Рішення

від 07.06.2024 по справі 911/3623/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" червня 2024 р. м. Київ Справа № 911/3623/23

Господарський суд Київської області у складі судді Мальованої Л.Я. за участю секретаря судового засідання Суткової Д.С. розглянувши справу

За позовом Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", м. Київ

до Товариства з додатковою відповідальністю "Яготинське хлібоприймальне підприємство", Київська обл., м. Яготин

про передачу предмета іпотеки в управління іпотекодержателю

Представники сторін:

позивача Гижко О.Л.;

відповідача Кудрявцев О.В.

Обставини справи:

Акціонерне товариство Державний експортно-імпортний банк України звернулось до суду з позовом до Товариства з додатковою відповідальністю Яготинське хлібоприймальне підприємство про передачу в управління майна, що є предметом іпотечного договору № 151214Z29 від 06.08.2014 р. та договору застави № 151214Z30 від 19.08.2014 р. шляхом надання позивачу права укласти від імені відповідача договору управління з третьою особою (управителем), яка буде визначена позивачем самостійно; надання позивачу право на отримання доходів від управління предметом іпотеки, якими є доходи, що будуть отримані управителем за договором управління, а у випадку укладання договорів оренди доходи у вигляді орендної плати, що отримані від передачі в оренду предмета іпотеки третім особам; надання позивачу право на спрямування отриманих за договором управління доходів, за вирахуванням зароблених витрат позивачем у зв`язку з управлінням майном, у тому числі пов`язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, податків, інших обов`язкових платежів на погашення заборгованості ПрАТ «Креатив» за кредитними договорами в рамках Генеральної угоди; зобов"язати звільнити майновий комплекс та хлібоприймальне підприємство, передати управителю ключі, пульти, коди доступу до систем охоронної та пожежної сигналізації, всі правовстановлюючі документи, технічну документацію, інші документи на/від будівель та споруд та обладнання та надати позивачу право на отримання в усіх установах, підприємствах, організаціях, а також Державній реєстаційній службі, органах нотаріату будь-яких документів, необхідних для укладення договору управління майном, укладення будь-яких договорів, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, договорів, пов"язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпечненням та утриманням в належному стані предмету іпотеки.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на ст. 34 ЗУ «Про іпотеку» в якій зазначено про те, що після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і з метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням, предмет іпотеки на підставі договору між іпотекодавцем і іпотекодержателем або рішення суду може бути переданий іпотекодержателю або іншій особі в управління на період до його реалізації у порядку, встановленому цим Законом.

11.01.2024 р. представником відповідача через систему «Електронний суд» поданий відзив на позов, в якому він з позовними вимогами не погоджується та вважає їх необґрунтованими, з огляду на наступне:

Виходячи зі змісту ст. 34 ЗУ «Про іпотеку» умовою передачі іпотечного майна в управління є наявна необхідність забезпечення його належного господарського використання. За логікою цієї норми, іпотечне майно може бути передане в управління лише у разі, якщо його власник (іпотекодержатель) використовує таке майно неналежним чином. При цьому факт такого неналежного використання має бути доведений суду. Доказів неналежного використання майна позивач не надав.

З огляду на положення ст. 34 ЗУ «Про іпотеку» та гл. 70 ЦК України для можливості реального виконання судового рішення про передачу майна в управління у майбутньому, пред`являючи такий позов, ініціатор передачі майна в управління повинен чітко сформулювати позовні вимоги при звернені із позовом і виписати їх у позовній заяві з урахуванням глави 70 ЦК України, оскільки саме нею регулюються питання управління майном, зокрема: правовий статус осіб, які будуть здійснювати управління; характер майбутніх управлінських дій та спосіб використання майна; механізм отримання доходів від управління; розпорядження отриманими доходами, спосіб отриманням іпотекодержателем контролю над переданим в управління майном, враховуючи при цьому неможливість примушування особи до дій, вчинення яких не є обов`язковими для неї.

Також відповідач у відзиві зазначає про те, що оскільки рішення суду про передачу майна в управління фактично змінює договір управління, воно має відповідати вимогам ст. 1035 ЦК України, яка встановлює істотні умови договору управління.

06.02.2024 р. представником позивача через систему «Електронний суд» надано відповідь на відзив, в якому зазначає про те, що оскільки передача заставного майна в управління на підставі ст. 34 ЗУ «Про іпотеку» здійснюється для належного збереження і використання іпотечного майна для отримання доходів, які можуть бути спрямовані на задоволення забезпечених іпотекою вимог іпоткодержателя, а тому вимоги позивача є правомірними.

При цьому, активна роль суду в цивільному процесі проявляється, зокрема, у самостійній кваліфікації судом правової природи відносин між позивачем та відповідачем, виборі і застосування до спірних правовідносин відповідних норм прав, повного і всебічного з`ясування обставин, на які сторони посилаються, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Таким чином, при вирішенні спору, суд в межах своїх процесуальних функціональних повноважень та в межах позовних вимог встановлює зміст (правову природу, права та обов`язки тощо) правовідносин сторін, які випливають із встановлених обставин, та визначає правову норму, яка підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Норма статті 34 ЗУ «Про іпотеку» не ставить реалізацію права іпотекодержателя отримати в управління предмет іпотеки після звернення на нього стягнення в залежність від того, чи є іпотекодавець боржником чи майновим поручителем.

