Ухвала

від 13.06.2024 по справі 908/2141/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження справи 26/30/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

13.06.2024 Справа № 908/2141/23

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Юлдашева Олексія Олексійовича, розглянувши матеріали господарської справи

Кредитор - Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова Компанія Ю-Бейс (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 55, код ЄДРПОУ 42901825)

Боржник - фізична особа ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про неплатоспроможність

Представники сторін не з`явились

УСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 20.07.2023р., зокрема, відкрито провадження у справі про неплатоспроможність фізичної особи ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ). Введено процедуру реструктуризації боргів боржника. Введено мораторій на задоволення вимог кредиторів. Призначено керуючим реструктуризацією арбітражного керуючого Біленка Романа Івановича (свідоцтво № 461 від 07.03.2013 року; адреса: а/с 77, м. Київ, 02105).

На офіційному веб-порталі судової влади України здійснено публікацію оголошення про відкриття провадження у справі про неплатоспроможність за № 71060 від 21.07.2023р.

Постановою суду від 26.10.2023 року, зокрема, визнано фізичну особу ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) - банкрутом. Введено процедуру погашення боргів фізичної особи ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ). Керуючим реалізацією призначено арбітражного керуючого Біленка Романа Івановича (свідоцтво № 461 від 07.03.2013 року; адреса: а/с 77, м. Київ, 02105).

На офіційному веб-порталі судової влади України 30.10.2023р. за № 71735 розміщено повідомлення про визнання боржника банкрутом і введення процедури погашення боргів боржника.

До суду 18.03.2024 року, надійшла скарга керуючого реалізацією - арбітражного керуючого Біленка Романа Івановича (свідоцтво № 461 від 07.03.2013 року; адреса: а/с 77, м. Київ, 02105) на рішення № 71691669 від 21.02.2024 року державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2 , про відмову в проведенні реєстраційних дій.

У своїй скарзі керуючий реалізацією - арбітражний керуючий Біленко Роман Іванович просить суд: - скасувати Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій №71691669 від 21.02.2024 державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2 ; - зобов`язати державного реєстратора Бойка О.А. зареєструвати припинення права власності на об`єкт нерухомого майна: склад літ.А, що знаходився за адресою: АДРЕСА_2 , у зв`язку з його знищенням.

Ухвалою від 12.04.2024 прийнято до розгляду скаргу керуючого реалізацією - арбітражного керуючого Біленка Романа Івановича (свідоцтво № 461 від 07.03.2013 року; адреса: а/с 77, м. Київ, 02105) на рішення № 71691669 від 21.02.2024 року державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2 про відмову в проведенні реєстраційних дій. Призначено судове засідання для розгляду скарги на 02.05.2024 об 11-00. Зобов`язано Департамент адміністративних послуг Запорізької міської ради надати суду відзив на скаргу керуючого реалізацією - арбітражного керуючого Біленка Романа Івановича.

Ухвалою від 02.05.2024 відкладено судове засідання на 30.05.2024р. об 11-00, в режимі відеоконференції. Зобов`язано надати суду: - ОСОБА_1 - докази знищення майна; керуючого реалізацією Біленка Р.І. докази направлення копії скарги державному реєстратору (докази направлення надати суду); державного реєстратора Бойка О.А. - відзив на скаргу керуючого реалізацією - арбітражного керуючого Біленка Романа Івановича на рішення № 71691669 від 21.02.2024 року державного реєстратора про відмову в проведенні реєстраційних дій.

Ухвалою суду від 30.05.2024 відкладено судове засідання на 13.06.2024р. о 13-00, в режимі відеоконференції. Зобов`язано повторно надати суду: ОСОБА_1 - докази знищення майна; керуючого реалізацією Біленка Р.І. докази направлення копії скарги державному реєстратору (докази направлення надати суду); державного реєстратора Бойка О.А. - відзив на скаргу керуючого реалізацією - арбітражного керуючого Біленка Романа Івановича на рішення № 71691669 від 21.02.2024 року державного реєстратора про відмову в проведенні реєстраційних дій.

Боржник, керуючий реалізацією у судове засідання не з`явились.

