Рішення

від 14.10.2024 по справі 639/359/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під`їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.10.2024м. ХарківСправа № 639/359/22

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Хотенця П.В.

при секретарі судового засідання Гаврильєві О.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу

за позовом Харківської міської ради, м. Харків до Фізичної особи ОСОБА_1 , смт. Високий про стягнення 322537,43 грн. за участю представників сторін:

позивача Буряковська О.Ю., самопредставництво

відповідача Бочарова О.М., адвокат, ордер №1393825 від 14.08.2024 року

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Харківська міська рада, м. Харків звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача - Фізичної особи ОСОБА_1 , смт. Високий, в якому просить стягнути з відповідача 322537,43 грн заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 площею 0,7300 га відповідно до договору на право тимчасового користування землею на умовах оренди № 61 від 15 червня 1995 року. Також просить покласти на відповідача витрати зі сплати судового збору.

Ухвалою Харківського апеляційного суду від 05 червня 2024 року заяву Харківської міської ради про направлення справи за встановленою підсудністю задоволено; справу № 639/359/22 за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою передано для продовження розгляду до Господарського суду Харківської області.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14 червня 2024 року по справі № 639/359/22 визначено суддю Хотенця П.В.

Керуючись частиною 6 статті 176 ГПК України, з огляду на те, що відповідачем у позовній заяві вказано фізичну особу, що не є підприємцем, суд звернувся до Відповідальної особи Господарського суду Харківської області за отримання інформації з Реєстрів та Єдиних державних реєстрів про зареєстроване місце проживання (перебування) Фізичної особи ОСОБА_1 .

18 червня 2024 року Відповідальною особою Господарського суду Харківської області подано Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань про місце проживання (перебування) Фізичної особи ОСОБА_1 .

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18 червня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін та призначено підготовче засіданні на 15 липня 2024 року о 14:20 годин.

Протокольною ухвалою суду від 15 липня 2024 року, на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 19 серпня 2024 року о 14:30 годин.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 19 серпня 2024 року продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, до 18 вересня 2024 року та підготовче засідання відкладено на відкласти на 10 вересня 2024 року о 13 годин.

Протокольною ухвалою суду від 10 вересня 2024 року, на підставі пункту 3 частини 2 статті 185, статті 232 Господарського процесуального кодексу України закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 17 вересня 2024 року о 14:30 годин.

17 вересня 2024 року через канцелярію суду, представником Фізичної особи ОСОБА_1 подано клопотання (вхідний № 23426) про відкладення розгляду справи, яке суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою суду від 17 вересня 2024 року на підставі частини 2 статті 216, статті 232 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву у судовому засіданні до 01 жовтня 2024 року о 16:20 годин.

30 вересня 2024 року через канцелярію суду, Харківською міською радою подано клопотання (вхідний № 24494) про відкладення розгляду справи, яке суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою суду від 01 жовтня 2024 року на підставі частини 2 статті 216, статті 232 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву у судовому засіданні до 14 жовтня 2024 року о 16:40 годин.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог заперечує, просить відмовити у задоволенні позову.

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення, вислухавши пояснення повноважних представників позивача та відповідача, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено наступне.

Рішенням Виконавчого комітету Харківської міської ради народних депутатів № 205 від 29 березня 1995 року Виконавчим комітетом Харківської міської ради народних депутатів (орендодавцем) було надано Харківському дочірньому підприємству акціонерного товариства "Свемон" (орендарю) в тимчасове користування земельну ділянку загальною площею 0,7300 га. по АДРЕСА_1 .

На підставі вказаного рішення між Виконавчим комітетом Харківської міської ради народних депутатів та Харківським дочірнім підприємством акціонерного товариства "Свемон" укладено договір на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 15 червня 1995 року № 61.

Відповідно до пункту 1.2. договору його було укладено строком до 15 червня 2020 року для експлуатації та обслуговування виробничих та допоміжних будівель та споруд.

Згідно акту приймання-передачі земельної ділянки від 20 травня 2004 року директору Харківського дочірнього підприємства акціонерного товариства "Свемон", згідно з договором на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 15 червня 1995 року № 61 передано земельну ділянку в оренду строком до 15 червня 2020 площею 0,7300 га.