09.02.2024 р. представником відповідача подані заперечення на відповідь на відзив, в яких зазначає що підставами, якими позивач обґрунтовує свої позовні вимоги, є судове рішення про звернення стягнення на заставне та іпотечне майно, і норма законодавства, які регулюють відповідні правовідносини. Наявність між позивачем та відповідачем відносин, обумовлених договором поруки, та відповідні норми законодавства, які їх регулюють, не зазначені позивачем як правові підстави позову.

Окрім того, ані зміст договору поруки, ані норми законодавства, які регулюють відповідні правовідносини, не обумовлюють можливість передачі заставного/іпотечного майна в управління та звернення доходів від управління в рахунок погашення заборгованості за основними зобов`язаннями. Отже, позивач лише констатує наявність певних відносин між сторонами судового процесу, які, зокрема, не розглядаються у межах справи № 911/3623/23.

Ухвалою суду від 14.02.2024 р. закрите підготовче провадження у справі, справа призначена до розгляду по суті.

В засіданні суду оголошувалась перерва з 13.03.2024 р. по 05.04.2024 р., з 05.04.2024 р. по 22.05.2024 р., з 22.05.2024 р. по 07.06.2024 р.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити позов в повному обсязі.

Представник відповідача проти позовних вимог заперечував, просив суд в позові відмовити.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

УСТАНОВИВ:

Між Акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний" банк України» (іпотекодержатель), Приватним акціонерним товариством «Креатив» (позичальник 1), Товариством з обмеженою відповідальністю «Завод Модифікованих Жирів» (позичальник 2), Приватним підприємством «Еллада» (позичальник-3), Приватним акціонерним товариством «Яготинське ХПП» (правонаступником якого є Товариство з додатковою відповідальністю «Яготинське хлібоприймальне підприємство», позичальник 4), Товариством з обмеженою відповідальністю «Протеїн-Продакшн» (позичальник 5), Товариством з обмеженою відповідальністю «Креатив Постач» (позичальник 6), Товариством з обмеженою відповідальністю «Креатив Трейд» (позичальник 7), Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіонпродукт-Україна» (позичальник 8) укладено генеральну кредитну угоду № 151308N2 від 17.11.2008 р., в рамках якої між AT«Укрексімбанк» та позичальником 1 було укладено кредитний договір №151213К17 від 21.08.2013 р., кредитний договір №151214К12 від 10.06.2014 р. та кредитний договір №151214К16/ЕЕР-17-ЕХІМ від 19.09.2014 р.

У забезпечення виконання зобов`язань позичальника за генеральною угодою, зокрема, між AT «Укрексімбанк» та Публічним акціонерним товариством «Яготинське хлібоприймальне підприємство» укладено іпотечний договір № 151214229 від 06.08.2014 р., згідно з умовами якого банку було передано в іпотеку нерухоме майно, а саме:

-майновий комплекс, загальною площею 19 428,70 кв.м., який розташований за адресою: Київська обл., Яготинський р-н., м. Яготин, вул. Привокзальна, буд. 21, що складається з визначеного майна наведеного в п.п. 1.3. .п. 1.3.1. ст. 1 Іпотечного договору.

-хлібоприймальне підприємство, загальною площею 7 090,30 кв.м., що розташоване за адресою: Київська обл., Згурівський р-н., смт. Згурівка, вул. Комсомольська, буд. 15, що складається з визначеного майна наведеного в п.п. 1.3. .п. 1.3.2. ст. 1 іпотечного договору.

Також у забезпечення виконання зобов`язань позичальника за генеральною угодою між банком та ТДВ «Яготинське хлібоприймальне підприємство» укладено договір застави №151214Z30 від 19.08.2014 р. відповідно до умов якого банку було передано в заставу виробниче обладнання, яке є предметом застави за цим договором, а саме:

-обладнання, що розташоване у власних приміщеннях заставодавця за адресою: Київська обл., Яготинський р-н., м. Яготин, вул. Привокзальна, буд. 21, та перелік якого наведено в п.п. 1.2. ,п. 1.2.1. ст. 1 договору застави.

-обладнання, що розташоване у власних приміщеннях заставодавця за адресою: Київська обл., Згурівський р-н., смт. Згурівка, вул. Комсомольська, буд. 15, та перелік якого наведено в п.п. 1.2. .п. 1.2.2. ст. 1 договору застави.

Рішенням Господарського суду Київської області у справі № 911/3997/16 від 28.04.2021 р. позовні вимоги банку задоволенні частково, в рахунок погашення заборгованості ПрАТ «Креатив» за кредитними договорами № 151213К17 від 21.08.2013 року, № 151214К12 від 10.06.2014 року, № 151214К16/ЕЕР-17-ЕХІМ від 19.09.2014 року укладеними в рамках Генеральної угоди №151308N2 від 17.11.2008 перед AT«Укрексімбанк», розмір якої станом на 01.11.2016 становить 124 769 084 доларів США 67 центів та 681 582 877 грн. 02 коп., звернуто стягнення на нерухоме та рухоме майно, що є предметом іпотеки та застави за іпотечним договором № 151214Z29 від 06.08.2014 та договором застави 151214Z30 від 19.08.2014.

Встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки та застави шляхом продажу на прилюдних торгах із визначенням вартості майна в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, про що видано відповідний наказ.

Постановою приватного виконавця Голяченко І.П. ВП № 66265282 відкрито виконавче провадження з примусового виконання наказу від 15.06.2021 року.

Під час провадження виконавчих дій приватним виконавцем проведено опис й арешт майна, на яке звернуто стягнення та постановою від 24.09.2021 ВП №66265282 у вищезазначеному виконавчому провадженні призначено СОД «Бі.ЕФ.СІ» та визначено ринкову вартість заставного майна для подальшої реалізації у виконавчому провадженні.

Як зазначає позивач у своїй позовній заяві, у зв`язку з наявністю об`єктивних причин не залежних від банка та приватного виконавця, реалізація заставного майна у виконавчому провадженні ВП № 66265282 наразі не вбачається можливою, оскільки наявність арештів/заборон накладених ухвалами Печерського районного суду м. Києва від 02.04.2021 у справі № 757/17078/19 та від 06.06.2019 у справі № 757/29377/19

Відповідно до ст. 34 Закону України «Про іпотеку», після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і з метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням предмет іпотеки на підставі договору між іпотекодавцем і іпотекодержателем або рішення суду може бути переданий іпотекодержателю або іншій особі в управління на період до його реалізації у порядку, встановленому цим Законом. Управління майном здійснюється відповідно до законодавства та умов, визначених договором чи рішенням суду. Продукція, плоди і доходи, отримані в результаті управління предметом іпотеки, спрямовуються на задоволення забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя, якщо інше не встановлено договором або рішенням суду.

Статтею 39 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається заходи щодо забезпечення збереження предмету іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні.

З аналізу наведених правових норм вбачається, що передача майна в управління не є безумовною в разі звернення стягнення на предмет іпотеки. Так, підставою передачі іпотечного майна в управління законодавець визначив, як наявність мети отримання продукції, плодів та доходів, так і необхідність в забезпеченні належного господарського використання іпотечного майна відповідно до його цільового призначення та з зазначенням умов управління відповідно до вимог Закону.

Управління майном закріплене главою 70 ЦК України як окремий вид договірних зобов`язань.

Так, за договором управління майном одна сторона (установник управління) передає другій стороні (управителю) на певний строк майно в управління, а друга сторона зобов`язується за плату здійснювати від свого імені управління цим майном в інтересах установника управління або вказаної ним особи (вигодонабувача) (ч. 1 ст. 1029 ЦК України).

Цивільним кодексом України встановлено вичерпний перелік підстав виникнення відносин з управління майном, зокрема останнє може виникати із закону або договору управління майном. При цьому договір укладається за наявності волевиявлення власника майна. У разі невиявлення волі власника з причин, від нього незалежних, управління майном може виникати на підставі юридичного складу: адміністративного акту про створення управління (рішення суду, іншого компетентного органу) і договору, укладеного з управителем, що безпосередньо породжує управління майном.

Таким чином, закріплений у цивільному законодавстві інститут управління майном передбачає договір як безпосередню підставу виникнення управління майном.

З наведеної вище правової норми випливає, що рішення суду про передачу майна в управління має містити умови, на яких таке управління здійснюється.

Як вже зазначалось вище, рішенням Господарського суду Київської області від 28.04.2021 р. в рахунок погашення заборгованості ПрАТ «Креатив» перед АТ «Укрексімбанк» звернуто стягнення на нерухоме та рухоме майно, що є предметом іпотеки та застави за іпотечним договором та договором застави та встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки та застави шляхом продажу на прилюдних торгах із визначенням вартості майна в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої ЗУ «Про виконавче провадження» на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про іпотеку» іпотекодавець особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання свого зобов`язання або зобов`язання іншої особи перед іпотекодержателем. Іпотекодавцем може бути боржник або майновий поручитель.

Майновий поручитель це особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання зобов`язання іншої особи-боржника, а іпотекодержатель кредитор за основним зобов`язанням.

Як встановлено законодавством, і боржник і майновий поручитель є іпотекодавцями у разі, якщо вони надали в іпотеку нерухоме майно з метою забезпечення власного зобов`язання або зобов`язання іншої особи (боржника) перед іпотекодержателем.

Норма статті 34 ЗУ «Про іпотеку» не ставить реалізацію права іпотекодержателя отримати в управління предмет іпотеки після звернення на нього стягнення в залежність від того, чи є іпотекодавець боржником чи майновим поручителем.

Згідно з положеннями п. 3 ч. 2 ст. 25 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду мають зазначатись, зокрема, заходи щодо забезпечення збереження предмету забезпечувального обтяження або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні.

Тобто, вимоги банку про передачу в управління на період до його реалізації предметів застави згідно договору застави є саме такими заходами, незважаючи на те, що в договорі застави не передбачені повноваження заставодержателя щодо передачі його в управління банку, про що зазначається в рішенні суду.

Таким чином, право щодо передачі майна, яке є предметом застави в управління на період до його реалізації є правомірною та підлягає задоволенню на підставі рішення суду.

Заперечення відповідача судом до уваги не приймаються, оскільки здійснює господарську діяльність, а також не виконує рішення суду.