Відповідно до ст. 202 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

До суду 10.06.24 та 14.06.24 від Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради надійшли відзиви на скаргу керуючого реалізацією - арбітражного керуючого Біленка Романа Івановича. Департамент адміністративних послуг Запорізької міської ради просить суд відмовити скаржнику у задоволенні скарги відповідно до п. 6 ч.1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно».

В обґрунтування скарги арбітражний керуючий зазначає, що ним разом з боржником було проведено інвентаризацію майна боржника, за результатами якої, серед іншого, виявлено зареєстрований за боржником склад літера А за адресою: АДРЕСА_2 , але який фактично відсутній у зв`язку із його знищенням, що підтверджується відповідною довідкою від 13.09.2023, виданою інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_3 . На підставі цієї довідки ОСОБА_1 звернувся до Центру надання адміністративних послуг в особі державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2 із заявою про реєстрацію припинення права власності на об`єкт нерухомості: склад літера А за адресою: АДРЕСА_2 Проте державний реєстратор, посилаючись на наявність зареєстрованого обтяження речових прав на вказане нерухоме майно (зареєстровану іпотеку та заборону на нерухоме майно) та взагалі на відсутність реєстрації цього об`єкту нерухомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, прийняв Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій, тобто в реєстрації припинення права власності у зв`язку із знищенням майна.

Частиною 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Відповідно до інфлрмації, отриманої з Державних реєстрів, за ОСОБА_1 міститься така інформація:

- в Реєстрі рав власності на нерухоме майно зареєстровано право власності на склад літ.А за адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу №381 від 26.04.1999 та додаткової угоди №471 від 17.05.1999, що посвідчені приватним нотаріусом ЗМНО Садовніченко В.М.;

- в Єдиному Реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна заборона на відчуження нерухомого майна, на підставі договору іпотеки №6087 від 17.12.2007, посвідченого приватним нотаріусом Капшуровою Ю.В.;

- в Державному реєстрі речових прав міститья запис в спеціальному розділі про державну реєстрацію іпотеки, укладену на підставі договору іпотеки №6087 від 17.12.2007, де іпотекодержателем виступає ТОВ «Фінансова компанія «Ю-БЕЙС».

Відповідно до п. 6 ч.1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» встановлено, що в державній реєстрації може бути відмовлено у разі, якщо наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, крім випадків, визначених цим Законом.

Судом установлено, що державним реєстратором було запропоновано заявнику, для припинення права власності, у зв`язку з його знищенням, надати документи згідно з п. 75 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 25.12.2015 №1127 та з урахуваням вимог п. 5 ч. 4 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» - надати згоду іпотекодержателя.

Заявником було подано не повний пакет документів.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (стаття 316 ЦК України).

Іпотека - це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні та користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право у разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому Законом України «Про іпотеку» (абзац третій статті 1 цього Закону).

Іпотека є правом на чужу річ (див. постанову Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 18 квітня 2022 року в справі № 520/1185/16-ц (провадження № 61-28728 сво 18).

Незалежно від того, що майно знаходиться у заставі (іпотеці), власник майна продовжує бути його власником.

Положення статті 349 ЦК України визначають, що право власності на майно припиняється в разі його знищення. При цьому, у разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Так, суд неодноразово зобов`язував Боржника (власника майна) надати суду докази знищення майна. Боржником ухвали суду були проігноровані. Доказів в обгрунтування скарги на дії державного реєстратора суду не надано.

Відповідно до ч., ч. 1-4 ст.13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Статтею 73 ГПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ст. 74 ГПК України обов`язок доказування і подання доказів віднесено на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи наведені вище обставини та положення діючого законодавства, суд дійшов висновку про відмову у задовленні скарги керуючого реалізацією - арбітражного керуючого Біленка Романа Івановича на дії державного реєстратора Бойка О.А. про відмову в проведенні реєстраційних дій.

Керуючись ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 86, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні скарги керуючого реалізацією - арбітражного керуючого Біленка Романа Івановича на дії державного реєстратора Бойка О.А. про відмову в проведенні реєстраційних дій відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду у строк, встановлений ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу складено та підписано 26.06.24.

Суддя О.О. Юлдашев