Постанова

від 02.07.2024 по справі 372/391/17

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

Справа № 372/391/17

№ апеляційного провадження: 22-ц/824/11461/2024

Головуючий у суді першої інстанції: Потабенко Л.В.

Доповідач у суді апеляційної інстанції: Крижанівська Г.В.

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2024 року Київський апеляційний суд в складі колегії суддів:

судді-доповідача Крижанівської Г.В.,

суддів Оніщука М.І., Шебуєвої В.А.,

при секретарі Шпирук Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Обухівського районного суду Київської області від 03 жовтня 2022 року, ухвалене у складі судді Потабенко Л.В., у справі № 372/391/17 за позовом заступника прокурора Київської області в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, Державного підприємства «Київське лісове господарство» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про визнання недійсними державних актів, витребування земельних ділянок, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2017 року заступник прокурора Київської області діючи в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, ДП «Київське лісове господарство» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про визнання недійсними державних актів, витребування земельних ділянок. Зазначав, що під час проведення досудового розслідування у кримінальному провадженні №12013000000000148 від 23.01.2013 року за ознаками злочинів, передбачених ч.ч. 3, 4 ст. 358, ч. 4 ст. 190, ч. 3 ст. 209 КК України, встановлені порушення вимог земельного та лісового законодавства при укладенні договорів купівлі-продажу між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , а також між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , оскільки були відсутні рішення про виділення земельних ділянок із державної власності, державні акти є підробленими, тому всі договори із спірними ділянками є нікчемними. Крім того прокурор зазначив, що між ОСОБА_7 та ОСОБА_5 укладено ряд договорів дарування та купівлі-продажу земельних ділянок, які посвідчені нотаріусом Обухівського нотаріального округу Щур Н.Р., а саме: договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за №13885, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,4 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0071, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за №13836, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,6 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0069, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за №13841, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,6 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0067, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за №13680, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,4 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0066, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за № 13860, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,2 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0012, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за №13675, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,0 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0011, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за №13816, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,8 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0064, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за №13846, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,6 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0063, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за №13831, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,6 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0062, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за № 13811, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,8 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0061, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за №13821, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,4 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0059, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за №13781, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,4 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0059, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за № 13791, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,0 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0058, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за № 13856, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,2 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0057, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за №13806, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,8 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0056, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за №13801, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,8 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0055, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за № 13851, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,2 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0054, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за №13865, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,0 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0053, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за №13828, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,8 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0052, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за №13786, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,0 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0052, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за №13796, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,0 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0015, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; договір від 01.11.07, який зареєстровано в реєстрі за №14220, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,2 га із кадастровим номером 3223155400:06:006:0009, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області.

На підставі вказаних договорів купівлі-продажу та за результатами об`єднання, ОСОБА_5 сформовано наступні земельні ділянки: земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0097 загальною площею 3 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0098 загальною площею 1,8 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0099 загальною площею 3 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0100 загальною площею 3 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0101загальною площею 3 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0102 загальною площею 4,2 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0103 загальною площею 4 га.

Частина з вказаних вище земельних ділянок були відчужені ОСОБА_5 на підставі договорів купівлі-продажу, а саме: ОСОБА_8 відчужена земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0103 загальною площею 4 га; ОСОБА_9 земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0102 загальною площею 4,2 га; ОСОБА_4 земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0101 загальною площею 3,0 га; ОСОБА_9 земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0097 загальною площею 3,0 га. На підставі вказаних вище договорів купівлі-продажу та за результатами поділу, останніми власниками отримані наступні державні акти: державний акт серії ЯИ 495032 від 07.06.10 на право власності ОСОБА_8 на земельну ділянку загальною площею 4,0 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0103; державний акт серії ЯЕ 956724 від 02.11.07 на право власності ОСОБА_9 на земельну ділянку загальною площею 3,0 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0097; державний акт серії ЯЕ 956721 від 02.11.07 на право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку загальною площею 3,0 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0101; державний акт серії ЯЖ 676100 від 12.08.09 на право власності ОСОБА_9 на земельну ділянку загальною площею 0,6 га із кадастровим номером 3223155400:06:002:0005; державний акт серії ЯЖ 676125 від 12.08.09 на право власності ОСОБА_9 на земельну ділянку загальною площею 3,6 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0002.

