Рішення

від 17.09.2024 по справі 914/3385/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, місто Львів, вулиця Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.09.2024 Справа № 914/3385/23

За позовом: Львівської міської ради, м.Львів,

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Євродерев», с.Рясне-Руське, Львівської обл.,

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Євродерев-2», м.Львів,

про: стягнення безпідставно збережених коштів у сумі 5 069 762,22 грн.

Суддя І. Б. Козак

Секретар с/з І.Хороз

Представники сторін:

Від позивача: Н.Гузюк представник,

Від відповідача 1: не прибув,

Від відповідача 2: Т.Стасишина представник.

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Львівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Євродерев», Товариства з обмеженою відповідальністю «Євродерев-2» про стягнення безпідставно збережених коштів у сумі 5 069 762,22 грн.

Ухвалою суду від 20.11.2023 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче провадження призначено на 12.12.2023. Ухвалою суду від 26.03.2024 у справі призначалася судова експертиза. Постановою Західного апеляційного господарського суду від 28.05.2024 скасовано Ухвалу Господарського суду Львівської області від 26.03.2024 року у справі №914/3385/23, справу направлено до суду І інстанції для продовження розгляду справи. Рух справи відображено у попередніх ухвалах суду.

Правова позиція позивача.

У судове засідання 17.09.2024 представник міської ради з`явився, позовні вимоги підтримав. Позовні вимоги обгрунтовуються наступними обставинами. Відповідач-1 та відповідач-2 фактично використовують чотири земельні ділянки для розташування та обслуговування належних відповідачам об`єктів нерухомого майна. Зокрема, на думку позивача, відповідачі використовують земельні ділянки з кадастровими номерами 4610136300:04:003:0070 площею 0,6731 га, 4610136300:04:003:0071 площею 4,0000 га, 4610136300:04:003:0072 площею 0,7682 га та 4610136300:04:003:0073 площею 0,2901 га для обслуговування будівель та споруд, за відсутності відповідного рішення органу місцевого самоврядування про їх надання у користування (оренду) та за відсутності вчиненого правочину щодо такої ділянки.

27.02.2024 позивачем подано заяву про зміну предмета позову, у якій ЛМР просить:

1.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Євродерев» (81085, Львівська область, Львівський район, с. Рясне-Руське, вул. Паркова,14 код ЄДРПОУ: 31103265) суму безпідставно збережених коштів у зв`язку з користуванням земельними ділянками комунальної власності кадастровий номер 4610136300:04:003:0070 площею 0,6731 га кадастровий номер 4610136300:04:003:0071 площею 4.0000 га, кадастровий номер 4610136300:04:003:0072 площею 0.7682 га, кадастровий номер 4610136300:04:003:0073 площею 0,2901 га за адресою: м. Львів, вул. Зоряна,7 без правовстановлюючих документів у розмірі 1 164 090,33 грн, що становить 20,94 % від ціни позову.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Євродерев-2» (79054, м. Львів, вул. Зоряна,7, код ЄДРПОУ: 44286583) на користь Львівської міської ради (Код ЄДРПОУ 04055896, юридична адреса пл. Ринок, 1, м. Львів) суму безпідставно збережених коштів у зв`язку з користуванням земельними ділянками комунальної власності кадастровий номер 4610136300:04:003:0070 площею 0.6731 га кадастровий номер 4610136300:04:003:0071 площею 4.0000 га. кадастровий номер 4610136300:04:003:0072 площею 0.7682 га, кадастровий номер 4610136300:04:003:0073 площею 0,2901 га за адресою: м. Львів, вул. Зоряна,7 без правовстановлюючих документів у розмірі 3 905 671,89 грн що становить 79,06 % від ціни позову.

Ухвалою суду від 12.03.2024 прийнято заяву позивача про зміну предмета позову.

Попередній розрахунок судових витрат:

- 60122,30 грн сума сплаченого судового збору.

Правова позиція відповідача 1.

Відповідач у судове засідання 17.09.2024 не з`явився, подав клопотання (вх.№22639/24 від 17.09.2024) про оголошення перерви в судовому засіданні для подання додаткових пояснень.

