Рішення

від 07.10.2024 по справі 755/5861/24

ДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа № 755/5861/24

Провадження № 2/755/4292/24

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" жовтня 2024 р. Дніпровський районний суд міста Києва в складі:

Головуючого судді - Хромової О.О.

при секретарі - Мартюк К.О.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін в приміщенні Дніпровського районного суду міста Києва цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Хвиля 2017» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Хвиля 2017» (далі - ОСББ «Нова Хвиля 2017») звернулося до Дніпровського районного суду міста Києва з позовом, в якому просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 заборгованість за щомісячні внески на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території та обов`язкові внески на електрифікацію будинку за адресою: АДРЕСА_1 , за період з січня 2020 року по лютий

2024 року у розмірі 44 107,48 грн, перерахувати суму заборгованості відповідно до встановленого тарифу на момент винесення рішення по справі, а також відшкодувати за рахунок відповідача витрати по сплаті судового збору в сумі 3 028,00 грн та витрати на професійну правову допомогу у розмірі 15 000, 00 грн.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 . З 2017 року ОСББ «Нова Хвиля 2017» здійснює управління будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Протоколом Загальних Зборів ОСББ «НОВА ХВИЛЯ 2017» від 06 квітня 2019 року

№ 6 визначено та затверджено тариф на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі

8,45 грн. Протоколом Загальних Зборів ОСББ «НОВА ХВИЛЯ 2017» від 30 квітня 2023 року

№ 1/2023 затверджено вартість послуги за утримання будинку та прибудинкової території з розрахунку 9,92 грн за один квадратний метр житлової/не житлової площі.

Протоколом Загальних Зборів ОСББ «НОВА ХВИЛЯ 2017» від 30 листопада 2021 року

№ 2/2021 затверджено суми внесків для інвесторів на кожну квартиру та нежитлове приміщення на виконання робіт по електропостачанню будинку на постійній основі.

Також Протоколом Загальних Зборів ОСББ «НОВА ХВИЛЯ 2017» від 30 листопада 2021 року № 2/2021 були затверджені суми внесків для інвесторів на кожну квартиру та нежитлове приміщення на виконання робіт по електропостачанню будинку на постійній основі, копія даного Протоколу було надано разом з позовною заявою. Яким було затверджено внески на під`єднання будинку до альтернативної гілки електричної енергії для стабілізування та достатності постачання в кожне житлове та нежитлове приміщення електричної енергії. Відповідно перша частина внеску була однакова для всіх помешкань у розмірі 10 000,00 грн, друга частина внеску на електрифікацію будинку була нарахована відповідно до квадратних метрів помешкань.

Відповідач зобов`язання з оплати щомісячних внесків на утримання будинку та прибудинкової території, електрифікації будинку та перший членський внесок у розмірі однієї мінімальної заробітної плати не виконує, у зв`язку з чим за період з січня 2020 року по лютий 2024 року утворилась заборгованість у розмірі 44 107,48 грн.

У зв`язку з викладеним просить позовні вимоги задовольнити.

Ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 12 квітня 2024 року відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Сторонам роз`яснено їх процесуальні права подати заяви по суті справи та встановлено відповідні строки.

У встановлений судом строк відповідач ОСОБА_1 відзив на позов не подав. Конверти з ухвалою про відкриття провадження, що двічі направлялися за адресою зареєстрованого місця проживання відповідача та адресою місцезнаходження майна, повернулися до суду неврученим з відміткою «Укрпошти» про причини повернення - «За закінченням терміну зберігання».

Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі № 911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, у даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 квітня

2018 року у справі № 800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі № 913/879/17, від 21 травня 2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15 червня 2020 року у справі № 24/260-23/52-б).

Відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За наведених обставин, відповідно до вимог частини першої статті 281 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити у справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Враховуючи те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, керуючись частиною другою статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані позивачем докази, суд приходить до таких висновків.

Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до частини першої статті 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства.

Судом встановлено, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 28 березня 2024 року, індексний номер витягу № 371920565, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею

34,7 кв. м. Відповідний запис внесено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 03 серпня 2016 року, індексний номер рішення 30771563, дата та час державної реєстрації - 30 липня 2016 року.

Відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг регулюються спеціальним Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

У пункті 5 частини першої статті 1 вказаного Закону визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно із положеннями статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Відповідно до статті 7 до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники багатоквартирного будинку, зокрема, зобов`язані: забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку; забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку; виконувати рішення зборів співвласників; своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Відповідно до статті 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання співвласників багатоквартирного будинку створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань співвласників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначені Законами України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Відповідно до статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку. До компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку належить визначення розмірів платежів та внесків членів об`єднання.

За змістом статті 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. За рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителю або асоціації. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання.

Відповідно до статті 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» власник квартири зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Водночас, частиною шостою статті 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.