З урахуванням викладеного та уточнених позовних вимогах прокурор просив витребувати у власність держави в особі Кабінету Міністрів України та в постійне користування ДП «Київське лісове господарство» з незаконного володіння: ОСОБА_3 земельну ділянку із кадастровим номером 3223155400:06:002:0004 загальною площею 1,1244 га.; ОСОБА_4 земельну ділянку із кадастровим номером 3223155400:06:003:0070 загальною площею 1,4000 га.; ОСОБА_2 земельні ділянки із кадастровими номерами 3223155400:06:002:0019, 3223155400:06:003:0106, 3223155400:06:003:0104, 5223155400:06:003:0107, 3223155400:06:003:0105, 3223155400:06:003:0002 загальною площею 20,596 га.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 03 жовтня 2022 року позов заступника прокурора Київської області в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, ДП «Київське лісове господарство» задоволено.

Витребувано на користь держави в особі Кабінету Міністрів України з незаконного володіння ОСОБА_3 земельну ділянку із кадастровим номером 3223155400:06:002:0004 загальною площею 1,1244 га.

Витребувано на користь держави в особі Кабінету Міністрів України з незаконного володіння ОСОБА_4 земельну ділянку із кадастровим номером 3223155400:06:003:0070 загальною площею 1,4000 га.

Витребувано на користь держави в особі Кабінету Міністрів України з незаконного володіння ОСОБА_2 земельні ділянки із кадастровими номерами 3223155400:06:002:0019, 3223155400:06:003:0106, 3223155400:06:003:0104, 5223155400:06:003:0107, 3223155400:06:003:0105, 3223155400:06:003:0002 загальною площею 20,596 га.

Стягнуто ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Київської обласної прокуратури по 4 903,10 грн. судового збору з кожного.

Не погоджуючись із вказаним рішенням суду, ОСОБА_1 , який не брав участі у справі в суді першої інстанції, подав апеляційну скаргу. Просив рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове судове рішення, яким позов залишити без розгляду та відмовити в задоволенні позову в повному обсязі. Посилається на те, що рішення суду першої інстанції ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права, неповно з`ясовано обставини, що мають значення для справи. Зазначає, що саме він є власником земельних ділянок з кадастровими номерами 3223155400:06:003:0106 та 3223155400:06:003:0105 на підставі договорів купівлі-продажу, укладених 01 квітня 2009 року з ОСОБА_2 , які згідно оскаржуваного рішення суду витребувано на користь Держави. Разом з тим, він не був залучений до участі в справі як відповідач, натомість, оскаржуваним рішенням його фактично позбавлено права власності на ці земельні ділянки. Вважає, що суд першої інстанції дійшов помилкового висновку про наявність у прокурора повноважень для подання даного позову та необґрунтовано відхилив доводи відповідачів щодо пропуску прокурором строку позовної давності.

В судовому засіданні адвокат Дерев`янко А.І., який діє в інтересах ОСОБА_1 , апеляційну скаргу підтримав, просив її задовольнити з наведених у ній підстав.

Прокурор Київської області прокуратури Батюк І.В. проти доводів апеляційної скарги заперечувала, просила закрити апеляційне провадження у справі.

Представники Кабінету Міністрів України, ДП «Київське лісове господарство», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилися, про час та місце апеляційного розгляду справи повідомлені належним чином, а тому, колегія суддів відповідно до вимог ч. 2 ст. 372 ЦПК України вважала за можливе слухати справу за їх відсутності.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, перевіривши законність і обґрунтованість ухваленого рішення, заслухавши пояснення особи, яка з`явилася в судове засідання, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню частково виходячи з наступного.

Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 укладено договори купівлі-продажу земельних ділянок від 24 жовтня 2007 року, які зареєстровано в реєстрі за № 14006, 14031, 13981, 14036, 14051, 14066, 14061, 14011, 14026, 14056, 14071, 13991, 14021, 14046, 14041, 13986, 14001, 13996, 14016, загальною площею, відповідно 1,1244 га, 1,2 га, 1 га, 1,2 га, 1,6 га, 0,6 га, 1 га, 0,8 га, 1,8 га, 0,8 га, 1,8 га, 1,1997 га, 1,4 га, 1,2 га, 1,2 га, 1,2 га, 1,4 га, 1,1963 га, 1,4 га, із цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані у смт. Козин Обухівського району Київської області та посвідчені нотаріусом Обухівського нотаріального округу Щур Н.Р.