Заслухавши думку учасників процесу, враховуючи закінчення строків розгляду цієї справи, суд відмовляє відповідачу 1 у задоволенні клопотання про оголошення перерви в цій справі.

Правова позиція відповідача 2.

Відповідач 2 у судове засідання 17.09.2024 з`явився, подав заяву (вх.№18540/24 від 22.07.2024) про визнання позову в частині позовних вимог, заявлених до відповідача 2. Подав заяву (вх.№2760/24 від 22.07.2024) про розстрочення виконання рішення суду в цій справі на 12 місяців рівними частинами (платежами) щомісячно.

Обставини справи.

Земельні ділянки в місті Львові, вулиця Зоряна,7:

№ 1 кадастровий номер 4610І36300:04:003:0070 площею 0,6731 га;

№ 2 кадастровий номер 4610136300:04:003:0071 площею 4,0000 га;

№ 3 кадастровий номер 461036300:04:003:0072 площею 0,7682 га;

№4 кадастровий номер 4610136300:04:003:0073 площею 0,2901 га належить територіальній громаді м. Львова, є комунальною власністю та не є об`єктом договору про передачу її у власність або надання у користування (оренду) фізичним чи юридичним особам.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0001583292023 від 09.08.2023, дата державної реєстрації земельної ділянки - 18.03.2020. Відтак, вважаємо земельну ділянку сформовано з 18.03.2020.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0001583632023 від 09.08.2023, дата державної реєстрації земельної ділянки - 18.03.2020. Відтак, вважаємо земельну ділянку сформовано`з 18.03.2020.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0001588522023 від 09.08.2023, дата державної реєстрації земельної ділянки - 18.03.2020, Відтак, вважаємо земельну ділянку сформовано з 18.03.2020.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0001584492023 від 09,08.2023, дата державної реєстрації земельної ділянки - 18.03.2020. Відтак, вважаємо земельну ділянку сформовано з 18,03.2020.

Ухвалою Львівської міської ради від 01.10.2015 №527 «Про погодження ТзОВ "Євродерев" місця розташування земельної ділянки та надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Зоряній, 7» надано дозвіл "Євродерев" на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Зоряній, 7.

Станом на дату складання позовної заяви документи, які посвідчують право користування земельною ділянкою, відсутні.

ТОВ «ЄВРОДЕРЕВ-2 є власником нежитлових будівель за адресою: м.Львів, вул. Зоряна, 7В, а саме: будівлі під літ. «Е-1» загальною площею 182,5 кв. м.;

будівлі під літ. «Ж-3» загальною площею 855,6 кв. м.; будівлі під літ. «З-1» загальною площею 1838,5 кв. м.;

будівлі під літ. «І-1» загальною площею 1753,2 кв. м.;

будівлі під літ. «К-1» загальною площею 1924,4 кв. м.;

будівлі під літ. «Л-1» загальною площею 3080,5 кв. м.; будівлі під літ. «М-1» загальною площею 122,8 кв. м.;

нежитлового приміщення в будівлі під літ. «Д-1» загальною площею 685,6 кв. м.

Право власності на дані нежитлові будівлі та приміщення було зареєстроване за ТОВ«ЄВРОДЕРЕВ-2» 16 липня 2021 року, що підтверджується Інформацією №363413444 від 26 січня 2024 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Вищевказані приміщення були передані ТОВ «ЄВРОДЕРЕВ-2» його засновником Товариством з обмеженою відповідальністю «ЄВРОДЕРЕВ» на підставі розподільчого балансу від 14 липня 2021 відповідно до Заяви директора ТОВ «ЄВРОДЕРЕВ» Костюка Тараса Васильовича, посвідченої нотаріально Черник Наталією Степанівною, приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу 06 жовтня 2021 (реєстровий № 3320),