Пунктом 2 рішення Харківської міської ради від 30 квітня 2003 року № 108/03 було вирішено переукласти з АТВТ "Свемон-Восток" договори оренди земельних ділянок до 15 червня 2020 року, зокрема на земельну ділянку площею 0,7300 га по вул. Виконкомівській, 309 для експлуатації та обслуговування виробничих та допоміжних будівель та споруд в межах, визначених договором на право тимчасового користування землею на умовах оренди, реєстраційний № 61 від 15 червня 1995 року.

На підставі зазначеного рішення Харківської міської ради було укладено додаткову угоду до договору на право тимчасового користування землею на умовах оренди, реєстраційний № 61 від 15 червня 1995 року, яку було підписано виконуючим обов`язки генерального директора АТВТ "Свемон-Восток".

Додатковою угодою від 20 травня 2004 року до договору на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 15 червня 1995 року № 61 внесено зміни.

Відповідно до вищезазначеної додаткової угоди плата за землю вноситься орендарем щомісячно у вигляді орендної плати у грошовій формі у розмірі: з 01 січня 2004 року - 1934,44 грн; з 01 січня 2005 року -2441,08 грн; з 01 січня 2006 року -3178,01 грн; з 01 січня 2007 року - 4605,82 грн.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна Фізична особа ОСОБА_1 набув право приватної власності на нежитлові приміщення № 6-:-9,18-22 в літ. "АЕ-1" загальною площею 402,9 кв.м., літ. "АЖ-1" - загальною площею 882,4 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу від 28 грудня 2011 року № 3686.

Відповідно до договорів купівлі-продажу від 28 грудня 2011 року нежитлові будівлі літ. "АЗ-1", "АЕ-1", "АЖ-1", що були передані АТВТ "Свемон-Восток" у власність Фізичної особи ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Керуюча Компанія "Спецбудінвест" (яке 17 квітня 2013 року за договором купівлі-продажу передало у власність Фізичної особи ОСОБА_1 нежитлову будівлю літ. "АЗ-1", нежитлові приміщення літ. "АЕ-1") розташовані на земельній ділянці площею 7300 кв.м., кадастровий номер 6310137900:09:001:0005 по АДРЕСА_1 .

Отже, починаючи з 20 липня 2012 року, усі права та обов`язки, визначені договором на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 15 червня 1995 року № 61, автоматично перейшли до Фізичної особи ОСОБА_1 .

Згідно листа ГУ ДФС у Харківській області від 29 листопада 2021 року № 53714/6/20-40-24-14-26 Фізична особа ОСОБА_1 за земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 грошові зобов`язання у вигляді орендної плати з фізичних осіб за період 2018 - 2021 роки не сплачує.

Позивач вказує, що спірна земельна ділянка протягом тривалого строку використовується відповідачем без належної сплати орендної плати в повному обсязі, що завдає збитків Харківській міській раді у вигляді недоотриманого доходу з плати за землю, а тому Харківська міська рада змушена була звернутися до суду за захистом своїх прав шляхом стягнення заборгованості з орендної плати за період з 25 січня 2019 року по 15 червня 2020 року у розмірі 322537,43 грн.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог, суд виходить з наступного.

Відповідно до статті 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Зокрема, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.

Згідно частини 1 статті 174 Господарського кодексу України господарський договір є підставою виникнення господарських зобов`язань.

Відповідно до статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків; договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом або не випливає із суті договору.

Згідно статті 6 Цивільного кодексу України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (стаття 627 Цивільного кодексу України).

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно частини 1 статті 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до статті 173 Господарського кодексу України та статті 509 Цивільного кодексу України, господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим кодексом, в силу якого один суб`єкт господарювання (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вичинити певну дію господарського чи управлінсько - господарського характеру на користь іншого суб`єкту (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо) або утримуватися від певних дій, а інший суб`єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язків.

Господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать (стаття 174 Господарського кодексу України).

Згідно частини 7 статті 179 Господарського кодексу України господарські договори укладаються за правилами, встановленими ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Матеріали справи свідчать про те, що згідно з договором № 61 на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 08 червня 1995 року Виконавчий комітет Харківської міської ради надав Харківському дочірньому підприємству акціонерного товариства "Свемон" в тимчасове користування земельну ділянку по вул. Виконкомівській, 30, загальною площею 0,7300 га на 25 років для експлуатації та обслуговування виробничих та допоміжних будівель та споруд.