Продавець за цими договорами ОСОБА_5 є власником земельних ділянок на підставі державних актів на право власності від 26 березня 2004 року № 794076, 794077, 794088, 794087, 794086, 794100, 794099, 794098, 794096, 794097, 794095, 794094, 794093, 794084, 794092, 794091, 794090, 794089, 794085, виданих на підставі договорів купівлі-продажу від 26 березня 2004 року № 2834, 2833, 2841, 2842, 2835, 2832, 2831, 2830, 2828, 2829, 2827, 2826, 2824, 2832, 2838, 2839, 2836, 2840, 2844.

На підставі зазначених договорів та за результатами об`єднання, ОСОБА_2 сформовано такі земельні ділянки: земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:002:0020, загальною площею 1,1244 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0105, загальною площею 5 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0106, загальною площею 5 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0104, загальною площею 2,9997 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0107, загальною площею 5 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0070, загальною площею 1,4 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:002:0019, загальною площею 1,1963 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0002, загальною площею 1,4 га.

У подальшому земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:002:0020, загальною площею 1,1244 га, ОСОБА_2 відчужена ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 14 серпня 2008 року (номер в реєстрі 5558); земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0070, загальною площею 1,4 га, ОСОБА_2 відчужена ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 11 грудня 2009 року (номер в реєстрі 3338); земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0002, загальною площею 1,4 га, ОСОБА_2 відчужена ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 30 грудня 2009 року (номер в реєстрі 3339).

На підставі договору дарування ОСОБА_3 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку від 28 серпні 2008 року серії ЯЖ № 618170.

Відповідно до інформації з Управління Держгеокадастру в Обухівському районі від 17 серпня 2016 року № 10-1003-99.2-4211/2-16 та інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчужень об`єктів нерухомого майна, державні акти на право власності на земельні ділянки на ім`я ОСОБА_4 та ОСОБА_6 не реєструвалися та не видавалися.

Згідно з інформацією Управління Держгеокадастру в Обухівському районі від 26 липня 2016 року № 8-1003-99.2-3159/2-16 у програмному забезпеченні ведення Державного земельного кадастру «Національна кадастрова система» земельна ділянка з кадастровим номером 3223155400:06:003:0070 обліковується за ОСОБА_4 , а земельна ділянка з кадастровим номером 3223155400:06:003:0002 обліковується за ОСОБА_2 .

Також з матеріалів справи встановлено, що у договорах купівлі-продажу земельних ділянок, укладених між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , продавець є власником земельних ділянок на підставі державних актів на право власності від 26 березня 2004 року серії ЯБ № 794076, 794077, 794088, 794087, 794086, 794100, 794099, 794098, 794096, 794097, 794095, 794094, 794093, 794084, 794092, 794091, 794090, 794089, 794085, виданих (яким органом в договорах не зазначено) на підставі договорів купівлі-продажу від 26 березня 2004 року №№ 2834, 2833, 2841, 2842, 2835, 2832, 2831, 2830, 2828, 2 829, 2827, 2826, 2824, 2832, 2838, 2839, 2836, 2840, 2844, однак з матеріалів кримінального провадження від 23 січня 2013 року № 12013000000000148 установлено, що зазначені як підстава набуття ОСОБА_5 права власності на спірні земельні ділянки, договори купівлі-продажу в 2004 році останнім не укладались, що підтверджується протоколами допитів ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_10 , поданими нотаріусом Щур Н.Р. звітами про вчинені нотаріальні дії, а також вилученими під час досудового розслідування реєстрів вчинених нотаріальних дій нотаріуса ОСОБА_10 за період з 16 січня до 22 квітня 2004 року.