Враховуючи викладене суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі, у зв`язку тим, що спір виник в результаті неправильних дій відповідача, що призвело до необхідності позивачу звертатися з позовом до суду та здійснювати додаткові витрати на сплату судового збору, суд, відповідно до свого права, передбаченого ч. 9 ст. 129 ГПК України, покладає на відповідача відшкодування позивачу судового збору.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 73-92, 129, 236, 238 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

1).З метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в заставу майна згідно з його цільовим призначенням на період до моменту продажу, передати в управління майно, що є предметом застави (іпотеки) за:

а]Іпотечним договором №151214Z29 від 06.08.2014, укладеним між AT«Укрексімбанк» та Товариством з додатковою відповідальністю «Яготинське хлібоприймальне підприємство» (вул. Привокзальна, буд. 21, м. Яготин, Київська обл., 07700, Ідентифікаційний код: 00954509), посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Семенець О.М. 06.08.2014 та зареєстрованим в реєстрі за №735, нерухоме майно, а саме:

- майновий комплекс, загальною площею 19 428,70 кв.м., який розташований за адресою: Київська обл., Яготинський р., м. Яготин, вулиця Привокзальна, будинок 21, що складається з:

№ з/пЛітера № за планом земельної ділянкиНазва будівель та спорудЗагальна площа, кв. м.1.А-2Адмінбудинок901,702.АПрибудова 3.а1Прибудова 4.а2Прибудова 5.БВагова93,206.ВГараж47,17.ВУбиральня 8.ГМайстерня318,709.ГПрибудова 10.ДПриймальний бункер тимчасового зберігання451,1011.Е-2Топка зерносушки ДСП-50108,9012.ЄНасосна ГСМ галерея34,9013.ЖЗерносклад №21342,5014.ЖПрибудова 15.ж1Прибудова 16.під ЖГалерея 17.3-2Топка зерносушки ДСП-32147,80

18. 1Ганок 19.И-5 МОБ351,5020. 2Ганок 21.1 Зерносклад1029,8022.І Прибудова 23.і1 Прибудова 24.Ї Зерносклад1126,3025.Ї Прибудова 26.И Насосна ГСМ23,8027.й Склад ГСМ 28.К Зерносклад1044,4029.к Прибудова 30.Л Топка зерносушки29,7031.М-3 РОБ160,7032.н Трансформаторна 630КВА53,1033.0 Трансформаторна46,5034.П-4 Силосний корпус №1№26225,6035.Р-3 Прийом обл.автотраспорту476,8036.С Зерносклад2123,8037.с Зерносклад 38.С1 Прибудова 39.Т Автомобільний розвантажувач МОБ190,1040.під Т Галерея 41.У Зерносклад2898,6042.У Зерносклад 43.У1 Зерносклад 44.У2 Прибудова 45. 3Ганок 46. 4Ганок 47.4-2 Топка зерносушки ДСП-3271,2048.Ш Цементний склад130,9049. 5Лебідка вагонна 50. 6Бункер відходів 51. 7ДСП-320Т2МОБ 52. 8Бункер відходів 53. 9Бункер відходів 54. 10Транспортний міст з/д 55. 11Приймальне устаткування з/д 56. 12ДСП-32 57. 13ДСП-50 2шт 58. 14Бункер пилу 59. 15Бункер пилу 60. 16Відпускний пристрій з/д 61. 17Лебідка вагонна 62. 18Транспортний міст з/д 63. 19ГУАР-15 (РОБ) 64. 20Бункер відходів 65. 21ДСП-32 66. 22РАГ-30 67. 23Пробовідбірник 68. 24Пожежний водойом 69. 25Пожежний резервуар

70. 26Огорожа 71. 27Огорожа 72. 28Огорожа 73. 29Огорожа 74. 30Огорожа 75. 31Огорожа 76. 32Огорожа 77. 33Ворота 78. 34Ворота 79. 35Ворота 80. 36Ворота 81. 37Колодязь 82. 38Пожежний водойом 83. ІДорога 84. IIДорога 85. IIIДорога 86. IVВимощення 87. VВимощення 88. VIВимощення 89. VIIВимощення 90. VIIIВимощення 91. IXВимощення 92. XВимощення 93. XIВимощення 94. XIIВимощення 95. XIIIВимощення 96. XIVВимощення 97. XVВимощення 98. XVIВимощення

- Хлібоприймальне підприємство, загальною площею 7 090,30 кв.м., що розташоване за адресою: Київська обл., Згурівський р., смт Згурівка, вулиця Комсомольська, будинок 15, що складається з:

№ з/пЛітера № за планом земельної ділянкиНазва будівель та спорудЗагальна площа, кв. м.1.А-1 Адмінбудинок142,502.а Тамбур 3.Б-2 лабораторія112,104.В-1 будівля автоприйому51,505.Під В-1 Підвал 6.г-з зерносушарка1017,907.Д-1 підстанція трансформатор 8.Е-1 зерносклад №51000,509.Є-1 будівля топки ДСП-5034,8010.Ж-1 зерносклад №61224,0011.під Ж-1 Підвал 12.3-1 зерносклад №21215,6013.під 3-1 Підвал 14.К-1 зерносклад №3926,6015.Л-1 зерносклад №41218,00

