Ухвала
від 28.08.2024 по справі 463/7989/24
ЛИЧАКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЛЬВОВА

Справа №463/7989/24

Провадження №1-кс/463/6446/24

УХВАЛА

слідчого судді

28 серпня 2024 року місто Львів

Слідча суддя Личаківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , ст.слідчої СВ Львівського РУП №1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , представника власника майна адвоката ОСОБА_4 , розглянувши клопотання ст.старшої СВЛьвівського РУП№1ГУ Національноїполіції уЛьвівській області ОСОБА_3 , погодженого прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова Львівської області ОСОБА_5 , про арешт майна, у кримінальному провадженні, що внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42023142040000097 від 07.08.2023 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 358 КК України,

встановила:

Старша слідчаСВ ЛьвівськогоРУП №1ГУНП уЛьвівській області ОСОБА_3 звернулася до слідчого судді з клопотанням у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42023142040000097 від 07.08.2023, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст.358 КК України, про накладення арешту.

В обґрунтуванняклопотання слідчапокликалася нате,що слідчимвідділенням Львівськогорайонного управлінняполіції №1ГУ НПу Львівськійобласті проводитьсядосудове розслідування вкримінальному провадженні №42023142040000097 від 07.08.2023, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст.358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що внаслідок підробки документів, вчиненої невстановленими особами за попередньою змовою групою осіб, земля площею 120,7 га, на яку у 1978 році видано Акт користування землею радгоспом, на якій розташовані озера на Тракті Глинянському у м.Львові, всупереч вимог земельного законодавства перейшла у приватну власність юридичних осіб.

Так, Наказом Регіонального відділення фонду державного майна України по Львівській області №2413 від 30.09.1996 «Про перетворення в процесі приватизації агрофірми радгоспу «Провесінь» у відкрите акціонерне товариство «Агрофірма Провесінь» прийнято рішення про приватизацію, яка відбувалась на підставі Закону України «Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі» та Порядку перетворення у процесі приватизації державних, орендних, підприємств і підприємств зі змішаною формою власності у відкриті акціонерні товариства, затвердженого Постановою КМ України від 11.09.1996 №1099. Згідно з наказом про перетворення в процесі приватизації агрофірми-радгоспу «Провесінь» у відкрите акціонерне товариство «Агрофірма «Провесінь» №2413 від 30.09.1996 регіональне відділення ФДМУ у Львівській області передало відкритому акціонерному товариству «Агрофірма «Провесінь» об`єкти нерухомості, у тому числі: ставок №1 пл. 1,95 га, ставок №2, ставок №3 пл. 4.3 га, ставок №4.

Згідно із Законом України «Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі» (у редакції станом на 10.07.1996) здійснюється приватизація майна підприємств, що перебувають у загальнодержавній, республіканській (Автономної Республіки Крим) та комунальній власності, для яких основними видами діяльності є виробництво сільськогосподарської продукції, продукції рибного та лісового господарства, їх переробка і реалізація, виконання робіт і надання послуг сільськогосподарським товаровиробникам.

Так, ухвалою Львівської міської ради №1256 від 16.02.2012 «Про зміну ТзОВ «Провесінь-Агроінвест» цільового призначення земельної ділянки і затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для зміни її цільового призначення та надання земельної ділянки на вул. Тракт Глинянський, 152.», змінено цільове призначення земельної ділянки площею 39,3975 га на АДРЕСА_1 , переведено із земель сільськогосподарського призначення до земель житлової та громадської забудови, за функцією використання - землі житлової забудови. Даною ухвалою надано ТОВ "Провесінь-Агроінвест" земельну ділянку з кадастровим номером 4610137200:07:019:0001 площею 39,3975 га на вул. Тракт Глинянський, 152 в оренду терміном на 10 років (встановивши у 2012 році орендну плату у розмірі земельного податку). На підставі ухвали міської ради від №1256 від 16.02.2012 між Львівською міською радою та ТОВ "Провесінь- Агроінвест" було укладено і зареєстровано у Львівській міській раді договір оренди землі № Л-1567 від 29.05.2012 (у договорі вказано що на земельній ділянці знаходиться ставок). Станом на сьогодні, дію цього договору оренди землі поновлено (продовжено), відповідно до додаткової угоди №Л-2892від 15.02.2022.

Окрім цього, згідно інформаційного листа №09/1258 від 23.08.2023 Басейнового управління водних ресурсів річок Західного Бугу та Сяну державного агенства водних ресурсів України на земельній ділянці з кадастровим номером 4610137200:07:019:0001 площею 39,3975 га на АДРЕСА_1 , розташовані водні об`єкти, а саме: чотири ставки площею 4,1785 га, 1,8063 га, 2,6028 га та 2,9308 га. На дані ставки, за зверненням Директора департаменту містобудування Львівської міської ради, розроблено паспорти водних об`єктів.