ТОВ «ЄВРОДЕРЕВ» (код ЄДРПОУ 31103265) повідомило ТОВ «ЄВРОДЕРЕВ-2» (код ЄДРПОУ 44286583) про те, що Товариство з обмеженою відповідальністю «ЄВРОДЕРЕВ» (код ЄДРПОУ 31103265), як власник об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 2399398846101, який знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вулиця Зоряна, будинок 7А, до складу якого належать нежитлові приміщення загальною площею 6516,3 кв. м.: літ. «Б-2» загальною площею 1103,2 кв. м.; літ. «B-1» загальною площею 2629,2 кв. м.; літ. «Г-1» загальною площею 2567,1 кв. м.; літ. «Н-1» площею 41,4 кв. м. та нежитлові приміщення в будівлі під літ. «Д-1» загальною площею 175,4 кв. м. (далі - «Об`єкт»), які розташовуються на земельних ділянках за кадастровими номерами: 4610136300:04:003:0070; 4610136300:04:003:0071; 4610136300:04:003:0072; 4610136300:04:003:0073 (далі - «Земельні ділянки»), на момент складання заяви користується частиною земельних ділянок площею 1,2 га в межах і координатах, що визначені на плані, який додається до Заяви, позначенням: « 1,2000 га».

Одночасно, ТОВ «Євродерев» (код ЄДРПОУ 31103265) надало згоду ТОВ «Євродерев-2» (код ЄДРПОУ 44286583) на вилучення із Земельних ділянок їх відповідних частин, загальна площа яких становитиме 4,5314 га, що визначені на лані, який додається до Заяви, позначенням: « 4,5314 га».

Відповідач-1 та Відповідач-2 досягли згоди про фактичний розподіл чотирьох земельних ділянок загальною площею 5,7314 га, які фігурують у позовній заяві Львівської ради, наступним чином:

- у користуванні ТОВ «ЄВРОДЕРЕВ» перебуває частина земельних ділянок загальною площею 1,20 га (20,94 % від загальної площі 5,7314 га);

- у користуванні ТОВ «ЄВРОДЕРЕВ-2» перебуває частина земельних ділянок загальною площею 4,5314 га (79,06 % від загальної площі 5,7314 га).

Управлінням державного контролю за використанням та охороною земель департаменту містобудування Львівської міської ради 28.03.2023 року було проведено обстеження земельної ділянки зад адресою вул. Зоряній,7 та встановлено що Товариство з обмеженою відповідальністю «Євродерев» (ЄДРПОУ: 31103265) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Євродерев-2» (ЄДРПОУ: 44286583) фактично використовують земельні ділянки № 1 кадастровий номер 4610136300:04:003:0070 площею 0,6731 га , № 2 кадастровий номер 46.10136300:04:003:0071 площею 4,0000 га, № 3 кадастровий номер 4610136300:04:003:0072 площею 0,7682 га, № 4 кадастровий номер 4610136300:04:003:0073 площею 0,2901 га за адресою: м. Львів, вул. Зоряна,7 для обслуговування будівель та споруд, за відсутності відповідного рішення органу місцевого самоврядування про її надання у користування (оренду) та за відсутності вчиненого правочину щодо такої ділянки.

За результатами зазначеного обстеження управлінням державного контролю за використанням та охороною земель; департаменту містобудування Львівської міської ради складено акт обстеження земельної ділянки від 28.03.2023 року № 112 та вимоги №2412-вих-47767 від 20.04.2023 |та №2412-вих-47766 від 20.04.2023, які скеровувались на адресу ТзОВ «Євродерев» та ТзОВ«Євродерев-2».

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.08.2023 № 344312939 право власності на нежитлове приміщення (згідно опису об`єкта літ. "Б-2" загальною площею 1103,2 кв.м, літ "В-1" загальною площею 2629.2 кв.м, літ|"Г 1" загальною площею 2567.1 кв.м, літ "Н-1" загальною площею 41.4 кв.м нежитдові приміщення в будівлі під літ. «Д-1» загальною площею 175,4 кв.м) загальною площею 6516,3 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2399398846101); на вул. Зоряній 7-А перебуває в приватній власності ТзОВ «Євродерев» (код ЄДРПОУ: 31103265).