16.під Л-1 Підвал 17.М-1 вагова авто на 2 під`їзди 18.Н-1 майстерня146,8019.О-1 убиральня 20.П-1 Склад 21. 1Ганок 22. 2Сходи 23. 3пробовідбірник 24. 4ворота з хвірткою 25. 5огорожа 26. 6Ганок 27. 7Ганок 28. 8Сходи 29. 9Ганок 30. 10Ганок 31. 11Сходи 32. 12Ганок 33. 13зерносушарка СКП-8 34. 14цистерна металева 35. 15цистерна металева 36. 16цистерна металева 37. 17цистерна металева 38. 18норіина вишка 39. 19авторозвантажувач УРБУ-15 40. 20зерносушарка ДСП -50 41. 21сепаратор УЦС-2 42. 22сепаратор УЗК-50 43. 23пожежна водойма 44. 1під`їзд 45. IIПлощадка 46. IIIПлощадка 47. IVнадвірне покриття 48. Vнадвірне покриття 49. VIнадвірне покриття

б]Договором застави № 151214Z30 від 19.08.2014, укладеним між AT«Укрексімбанк» та Товариством з додатковою відповідальністю «Яготинське хлібоприймальне підприємство» (вул. Привокзальна, буд. 21, м. Яготин, Київська обл., 07700, Ідентифікаційний" код: 00954509), посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Семенець О.М. 19.08.2014 та зареєстрованим в реєстрі за №791, виробниче обладнання, а саме:

- Обладнання, що розташоване у власних приміщеннях заставодавця за адресою: Київська обл., Яготинськии р., м. Яготин, вулиця Привокзальна, будинок 21:

№ з/пІнв. номерНазва об`єкту111002000Бензоколонка 80211002100Бензоколонка 813130008Пробовідбірник RAKORAF 459412002100Пробоотборник 4605130056Автомат, выкл. ВА55-43/1600А 8610304700Автомобилеразгрузчик 14710103400Автомобилеразгрузчик 18810109600Автомобилеразгрузчик УРБ 19910109800Автомобилеразгрузчик УРБ 2010130063Автомобілерозвантажувач У 15-УРАГ2811130041Автонавантажувач мод.40814 321210301200АвторазгрузчикУРАГ-30 351310303400АвторазгрузчикУРБ 3614130071Анодне заземлення ТДМ 10-20-2Г з кабелями (газопро 431510600500Аппарат"Отрадент" 441610106900Батар. уст. ЦОЛ-12 ( 6 шт) 551710107100Батар. уст. ЦОЛ-4П 561810107000Батар. уст. ЦОЛ-4П ( 2 шт)571910104900Батарейная уст. БУШ-500 582010105000Батарейная уст. БУШ-500 592110107200Батарейная уст. БУШ-500 602210106800Батарейная уст. БЦШ-250 612310105200Батарейная уст. БЦШ-350 682410105300Батарейная уст. БЦШ-350 692510105400Батарейная уст. БЦШ-350 702610105500Батарейная уст. БЦШ-350 712710105600Батарейная уст. БЦШ-350 722810105700Батарейная уст. БЦШ-350 732910105800Батарейная уст. БЦШ-350 743010105900Батарейная уст. БЦШ-350 753110106000Батарейная уст. БЦШ-350 763210106100Батарейная уст. БЦШ-350 773310106200Батарейная уст. БЦШ-350 7834130078Бетономешалка 833510600700Бикса 853610600800Бикса 8637552Блок безперебійного живлення 8738548Блок бесперебойного питания 883910701300Борона БДВ-3 904010104700Бункер отх. пыли 924110304900Бункер отходов 4 шт. 934210101800Бункер отходов и пыли 944310101900Бункер отходов и пыли 954410110300Бункер пыли 964510401000Вагонные весы ВЦ-150 т. 974620003Вентилятор 984720002Вентилятор [сушка ДСП-50) 994810108900Вентилятор АВД 1004912006600Вентилятор ВНСН-11 1015010109000Вентилятор ВО-5 1025110109100Вентилятор ВО-5 1035210109300Вентилятор ВЦП-5 1095310109200Вентилятор ВЦП-6 1105410801600Вентиляционная уст ПВУ 1125512100700Весы ВЛР-200 1275610901600Водонагреватель ВЭП-600-2 1385710800600Водораздатчик (бочка) 1445810304800Ворохоочиститель ЗВ-50 1465910801700Выпрямитель УЗА 147