Також з матеріалів кримінального провадження встановлено, що заявка на друк державних актів на право власності від 26 березня 2004 року серії ЯБ № 794076, 794077, 794088, 794087, 794086, 794100, 794099, 794098, 794096, 794097, 794095, 794094, 794093, 794084, 794092, 794091, 794090, 794089, 794085 подана Держкомземом України лише 02.09.2005 року, що доводить неможливість їх видачі у 2004 році.

Також установлено, що державні акти зазначеної серії Головним управлінням Держкомзему у Київській області видані на Управління земельних ресурсів у Миронівському районі за накладною від 22 грудня 2005 року № 141, звіти про використання Миронівським районним центром ДЗК зазначених бланків державних актів до Миронівського відділу земельних ресурсів не надходили.

Відповідно до інформації Козинської селищної ради, схеми формування, та іншими графічними матеріалами, встановлено, що спірні земельні ділянки ніколи не знаходились у межах смт. Козин, а розташовані орієнтовно в 3 км від меж зазначеного населеного пункту.

Згідно інформації ДП «Київське лісове господарство», викладеної в листі №02-1008 від 30.11.2011 року спірні земельні ділянки відносяться до земель лісового фонду Козинського лісництва (планшет 21), розміщені в кварталах 10,14,15,18,19,20,24 на території Кизинської селищної ради.

Судпершої інстанції дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позову заступника прокурора Київської області в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, ДП «Київське лісове господарство» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про визнання недійсними державних актів, витребування земельних ділянок. Ухвалюючи рішення, суд виходив з того, що спірні земельні ділянки лісового фонду вибули з державної власності поза волею власника - держави Україна без дотримання передбаченої законом процедури вилучення у постійного користувача, а тому вони підлягають поверненню власнику за правилами статті 388 ЦК України.

Колегія суддів не може погодитися із такими висновками суду першої інстанції в повному обсязі. Судом було порушено норми матеріального та процесуального права.

Відповідно до положень ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Порушення права пов`язане з позбавленням його суб`єкта можливості здійснити (реалізувати) своє приватне (цивільне) право повністю або частково.

Для застосування того чи іншого способу захисту, необхідно встановити які ж приватні (цивільні) права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких приватних (цивільних) прав (інтересів) позивач звернувся до суду.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (частина друга статті 328 ЦК України, у редакції, чинній на момент виникнення спірних відносин).

Якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього (частина перша статті 330 ЦК України).

Виникнення права власності у добросовісного набувача відбувається за таких умов: факт відчуження майна; майно відчужене особою, яка не мала на це права; відчужене майно придбав добросовісний набувач; відповідно до статті 388 ЦК, майно, відчужене особою, яка не мала на це право, не може бути витребуване у добросовісного набувача (див. постанову Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 20 березня 2019 року в справі № 521/8368/15-ц (провадження № 61-17779св18).

Власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (стаття 387 ЦК України).

Віндикаційний позов - це вимога про витребування власником свого майна з чужого незаконного володіння. Тобто позов неволодіючого власника до володіючого невласника. Віндикаційний позов заявляється власником при порушенні його правомочності володіння, тобто тоді, коли майно вибуло з володіння власника: (а) фізично - фізичне вибуття майна з володіння власника має місце у випадку, коли воно в нього викрадене, загублене ним тощо; (б) "юридично" - юридичне вибуття майна з володіння має місце, коли воно хоч і залишається у власника, але право на нього зареєстровано за іншим суб`єктом (див. постанову Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 30 липня 2020 року в справі № 752/13695/18 (провадження № 61-6415св19).

Отже, відповідачем за віндикаційним позовом має бути незаконний володілець майна власника, або особа, за якою зареєстроване право на таке майно. При цьому незаконними володільцями вважаються як особи, які безпосередньо неправомірно заволоділи чужим майном, так і особи, які придбали майно не у власника, тобто у особи, яка не мала права ним розпоряджатися.

Сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач. Позивачем і відповідачем можуть бути фізичні і юридичні особи, а також держава (стаття 48 ЦПК України).

Відповідно до частин першої та другої статті 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Результат аналізу статті 51 ЦПК України свідчить, що належним відповідачем є особа, яка має відповідати за позовом.

