Рішення

від 21.11.2024 по справі 748/4116/24

ЧЕРНІГІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження №2/748/1070/24 Єдиний унікальний № 748/4116/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" листопада 2024 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Костюкової Т.В.

за участі секретаря судового засідання Шкоди А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору : Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області та Чернігівська районна державна адміністрація про визнання права власності на земельну ділянку

УСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася до суду позовом до Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області з вимогою про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0384 га, кадастровий номер 7425588600:05:005:0382, що знаходиться на території Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, наданої для ведення садівництва, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ № 257714 від 11.12.2009 року.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі розпорядження Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області від 10 лютого 2005 року № 48 «Про передачу у власність громадян земельних ділянок для ведення садівництва» їй надано у власність земельну ділянку площею 0,0384 га, кадастровий номер 7425588600:05:005:0382, що знаходиться на території Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області та видано Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ № 257714 від 11.12.2009 року.

З метою державної реєстрації земельної ділянки позивач звернулась до землевпорядної організації БПП «Позитив» для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості) . Однак так як оригінал Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ № 257714 від 11.12.2009 року не був наданий, оскільки втрачений, позивач не може зареєструвати за собою право власності на земельну ділянку площею 0,0384 га, кадастровий номер 7425588600:05:005:0382, що знаходиться на території Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, у зв`язку з чим звертається до суду.

Чернігівським районним судом Чернігівської області ухвалою від 25 вересня 2024 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження в цій справі, підготовче засідання по якій призначено на 25 жовтня 2024 року.

У строк встановлений для надання відзиву відповідач - Новобілоуська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, надала до суду відзив на позовну заяву, відповідно до якого остання не заперечує щодо задоволення позовних вимог, справу просить розглянути без участі її представника ( а.с 57-64)

25 жовтня 2024 року Чернігівський районний суд Чернігівської області закрив підготовче провадження по даній справі та призначив її до судового розгляду по суті на 21 листопада 2024 року ( а.с.71-72)

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити ( а.с. 84)

Відповідач Новобілоуська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином ( а.с 83)

Треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору : Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області та Чернігівська районна державна адміністрація про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, явку представників в судове засідання не забезпечили ( а.с 86-87). Разом з тим, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи без участі представника Чернігівської обласної державної адміністрації ( а.с. 68)

Згідно статті 223 ЦПК України, неявка до суду будь-якого учасника справи за умови, що його було належним чином повідомлено про дату, час і місце засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Довідкою садівничого товариства «За мир» від 02.11.2023 року за № 03-23, підтверджується та обставина, що ОСОБА_1 , дійсно є членом садівничого товариства «За мир» Старобілоуського старостинського округу Новобілоуської сільської ради і користується з 1981 року земельною ділянкою № 153в площею 400 кв.м з садовим будинком ( а.с.15)

Судом встановлено, розпорядженням Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області від 10 лютого 2005 року № 48 «Про передачу у власність громадян земельних ділянок для ведення садівництва» ОСОБА_1 надано у власність земельну ділянку для ведення садівництва в садівничому товаристві «За мир» на території Старобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області площею 0,0384 га, з них: 0, 0361 га - садів та 0,0023 га - під будівлями ( а.с 12-14)

Пункт 2, зазначеного вище, розпорядження Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області містить доручення щодо видачі громадянам, згідно списку, в якому також значиться ОСОБА_1 щодо видачі державних актів на право власності на землю.

Відповідно до викопіювання з Книги реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб, наданого Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області, згідно запису під № 247 вбачається, що дійсно ОСОБА_1 згідно розпорядження від 10 лютого 2005 року № 48, виданий державний акт ЯБ № 257714 від 11.12.2009 року на земельну ділянку , що знаходиться на території Старобілоуської сільської ради, площею 0, 0384 га для садівництва, кадастровий номер 7425588600:05:005:0382 ( а.с 78-82)

Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, який міститься в матеріалах справи ( а.с 33-36) підтверджує, що земельна ділянка сформована як об`єкт цивільних прав та відповідно їй присвоєно кадастровий номер 7425588600:05:005:0382.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 27.09.2024 року право власності на земельну ділянку , кадастровий номер 7425588600:05:005:0382, зареєстрованим не значиться ( а.с 55)

Відповідно до відповіді Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 11.07.2022 року № В-655/О-850/6-22, надати позивачу у зв`язку із втратою оригіналу Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ № 257714 від 11.12.2009 року, його архівний примірник, управління не може, в силу тих обставин, що останній відсутній в Головному управлінні ( а.с. 40)

Відповідно до ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.

Відповідно до ст. 81 КПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

За змістом статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема договори та інші правочини, інші юридичні факти.

Положенням ч. 1-2 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Зазначене кореспондується із частиною третьою статті 152 ЗК України, відповідно до якої захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

З 01.01.2013 року набули чинності ряд нормативно-правових актів, зокрема Закон України «Про державний земельний кадастр», Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Постанова Кабінету міністрів України від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру», які унеможливлюють як внесення виправлень до Державних актів на право власності на землю так і отримання нових Державних актів

На підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 9 вересня 2013 року № 537 втратила чинність Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена наказом Державного комітету із земельних ресурсів від 22 червня 2009 року № 325, якою було врегульовано, серед іншого, питання видачі нового державного акта взамін зіпсованого.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.ст. 319, 321 ЦК України та ст. 41 Конституції України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Дослідивши докази на їх предмет належності, достатності та їх системного взаємозв`язку між собою, судом достеменно, встановлено, що земельна ділянка кадастровий номер 7425588600:05:005:0382, належить позивачу на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ № 257714 від 11.12.2009 року, що був виданий ОСОБА_1 на підставі розпорядження Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області від 10 лютого 2005 року № 48, а враховуючи те, що відновити своє порушене право в інший спосіб, ніж судовий позивач не має можливості, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.

Визнання за позивачем права власності на земельну ділянку не порушить прав, свобод та інтересів інших осіб.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ № 257714 від 11.12.2009 року, на земельну ділянку площею 0,0384 га, кадастровий номер 7425588600:05:000:0382, що знаходиться на території Старобілоуського старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, цільове призначення для ведення садівництва.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи відповідно до п.4 ч.5 ст.265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1

Відповідач: Новобілоуська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, ЄДРПОУ 04411898, Чернігівська область, Чернігівський район, с. Новий Білоус, вул. Свиридовського, 54

Треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору :

Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, ЄДРПОУ 39764881, адреса місцезнаходження : П`ятницька, 11а м. Чернігів.

Чернігівська районна державна адміністрація, ЄДРПОУ 00022674, адреса місцезнаходження: вул. Шевченка, 7, м. Чернігів.

Суддя Т.В.Костюкова