Ухвала

від 21.10.2024 по справі 334/5669/24

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЗАПОРІЖЖЯ

Дата документу 21.10.2024

Справа № 334/5669/24

Провадження № 1-кс/334/2722/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМУКРАЇНИ

21 жовтня 2024 року місто Запоріжжя

Слідчий суддя Ленінського районного суду м. Запоріжжя ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ доречей і документів,

В С Т А Н О В И В:

Слідчий СВЗапорізького РУПГУНП вЗапорізькій областікапітан поліції ОСОБА_3 звернувся досуду зклопотанням протимчасовий доступдо речейі документів,в якомупросить зобов`язатипосадових осібТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »ЄДРПОУ НОМЕР_1 ,розташованому заадресою: АДРЕСА_1 , надати слідчому СВ Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області капітану поліції ОСОБА_3 , слідчому СВ Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_4 , слідчому СВ Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_5 тимчасовий доступ до оригіналів документів в друкованому вигляді, а саме до реєстраційної справи № ЗП-00926/23 від 18.05.2023 року щодо реєстрації права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 в (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2838831623060, індексний номер рішення 70454347 від 29.11.2023), та всіх документів, з яких вона складається, шляхом ознайомлення з нею та можливістю її вилучення, що перебувають у володінні зазначеної юридичної особи.

Вимоги клопотання обґрунтовує наступним. В провадженні СВ Запорізького районного управління поліції ГУНП в Запорізькій області перебуває кримінальне провадження №42024082020000005 від 20.03.2024 внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, за фактом підробки невстановленими особами офіційних документів щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_2 в.

Так, за результатом опрацювання платформи онлайн-оголошень у глобальній мережі Інтернет, а також інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, встановлено, що на підставі рішення органу ІНФОРМАЦІЯ_2 № 191/3 від 18.08.1994 «Про оформлення права володіння на житловий будинок в АДРЕСА_2 », оформлено право володіння на житловий будинок в АДРЕСА_2 в, за ОСОБА_6 , яке має ознаки підробки невстановленими особами, на підставі чого видано свідоцтво про володіння на будинок на ім`я останнього за відповідною адресою.

Разом з тим, до матеріалів кримінального провадження долучено архівну копію рішення органу ІНФОРМАЦІЯ_2 № 191/3 від 01.09.1994 «Про дозвіл на продажу частини квартири АДРЕСА_3 від імені неповнолітнього ОСОБА_7 ». В резолютивній частині зазначеного рішення вказано: «Дозволити ОСОБА_7 продати частини квартири АДРЕСА_3 від імені неповнолітнього сина ОСОБА_7 , 1986 року народження». Тобто, вказане рішення взагалі не стосується оформлення права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 в за ОСОБА_6 .

Крім цього, до матеріалів кримінального провадження долучено архівну копію рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 № 191/2 від 01.09.1994 «Про дозвіл на укладання договору про уточнення ідеальних часток по квартирі». В резолютивній частині зазначеного рішення вказано: «Дозволити ОСОБА_8 укласти договір про уточнення ідеальних часток по квартирі АДРЕСА_4 від імені неповнолітнього ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ». Тобто, вказане рішення взагалі не стосується оформлення права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 в за ОСОБА_6 .

Крім цього, згідно з інформацією, наданою ІНФОРМАЦІЯ_5 , в протоколах засідань ІНФОРМАЦІЯ_6 від 18 серпня 1994 року № 8, від 01 вересня 1994 року № 9 рішення про оформлення права приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_2 відсутнє.

В подальшому, 27.11.2023 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_10 здійснено реєстрацію права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 в за ОСОБА_6 . Документи, які були подані для реєстрації: рішення органу ІНФОРМАЦІЯ_2 № 191/3 від 18.08.1994 «Про оформлення права володіння на житловий будинок в АДРЕСА_2 », технічний паспорт на будинок садибного типу, реєстраційний номер TI01: НОМЕР_2 , лист ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » про відсутність інвентаризаційної справи на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 в та відсутність правовстановлюючих документів у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 ». Інші документ не надавалися.

Інформація щодо речових прав (оренда, власність) на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 в відсутня.

Під час досудового розслідування здійснено огляд ділянки місцевості за адресою: АДРЕСА_2 в, на якій згідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно зареєстровані об`єкти нерухомості, а саме житловий будинок А з господарськими будівлями та спорудами: вбиральня Б, хвіртка №1, паркан №2, водопровід №3. В ході проведення огляду встановлено, що будь-які об`єкти нерухомого майна (будівлі, споруди), зазначені вище, відсутні, а на вказаній земельній ділянці проростають дерева, чагарники. Також земельна ділянка частково огороджена парканом у вигляді бетонних стовпців, між якими натягнутий колючий дріт. В ході огляду вказаної ділянки місцевості будь-яких слідів вищевказаних об`єктів нерухомості у вигляді залишків будівельних матеріалів, а саме фундаментів, цегли, стін, бетону не виявлено.

Згідно з інформацією, наданою районною адміністрацією ІНФОРМАЦІЯ_10 , поштова адреса об`єкту нерухомості, що розташований у АДРЕСА_2 в, не присвоювалася.

Згідно з інформацією, наданою ІНФОРМАЦІЯ_11 , поштова адреса об`єкту нерухомості, що розташований у АДРЕСА_2 в, не присвоювалася.