Неналежний відповідач - це особа, притягнута позивачем як відповідач, стосовно якої встановлено, що вона не повинна відповідати за пред`явленим позовом за наявності даних про те, що обов`язок виконати вимоги позивача лежить на іншій особі - належному відповідачеві.

Як вбачається з матеріалів справи, позов про витребування земельних ділянок із кадастровими номерами 3223155400:06:003:0106, 3223155400:06:003:0105, був пред`явлений до заступника прокурора Київської області в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, ДП «Київське лісове господарство», до ОСОБА_2 .

Разом з тим, відповідно до наданих ОСОБА_1 копій договорів купівлі-продажу земельної ділянки від 01 квітня 2009 року, посвідчених приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.П., за реєстровими №№ 621 та 626, ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купив земельну ділянку із кадастровим номером 3223155400:06:003:0106, площею 5,0000 га, та земельну ділянку із кадастровим номером3223155400:06:003:0105 площею 5,0000 га, які розташовані на території смт. Козин Обухівського району Київської області. Тобто, саме ОСОБА_1 був титульним власником вказаних земельних ділянок на момент пред`явлення до суду даного позову та ухвалення рішення.

Позивачем не було надано доказів на спростування вказаних обставин.

Враховуючи викладене, ОСОБА_2 не є належним відповідачем у даній справі.

Вимог про витребування вказаних земельних ділянок до ОСОБА_1 суд першої інстанції не заявляв.

При цьому колегія суддів враховує, що інформація про укладення правочинів із земельними ділянками була у вільному доступі, тим більше прокурор мав можливість перевірити обставини щодо укладення договорів щодо спірних земельних ділянок.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 17 квітня 2018 року у справі №523/9076/16-ц зроблено висновок, що пред`явлення позову до неналежного відповідача не є підставою для відмови у відкритті провадження у справі, оскільки заміна неналежного відповідача здійснюється в порядку, визначеному ЦПК України. За результатами розгляду справи суд відмовляє в позові до неналежного відповідача та приймає рішення по суті заявлених вимог щодо належного відповідача. Тобто визначення відповідачів, предмета та підстав спору є правом позивача. Водночас встановлення належності відповідачів й обґрунтованості позову - обов`язком суду, який виконується під час розгляду справи, а не на стадії відкриття провадження.

Отже, пред`явлення позову до неналежного відповідача є самостійною підставою для відмови в задоволенні позову.

Таким чином, у суд першої інстанції були відсутні підстави для задоволення позову заступника прокурора Київської області в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, Державного підприємства «Київське лісове господарство» про витребування на користь держави в особі Кабінету Міністрів України земельних ділянок із кадастровими номерами 3223155400:06:003:0106, 3223155400:06:003:0105.

Враховуючи викладене, рішення Обухівського районного суду Київської області від 03 жовтня 2022 року підлягає скасуванню в частині витребування на користь держави в особі Кабінету Міністрів України земельних ділянок із кадастровими номерами 3223155400:06:003:0106, 3223155400:06:003:0105, з ухваленням у цій частині нового рішення про відмову в задоволенні таких позовних вимогах заступника прокурора Київської області в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, ДП «Київське лісове господарство».

В іншій частині рішення суду першої інстанції не оскаржене сторонами, а тому, у колегії суддів відсутні підстави для перевірки правильності висновків суду у іншій частині. Відповідно, у іншій частині рішення суду першої інстанції підлягає залишення без змін.

Керуючись ст.ст. 268, 294, 367, 374, 376, 381-383 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Обухівського районного суду Київської області від 03 жовтня 2022 року в частині витребування на користь держави в особі Кабінету Міністрів України земельних ділянок із кадастровими номерами 3223155400:06:003:0106, 3223155400:06:003:0105 скасувати та ухвалити в цій частині нове судове рішення.

Відмовити в задоволенні позовної вимоги заступника прокурора Київської області в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, Державного підприємства «Київське лісове господарство», про витребування на користь держави в особі Кабінету Міністрів України з незаконного володіння ОСОБА_2 земельних ділянок із кадастровими номерами 3223155400:06:003:0106, 3223155400:06:003:0105.

В іншій частині рішення Обухівського районного суду Київської області від 03 жовтня 2022 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Повне судове рішення складено 11 липня 2024 року.

Суддя-доповідач

Судді