Рішення

від 11.09.2024 по справі 456/5064/23

СТРИЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 456/5064/23

Провадження № 2-о/456/18/2024

РІШЕННЯ

іменем України

11 вересня 2024 року місто Стрий

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Шрамка Р. Т. ,

з участю секретаря: Сімонової-Мацигін А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу №456/5064/23 за заявою Грабовецько Дулібівської сільської ради Стрийського району Львівської області, заінтересованих осіб начальника відділу державної реєстрації виконавчого комітету Стрийської міської ради Кубай Володимира Романовича, комунального підприємства Львівської обласної ради «Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», ФОП ОСОБА_1 про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність, -

встановив:

Представник заявника в особі сільського голови Васильків П., звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність Грабовецько-Дулібівської сільської ради Львівської області, а саме: житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заяви представник Грабовецько-Дулібівської сільської ради Львівської області зазначив, що 28.01.2019року розпорядженням сільського голови с. Дуліби Петра Васильківа за №7 «Про створення комісії для проведення інвентаризації майна по території Дулібської сільської ради», створено комісію, якій доручено провести на території Дулібської сільської ради Стрийського району Львівської області інвентаризацію безхазяйного (нерухомого) майна, яке не має власника або власник якого невідомий.

Згідно акту інвентаризації, нерухомого майна, що може бути визнаним безхазяйним від 22.10.2019року №1, комісією виявлено одноповерховий житловий будинок, загальна площа якого під основною будівлею, становить близько 53кв.м, а також допоміжні приміщення: дерев`яний сарай та дерев`яний туалет.

Земельна ділянка, на якій розташовано даний будинок по периметру огороджена металевою сіткою (парканом). Технічний стан жилого будинку та території навколо нього: незадовільний. Адреса виявленого майна: АДРЕСА_1 .

За результатами проведеної інвентаризації комісією встановлено, що технічний стан житлового будинку АДРЕСА_1 - незадовільний. Будинок не придатний до експлуатації, а його експлуатація не можлива до відновлення експлуатаційної придатності або знесення.

30.10.2019року виконавчим комітетом Дулібської сільської ради рішенням за №50, затверджено Акт інвентаризації нерухомого майна, що може бути визнаним безхазяйним від 22.10,201.9 року № 1.

03.12.2019року Дулібською сільською радою до Стрийського МБТІ за №444 подано письмовий запит про надання інформації щодо наявності технічної документації на даний нерухомий об`єкт.

Згідно відповіді Стрийського МБТІ від 16.12.2019року №2479, матеріали технічної інвентаризації па об`єкт нерухомого майна по АДРЕСА_1 в технічному архіві Стрийського МБТІ - відсутні.

14.01.2020року до ЦНАПу Стрийської РДА подано запит №7 з проханням надати інформацію про наявність (відустність) у Державному реєстрі речових прав па нерухоме майно відомостей про власника майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та може у встановленому законом порядку бути визнане безхазяйним.

Згідно інформації отриманої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 15.01.2020року, будь-які відомості на нерухомий об`єкт по АДРЕСА_1 в державних реєстрах - відсутні.

06.05.2021року Дулібська сільська рада листом за №531 звернулась до Стрийського МБТІ з проханням провести технічну інвентаризацію об`єкту нерухомого майна з видачею технічного паспорту па житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами сформованого Стрийеьким МБТІ, станом на 11.06.202 Іроку встановлено, що даний об`єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 має загальну площу 44,5кв.м,. та складається: з коридору площею 5,8кв.м., кладової площею 6,0кв.м., кладової 5,3кв.м., кухні площею 7,1кв.м., житлової кімнати площею 20,3м.кв.

Житлова площа 20,3кв.м. Допоміжна площа 24,2кв.м. Рік спорудження до 1940.