Згідно з інформацією, наданою ІНФОРМАЦІЯ_12 , поштова адреса об`єкту нерухомості, що розташований у АДРЕСА_2 в, не присвоювалася.

Вищевказані факти можуть свідчити про незаконність здійснення державної реєстрації права власності за ОСОБА_6 на об`єкти нерухомого майна, що розташовані на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_2 в

Під час досудового розслідування, з метою встановлення всіх об`єктивних обставин вчиненого правопорушення, виникла необхідність долучення до матеріалів кримінального провадження належним чином завірених копій всіх документів, щодо реєстрації житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 в (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2838831623060), яка здійснювалась посадовими особами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 , розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , а саме реєстраційна справа № ЗП-00926/23 від 18.05.2023 року відповідно до якої а адресою: АДРЕСА_2 в, зареєстровані об`єкти нерухомості, а саме житловий будинок А з господарськими будівлями та спорудами: вбиральня Б, хвіртка №1, паркан №2, водопровід №3, яких в ході проведення огляду не виявлено.

У зв`язку з викладеним та з метою встановлення переліку осіб, які проводили реєстрацію об`єкта нерухомості, в ході досудового розслідування виникла необхідність в тимчасовому доступі до реєстраційної справи у паперовій формі (з документами, що слугували підставою реєстрації) щодо реєстрації житлового будинку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2838831623060) за адресою: АДРЕСА_2 в.

Іншим способом, окрім отримання тимчасового доступу з можливістю вилучення реєстраційної справи щодо державної реєстрації житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 в, довести обставини вчинення кримінального правопорушення вважає неможливим, оскільки у вказаних документах містяться відомості які потребують вивчення та встановлення кола осіб, причетних до вказаного злочину, свідків та на теперішній час вказані документи зберігаються в ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 , розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи, що іншим чином неможливо отримати відомості що мають значення для досудового розслідування, так як вищевказані документи містять банківську таємницю, а без їх отримання неможливо встановити всі обставини, що мають значення для досудового розслідування, просить клопотання задовольнити.

Слідчий в судове засідання не з`явився з невідомої суду причини, хоча про ату, час та місце розгляду клопотання повідомлявся у встановленому законом порядку. Причини неявки суду не повідомив.

Представник особи, у володінні якої перебуває зазначена у клопотанні інформація, у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду клопотання повідомлявся у встановленому законом порядку, його неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання, що передбачено ч. 4ст. 163 КПК України.

Згідно з ч. 4ст. 107 КПК Українифіксування під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалось.

Перевіривши клопотання та наведені за ним доводи наданими матеріалами, слідчий суддя доходить наступних висновків.

Слідчим суддею встановлено, що у провадженні ІНФОРМАЦІЯ_13 перебуває кримінальне провадження №42024082020000005 від 20.03.2024 внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, за фактом підробки невстановленими особами офіційних документів щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_2 в.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч. 5 ст. 132 КПК України, під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді або суду докази обставин, на які вони посилаються.

Крім того, відповідно до п. 1 ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи.

В той же час, з боку слідчого не надано будь-яких належних та допустимих доказів того, що у володінні саме ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » перебувають документи, про тимчасовий доступ до яких просить слідчий.

Зокрема, слідчий ставить питання про надання тимчасового доступу до реєстраційної справи № ЗП-00926/23 від 18.05.2023 року щодо реєстрації права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 в (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2838831623060, індексний номер рішення 70454347 від 29.11.2023), та всіх документів, з яких вона складається.

Разом, з тим суд враховує положення Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон).

Так, у відповідності до положень пункту 8 частини першої статті 2 вказаного Закону реєстраційна справа - сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі.

Згідно пункту 9 частини першої статті 2 Закону реєстраційна дія - державна реєстрація прав, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а також інші дії, що здійснюються державним реєстратором у Державному реєстрі прав, крім надання інформації з цього реєстру

Відповідно до пунктів 1, 2 частини першої статті 2 Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження

Відповідно дочастини першоїстатті 6Закону суб`єктами державної реєстрації прав є виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; 3) державні реєстратори прав на нерухоме майно (далі - державні реєстратори).

При цьому, згідно частини 1 статті 10 Закону державним реєстратором є 1) громадянин України, який має вищу освіту за спеціальністю правознавство, відповідає кваліфікаційним вимогам, встановленим ІНФОРМАЦІЯ_14 , та перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав; 2) нотаріус; 3) державний, приватний виконавець - у разі накладення/зняття таким виконавцем арешту на нерухоме майно під час примусового виконання рішень відповідно до закону.

Згідно відомостей, розташованих у відкритому доступі основним видом діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 є Діяльність у сфері інжинірингу, геології та геодезії, надання послуг технічного консультування в цих сферах (КВЕД 71.12), та відсутні відомості про віднесення вказаної юридичної особи до переліку осіб, уповноважений здійснювати державну реєстрацію прав на нерухоме майно чи вчинення будь-яких реєстраційних дій стосовно нерухомого майна.

Таким чином, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слідчого є необґрунтованим та задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. ст.159,163,164 КПК України, слідчий суддя,

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого СВ Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області капітана поліції ОСОБА_3 залишити без задоволення.

Ухвалаоскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1