Згідно із частиною першою статті 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Відповідно до статті 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, отримання послуги з управління побутовими відходами, об`єднання за рішенням загальних зборів має право: задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення; визначати управителя, виконавців окремих житлово-комунальних послуг, з якими усі співвласники укладають відповідні договори; виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово-комунальних послуг. Для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання. За згодою правління окремі співвласники можуть у рахунок сплати таких внесків і платежів виконувати окремі роботи.

Положеннями частини третьої статті 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Частиною третьою статті 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.

За правилами статті 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та Статутом об`єднання внески і платежі.

Отже, відповідно до положень частини першої статті 17, статті 20, частин шостої, сьомої, восьмої статті 22, частини четвертої статті 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» власники квартир у багатоквартирному будинку, функції по утриманню якого і прибудинкової території здійснює об`єднання співвласників, зобов`язані нести витрати по утриманню спільного неподільного майна.

Обов`язки співвласників багатоквартирного будинку та їх відповідальність викладені у статтях 7, 8 Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», серед яких забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку; використовувати спільне майно багатоквартирного будинку за призначенням; виконувати рішення зборів співвласників; забезпечувати додержання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин; відшкодовувати збитки, завдані майну інших співвласників та спільному майну багатоквартирного будинку. Кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника. Співвласники несуть відповідальність за шкоду, заподіяну третім особам у результаті невиконання або неналежного виконання своїх обов`язків як співвласників. Відповідальність кожного співвласника визначається пропорційно до його частки співвласника. Співвласник звільняється від відповідальності за договором, який є обов`язковим для всіх співвласників, якщо доведе, що належним чином виконав відповідні обов`язки співвласника. Співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об`єднання співвласників, проведення зборів співвласників та прийняття відповідних рішень здійснюється згідно із законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків. Розпорядження спільним майном багатоквартирного будинку, встановлення, зміну та скасування обмежень щодо користування ним належить до повноважень зборів співвласників, а також прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, в т. ч. відключення будинку від мереж (систем) централізованого постачання комунальних послуг у порядку, встановленому законом, і визначення системи подальшого забезпечення будинку комунальними послугами, за умови дотримання вимог законодавства про охорону навколишнього природного середовища.

За змістом статті 11 Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» рішення зборів співвласників є обов`язковими для всіх співвласників, включаючи тих, які набули право власності на квартиру чи нежитлове приміщення після прийняття рішення. Невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.

Відповідно до частини першої статті 12 Закону України «Про особливості здійснення прав власності у багатоквартирному будинку» витрати на управління багатоквартирним будинком в тому числі включають: витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічної переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку; витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку та інше.

Частиною другою статті 12 Закону України «Про особливості здійснення прав власності у багатоквартирному будинку» визначено, що витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток, якщо рішенням зборів співвласник або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат.

Судом встановлено, що Протоколом засідання ініціативної групи зі створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку від 20 червня 2017 року № 1 вирішено створити об`єднання співвласників багатоквартирного будинку № 15-А по вул. Харківське шосе в місті Києві . Попередня назва - ОСББ «Нова Хвиля 2017».

ОСББ «Нова Хвиля 2017» зареєстровано у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних-підприємців та громадських формувань 19 січня 2018 року, код ЄДРПОУ 41878303.

ОСББ «Нова Хвиля 2017» діє на підставі Статуту (нова редакція) який затверджено Рішенням Загальних зборів ОСББ «Нова Хвиля 2017», Протокол від 08 квітня 2023 року № 1/2023.

Пунктом 1.1 Статуту встановлено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Хвиля 2017» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку № 15-А, що розташований за адресою: м. Київ, Харківське шосе , відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Будинок являє собою єдину забудову та має власну прибудинкову територію з елементами благоустрою, обладнанням, єдиною інженерною інфраструктурою, має єдині вузли обліку постачання: води, тепла та електроенергії.

Метою створення Об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними свої обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим статутом (пункт 2.1 Статуту).

З протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Нова Хвиля 2017» за місцезнаходженням: вул. Харківське шосе, 15-А від 06 квітня 2019 року № 6 встановлено, що зборами співвласників затверджено кошторис ОСББ «Нова Хвиля 2017» на 2019 рік (плановий), встановлено розмір щомісячного внеску на утримання будинку та прибудинкової території за 1 квадратний метр належної загальної площі квартири (квартир) у такому розмірі:

-для власників та інвесторів квартир 8,45 грн;

-для власників та інвесторів нежитлових приміщень - 6,38 грн;

-для власників опломбованих (пустих) квартир - 7,80 грн;

-для інвесторів опломбованих квартир без права власності - 0,00 грн.

Згідно протоколу Загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Хвиля 2017» за місцезнаходженням: вул. Харківське шосе, 15-А від 30 листопада 2021 року

№ 2/2021, на порядок денний Загальних зборів винесено питання: 1) Вибори головуючого Загальних зборів та секретаря; 2)Доповідь юриста житлового будинку «Стародарницький» ОСОБА_2 ;

3) Затвердження суми внеску для інвесторів на кожну квартиру та нежитлові приміщення на виконання робіт по електропостачанню будинку на постійній основі, а також затвердження терміну оплати внеску на електропостачання будинку для інвесторів при умові, що вклади будуть перераховуватися на окремий рахунок банку. Усі питання розглянуто та прийнято рішення.