Право власності зареєстроване на підставі наказу виданого ТзОВ «Євродерев» про поділ нерухомого майна від 31.05.2021 №931/05-21 мирової угоди між ТзОВ «Євродерев» та ТзОВ «Зоряне-З» від 11.01.2010 серія ВП №15606623, ухвали Залізничного районного суду міста Львова від 22.01.2010, серія та номер 2-3684, розпорядження Залізничної районної адміністрації від 17.06.2021 №259. Право власності зареєстроване 24.06.2021.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.08.2023 №344313019 право власності на нежитлове приміщення (згідно опису під літ. "Е-1" загальною площею 182.5 ка.м. під літ. "Ж-3" загальною площею 855,6 кв м..під літ 3-1" загальною площею 1838.5 кв.м. під літ. "1-1" загальною площею 1753,2 кв.м. лід літ "К-1" загальною площею 1924 4 кв.м, під літ. 'Л-1" загальною площе 3080.5 кв. м. під літ "М-1" загальною площею 122.8 кв.м.: нежитлові приміщення в будівлі-під літ. "Д-1 загальною площею 685.6 кв.м.) загальною площею 10443 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2399420245101) на вул. Зоряній,7-В перебуває в приватній власності ТОВ «Євродерев 2» (код ЄДРПОУ: 44288583). Право власності зареєстроване на підставі виданого сторонами розподільного балансу від 14:07.2021. Право власності зареєстроване 16.07.2021.

Відповідно до рішення Залізничної районної адміністрації від 17.06.2021 року №259 «Про розподіл нежитлових будівель ТзОВ «Євродерев» на вул. Зоряній,7 у м. Львові на два самостійних об`єктів нерухомого майна з присвоєнням окремих поштових адрес» розділено нежитлові будівлі загальною площею 16959, 4 м.кв, які належали ТзОВ «Євродерев» на вул. Зоряній,7, на два самостійні об`єкти нерухомого майна з присвоєнням їм окремих поштових адрес.

Відтак, відповідачі є фактичними користувачами земельними ділянками:

№ 1 кадастровий номер 4610136300:04:003:0070 площею 0,6731 га, № 2 кадастровий номер 4610136300:04:003:0071 площею 4,0000 га, № 3 кадастровий номер 4610136300:04:003:0072 площею 0,7682 та №4 кадастровий номер 4610136300:04:003:0073 площею 0,2901га за адресою: м. Львів, вул.Зоряна,7.

Згідно з витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 09.08.2023 №НВ-4600615762023, нормативно грошова оцінка земельної ділянки (кадастровий номер 4610136300:04:003:0070) становить 8488060,24 гри.

Згідно з витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 09.08.2023 №НВ-4600615802023, нормативно грошова оцінка земельної ділянки (кадастровий номер 4610136300:04:003:0071) становить 70744000,00 грн.

Згідно з витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 09.08.2023 №НВ-4600615822023, нормативно грошова оцінка земельної, ділянки (кадастровий номер 4610136300:04:003:0072) становить 9057615,74грн.

Згідно з витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від-09.08.2023 №НВ-4600615872023, нормативно грошова оцінка земельної ділянки (кадастровий номер 4610136300:04:003:0073) становить 2394340,35 грн.

Позовні вимоги враховують період використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів з 24.06.2021 року по 31.07.2023 року.

Відповідно до листа Головного управління ДПС у Львівській області від 31.07.2023. № 1.8-23997-2412 відповідачі не перебувають на обліку як платники плати за землю, не нараховують та не сплачують плату за землю за вищезгадані земельні ділянки.

Відповідно до листа Управління адміністрування місцевих та залучених фінансів Департаменту фінансової політки Львівської міської ради від 25.08.2023 року №4-2201-11427 надходжень з плати за землю від ТзОВ «ЄВРОДЕРЕВ» (ЄДРПОУ 31103265) та ТзОВ «ЄВРОДЕРЕВ 2» (ЄДРПОУ 44286583) за період з 24.06.2021 по 31.07.2023 не було.

