Рішення

від 21.11.2024 по справі 369/9743/23

КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 369/9743/23

Провадження № 2/369/1479/24

РІШЕННЯ

Іменем України

21.11.2024 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Янченко А.В.,

за участю секретаря судового засідання Кубарської Ю.С.,

розглянувши увідкритому судовомузасіданні вм.Києві цивільнусправу запозовом Товаристваз обмеженоювідповідальністю «БДСЕРВІС АЛЕЙНИЙ» (Київська область, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Львівська, 3, оф. 6) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «БД СЕРВІС АЛЕЙНИЙ» звернулося до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території.

Позов мотивовано неналежним виконанням відповідачем зобов`язань щодо утримання будинку та прибудинкової території.

26.09.2023 року ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області у цивільній справі № 369/9743/23 постановлено справу № 369/9743/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «БД СЕРВІС» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території - прийняти до свого провадження.

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Заперечень щодо розгляду справи без виклику сторін не надійшло.

Копія Ухвали Києво-Святошинського районного суду Київської області від 26.09.2023 року направлялася на адресу відповідача.

Правом на подання відзиву відповідач не скористався.

У зв`язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з вимогами п. п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин.

Частиною 1 ст.2ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Судом встановлено, що на підставі рішення № 407 Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 26.10.2016 року «Про визнання ТОВ «БД СЕРВІС АЛЕЙНИЙ» виконавцем та надавачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території для споживачів за адресою: АДРЕСА_2 (корп. 1, 2, 3) позивач є виконавцем та надавачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій і обслуговування ліфтів, в тому числі і по багатоквартирному будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , та надає весь перелік послуг з управління багатоквартирним будинком.

Відповідач з 20.03.2018 року є власником об`єкту нерухомого майна: квартири АДРЕСА_4 та отримує житлово-комунальні послуги, а саме: послуги з управління багатоквартирним будинком, які належним чином надає позивач.

Позивачем було відкрито особовий рахунок по квартирі АДРЕСА_5 для квартири АДРЕСА_4 , власником якого є відповідач.

Позивач з 20.03.2018 року щомісячно нараховує відповідачу плату за надані послуги з управління багатоквартирним будинком (з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій).

Відповідач останній раз сплачував позивачу плату за спожиті послуги з управління багатоквартирним будинком (з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій) 21.11.2020 року.

Внаслідок чого у відповідача утворилася заборгованість за надані позивачем та спожиті відповідачем послуги за період з 22.11.2020 року по 31.05.2023 року у розмірі 9102,75 грн.

Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.

Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII споживач зобов`язаний, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно з ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_4 . Відтак, він зобов`язаний приймати участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території.

Відповідно до положень ст. ст. 319, 322 ЦК України ОСОБА_1 зобов`язаний нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території в силу того, що він є власником квартири, не залежно від того чи проживає він в ній чи ні. Також, на зобов`язання відповідачки нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території не впливає відсутність підписаного ним договору на надання таких послуг.

Матеріали справи не містять доказів того, що ОСОБА_1 звертався до ТОВ «БД СЕРВІС АЛЕЙНИЙ» із заявами чи скаргами щодо неналежного надання послуг.

Відповідачка не спростовувала наданого ТОВ «БД СЕРВІС АЛЕЙНИЙ» розрахунку заборгованості.

Згідно з ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

За ст.144 Конституції України рішення органів місцевого самоврядування, прийняті в межах їх повноважень, визначених законом, є обов`язковими до виконання на відповідній території.

Відповідно до ст. 67Житлового кодексу УРСР, плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами.

У пункті 2 частини 3 статті 4 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зазначається, що до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону.

Відповідно до частини 1 статті 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов`язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об`єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Згідно із статтею 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до частини 1 статті 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно з частиною 2 статті 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до Постанови КМУ від 05.03.2022 року № 206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» нарахування інфляційних нарахувань та 3 % річних, нараховані позивачем на суму заборгованості за період 22.11.2020 року по 24.02.2022 року%

3 % річних 343,00 грн.

Індекс інфляції 1296,93 грн.

Згідно ст.81ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідачем в свою чергу жодних належних доказів на спростування позовних вимог не надано.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними і обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. 141 ЦПК України, у зв`язку із задоволенням позову з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судові витрати.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 525, 625, ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», та керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 76-82, 137, 141, 258-259, 263-265, 268, 273, 274, 279 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 , адреса місця надання послуг: АДРЕСА_6 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «БД СЕРВІС АЛЕЙНИЙ» (код ЄДРПОУ 40725971, адреса: Київська область, Бучанський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Тернопільська, буд. 5, оф. 75) заборгованість за спожиті послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території у розмірі 9102 (дев`ять тисяч сто дві) грн. 75 коп., 3 % річних у розмірі 343 (триста сорок три) грн. 00 коп., індекс інфляції у розмірі 1296 (одна тисяча двісті дев`яносто шість) грн. 93 коп. та суму сплаченого судового збору за подання позовної заяви у розмірі 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного тексту судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складено 21.11.2024 року.

Суддя А.В. Янченко