Ухвала

від 24.09.2024 по справі 183/12888/23

НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 183/12888/23

№ 2/183/1169/24

У Х В А Л А

24 вересня 2024 року м. Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Парфьонова Д. О., за участю: секретаря судового засідання Моісєєва К. А., представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача-2 ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Віта 2000», Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрне підприємство «Придніпровське», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4 , про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом витребування її з незаконного володіння та скасування державної реєстрації речового права,

В С Т А Н О В И В:

13 листопада 2023 року до Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області подана вищевказана позовна заява, в якій позивач, з урахуванням уточнення позовної заяви, просить скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо 1/2 частини земельної ділянки площею 6,7400 гектарів, яка знаходиться на території Перещепинської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області за кадастровим номером 1223210500:01:032:0347, що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 14979242 від 03.03.2016 14:33:27 з одночасним припиненням права оренди 1/2 частини земельної ділянки площею 6,7400 гектарів, що знаходиться на території Перещепинської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області за кадастровим номером 1223210500:01:032:0347.

Постановленою судом ухвалою в судовому засіданні від 04 березня 2024 року зобов`язано ТОВ «АП Придніпровське» надати суду договір оренди землі, серія та номер б/н, виданий 16 жовтня 2018 року, видавник: Орендар: ТОВ «АП Придніпровське», орендодавець: ОСОБА_5 , додаткову угоду про заміну сторони в зобов`язанні, серія та № б/н виданий 16 жовтня 2018 року, видавник: орендар ТОВ «АГРО-ВІТА 2000» із наданням оригіналу доказу для дослідження в судовому засіданні.

21 квітня 2024 року відповідачем-2 надана заява, згідно з якою повідомлено, що жодної інформації, з якої б убачалось, що між позивачем та відповідачем-2 існують договірні відносини станом на день звернення до суду з позовною заявою або на день оголошення клопотання в судовому засіданні 04 березня 2023 року немає. Відповідачем-2 повідомлено, що на день звернення до суду з позовною заявою, так і станом на день надання цієї заяви, договірних відносин між позивачем та відповідачем-2 не існує. Є не зрозумілим, який договір просить надати позивач, який би був укладений з відповідачем-2. З витягу від 04 квітня 2024 року «Інформація з Державного реєстру речових пав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1223210500:01:032:0347, що додається до цієї заяви вбачається про існування права оренди на 1/2 від вказаної земельної ділянки, власником якої є ОСОБА_5 . До заяви долучено відповідну інформаційну довідку.

11 липня 2024 року представником позивача подане клопотання про витребування доказів, у якому представник просить витребувати: у приватного нотаріуса Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Дейнего С. І. належним чином засвідчену копію державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП № 133651, ОСОБА_6 , виданого Перещепинською міською радою 23 лютого 2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 13101, кадастровий номер земельної ділянки 1223210500:01:032:0347, який міститься в матеріалах спадкової справи № 43/2014; у відповідачів у справі всі наявні договори оренди землі в період з 23 квітня 2018 року по теперішній час відносно земельної ділянки за кадастровим номером: 1223210500:01:032:0347, що знаходиться на території Перещепинської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області.

В обґрунтуванняклопотання вказує,що доказинададуть чіткерозуміння того,чи назаконних підставахза відповідачамив державномуреєстрі зареєстрованеправо орендиземельної ділянкиз кадастровимномером 1223210500:01:032:0347,а уразі незаконноїреєстрації орендиземлі напідставі неналежнихта недопустимихдокументів допоможутьсформувати вірнукваліфікацію правовідносинз метоювідновлення порушенихправ шляхомсудового захисту.Зазначає,що відповідачем-2не виконаноухвалу суду,не наданодоказів,у зв`язкуз чимнаявні підставидля витребуваннявсіх договоріворенди спірноїземельної ділянки.Також 1/2частину спірноїземельної ділянкипозивач усправі - ОСОБА_3 успадкував післясмерті батька- ОСОБА_6 ,право власностіна земельнуділянку якомуналежало напідставі державногоакту направо приватноївласності наземлю серіїІ-ДП№133651,виданого Перещепинськоюміською радою23лютого 2001року.Оригінал вищезазначеногодержавного актуна правоприватної власностіна землюсерії І-ДП№ 133651,при оформленіспадщини приватнимнотаріусом Новомосковськогорайонного нотаріальногоокругу Дніпропетровськоїобласті ДейнегоС.І.долучено доспадкової справи. Копія акту у позивача відсутня.