06.10.2021 ТзОВ «Євродерев» та ТзОВ «Євродерев-2» нотаріальною здійснили внутрішній розподіл користування чотирма земельними ділянками загальною площею загальною площею 5, 7314 га наступним чином:

ТзОВ «Євродерев» користується земельними ділянками площею 1,20 га, що у відсотковому співвідношені становить 20.94 % від загальної площі 5, 7314 га.

(Розрахунок

5, 7314 га-100%;

1,20 га -20,94 % 1,20*100: 5, 7314 =20,94 %)

2.ТзОВ «Євродерев-2» користується земельними ділянками площею 4,5314 га., що у відсотковому співвідношенні становить 79,06 % від загальної площі 5, 7314 га.

(Розрахунок

5, 7314 га-100%;

4,7314 га-79,06 % 4,7314 *100: 5, 7314 = 79,06 %>)

Враховуючи вищенаведене, позивач розподілив суму позову у справі 914/3385/23 відповідно до відсоткового співвідношення у користуванні земельними ділянками.

Також відповідно до відомостей з реєстру речових прав встановлено, що ТзОВ «Євродерев-2» набуло право власності на об`єкти нерухомого майна лише з 15.07.2021 року, тому за період позовних вимог з 24.06.2021 по 15.07.2021 року сплачувати кошти повинен сплачувати ТзОВ «Євродерев».

З 24.06.2021 по 15.07.2021 сума становить 129 625,75 грн. який повинен сплати ТзОВ «Євродерев», а з 15.07.2021 року сума позову повинна бути розподілена у відсотковому співвідношенні 20,94 % за ТзОВ «Євродерев-2» та 79,06 % за ТзОВ «Євродерев-2».

Розрахунок:

Ціна позову: 5 069 762,22 за період 24.06.2021- по 31.07.2023

129 625,75 грн за період 24.06.2021- по 15.07.2021 який повинен сплатити ТзОВ «Євродерев» як власник всього майна.

5 069 762,22 -129 625,75 = 4 940 136,47 сума яку бути розподілена у відсотковому співвідношені між відповідачами наступним чином:

ТзОВ «Євродерев», що користується 20,94% земельними ділянками, 20,94% від 4 940 136,47 становить 1 034 464,58 грн

1 034 464,58 +129 625,75 (період 24.06.2021- по 15.07.2021) = 1 164 090,33 грн.

ТзОВ «Євродерев-2», що користується 79,06 % земельними ділянками, 79,06 % від 4940 136,47 становить 3 905 671,89 грн.

Станом на дату винесення рішення доказів сплати відповідачем спірної суми не подано.

Оцінка суду.

Згідно з приписами ст.11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини; інтелектуальної, творчої діяльності; завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі; інші юридичні факти.

Між сторонами спору виникли правовідносини на підставі користування земельними ділянками без укладення договору оренди землі.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 78 Земельного кодексу України (надалі - ЗК України) право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Землі, які належать на праві власності територіальним громадам, є комунальною власністю (ч. 1 ст. 83 ЗК України).

Згідно із ч. 1 ст. 79, ч.ч. 3, 4 ст. 791 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

У разі надання земельної ділянки в оренду укладається договір оренди земельної ділянки, яким за положенням ч.1 ст. 21 Закону України «Про оренду землі» визначається орендна плата за землю як платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

При цьому до моменту оформлення власником об`єкта нерухомого майна права оренди земельної ділянки, на якій розташований цей об`єкт, відносини з фактичного користування земельною ділянкою без укладеного договору оренди та недоотримання її власником доходів у вигляді орендної плати є за своїм змістом кондикційними (правова позиція в постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 листопада 2018 .року у справі № 922/3412/17 та від 13 лютого 2019 року у справі № 320/5877/17).

Відповідно до ч. 1 ст.90 ЗК України, власники земельних ділянок мають право на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом.

Фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі ч. 1 ст. 1212 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) (відповідно до правової позиції Верховного Суду в постанові Великої Палати Верховного Суду від 23.05.2018 у справі № 629/4628/16-Ц).

