Ухвала

від 07.10.2024 по справі 922/3168/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під`їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"07" жовтня 2024 р.м. ХарківСправа № 922/3168/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Юрченко В.С.

розглянув матеріали

позовної заяви Салтівської окружної прокуратура міста Харкова (61038, місто Харків, вулиця Глобинська, будинок 23) в інтересах Харківської міської ради (61003, місто Харків, майдан Конституції, будинок 7, ідентифікаційний код юридичної особи 04059243),

до відповідачів:

першого відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ),

другого відповідача - Приватного акціонерного товариства «Флас» (61022, місто Харків, майдан Свободи, будинок 5, під`їзд 1, кімната 118, ідентифікаційний код юридичної особи 22684950),

про розірвання договорів, зобов`язання повернути земельні ділянки, усунути

перешкоди, скасувати державну реєстрацію та припинити іпотеку,-

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Салтівської окружної прокуратури міста Харкова звернувся в інтересах держави до Господарського суду Харківської області із позовною заявою до відповідачів: ОСОБА_1 та Приватного акціонерного товариства «Флас», про:

розірвання договору оренди землі від 04.04.2005 року за № 7566/05, укладений між Акціонерним товариством «Флас» та Харківською міською радою, що зареєстрований у Харківській регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в Державному реєстрі земель 17.07.2005 року за № 640867100077 та яким вказаному акціонерному товариству надано в оренду земельні ділянки, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Спартака, вул. Сомівська, пров. Санжарівський та пров. Ладозький, з кадастровим номером 6310137500:01:015:0003, площею 0,4150 га, з кадастровим номером 6310137500:01:016:0002, площею 0,5421 га, з кадастровим номером 6310137500:01:016:0003, площею 0,2975 га, для будівництва першої черги житлового комплексу з елементами торгівлі і обслуговування та відкритою автостоянкою до 01.09.2007 та для експлуатації до 01.09.2029 року;

розірвання договору оренди землі, укладений між Харківською міською радою та Акціонерним товариством «Флас» 17.06.2008 щодо додаткової земельної ділянки, переданої в оренду для будівництва житлового комплексу з елементами торгівлі і обслуговування та відкритою автостоянкою, загальною площею 0,2052 га (кадастровий номер 6310137500:01:015:0014), яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Спартака, вул. Сомівська, пров. Санжарівський та пров. Ладозький, який зареєстровано у Харківській регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 17.07.2008 № 640867100077;

зобов`язання Приватного акціонерного товариства «Флас» повернути територіальній громаді міста Харкова в особі Харківської міської ради земельні ділянки, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Спартака, вул. Сомівська, пров. Санжарівський та пров. Ладозький, з кадастровим номером 6310137500:01:015:0003, площею 0,4150 га, з кадастровим номером 6310137500:01:016:0002, площею 0,5421 га, з кадастровим номером 6310137500:01:016:0003, площею 0,2975 га, з кадастровим номером 6310137500:01:015:0014, площею 0,2052 га.;

усунути перешкоди у здійсненні права Харківської міської ради на користування та розпорядження майном комунальної власності шляхом зобов`язання Приватного акціонерного товариства «Флас» знести об`єкт незавершеного будівництва готовністю 3%, розташований за адресою: м. Харків, провулок Санжарівський, право власності на який зареєстровано 02.06.2016 року державним реєстратором Харківської РДА Харківської області Боклаг С.С. за Приватним акціонерним товариством «Флас» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 938574163101) з приведенням земельних ділянок під ним у придатний для подальшого використання стан;

скасування державної реєстрації права власності Приватним акціонерним товариством «ФЛАС» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на об`єкт незавершеного будівництва готовністю 3%, розташований за адресою: м. Харків, провулок Санжарівський, на земельних ділянках 6310137500:01:015:0003 та 6310137500:01:015:0014, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 938574163101) з закриттям розділу 938574163101 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

припинити іпотеку, яка виникла на підставі договору іпотеки від 13.09.2018 (зареєстрованого в реєстрі під № 3210), укладеного між Приватним акціонерним товариством «ФЛАС» та ОСОБА_1 щодо об`єкта незавершеного будівництва готовністю 3%, що розташований за адресою: м. Харків, пров. Санжарівський (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 938574163101), скасувавши право іпотеки ОСОБА_1 та відповідне обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про іпотеку: 27910967; номер запису про обтяження: 27910812).