В підготовчому засіданні представник позивача підтримала клопотання в частині витребування договорів та зазначила, що земельна ділянка, яка належить позивачеві на праві спільної часткової власності не виділена. Вказала, що причиною звернення з позовом є те, що позивачем виявлено наявність запису про реєстрацію права оренди щодо частину земельної ділянки. Не підтримала клопотання в частині витребування державного акту.

Представник відповідача-2 заперечила проти задоволення клопотання вказуючи, що жодних договорів оренди з позивачем відповідачем-2 не укладалося та докази, надані відповідачем-2 доводять такий факт.

Представник відповідача-1 у судове засідання не з`явився, підстав неявки не повідомив.

Третя особа в підготовче засідання не з`явилася, підстав неявки не повідомила.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов такого висновку.

Відповідно до ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Згідно з ч. 1, ч. 3 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Оскільки позивач просить скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо 1/2 частини земельної ділянки площею 6,7400 гектарів, яка знаходиться на території Перещепинської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області з кадастровим номером 1223210500:01:032:0347 з одночасним припиненням права оренди 1/2 частини земельної ділянки площею 6,7400 гектарів, що знаходиться на території Перещепинської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області за кадастровим номером 1223210500:01:032:0347, обґрунтовує позов тим, що частина земельної ділянки належить йому та частки не виділені в натурі на місцевості, матеріали справи містять докази реєстрації оренди частини земельної ділянки з кадастровим номером 1223210500:01:032:0347, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права оренди не подано, суд вважає за необхідне витребувати докази у справі.

Також, ураховуючи обґрунтування, наведене в клопотанні в частині витребування державного акту, факт відсутності такого доказу у позивача та належного клопотання про залишення без розгляду клопотання в цій частині, з огляду на те, що в позовній заяві позивач посилається на наявність такого документу та обґрунтовує позов фактом отримання у спадщину частини земельної ділянки після смерті ОСОБА_6 , якому така земельна ділянка належала, суд вважає, що і в цій частині клопотання підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 83, 84, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

клопотання представника ОСОБА_3 адвоката Котової Ірини Миколаївни задовольнити.

Зобов`язати Приватного нотаріуса Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Дейнего Світлану Іванівну (місцезнаходженняза адресою:51221,Дніпропетровська область,Новомосковський район,м.Перещепипе,вул.Кайдацька,буд.1-А) надати суду належним чином засвідчену копію державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП № 133651, виданого ОСОБА_6 Перещепинською міською радою 23 лютого 2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 13101, кадастровий номер земельної ділянки 1223210500:01:032:0347, який міститься в матеріалах спадкової справи № 43/2014.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Віта 2000» (кодв ЄДРПОУ:35601700,місцезнаходження заадресою:51230,Дніпропетровська область,Новомосковський район,с.Голубівка,вул.Лесі Українки,буд.10) надатисуду всінаявні договориоренди земельноїділянки,розташованої натериторії Перещепинськоїміської радиНовомосковського районуДніпропетровської областіз кадастровимномером 1223210500:01:032:0347,укладені заперіод з23квітня 2018року по24вересня 2024року.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Аграрне підприємство «Придніпровське» (кодв ЄДРПОУ:41102163,місцезнаходження заадресою:51230,Дніпропетровська область,Новомосковський район,с.Голубівка,вул.Лесі Українки,буд.10) надати суду всі наявні договори оренди земельної ділянки, розташованої на території Перещепинської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області з кадастровим номером 1223210500:01:032:0347, укладені за період з 23 квітня 2018 року по 24 вересня 2024 року.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Ухвала набирає законної сили з моменту її складення і оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Ухвала суду в повному обсязі складена і підписана 25 вересня 2024 року.

Суддя Д. О. Парфьонов