Згідно зі ст. 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

За змістом положень глав 82 і 83 ЦК України для деліктних зобов`язань, які виникають із заподіяння шкоди майну, характерним є, зокрема, зменшення майна потерпілого, а для кондикційних - приріст майна у набувача без достатніх правових підстав. Вина заподіювана шкоди є обов`язковим елементом настання відповідальності у деліктних зобов`язання. Натомість для кондикційних зобов`язань вина не має значення, оскільки' важливим є факт неправомірного набуття (збереження) майна однією особою за рахунок іншої.

Таким чином обов`язок набувача повернути потерпілому безпідставно набуте (збережене) майно чи відшкодувати його вартість не є заходом відповідальності, оскільки набувач зобов`язується повернути тільки майно, яке безпідставно набув (зберігав), або вартість цього майна.

Ухвалою ЛМР №5278 від 01.10.2015 «Про погодження ТзОВ «Євродерев» місця розташування земельної ділянки та надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Зоряній, 7» надано дозвіл "Євродерев" на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Зоряній, 7, зобовязано ТОВ «Євродерев» здійснювати плату за землю у вигляді земельного податку (п.2.1 ухвали).

Матеріалами справи підтверджується (лист ГУ ДПС у Львівській області від 06.07.2023, а.с. 48, т.І), що ТОВ «Євродерев», ТОВ «Євродерев 2» не перебувають на обліку як платники податку за землю, не нараховують та не сплачують плату за земельні ділянки.

Тобто відповідачі упродовж 2021-2023 років використовували земельну ділянку без правових підстав, орендну плату не сплачували, земельного податку не сплачували, хоча земельна ділянка використовується-для розміщення майна.

Суд враховує при винесенні рішення заяву позивача про зміну предмета позову, заяву відповідача 2 про визнання позову, нотаріально завірені заяву відповідачів 1 та 2 про внутрішній розподіл у користуванні земельними ділянками у відсотковому відношенні 20,94% (ТОВ «Євродерев») та 79,06% (ТОВ «Євродерев 2»). Позивач просить:

1.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Євродерев» (81085, Львівська область, Львівський район, с. Рясне-Руське, вул. Паркова,14, ЄДРПОУ: 31103265) суму безпідставно збережених коштів у зв`язку з користуванням земельними ділянками комунальної власності кадастровий номер 4610136300:04:003:0070 площею 0,6731 га кадастровий номер 4610136300:04:003:0071 площею 4.0000 га, кадастровий номер 4610136300:04:003:0072 площею 0.7682 га, кадастровий номер 4610136300:04:003:0073 площею 0,2901 га за адресою: м. Львів, вул. Зоряна,7 без правовстановлюючих документів у розмірі 1 164 090,33 грн, що становить 20,94 % від ціни позову.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Євродерев-2» (79054, м. Львів, вул. Зоряна.7 в ЄДРПОУ: 44286583) на користь Львівської міської ради (Код ЄДРПОУ 04055896. юридична адреса пл. Ринок, 1, м. Львів) суму безпідставно збережених коштів у зв`язку з користуванням земельними ділянками комунальної власності кадастровий номер 4610136300:04:003:0070 площею 0.6731 га кадастровий номер 4610136300:04:003:0071 площею 4.0000 га. кадастровий номер 4610136300:04:003:0072 площею 0.7682 га, кадастровий номер 4610136300:04:003:0073 площею 0,2901 га за адресою: м. Львів, вул. Зоряна,7 без правовстановлюючих документів у розмірі 3 905 671,89 грн що становить 79,06 % від ціни позову.

Крім того, відповідач 2 заявив клопотання про розстрочення виконання рішення суду на 12 місяців рівними частинами (платежами).

У заяві вх.№22619/24 від 17.09.2024 міська рада не заперечила проти розстрочення виконання рішення у цій справі на 12 місяців для відповідача 2 ТОВ «Євродерев 2».

Згідно з частиною першою статті 239 ГПК України, суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, надати відстрочення або розстрочити виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.