27.02.2020року рішенням Дулібської сільської ради за №960 «Про визнання безхазяйного майна», визнано безхазяйним майно, що знаходяться на території Дулібської сільської ради Стрийського району Львівської області і знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Також сільського голову с. Дуліби Петра Васильківа уповноважено звернутись до відповідного органу, який здійснює державну реєстрацію прав па нерухоме майно із заявою про взяття на облік безхазяйного майна, а також зобов`язано подати оголошення в друковані засоби масової інформації та оприлюднити дане рішення у встановленому законом порядку.

Відповідно до цього та п. 82 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 (взяття на облік безхазяйного нерухомого майна здійснюється за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса в установленому для державної реєстрації прав порядку), державним реєстратором Стрийської районної Державної адміністрації Кубай Володимиром Романовичем 12.03.2020року, сформовано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та взято на облік безхазяйне нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Індексний номер витягу 203874386. Номер запису про взяття на облік 17924.

26.05.2020року головному редактору газети «Рідне поле», надіслано листа за №179 з проханням розмістити в черговому номері газети оголошення про те, що відповідно до рішення XXXIII сесії Дулібської сільської ради від 27.02.2020 року №960 та у відповідності до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 12.03.2020 року, індексний номер №203874386 - взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме: житловий будинок (об`єкт житлової нерухомості), який розташований за адресою: АДРЕСА_2 . Поряд з цим, просилось можливих власників зазначеного майна протягом року з дня взяття на облік, звернутися з підтверджуючими правовими документами до Дулібської сільської ради за адресою: Львівська область, Стрийський район, с. Дуліби, вул. Шевченка, 170 для зняття його з обліку як безхазяйного.

Текст даного звернення було опубліковано в газеті «Рідне поле» №12-13, п`ятниця, 29.05.2020року.

Станом на 30.05.2021 сплив рік з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Згідно розпорядження КМУ «Про затвердження перспективного плану формування територій громад Львівської`області» від 27.05.2020року №624-р, утворено Грабовецько- Дулібівську сільську територіальну громаду з центром у с. Дуліби.

Згідно з Постановою ВРУ «Про утворення га ліквідацію районів» від 17.07.2020 № 807- IX, утворено у Львівській області Стрийський район (з адміністративним центром у місті Стрий) у складі територій Гніздичівської селищної, Грабовецько-Дулібівеької сільської, Жидачівської міської, Журавненської селищної. Козівської сільської. Миколаївської міської, Моршинської міської, Новороздільської міської, Розвадівської сільської, Сколівської міської. Славської селищної, Стрийської міської, Тростянецької сільської, Ходорівської міської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України.

25.10.2020року до Грабовецько-Дулібіаської сільської ради, проведено місцеві вибори, за результатами яких, обрано нового сільського голову, що підтверджується рішеннями сесій сільської ради від 20.11.2020року №2 та від 18.02.202 1 року №97.

Згідно рішення сесії Грабовсцько-Дулібівеької сільської ради від 08.12.2020року №18, розпочато процедуру реорганізації юридичних осіб Грабовецької сільської ради. Гірненської сільської ради, Любинцівської сільської ради, Нижиьостинавської сільської ради та Стинавеької сільської ради, шляхом їх приєднання до Грабовецько-Дулібівської сільської ради з адміиістративним центром територіальної громади в с. Дуліби.

У відповідності з Випискою від 04.01.2021 року та Витягу від 05.01.2021 року з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підііриємпів га громадських формувань (далі-ЄДРПОУ), до ЄДРПОУ внесено відомості про реєстрацію Грабовєцько-Дулібівської сільської ради Стрийського району Львівської області. Місцезнаходження юридичної особи: Україна, 82434, Львівська область, Стрийський район, село Дуліби, вулиця Шевченка, будинок 170.

Відповідно підпункту 4 пункту 6-1 розділу V «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сформована Грабовенько- Дулібівська сільська рада є правонаступником усього майна, прав та обов`язків розформованих сільських рад, що вищеперераховані.

Згідно довідки, виданої Грабовецько-Дулібівською сільською радою від 11.06.2021 року №803, виявлене безхазяйне майно (житловий будинок), знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на території Грабовєцько-Дулібівської сільської територіальної громади та побудований до 1940років.