Пунктом 2 рішення Харківської міської ради від 30 квітня 2003 року № 108/03 було вирішено переукласти з АТВТ "Свемон-Восток" договори оренди земельних ділянок до 15 червня 2020 року, зокрема на земельну ділянку площею 0,7300 га по вул. Виконкомівській, 30 для експлуатації та обслуговування виробничих та допоміжних будівель та споруд в межах, визначених договором на право тимчасового користування землею на умовах оренди, реєстраційний № 61 від 15 червня 1995 року.

На підставі зазначеного рішення Харківської міської ради було укладено додаткову угоду до договору на право тимчасового користування землею на умовах оренди, реєстраційний № 61 від 15 червня 1995 року, яку було підписано в.о. генерального директора АТВТ "Свемон-Восток".

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна нежитлові будівлі літ. "АЗ-1", "АЕ-1", "АЖ-1", що розташовані на спірній земельній ділянці по АДРЕСА_1 та належали АТВТ "Свемон-Восток" з 17 квітня 2013 року належать Фізичній особі ОСОБА_1 .

Згідно договорів купівлі-продажу від 28 грудня 2011 року нежитлові будівлі літ. "АЗ-1", "АЕ-1", "АЖ-1", що були передані АТВТ "Свемон-Восток" у власність Фізичної особи ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча Компанія "Спецбудінвест" (яке 17 квітня 2013 року за договором купівлі-продажу передало у власність Фізичної особи ОСОБА_1 нежитлову будівлю літ. "АЗ-1", нежитлові приміщення будівлі літ. "АЕ-1") розташовані на земельній ділянці площею 7300 кв.м., кадастровий номер 6310137900:09:001:0005 по АДРЕСА_1 .

Таким чином, після відчуження об`єкта нерухомості, розташованого на орендованій земельній ділянці, договір оренди землі у відповідній частині припиняється щодо відчужувана, однак діє на тих самих умовах стосовно нового власника нерухомості, який з моменту набуття такого права набуває також право оренди земельної ділянки, на якій це майно розміщене, а отже й відповідні права та обов`язки.

Подібний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 липня 2022 року у справі № 910/5201/19, а також у постановах Верховного Суду від 29 серпня 2018 року у справі № 920/675/17, від 26 листопада 2019 року у справі № 917/92/19, від 18 лютого 2020 року у справі №907/132/19).

При цьому укладення з орендодавцем додаткової угоди до договору оренди землі про заміну сторони договору чинним законодавством України не передбачено, відтак не є обов`язковим (подібний правовий висновок щодо застосування частини другої статті 651 Цивільного кодексу України у правовідносинах щодо внесення змін до договору оренди земельної ділянки, зокрема заміни орендаря у договорі оренди в судовому порядку шляхом визнання укладеним договору оренди (додаткової угоди до договору) викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 30 червня 2020 року у справі № 927/79/19).

Відповідно до інформації ГУ ДПС у Харківській області № 54/9/20-40-86-03-14 від 02 січня 2020 року орендарем земельної ділянки по вул. Виконкомівській, 30, площею 7 300 кв.м. за договором оренди землі № 61 є АТ "Свемон-Восток" .

Згідно акту приймання земельної ділянки до земель запасу міста № 143/21 від 29 березня 2021 року земельна ділянка, яка була у користуванні АТВТ "Свемон-Восток" згідно з договором № 61 на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 08 червня 1995 року (зі змінами та доповненнями) строком до 15 червня 2020 року, площею 0,7300 га по вул. Виконкомівській, 30 прийнята орендодавцем до земель запасу міста.

Крім того, наявне в матеріалах справи Розпорядження виконавчого комітету Харківської міської ради народних депутатів Харківської області від 19 січня 1996 року № 108 "Про реєстрацію/перереєстрацію/суб`єктів господарювання та змін в установчих документах існуючих підприємницьких структур" підтверджує, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 , згідно з договором № 61 на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 08 червня 1995 року (зі змінами та доповненнями) була у користуванні саме АТВТ "Свемон-Восток".