Підставою для встановлення або зміни способу або порядку виконання, відстрочки або розстрочки виконання судового рішення є обставини, що істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим. Вирішуючи питання про відстрочення чи розстрочення виконання судового рішення, суд також враховує: 1) ступінь вини відповідача у виникненні спору; 2) стосовно фізичної особи - тяжке захворювання її самої або членів її сім`ї, її матеріальний стан; 3) стихійне лихо, інші надзвичайні події тощо. Розстрочення та відстрочення виконання судового рішення не може перевищувати одного року з дня ухвалення такого рішення, ухвали, постанови. (частини третя - п`ята статті 331 ГПК України).

Таким чином, законодавець у будь-якому випадку пов`язує розстрочення виконання судового рішення у судовому порядку з об`єктивними, непереборними, виключними обставинами, що ускладнюють виконання судового рішення.

Підставою для відстрочення або розстрочення виконання рішення можуть бути конкретні обставини, що істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим у строк, встановлений судом.

В рішенні Конституційного Суду України N 5-пр/2013 від 26 червня 2013 року зазначено, що відстрочення або розстрочення виконання рішення має базуватися на принципах співмірності і пропорційності з метою забезпечення балансу прав і законних інтересів стягувача і боржника.

При цьому, затримка у виконанні рішення не повинна бути надто тривалою та такою, що порушує саму сутність права, яке захищається пунктом 1 статті 6 Конвенції про захист прав та основоположних свобод людини (рішення ЄСПЛ у справі Іммобільяре Саффі проти Італії, заява N 22774/93, п. 74).

Таким чином, для з`ясування обставин чи є період виконання рішення надмірно тривалим, варто звернути увагу на особливі обставини кожної справи.

Розстрочення виконання рішення суду має здійснюватися з метою недопущення погіршення економічної ситуації боржника, а також з метою недопущення невиконання рішення суду на користь кредитора. Тобто, важливим є досягти балансу інтересів сторін.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 16 квітня 2018 року у справі № 920/199/16.

Таким чином, необхідною умовою задоволення заяви про надання розстрочки виконання рішення суду є з`ясування питання щодо дотримання балансу інтересів сторін, господарські суди повинні досліджувати та оцінювати доводи та заперечення як позивача, так і відповідача, а також дотримуватися розумного строку розстрочки.

Обставини, які зумовлюють надання розстрочки виконання рішення суду повинні бути об`єктивними, непереборними, іншими словами - виключними обставинами, що ускладнюють вчасне виконання судового рішення.

При цьому, положення ГПК України не містять визначеного переліку обставин, які свідчать про неможливість виконання рішення чи ускладнюють його виконання, тому суд повинен оцінити докази, що підтверджують зазначені обставини, за правилами ст. 86 ГПК України.

Відповідно до вказаної статті, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Разом з тим, необхідно враховувати, що виконання судового рішення є невід`ємною складовою права кожного на судовий захист і охоплює, зокрема:

- законодавчо визначений комплекс дій, спрямованих на захист і відновлення порушених прав, свобод, законних інтересів фізичних та юридичних осіб, суспільства, держави (п. 2 мотивувальної частини рішення Конституційного Суду України від 13.12.2012 № 18-рп/2012);

- невиконання судового рішення загрожує сутності права на справедливий розгляд судом (п. 3 мотивувальної частини рішення Конституційного Суду України від 25.04.2012 № 11-рп/2012);

- відповідно до усталеної практики Європейського Суду з прав людини право на суд, захищене ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, було б ілюзорним, якби національна правова система Високої Договірної Сторони дозволяла, щоб остаточне, обов`язкове для виконання судове рішення залишалося невиконаним на шкоду будь-якій зі сторін (рішення у справі "Горнсбі проти Греції" від 19 березня 1997 року, п. 40);

- за певних обставин затримка з виконанням судового рішення може бути виправданою, але затримка не може бути такою, що спотворює сутність гарантованого п. 1 ст. 6 Конвенції права (рішення у справі "Іммобільяре Саффі проти Італії", № 22774/93, п. 74, ECHR 1999-V). Для виправдовування затримки виконання рішення суду недостатньо лише зазначити про відсутність у боржника коштів. Обов`язково мають враховуватися інтереси іншої сторони спору, на користь якої прийнято рішення.