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами сформованого ФОП ОСОБА_1 (сертифікат суб`єкта оціночної діяльності №195/2022 від 16.05.2022року, виданий Фондом державного майна України, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на замовлення Грабовецько-Дулібівської сільської ради, станом на 22.12.2022року встановлено, що об`єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу 44,5кв.м. та складається: з коридору площею 5,8кв.м., кладової площею 6,1кв.м., кладової 5,3кв.м., кухні площею 7,0кв.м., житлової кімнати площею 20,3м.кв. Житлова площа 20,3кв.м. Допоміжна площа 24,2кв.м. Рік спорудження до 1940.

Згідно висновку про вартість майна від 09.08.2023року, вартість житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та згідно технічного паспорту, виготовленого ФОП ОСОБА_2 на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами складається: з коридору площею 5,8кв.м., кладової площею 6,1кв.м., кладової 5,3кв.м., кухні площею 7,0кв.м., житлової кімнати площею 20,3м,кв., позначеного літерою «А» загальною площею 44,5кв.м., сарай (Б) дошки, вбиральня (В) дошки, огорожа (№1) металева сітка без фундаменту, станом на 28.12.2022року, складає 138 800 (сто тридцять вісім тисяч вісімсот гривен), без ПДВ.

Згідно оновленої інформації отриманої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 15.09.2020року, будь-які відомості па нерухомий об`єкт по АДРЕСА_1 в державних реєстрах - відсутні.

З моменту розміщення оголошення (29.05.2020року) в газеті «Рідне поле» інформації про наявність на території сільської ради безхазяйного нерухомого майна, ніхто не звертався до органу місцевого самоврядування про визнання права власності на зазначений в заяві об`єкт нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Отже, особи, які б претендували на вказану безхазяйну річ, своїх прав на неї, у встановлені законом терміни, не заявили, що дає підстави для передачі судом даної нерухомої речі у комунальну власність.

З урахуванням наведеного, оскільки вказаними вище правовими нормами регламентовано особливий порядок набуття права власності на безхазяйну річ, який в даному випадку дотриманий, зокрема, мало місце оголошення про взяття на облік такої речі та дотримано річного строку після взяття на облік безхазяйної нерухомої речі для передачі цієї речі новому власнику, а тому є підстави для задоволення даної заяви.

Представник заявника в судове засідання не з?явився, однак подав до суду заяву, згідно якої, викладенні в заяві обґрунтування підтримав та просив заяву задоволити.

Заінтересована особа начальник відділу державної реєстрації виконавчого комітету Стрийської міської ради Кубай Володимир Романович в судове засідання не з?явився, однак представник відділу державної реєстрації виконавчого комітету Стрийської міської ради подав до суду заяву, згідно якої, просив розгляд заяви проводити за відсутності представника за наявними матеріалами у справі документами.

Представник заінтересованої особи комунального підприємства Львівської обласної ради «Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з?явився, однак подав до суду заяву, згідно якої, просив розгляд заяви проводити за відсутності представника за наявними матеріалами у справі документами.

Заінтересована особа ФОП ОСОБА_1 в судове засідання не з?явився та не повідомив суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Згідно ч. 3ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч.3ст.247 ЦПК Україниу разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цьогоКодексурозгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Ухвалою від 09.10.2023 заяву Грабовецько-Дулібівської сільської ради Стрийського району Львівської області, зацікавлені особи начальник відділу державної реєстрації виконавчого комітету Стрийської міської ради Львівської області, комунального підприємства Львівської обласної ради «Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», ФОП ОСОБА_1 » про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність Грабовецько-Дулібівської сільської територіальної громади залишено без руху.

Ухвалою від 26.10.2023 відкрито провадження у справі та призначено справу до підготовчого судового засідання.

08.12.2023 розгляд справи відкладено у зв`язку з неявкою учасників справи.

Ухвалою судового засідання від 05.06.2024 витребувано докази.