Враховуючи вищевикладене, є доведеним факт того, що саме Фізична особа ОСОБА_1 у період з 25 січня 2019 року по 15 червня 2020 року був користувачем спірної земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

Станом на момент розгляду справи, відповідач не сплатив 322537,43 грн заборгованості та не надав суду жодних доказів, які б спростовували суму заявленого боргу.

Відповідно до статті 598 Цивільного кодексу України, зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом та припинення зобов`язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених законом або договором, а згідно статті 599 Цивільного кодексу України, зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно частини 1 статті 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не припустив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Згідно статті 12 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить, зокрема, розпорядження землями територіальних громад.

Відповідно до статті 80 Земельного кодексу України суб`єктами права власності на землю є, зокрема, територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування - на землі комунальної власності.

Згідно статті 83 Земельного кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю.

У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об`єкти комунальної власності.

Пунктом 34 статті 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", визначено, що виключною компетенцією сільських, селищних, міських рад є вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.

А відтак, саме територіальна громада м. Харкова в особі Харківської міської ради як розпорядник землі на території м. Харкова є належним позивачем у даній справі. На підставі частини 1 статті 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" Харківська міська рада, як орган місцевого самоврядування реалізує свої повноваження шляхом прийняття рішень. Також, виходячи із загальних вимог цивільного законодавства, рада може виступати як учасник цивільно-правових та господарських правовідносин при укладанні різного виду угод. Із зазначених норм законодавства України випливає, що питання оренди земельних ділянок вирішуються сільською, селищною, міською радою на пленарних засіданнях шляхом прийняття відповідних рішень.

Відповідно до статтей 142-145 Конституції України фінансовою та матеріальною основою органів місцевого самоврядування, крім інших об`єктів, є земля, управління якою здійснюють територіальні громади через органи самоврядування в межах повноважень шляхом прийняття рішень. Права органів самоврядування захищаються у судовому порядку.

Згідно статті 13 Закону України Про оренду землі договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до частини 1 статті 15 Закону України "Про оренду землі" однією з істотних умов договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

За змістом частин 1, 2 статті 21 Закону України Про оренду землі орендна плата за землю це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди, крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України.

Податковим кодексом України, який набув чинності 01 січня 2011 року, зокрема, встановлено, що плата за землю - обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності; (підпункти 14.1.147 пункту 14.1 статті 14), а орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (підпункт 14.1.136 пункту 14.1 статті 14).

Згідно абзацу 1 пункту 288.1 статті 288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Відповідно до пункту 287.3 статті 287 Податкового кодексу України податкове зобов`язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Згідно статті 289 Податкового кодексу України для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.

Пунктом 13 Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04 жовтня 1996 року № 786, встановлено, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Відповідно до наказу Держкомстату "Про затвердження Методики розрахунку базового індексу споживчих цін" від 27 липня 2007 року № 265 індекс споживчих цін - показник, що характеризує зміни у часі загального рівня цін на товари та послуги, які купує населення для невиробничого споживання. Він є показником зміни вартості фіксованого набору споживчих товарів та послуг у поточному періоді порівняно з базисним.

Інформація про індекси споживчих цін (індекси інфляції) за відповідні роки розміщена на сайті Державної служби статистики України http://www.ukrstat.gov.ua.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України встановлено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно статтей 526 та 525 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено законом або договором.

Відповідно до статей 55 Конституції України, статей 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно статті 73 Господарського процесуального кодексу України: доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до статті 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно частини 1 статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат суд керується статтею 129 Господарського процесуального кодексу України. У спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином на відповідача покладається судовий збір у розмірі 4838,06 грн.

На підставі викладеного та керуючись статтями 1-5, 10, 11, 12, 20, 41-46, 73-80, 86, 123, 129, 183, 194, 195, 196, 201, 208-210, 217, 218, 219, 220, 232, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н. Конституції, 7, код ЄДРПОУ 04059243) 322537,43 грн заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Виконкомівській, 30 у м. Харкові площею 0,7300 га відповідно до договору на право тимчасового користування землею на умовах оренди № 61 від 15 червня 1995 року та 4838,06 грн. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту рішення, відповідно до статей 256, 257 Господарського процесуального кодексу України та з урахуванням пункту 17 5 Перехідних положень Кодексу.

Повне рішення складено "17" жовтня 2024 р.

СуддяП.В. Хотенець