У розділі І (коротка пояснювальна записка) паспорту водного об`єкта від 13.12.2018 на ставок площею 1,8063 га вказано, що відомчою приналежністю гідровузла (власником, балансоутримувачем) даного ставка являється ТзОВ «Провесінь-Агроінвест».

У розділі І (коротка пояснювальна записка) паспорту водного об`єкта від 13.12.2018 на ставок площею 2,9308 га вказано, що відомчою приналежністю гідровузла (власником, балансоутримувачем) даного ставка являється ПРАТ «Агрофірма «Провесінь».

У розділі І (коротка пояснювальна записка) паспорту водного об`єкта від 13.12.2018 на ставок площею 2,6028 га вказано, що відомчою приналежністю гідровузла (власником, балансоутримувачем) даного ставка являється ПРАТ «Агрофірма «Провесінь».

У розділі І (коротка пояснювальна записка) паспорту водного об`єкта від 08.12.2021 на ставок площею 4,1785 га інформація щодо відомчої приналежності гідровузла (власника, балансоутримувача, користувача) відсутня.

Згідно відповіді на запит ІНФОРМАЦІЯ_1 вказано, що відповідно до рішення виконавчого комітету Львівської міської ради №696 від 12.09.2014 «Про затвердження переліку юридичних (фізичних) осіб, відповідальних за утримання водних об?єктів на території м. Львова» (зі змінами), відповідальними за утримання водойм є ПАТ «Агрофірма «Провесінь» та ТОВ «Провесінь - «Агроінвест».

Окрім цього, згідно відповіді на запит Управління Земельних ресурсів Департаменту містобудування Львівської міської ради рішень про передачу у приватну власність ПАТ «Агрофірма «Провесінь», ТОВ «Провесінь-Агроінвест», ТОВ «Тракт Інвест Груп» водних об?єктів (ставків) площами 4,1785 га, 1,8063 га, 2,6028 га та 2,9308 га на вул. Тракт Глинянський, 152 у м.Львові не приймалось. Однак слід зазначити, що водний об?єкт (ставок) площею 1,8063 га, розташований на земельній ділянці площею 39,3975 га (кадастровий номер 4610137200:07:019:0001). на АДРЕСА_1 , яка відповідно до договору оренди землі №Л-1567 від 29.05.2012 (зі змінами) та додаткової угоди до цього договору про поновлення (продовження) договору оренди землі на той самий строк №Л-2892 від 15.02.2022, перебуває в оренді ТзОВ «Провесінь-Агроінвест». Згідно підпунктів 2.2 та 2.3 ухвали Львівської міської ради №3954 від 28.09.2023 "Про надання ТОВ "Тракт Інвест Груп" дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Тракт Глинянський, 152" товариству з обмеженою відповідальністю "Тракт Інвест Груп" необхідно облаштувати відповідно до містобудівної документації територію навколо водойм на вул. Тракт Глинянський, 152, власником яких є це підприємство, забезпечити загальний доступ до водойм, передати їх у комунальну власність Львівської міської територіальної громади та здійснювати їх утримання.

Окрім цього, 20.06.2022 між ПАТ «Агрофірма «Провесінь» (продавець) в особі голови ОСОБА_6 та ТзОВ «Тракт Інвест Груп» (покупець) в особі директора ОСОБА_7 укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна. Предмет договору теплично-овочевий комбінат 6 га літ. «2Б-1», загальною площею 34179, 9 кв.м. Згідно п. 1.2. Відчужуване нерухоме майно належить Продавцю на праві власності згідно Договору про поділ майна в натурі та припинення спільної часткової власності, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 12.10.2021 року за реєстровим № 3526. Право власності Продавця на нерухоме майно, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Підберізцівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області Лозинською 13.10.2021 року за номером запису про право власності 44535752, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 20.06.2022 року. Реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 2482295546060. Згідно інформації про об`єкт нерухомого майна складовою частиною об`єкта нерухомого майна є ставок №3.

Згідно інформації, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкту нерухомого майна ставки, розташовані на АДРЕСА_1 чотири ставки перебувають у власності юридичних осіб, зокрема:

- на об?єкт нерухомого майна (в т. ч. став) з реєстраційним №182482446101 11.10.2013 року зареєстровано право власності на ПАТ «Агрофірма «Провесінь» (номер відомостей про речове право: 2896907);

- на об?єкт нерухомого майна (в т. ч. став) з реєстраційним №1335934246101 21.08.2017 року зареєстровано право власності на ПАТ «Агрофірма «Провесінь» номер відомостей про речове право: 22039611);

- на об?єкт нерухомого майна (в т. ч. став) з реєстраційним №1383213246101 17.10.2017 року зареєстровано право власності на ТОВ «ПРОВЕСІНЬ-АГРОІНВЕСТ» (номер відомостей про речове право: 22909321);

- на об?єкт нерухомого майна в т. ч. став) з реєстраційним номером №2482295546060 20.06.2022 року зареєстровано право власності на ТзОВ «ТРАКТ ІНВЕСТ ГРУП» (номер відомостей про речове право: 44535752).