Ухвалою підготовчого засідання від 26.01.20242 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Відповідно до положень, викладених у ст. ст. 13, 81 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. При цьому, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Суд, з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, надавши оцінку кожному доказу окремо та зібраним у справі доказам у цілому, доходить висновку, що позов Грабовецько Дулібівської сільської ради, заінтересованих осіб начальника відділу державної реєстрації виконавчого комітету Стрийської міської ради Кубай Володимира Романовича, комунального підприємства Львівської обласної ради «Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», ФОП ОСОБА_1 про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність підлягає задоволенню повністю виходячи з такого.

Судом встановлено що 28.01.2019 року розпорядженням сільського голови с. Дуліби за №7 «Про створення комісії для проведення інвентаризації майна па території Дулібської сільської ради», створено комісію, якій доручено провести па території Дулібської сільської ради Стрийського району Львівської області інвентаризацію' безхазяйного (нерухомого) майна, яке не має власника або власник якого невідомий.

Згідно акту інвентаризації, нерухомого майна, що може бути визнаним безхазяйним від 22.1.0.2019року №1, комісією виявлено одноповерховий житловий будинок, загальна площа якого під основною будівлею, становить близько 53кв.м, а також допоміжні приміщення: дерев`яний сарай та дерев`яний туалет. Земельна ділянка, на якій розташовано даний будинок по периметру огороджена металевою сіткою (парканом). Технічний стан жилого будинку та території навколо нього: незадовільний. Адреса виявленого майна: АДРЕСА_1 .

30.10.2019 року виконавчим комітетом Дулібської сільської ради рішенням за №50, затверджено Акт інвентаризації нерухомого майна, що може бути визнаним безхазяйним від 22.10.201.9 року № 1.

03.12.2019року Дулібською сільською радою до Стрийського МБТ.І за №444 подано письмовий запит про надання інформації щодо наявності технічної документації на даний нерухомий об`єкт.

Згідно відповіді Стрийського МБТІ від 16.12.2019року №2479, матеріали технічної інвентаризації па об`єкт нерухомого майна по АДРЕСА_1 в технічному архіві Стрийського МБТІ - відсутні.

14.01.2020року до ЦНАП Стрийської РДА подано запит №7 з проханням надати інформацію про наявність (відустність) у Державному реєстрі речових прав па нерухоме майно відомостей про власника майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та може у встановленому законом порядку бути визнане безхазяйним.

Згідно інформації отриманої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 15.01.2020року, будь-які відомості на нерухомий об`єкт по АДРЕСА_1 в державних реєстрах - відсутні.

06.05.2021року Дулібська сільська рада листом за №531 звернулась до Стрийського МБТІ з проханням провести технічну інвентаризацію об`єкту нерухомого майна з видачею технічного паспорту па житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами сформованого Стрийеьким МБТІ, станом на 11.06.202 Іроку встановлено, що даний об`єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 має загальну площу 44,5кв.м,. та складається: з коридору площею 5,8кв.м., кладової площею 6,0кв.м., кладової 5,3кв.м., кухні площею 7,1кв.м., житлової кімнати площею 20,3м.кв.Житлова площа 20,3кв.м. Допоміжна площа 24,2кв.м. Рік спорудження до 1940.

27.02.2020року рішенням Дулібської сільської ради за №960 «Про визнання безхазяйного майна», визнано безхазяйним майно, що знаходяться на території Дулібської сільської ради Стрийського району Львівської області і знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Також сільського голову с. Дуліби уповноважено звернутись до відповідного органу, який здійснює державну реєстрацію прав па нерухоме майно із заявою про взяття на облік безхазяйного майна, а також зобов`язано подати оголошення в друковані засоби масової інформації та оприлюднити дане рішення у встановленому законом порядку.

Відповідно до цього та п. 82 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 (взяття на облік безхазяйного нерухомого майна здійснюється за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса в установленому для державної реєстрації прав порядку), державним реєстратором Стрийської районної Державної адміністрації Кубай Володимиром Романовичем 12.03.2020року, сформовано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та взято на облік безхазяйне нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Індексний номер витягу 203874386. Номер запису про взяття на облік 17924.