З огляду на вищевикладене, запроваджений процесуальними нормами права механізм розстрочення виконання судового рішення є винятковою мірою, який спрямований на досягнення кінцевої мети судового розгляду виконання ухваленого судом рішення, при цьому, винятковість обставин, які повинні бути встановлені судом щодо надання розстрочення або відстрочення виконання судового рішення, повинні бути підтверджені відповідними засобами доказування.

Тому, особа, яка подала заяву про розстрочку виконання рішення, повинна довести наявність обставин, що ускладнюють або роблять неможливим виконання рішення господарського суду у даній справі.

Водночас, питання щодо розстрочення виконання рішення належить до дискреційних повноважень суду та є правом суду, яке може бути реалізоване ним у кожному конкретному випадку за наслідками оцінки обставин справи та дослідження доказів.

Положеннями ч. 5 ст.331 ГПК України зазначається, що розстрочення та відстрочення виконання судового рішення не може перевищувати одного року з дня ухвалення такого рішення, ухвали, постанови.

Оцінюючи надані відповідачем 2 обґрунтування про розстрочення виконання рішення суду разом із доказами, враховуючи думку позивача, суд вважає за можливе задовольнити клопотання відповідача 2 та розстрочити виконання рішення суду в цій справі на 12 місяців шляхом сплати відповідачем 2, Товариством з обмеженою відповідальністю «Євродерев-2» на користь Львівської міської ради по 325472,658 грн щомісячно.

Судові витрати.

Щодо стягнення судових витрат, то сплачений позивачем судовий збір покладається на відповідачів 1 та відповідач 2 пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 129, 219-221, 238-240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Заявлені позовні вимоги задовольнити повністю.

2.Стягнутиз Товариства з обмеженою відповідальністю «Євродерев» (81085, Львівська область, Львівський район, с. Рясне-Руське, вул. Паркова,14, ідентифікаційний код 31103265) на користь Львівської міської ради (адреса: пл.Ринок, 1, м.Львів, 79006, ідентифікаційний код 04055896) суму безпідставно збережених коштів у розмірі 1 164 090,33 грн та 12589,61 грн судового збору.

3.Стягнутиз Товариства з обмеженою відповідальністю «Євродерев-2» (79054, м. Львів, вул. Зоряна,7, ідентифікаційний код 44286583) на користь Львівської міської ради (адреса: пл.Ринок, 1, м.Львів, 79006, ідентифікаційний код 04055896) суму безпідставно збережених коштів у розмірі 3 905 671,89 грн та 47532,69 грн судового збору.

4.Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Євродерев-2» про розстрочення виконання рішення суду від 10.09.2024.

5.Розстрочити виконання рішення суду в справі №914/3385/23 на 12 місяців шляхом сплати Товариством з обмеженою відповідальністю «Євродерев-2» на користь Львівської міської ради по 325472,658 грн щомісячно, з наступним графіком погашення заборгованості:

-жовтень 2024 - 325472,658 грн;

- листопад 2024 325472,658 грн;

- грудень 2024 325472,658 грн;

- січень 2025 - 325472,658 грн;

-лютий 2025 325472,658 грн;

- березень 2025 325472,658 грн;

- квітень 2025 325472,658 грн;

- травень 2025 325472,658 грн;

- червень 2025 325472,658 грн;

- липень 2025 325472,658 грн;

- серпень 2025 325472,658 грн;

-вересень 2025 - 325472,658 грн.

6.Відповідно до ч. 1 ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

7.Апеляційну скаргу на рішення суду можна подати в порядку, визначеному Господарським процесуальним кодексом України.

8.Інформацію у справі, яка розглядається, можна отримати за такою веб-адресою: http://lv.arbitr.gov.ua.

Повний текст рішення складено та підписано 24.09.2024.

СуддяКозак І.Б.