2023 Регіональне відділення ФДМ України по Івано-Франківський, Чернівецькій та Тернопільській областях відмовило позивачу в отриманні згоди на продаж частини спірного об`єкта приватизації з тих підстав, що Порядком №13130 передбачено відчуження об`єкта приватизації в цілому, а не окремої його частини, у зв`язку з чим відсутні підстави для погодження відчуження частини об`єкта приватизації.

Разом з тим, як вбачається з матеріалів справи, відповідач не повідомив заявника ТОВ "Бучацький мальтозний завод" листом №11-115-00891 від 06.06.2023 (чи в інший спосіб) про необхідність доопрацювання заяви №60 від 17.05.2023.

Отже, об`єкт нерухомого майна, на продаж якого ТОВ "Бучацький мальтозний завод" просить згоду, не задіяний у технологічному процесі виробництва.

При цьому, протилежного відповідачем, який здійснює контроль за виконанням позивачем умов приватизації, не встановлено. Окрім того, відмова відповідача не мотивована положеннями названого Порядку.

Разом з тим, відповідно до Акту №2 планової поточної перевірки, яка проведена відповідачем 08.03.2023, встановлено виконання позивачем усіх своїх зобов`язань, передбачених розділом 7 договору купівлі-продажу об`єкта малої приватизації Єдиний (цілісний) майновий комплекс ДП "Бучацький мальтозний завод", що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Чортківський район, м. Бучач, вул. Степана Бандери, 2 від 08.12.2021 №6334.

Слід зазначити, що їх подальше виконання не обов`язково пов`язане з особою позивача.

Зокрема, згідно з п. п. 7.7, 7.8 згаданої угоди, зобов`язання визначені у цьому Договорі, зберігають свою дію для осіб, які придбавають Об`єкт приватизації у разі його подальшого відчуження протягом строку дії таких зобов`язань. У разі подальшого відчуження Об`єкту приватизації до нового власника переходять зобов`язання, передбачені цим Договором і не виконані на дату такого відчуження.

Аналогічні права відповідача вимагати в нового власника виконання зобов`язань за договором про приватизацію передбачені і частиною 11 статті 27 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна".

Отже, відмовивши позивачу у погодженні відчуження об`єкта з підстав не передбачених п.10 Розділу II Порядку відповідач - орган приватизації, не надав відповідні обґрунтування прийнятого рішення, яке не було оформлено наказом органу приватизації, як це передбачено п.9 Розділу II Порядку та не надіслав заявнику у двотижневий строк, з дня отримання документів та наявністю зауважень, лист про необхідність їх доопрацювання, як це передбачено п.5 Розділу II Порядку.

Згідно зі статтею 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Беручи до уваги вищенаведене, відмова відповідача у погодженні подальшого відчуження частини об`єкта приватизації (право на яке гарантоване позивачу статтею 27 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна") з мотивів, викладених у листі №11-115-00891 від 06.06.2023, не ґрунтується на чинному законодавстві.

Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик "Про приватизацію державного і комунального майна" настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

За змістом ч.1 ст.14 ГПК України суд розглядає справу не інакше як, зокрема, на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до статті 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Статтею 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд, з урахуванням фактичних обставин, зобов`язаний здійснити ефективне поновлення порушених прав, а не лише констатувати факт наявності неправомірних дій.

Зобов`язання органу влади прийняти конкретне рішення, як і будь-які інші способи захисту застосовується лише за наявності необхідних підстав, з урахуванням фактичних обставин справи.

Дійсно, у випадку невиконання обов`язку відповідачем, за наявності визначених законом умов, у суду виникають підстави для ефективного захисту порушеного права позивача шляхом, зокрема, зобов`язання відповідача вчинити певні дії, спрямовані на відновлення порушеного права, або шляхом зобов`язання ухвалити рішення.

Такий правовий висновок зроблено Верховним Судом, зокрема, у постанові від 31.07.2020 у справі №810/2474/18.

За таких обставин, з урахуванням вищезазначеного у сукупності, суд дійшов висновку про можливість зобов`язання відповідача надати згоду на продаж вказаної позивачем частини об`єкта приватизації з дотриманням вимог, встановлених Порядком надання органами приватизації згоди на подальше відчуження, передачу в заставу або внесення до статутного капіталу господарського товариства об`єктів приватизації, обтяжених зобов`язаннями їх власників перед державою (територіальною громадою), затвердженим Наказом Фонду державного майна України 18.10.2018 року №1330.

Відповідно до вимог ст. 129 ГПК України витрати по сплаті судового збору в сумі 2684,00 грн суд покладає на відповідача.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 42, 46, 73, 74, 76-79, 129, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати відмову Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях, викладену в листі від 05.06.2023 №11-115-00891 -незаконною.

3.Зобов`язати Регіональне відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях (76019, м. Івано-Франківськ, вул. Василіянок, 48, ідентифікаційний код 42891875) надати згоду Товариству з обмеженою відповідальністю "Бучацький мальтозний завод" (48403, Тернопільська область, Чортківський район, м. Бучач, вул. С.Бандери, буд. 2, ідентифікаційний код 43763428) на продаж частини об`єкта приватизації, а саме будівлі, загальною площею 1015,8 кв. м, розташованої за адресою: Тернопільська область, Чортківський (Бучацький) район, с. Пишківці, вул. Зарічна, буд. 60, та погодити договір купівлі продажу між продавцем і покупцем.

4.Стягнути з Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях (76019, м. Івано-Франківськ, вул. Василіянок, 48, ідентифікаційний код 42891875) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Бучацький мальтозний завод" (48403, Тернопільська область, Чортківський район, м. Бучач, вул. С.Бандери, буд. 2, ідентифікаційний код 43763428) 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн 00 коп. в повернення сплаченого позивачем судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.

5.Рішення може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту рішення відповідно до ст. ст. 256, 257 ГПК України.

Повний текст рішення складено 18.06.2024.

Суддя А.М. Сидорук