26.05.2020 року головному редактору газети «Рідне поле», надіслано листа за №179 з проханням розмістити в черговому номері газети оголошення про те, що відповідно до рішення XXXIII сесії Дулібської сільської ради від 27.02.2020 року №960 та у відповідності до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 12.03.2020 року, індексний номер №203874386 - взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме: житловий будинок (об`єкт житлової нерухомості), який розташований за адресою: АДРЕСА_2 . Поряд з цим, просилось можливих власників зазначеного майна протягом року з дня взяття на облік, звернутися з підтверджуючими правовими документами до Дулібської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1 для зняття його з обліку як безхазяйного.

Текст даного звернення було опубліковано в газеті «Рідне поле» №12-13, п`ятниця, 29.05.2020року.

Згідно розпорядження КМУ «Про затвердження перспективного плану формування територій громад Львівської`області» від 27.05.2020року №624-р, утворено Грабовецько- Дулібівську сільську територіальну громаду з центром у с. Дуліби.

Згідно з Постановою ВРУ «Про утворення га ліквідацію районів» від 17.07.2020 № 807- IX, утворено у Львівській області Стрийський район (з адміністративним центром у місті Стрий) у складі територій Гпіздичівської селищної, Грабовецько-Дулібівеької сільської, Жидачівської міської, Журавненської селищної. Козівської сільської. Миколаївської міської, Моршинської міської, Новороздільської міської, Розвадівської сільської, Сколівської міської. Славської селищної, Стрийської міської, Тростянецької сільської, Ходорівської міської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України.

25.10.2020року до Грабовецько-Дулібіаської сільської ради, проведено місцеві вибори, за результатами яких, обрано нового сільського голову, що підтверджується рішеннями сесій сільської ради від 20.11.2020року №2 та від 18.02.2021 року №97.

Згідно рішення сесії Грабовсцько-Дулібівеької сільської ради від 08.12.2020року №18, розпочато процедуру реорганізації юридичних осіб і`рабовецької сільської ради. Гірненської сільської ради, Любинцівської сільської ради, Нижиьостинавської сільської ради та Стинавеької сільської ради, шляхом їх приєднання до Грабовецько-Дулібівської сільської ради з адміністративним центром територіальної громади в с. Дуліби.

У відповідності з Випискою від 04.01.2021 року та Витягу від 05.01.2021 року з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців га громадських формувань (далі-ЄДРПОУ), до ЄДРПОУ внесено відомості про реєстрацію Грабовєцько-Дулібівської сільської ради Стрийського району Львівської області. Місцезнаходження юридичної особи: Україна, 82434, Львівська область, Стрийський район, село Дуліби, вулиця Шевченка, будинок 170.

Згідно довідки, виданої Грабовецько-Дулібівською сільською радою від 11.06.2021 року №803, виявлене безхазяйне майно (житловий будинок), знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на території Грабовєцько-Дулібівської сільської територіальної громади та побудований до 1940років.

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами сформованого ФОП ОСОБА_1 (сертифікат суб`єкта оціночної діяльності №195/2022 від 16.05.2022року, виданий Фондом державного майна України, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на замовлення Грабовєцько-Дулібівської сільської ради, станом на 22.12.2022року встановлено, що об`єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 має загальну площу 44,5кв.м. та складається: з коридору площею 5,8кв.м., кладової площею 6,1кв.м., кладової 5,3кв.м., кухні площею 7,0кв.м., житлової кімнати площею 20,3м.кв. Житлова площа 20,3кв.м. Допоміжна площа 24,2кв.м. Рік спорудження до 1940.