6010900400Дежа Т-ХТ-2Д 330 л 1726110900500Дежа Т-ХТ-2Д 330 л 1736210900600Дежа Т-ХТ-2Д 330 л 1746320005Детектор купюр 1756410901300Дозатор воды 17865710Електрообігрівач UFO Star 3000 ЯХ-0000001766714Електрообігрівач UFO Star 3000 ЯХ-0000001867709Електрообігрівач UFO Star 3000 ЯХ-0000001968713Електрообігрівач UFO Star 3000 ЯХ-0000002069711Електрообігрівач UFO Star 3000 ЯХ-0000002170712Електрообігрівач UFO Star 3000 ЯХ-0000002271715Електрообігрівач UFO Star 3000 ЯХ-000000237210108200Задвиж. рееч. ТЄЛ-15 69шт 1887311101800Зарядоч. выпрям. УЗА150 18974587Зварювальний трансформатор 19175 Зерноочист. компл. ЗАВ-40 2037610202000Зерносушилка ДСП-32 2137710202100Зерносушилка ДСП-32 2147810103200Зерносушилка ДСП-32 2157910301900Зерносушилка ДСП-32 ОТ-2 РОБ 2168010110600Зерносушилка ДСП-50 2188140Зовнішній блок живлення АБ-12 ЯХ-000000408212003600ИП-16 (звар. аппарат] 2228311000500Компрессор ТСВ-06/12 2478410300700Конвеєр л. ниж.гал.скл.№4 2658510109700Конвеєр лент. ТБ-50 2688610101600Конвеєр лент. ТБ-50 автоприем 2698710101200Конвеєр лент. ТЛ-500 №1 2718810101300Конвеєр лент. ТЛ-500 №2 2728910101400Конвеєр лент. ТЛ-500 №3 2739010101500Конвеєр лент. ТЛ-500 №4 2749110109500Конвеєр лент. ТЛ-650 №10 2759210104000Конвеєр лент. ТЛ-650 №5 2769310104100Конвеєр лент. ТЛ-650 №6 2779410104200Конвеєр лент. ТЛ-650 №7 2789510104300Конвеєр лент. ТЛ-650 №8 2799610104400Конвеєр лент. ТЛ-650 №9 2809710304000Конвеєр ленточный 2839836Копировальный аппарат GestetnerMP1900 ЯХ-0000003699130075Косилка КРВ -2 288100580Котел опалювальний КГБ-100 292101581Котел опалювальний КГБ-100 29310210700400Культиватор КПС-4 30010310701000Культиватор КФ-5,4 30110410801100Лебедка 30410512007000Лебедка вагонная 30510610301800Лебедка эл. маневровая 30810710107600Лифт пассажирский 320 кг 309108563Локально-вычислительная сеть 31010910900700Машина А-2 ХТЗБ 31211010900200Машина диспер. ЛЗ-08 31311110900100Машина шелуш. ЛЗ-15 316

11210100300Металлическим конус (силкорпус №1) 322113571Мотокоса СОЛО 121 329114130072Мотопила STIHL MS230 330115714Мульчувач МР-2,7 ЯХ-00000034116590Нагрівач CLUBК-15 з камін. 332117582Насос LP 50-125/132 (котельня) 333118585Насос UPS 32-120 F (котельня) 334119583Насос UPS 40-120 F (котельня) 335120584Насос UPS 40-120 F (котельня) 33612111001100Насос СВН-80 34012211003100Насосний агрегат АСВН 34112311102400Насосный агрегат 34212410301600Нория для отходов НЦ1/100 35712510301300Нория заборная 35812610301400Нория загрузочная 35912710202200Нория ленточная НЦ-1/100 36012810202300Нория ленточная НЦ-1/100 36112910202600Нория ленточная НЦ-1/100 36213010202700Нория ленточная НЦ-1/100 36313110202800Нория ленточная НЦ-1/100 36413210202900Нория ленточная НЦ-1/100 36513310202400Нория ленточная НЦ1-2 х20 36613410302100Нория НЦ-1/100 36913510302200Нория НЦ-1/100 37013610302300Нория НЦ-100 37113710100700Нория НЦ-100 37213810100800Нория НЦ-100 37313910103900Нория НЦ-100 х 2 37414010103600Нория НЦ-175 37614110103700Нория НЦ-175 37714210103800Нория НЦ-175 37814310100900Нория НЦ-50 38014410102700Нория НЦ-50 38114510109900Нория НЦ-50 38214610110000Нория НЦ-50 383147130076Обприскувач ОП-2000 160-18 38814810102900Отпуск, устр. с ж/д 396149130070Перетворювач станції катод.захисту ПСКЗ-1,2 (газоп 40015010700200Плуг 4/35 418151564Плуг ПЛН-3-35 з предплужником 42015210302400Погрузчик КШП-6 42415310302500Погрузчик КШП-6 42515410302600Погрузчик КШП-6 42615511000300Погрузчик ТМ-1 42715644Прінтер матричний"ЯХ-0000004415710900300Просееватель муки 462158591Пункт обліку ПРГ-01 (поточна) 465159130055Пункт пож. контроля ППС-ЗМ-10 лучей Ех 466160586Пункт шкафной ПГШ-01-01-02 №32 (поточна) 46716110700800Разбрасыватель 47216210901400Расстои. шкаф 47416310901500Расстои. шкаф 47516410304200Самоподаватель ШСМ-1 48416511001200Свароч. аппарат ТДЕ-251 48716610303500Сепаратор БЦС 49416710101000Сепаратор БЦС-100 49516810103500Сепаратор БЦС-50 49616910304400Сепаратор Р-8 УЦС-1 497170130055СерверHP ML150G5 PowerMust1400 USB 49917110700700Сеялка 501172572Система кондиціювання 506173130051Системний-блок ПЭВМ 507174562Скальператор А1Б320 50817511001000Станок деревообраб. 52217611000900Станок строгальный 52317711003000Станок токарний-КА-280 524178130062Станція телефонна автомат.мініАТС 52517910600400Стерилизатор 52618010107400Тележка разгрузочная 3 шт 54918110901700Тестоделитель 5621822001Токарно-шлифовальныи станок 56418310102800Тр. мост ж/д отп. элев. 56718411001300Тракторный прицеп 57618510203200Транс, лент, для отходов 58818610200700Транс, лент. ниж. галереи 58918710201400Транс. лент.скл.№2 ниж. галереи 59018810201800Транспортер вер. СТЛ-50 59518910300500Транспортер л. вер. ск.№3 59619010300800Транспортер л. вер. ск.№4 59719110301100Транспортер л. вер. ск.№5 59819210303200Транспортер л. вер. ск.№6 59919310303800Транспортер л. вер. ск.№7 60019410300400Транспортер л. ниж. ск.№3 60119510301000Транспортер л. ниж. ск.№5 60219610303100Транспортер л. ниж. ск.№6 60319710203400Транспортер лен. УТБ-50 60419810203800Транспортер лен. УТБ-50 60519910204000Транспортер лен. УТБ-50 606200130065Транспортер ТБ-50 (поточна-) 609201130066Транспортер ТБ-50 [поточна] 610202130067Транспортер ТБ-50 [поточна] 61120310304100Транспортер ТПШ-3 м. 61220410302000Транспортер УТБ-50 (суш.ДСП-32] 61320510203500Транспортер ц. ТСЦ-100/25 ж.д.прием 61420610110100Транспортер цепной 61520710101100Транспортерный мос. №4,11 61620810103000Транспортнер ТСЦ-100/25 61720911100500Трансфор 3 фазы 61821011101700Трансфор 3 фазы 619211130077Тример OLEO-Mac 753Т 62221210107300Труба поворотная 3 шт. 62321311000800Универ.-вентил. свер стан 62621410600200Установка УС-02 К-5 63021510403300Факс Panasonic 633