16.09.2024 року, ухвалою Господарського суду Харківської області, залишено позовну заяву Салтівської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави без руху. Встановлено Салтівській окружній прокуратурі міста Харкова в інтересах держави строк у три дні з дня вручення ухвали на усунення недоліків.

18.09.2024 року до суду від прокурора надійшла заява про усунення недоліків (вх. № 23526).

19.09.2024 року суд надіслав запит до компетентних органів держави з метою отримання інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) ОСОБА_1 , який є першим відповідачем по цій справі.

03.10.2024 року від компетентних органів держави надійшла відповідь на запит та визначено, що зареєстроване у встановленому закону порядку місце проживання (перебування) ОСОБА_1 є АДРЕСА_2 .

Розглянувши позовну заяву з додатками, з урахуванням заяви про усунення недоліків, суд встановив, що така відповідає процесуальним вимогам статей 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, а відтак суд, на підставі статті 176 Господарського процесуального кодексу України, приймає позовну заяву до розгляду і відкриває провадження у справі.

Пунктом 4 частини 2 статті 176 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа. Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (частина 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України).

В даному випадку, враховуючи обраний прокурором в інтересах позивача спосіб захисту, категорію та складність справи, предмет позовних вимог, а також обсяг і характер доказів у справі, з огляду на необхідність дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статті 2 Господарського процесуального кодексу України та з метою недопущення порушення передбачених статтею 42 Господарського процесуального кодексу України процесуальних прав учасників справи, суд вважає за необхідне здійснювати розгляд даної справи в порядку загального позовного провадження.

З огляду на запровадження на території України воєнного стану, з метою недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці учасників справи, суд вважає за необхідне рекомендувати учасникам процесу у випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви по суті справи за допомогою поштового/електронного зв`язку та із клопотаннями (заявою) про участь у розгляді справи в порядку статті 197 ГПК України (в режимі відеоконференції).

Керуючись статтями 6, 12, 162, 164, 165, 172, 176, 178, 232-236, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 922/3168/24.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Почати у справі № 922/3168/24 підготовче провадження і призначити підготовче засідання на 24 жовтня 2024 року об 11:30.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 129.

4. Встановити відповідачам строк - п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання до суду відзиву на позовну заяву, оформленого відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всіх доказів, що підтверджують заперечення проти позову; забезпечити надіслання (надання) позивачу та прокурору копії відзиву та доданих до нього документів одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

5. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, а також у разі подання відзиву особою, яка відповідно до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов`язку, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

6. Встановити позивачу та прокурору строк - протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов (якщо такий буде поданий) - для подання суду: відповіді на відзив на позов в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України, а також доказів направлення відповіді на відзив відповідачу.

7. Встановити відповідачам строк - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду (якщо такі будуть): заперечень на відповідь на відзив та доказів направлення заперечень на відповідь на відзив позивачу та прокурору.

Документи у даній справі можуть бути подані учасниками процесу або безпосередньо до приміщення господарського суду Харківської області, або шляхом їх направлення на офіційну електронну пошту господарського суду Харківської області (inbox@hr.arbitr.gov.ua), або через систему "Електронний суд". Суд звертає увагу сторін, що документи, отримані судом електронною поштою без електронного цифрового підпису або каналами факсимільного зв`язку, не належать до офіційних. Враховуючи зазначене, такі документи є неналежно оформленими, відтак не належить до офіційних і судом залишаються без розгляду.

Згідно з положеннями статті 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її підписання і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню, включаються до апеляційної скарги.

Ухвалу підписано 07.10.2024 року.

Суддя В.С. Юрченко

справа № 922/3168/24