Отже, враховуючи вищевикладене, чотири ставки площею 4,1785 га, 1,8063 га, 2,6028 га та 2,9308 га перебувають у приватній власності.

В подальшому, старшою слідчою слідчого відділу Львівського РУП №1 ГУНП у Львівській області прийнято рішення про визнання вказаних об`єктів нерухомогомайнаречовими доказами, про що винесено відповідну постанову.

Так потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, а також, з метою запобігання можливості відчуження згаданих об`єктів нерухомогомайнавиникла необхідність у накладені арешту.

Відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

В судовому засіданні старша слідча СВ Львівського РУП №1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 подане клопотання підтримала, просила таке задовольнити.

Представник власника майна адвокат ОСОБА_4 , проти поданого клопотанян заперечив, просив у задоволенні такого відмовити. В обгрунтування заперечень посилався на те, що ВАТ "Агрофірма "Провесінь" науло майно у власність, у тому числі і ставки, про які йдеться у клопотанні, на підставі реорганізації/ приватизації згідно наказу регіонального відділення ФДМ України у Львівській області на підставі Закону України "Про особливості приватизації в агропромисловому комплексі". До цього часу, ні держава, ні Львівська міська рада не оспорювали підставності набуття права власності на ставок - об`єкт №3. Крім цього, накладення арешту може утруднити виконання товариством інвестиційних зобов`язань перед територіальною громадою міста щодо благоустрою ставка та влаштування відпочинкоих зон.

Заслухавши сторони по справі, дослідивши матеріали клопотання, слідча суддя дійшла наступних висновків.

Згідно з п. 7 ч. 2 ст.131КПК України заходом забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

В свою чергу, порядок застосування заходів забезпечення кримінального провадження і зокрема арешту майна визначений положеннями Глав 10 та 17 КПК України.

Відповідно до ч. 1 ст.170КПК України арештом майнає тимчасове,до скасуванняу встановленомуцим Кодексомпорядку,позбавлення заухвалою слідчогосудді абосуду правана відчуження,розпорядження та/абокористування майном,щодо якогоіснує сукупністьпідстав чирозумних підозрвважати,що воноє доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно з ч. 2, 3 ст.170КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів, спеціальної конфіскації, конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи, відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Як вбачається з витягу з ЄРДР, 07.08.2023 до ЄРДР за №42023142040000097 внесено відомостіпро вчинення кримінального правопорушення,передбаченого ч. 3 ст.358 КК України /а.с. 10/.

Слідчою суддею встановлено, що підставою для внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань стало те, що внаслідок підробки документів, вчиненої невстановленими особами за попередньою змовою групою осіб, земля площею 120,7 га, на яку у 1978 році видано Акт користування землею радгоспом, на якій розташовані озера на Тракті Глинянському у м.Львові, всупереч вимог земельного законодавства перейшла у приватну власність юридичних осіб.

Також слідчимсуддею встановлено,що ухвалою Львівської міської ради №1256 від 16.02.2012 «Про зміну ТзОВ «Провесінь-Агроінвест» цільового призначення земельної ділянки і затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для зміни її цільового призначення та надання земельної ділянки на вул. Тракт Глинянський, 152.», змінено цільове призначення земельної ділянки площею 39,3975 га на АДРЕСА_1 , переведено із земель сільськогосподарського призначення до земель житлової та громадської забудови, за функцією використання - землі житлової забудови. Даною ухвалою надано ТОВ "Провесінь-Агроінвест" земельну ділянку з кадастровим номером 4610137200:07:019:0001 площею 39,3975 га на вул. Тракт Глинянський, 152 в оренду терміном на 10 років (встановивши у 2012 році орендну плату у розмірі земельного податку). На підставі ухвали міської ради від №1256 від 16.02.2012 між Львівською міською радою та ТОВ "Провесінь- Агроінвест" було укладено і зареєстровано у Львівській міській раді договір оренди землі № Л-1567 від 29.05.2012 (у договорі вказано що на земельній ділянці знаходиться ставок). Станом на сьогодні, дію цього договору оренди землі поновлено (продовжено), відповідно до додаткової угоди №Л-2892від 15.02.2022.