Протоколом Загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Хвиля 2017» за місцезнаходженням: вул. Харківське шосе, 15-А , від 14 жовтня 2023 року № 2/2023 затверджено методику розподілу теплової енергії, нарахування тепла та загально будинкових витрат.

Протоколом засідання Правління ОСББ «Нова Хвиля 2017» і представників за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 , від 03 лютого 2024 року № 1/2024, затверджено додаткові витрати по будинку, зокрема, щодо ділянки робіт по проведенню зовнішніх мереж електропостачання, виконання огорожі навісу для сміттєвих контейнерів.

Також, згідно кошторису витрат ОСББ «Нова Хвиля-2017» за адресою: вул. Харківське шосе, 15А, затверджений тариф становить 9,92 грн за кв. м.

За змістом статей 319, 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до наданого позивачем Акту звіряння взаємних розрахунків від 06 березня

2024 року за період з 01 січня 2019 року по 06 березня 2024 року заборгованість ОСОБА_1 за послуги з утримання будинку та прибудинкової території складає 44 107,48 грн.

При цьому, із вказаного акту вбачається, що з червня 2022 року відповідач не сплачує внески на утримання будинку та прибудинкової території, рахунки на електроенергію, водопостачання, опалення, а також вартість проведення електрокабелю, внутрішніх робіт з прокладення електрокабелю та додаткову оплату з проведення електрокабелю.

05 лютого 2024 року за адресою місцезнаходження майна та адресою зареєстрованого місця проживання відповідача: АДРЕСА_1 , ОСББ «Нова Хвиля 2017» направлено претензію ОСОБА_1 на суму 39 293,71 грн з вимогою сплати заборгованості протягом 7 (семи) календарних днів з моменту отримання такої претензії.

Відомостей про здійснення повної чи часткової оплати за вказаною претензією відповідачем ОСОБА_1 з матеріалів справи не встановлено.

Таким чином, відповідач ОСОБА_1 за період з 01 січня 2019 року по 06 березня

2024 року має заборгованість перед позивачем - ОСББ «Нова Хвиля 2017» по сплаті щомісячних внесків за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, в загальному розмірі

44 107,48 грн, з яких: заборгованість за внесками на утримання будинку та прибудинкової території - 8 719,10 грн, заборгованість за електроенергію - 270,96 грн, заборгованість за водопостачання

- 441,24 грн, заборгованість за опалення місць загального користування - 3 349,82 грн, заборгованість по оплаті вартості проведення електрокабелю - 22 728,50 грн, заборгованість з оплати послуг внутрішнього прокладання електрокабелю - 6 597,86 грн, заборгованість з вартості додаткової оплати за проведення електрокабелю - 2 000,00 грн.

Заборгованість нарахована щодо квартири АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності відповідачу, що підтверджується доданими до матеріалів справи довідками та розрахунками.

Згідно із статтею 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Таким чином, позивачем доведено належними доказами наявність боргових зобов`язань відповідача по сплаті за надані позивачем житлово-комунальні послуги за встановленими тарифами. Відповідач не довів наявності підстав для звільнення його від обов`язку сплатити за надані йому комунальні послуги, чи для зменшення їх вартості, чи факту ненадання таких послуг, чи факту більшої оплати вказаних комунальних послуг, і не оспорив розмір наявної заборгованості. Тому суд дійшов висновку, що позивач має право вимагати від відповідача - споживача послуг - їх оплати у повному обсязі за встановленими тарифами і розцінками, а відповідач, як сторона, що послуги отримала, але не виконала свої зобов`язання, допустила прострочення в оплаті, - зобов`язана сплатити позивачу за надані ним послуги.

З огляду на викладене, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов ОСББ «Нова Хвиля 2017» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до частини першої статті 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Згідно із статтею 141 ЦПК України у зв`язку із задоволенням позову, судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Витрати по сплаті судового збору, підтверджено платіжною інструкцією від 25 березня

2024 року № 1149 про оплату судового збору на суму 3 028,00 грн.

Отже, у зв`язку із задоволенням позову на користь позивача підлягають стягненню з відповідача витрати на оплату судового збору у сумі 3 028,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись статтями 319, 322, 625 ЦК України, статтями 1, 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», статтями 4, 10, 12, 13, 17, 20, 22, 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», статтями 7, 8, 11 Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», статтями 81, 89, 133, 137, 141, 259, 263-265, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Хвиля 2017» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Хвиля 2017» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 44 107,48 грн (сорок чотири тисячі сто сім гривень 48 копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Хвиля 2017» судовий збір у розмірі 3 028,00 грн (три тисячі двадцять вісім гривень 00 копійок).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги заочне рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нова Хвиля 2017», ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ 41878303, адреса місцезнаходження: шосе Харківське, буд. 15-А, м. Київ, Україна, 02157.

Відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - не відомо, місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 .

Повне рішення суду виготовлено 07 жовтня 2024 року.

Суддя О.О. Хромова