21610301700Циклон ЦОЛ-1,2; 4,5 ( 5шт) 66021710802000Циклон ЦОЛ-6 66121810801800Циклон ЦОЛ-6 66221910801900Циклон ЦОЛ-6 66322010600600Шлифмотор 70222112003300Щит распред, панелей 70322210900900Эл. шкаф ЭШ-27/380 70822310901000Эл. шкаф ЭШ-27/380 70922410901100Эл. шкаф ЭШ-27/380 71022510901200Эл. шкаф ЭШ-27/380 711226592Анализатор"Спектран-119" 42227569Весы SC 2020 121228716Вимірювач вологості зерна "Дніпро ЗК" ЯХ-00000032229130038ВісиScoutSPU202 (200г/0,01г) лаборатор. 12923010401700Влагомер ПДЗ-20Д 13123110401600Влагомер ЦВЗ-З 13223212006900Водонагреватель САОС-400 139233130076Датчик тиску МІДА-ДА-0,6МПа (ГРП) 155234130048Дистилятор водяний ( С.-Петербург) ДЭ-4 177235554Електрокамінка182236130054ИК-анализатор Спектран-ИТ 221237568Мельница ЛМЦ-1М 317238130057Мельница ЛТМ-1 318239130039Мельниця ЛМЦ-1М (лаборатор) 319240708ПилисосСадовийЯХ-00000001241 Прес лабораторний ПРОМ-1 ЯХ-0000004324212101000Прибор РКБ-4 441243551Прилад ПЧП-3 448244130073Промислов.газ.лічильникG25 ДУ 40 У3.1 1:65 46124511101100Св. аппарат ТДЭ251 485246130044ПЗ заготівлі 40224711102300Площадка ППР-7 416248130035ПО автоматизации ф36 422249130034ПО хлебоприемной деятельности 42325012001500Проход, тр. галерея ск №4 46325110103100Транспор. мост отп. ж/д 59225210104500Часть моста мет. к силкор 668253130068Щітка ОУ 10,000 (до трактора ) 704

- Обладнання, що розташоване у власних приміщеннях заставодавця за адресою: Київська обл., Згурівський р., смт Згурівка, вулиця Комсомольська, будинок 15:

№ з/пІНВ. номерНазва об`єкту112003000Электросеть воздушная 7132130008Пробовідбірник RAKORAF 459312005400Авторазгрузчик УРАГ У-15 34412005500Авторазгрузчик УРБ У-15 375713Бензопилка ЯХ-00000029612007100Бетономешалка 82712007400Весы ВЛР-200 126812002900Весы ж/д 150 т. 128

912006500Зерноочист. компл. ЗАВ-40 2031012005600Зернопогрузчик КШП-6 2041112005700Зернопогрузчик КШП-6 2051212002600Зерносушилка ДСП-50 2171312005800Зерносушилка ЗСПЖ-8 2191412002000Зерносушилка СКП-8 2201512006100Конвеєр ТПШ-3 2841612006700Котел ЛОТЗ-20 2891712006800Мотопомпа МП-1600 3311812004900Нория Н-50/100 ( СКП-8 ) 3681912005300Нория НЦ-100/20 ск№6 3752012005100Нория НЦ-2 х 80/30 3792112005200Нория НЦ-50 ( ЗАВ-40 ) 3842212005000Нория НЦ-50/20 3852312003400Распред, устройство ДСП-50 4732412003500Свар, оборуд. ВСНЕ-303 4862512006000Секции до транспорт. 2 штр. 23 шт. 4912612005900Секции до транспортер. 2 штр. 23 шт. 4922712006300Сепаратор УЦС-2 4932812006400Сепаратор УЗК-50 4982912004000Тран. М-62 верх, галерея ск№2 5773012004400Тран.лент.ст. СКП-8 5783112004500Тран.лент.ст. СКП-8 5793212004600Тран.лент.ст. СКП-8 5803312004700Тран.лент.ст. СКП-8 5813412004800Тран.лент.ст. СКП-8 5823512004300Тран.лент.ст. СКП-8 ТБ-65 5833612003900Тран.лент.стац. НГ ск№2 5863712004100Тран.лент.стац.ВГ ск№2 5873812001900Ниж. прох. галерея ск №2 3453912001600Ниж. прох. галерея ск №6 3464012001700Норийнаявышка ск №2 354