Згідно висновку про вартість майна від 09.08.2023року, вартість житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та згідно технічного паспорту, виготовленого ФОП ОСОБА_2 на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами складається: з коридору площею 5,8кв.м., кладової площею 6,1кв.м., кладової 5,3кв.м., кухні площею 7,0кв.м., житлової кімнати площею 20,3м,кв., позначеного літерою «А» загальною площею 44,5кв.м., сарай (Б) дошки, вбиральня (В) дошки, огорожа (№1) металева сітка без фундаменту, станом на 28.12.2022року, складає 138 800 (сто тридцять вісім тисяч вісімсот гривен), без ПДВ.

Згідно п. 7 ч. 1 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов`язки (стаття 179 ЦК України).

Згідно ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

За приписами ст. 2 Закону України «Про місцеве самоврядування», місцеве самоврядування в Україні - це гарантоване державою право та реальна здатність територіальної громади - жителів села чи добровільного об`єднання у сільську громаду жителів кількох сіл, селища, міста - самостійно або під відповідальність органів та посадових осіб місцевого самоврядування вирішувати питання місцевого значення в межах Конституції і законів України.

Частиною 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншим законами.

Згідно ч.ч. 3, 5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об`єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад.

У відповідності до ч. 1ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.

Частиною 2 ст. 60 Закону Украйни «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч.2ст.327 Цивільного кодексу Україниуправління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно дост. 333 Цивільного процесуального кодексу Українисуд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Відповідно дост.335 Цивільного кодексу Українибезхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

На підставізібраних доказівсудом встановлено,що виконавчим комітетом Дулібівської сільської ради прийнято рішення про виявлення безхазяйного майна, затверджено акт обстеження об`єтів нерухомого майна, а саме житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , вказаними вище правовими нормами регламентовано особливий порядок набуття права власності на безхазяйну річ, який в даному випадку, на думку суду, був дотриманий, зокрема, мало місце оголошення про взяття на облік такої речі та дотримання річного строку, після взяття на облік безхазяйної нерухомої речі для передачі цієї речі для реалізації новому власнику, житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 взято на облік як безхазяйне майно, даних про можливих власників майна не встановлено, а тому заяву Грабовецько-Дулібівської сільської ради Стрийського району Львівської області про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громадислід задовольнити.

Керуючись ст.ст.327,333,335 ЦК України, ст.ст.258,259,263-265,315-316,318-319 ЦПК України суд, -

вирішив:

Заяву задоволити.

Визнати за Грабовецько-Дулібівською сільською територіальною громадою, в особі Грабовецько-Дулібівської сільської ради Стрийського району Львівської області право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами складається: з коридору площею 5,8кв.м., кладової площею 6,1кв.м., кладової 5,3кв.м., кухні, площею 7,0кв.м., житлової кімнати площею 20,3м.кв.. позначених літерою «А» загальною площею 44,5кв.м., сараю позначеного літерою (Б) дошки, вбиральні позначеної літерою (В) дошки, огорожі позначеної (№1) металева сітка без фундаменту, вартість яких станом на 28.12.2022року, згідно висновку про вартість майна від 09.08.2023року, складає 138 800 (сто тридцять вісім тисяч вісімсот гривен), без ПДВ.

Визнання майна безхазяйним не виключає можливості пред`явлення відповідних майнових вимог (в частині повернення майна чи отримання відповідної компенсації, якщо майно було реалізовано) власником (його правонаступником), який з`явився, до органу місцевого самоврядування за заявою якого майно визнано безхазяйним та взято на облік.

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заявник: Грабовецько-Дулібівська сільська рада Стрийського району Львівської області, вул. Шевченка, 170А, с. Дуліби Стрийський район Львівська область, 82434, ЄРПОУ 04370998.

Заінтересована особа: начальник відділу державної реєстрації виконавчого комітету Стрийської міської ради Кубай Володимир Романович, вул. Шевчнека, 71 м. Стрий, Львівська область.

Заінтересована особа: Комунальне підприємство Львівської обласної ради «Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», вул. Котляревського, 27 м. Стрий Львівська область, ЄДРПОУ 03348614.

Заінтересована особа ФОП ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 .

Суддя Р. Т. Шрамко