в управління - шляхом надання Акціонерному товариству «Державний експортно-імпортний банк України» (вул. Антоновича, буд. 127, м. Київ, 03150, ідентифікаційний код: 00032112) права укласти від імені Товариства з додатковою відповідальністю «Яготинське хлібоприймальне підприємство» (07700, Київська обл., м. Яготин, вул. Привокзальна, буд. 21, код ЄДРПОУ 00954509) договору управління з третьою особою (управителем), яка буде визначена самостійно Акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України».

3)Надати Акціонерному товариству «Державний експортно-імпортний банк України» (вул. Антоновича, буд. 127, л/. Київ, 03150, Ідентифікаційний код: 00032112] право на отримання доходів від управління предметом іпотеки, якими є доходи, що будуть отримані управителем за договором управління, а у випадках, укладення договорів оренди - доходи у вигляді орендної плати, що отримані від передачі в оренду предмета іпотеки третім особам;

4)Надати Акціонерному товариству «Державний експортно-імпортний банк України» (вул. Антоновича, буд. 127,лсКиїв, 03150, Ідентифікаційний код: 00032112] право на спрямування отриманих за договором управління доходів, за вирахуванням зроблених витрат AT«Укрексімбанк» у зв`язку з управлінням майном, у тому числі, пов`язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, податків, інших обов`язкових платежів, на погашення заборгованості Приватного акціонерного товариства «Креатив» (01032, м. Київ, вул. Жилянська, 75) за Кредитними договорами № 151213К17 від 21.08.2013 року, № 151214К12 від 10.06.2014 року, № 151214К16/ЕЕР- 17-ЕХІМ від 19.09.2014 року укладеними в рамках Генеральної угоди №151308N2 від 17.11.2008 перед Акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» (03150, м. Київ, вул. Антоновича, 127, код ЄДРПОУ 00032112 ).

5)Зобов`язати Товариство з додатковою відповідальністю «Яготинське хлібоприймальне підприємство» (07700, Київська обл., м. Яготин, вул. Привокзальна, буд. 21, код ЄДРПОУ 00954509) звільнити майновий комплекс, загальною площею 19 428,70 кв.м., який розташований за адресою: Київська обл., Яготинський р., м. Яготин, вулиця Привокзальна, будинок 21 та хлібоприймальне підприємство, загальною площею 7 090,30 кв.м., що розташоване за адресою: Київська обл., Згурівський р., смт Згурівка, вулиця Комсомольська, будинок 15), що є предметом іпотеки згідно з Іпотечним договором №151214Z29 від 06.08.2014, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Семенець О.М. 06.08.2014 та зареєстрованим в реєстрі за №735;

6)Зобов`язати Товариство з додатковою відповідальністю «Яготинське хлібоприймальне підприємство» (07700, Київська обл., м. Яготин, вул. Привокзальна, буд. 21, код ЄДРПОУ 00954509) передати визначеному Акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» (вул. Антоновича, буд. 127, м. Київ, 03150, Ідентифікаційний код: 00032112') управителю ключі, пульти, коди доступу до систем охоронної та пожежної сигналізації, всі правовстановлюючі документи, технічну документацію, інші документи на/від будівель та споруд та обладнання, розташованих за адресою: Київська обл., Яготинський р., м. Яготин, вулиця Привокзальна, будинок 21 та Київська обл., Згурівський р., смт Згурівка, вулиця Комсомольська, будинок 15, які є предметом іпотеки/застави згідно з Іпотечним договором №151214Z29 від 06.08.2014 та Договором застави № 151214Z30 від 19.08.2014;

7)Надати Акціонерному товариству «Державний експортно-імпортний банк України» (вул. Антоновича, буд. 127, м. Київ, 03150, Ідентифікаційний код: 00032112) право на отримання в усіх установах, підприємствах, організаціях, а також Державній реєстраційній службі, органах нотаріату будь-яких документів (оригіналів, їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для укладення договору управління майном, укладення будь-яких договорів, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, договорів, пов`язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмету іпотеки/застави згідно з Іпотечним договором №151214Z29 від 06.08.2014 та Договором застави № 151214Z30 від 19.08.2014;

8)Сягнути з Товариства з додатковою відповідальністю «Яготинське хлібоприймальне підприємство» (07700, Київська область, м. Яготин, вул. Привокзальна, буд. 21, ідентифікаційний код 00954509) на користь Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» (вул. Антоновича, буд. 127, м. Київ, 03150, Ідентифікаційний код: 00032112) 16 104 (шістнадцять тисяч сто чотири) грн. 00 коп. судового збору.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення відповідно до ст. ст. 240-241 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення підписано 19.09.2024 року.

Суддя Л.Я. Мальована