Рішення

від 19.11.2024 по справі 904/3825/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.11.2024м. ДніпроСправа № 904/3825/24

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Манько Г.В. за участю секретаря судового засідання Махортової Д. Р.

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЕГІОН А"

до Марганецької міської ради

третя особа - 1 без самостійних позовних вимог на предмет спору Виконавчий комітет Марганецької міської ради

третя особа особа-2 без самостійних позовних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області

про визнання незаконним та скасування рішення

Представники:

від позивача: не з`явився.

від відповідача: не з`явився.

від третьої особи-1: не з`явився.

від третьої особи-2: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛЕГІОН А" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, згідно якого просить визнати незаконним та скасувати рішення Марганецької міської ради VIII скликання 52-3 сесії від 24.05.2024 року № 1563-52-3/VIII "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель Марганецької міської ради Нікопольського району Дніпропетровської області за адресою: м. Марганець, біля "ТОВ "АТБ-Торгстрой" по вулиці Бульварній, № 2 та недобудови багатоповерхової будівлі № 26-6 по вулиці Бульварній, Нікопольського району Дніпропетровської області", розробленою ТОВ "Центр землеустрою та технічної інвентаризації", загальною площею 0,1494 га, з метою впорядкування угідь, кадастровий номер земельної ділянки 1211300000:01:025:0353, код цільового призначення земель згідно КВЦПЗ-03.19 - Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам. Судові витрати просить покласти на відповідача.

Позивач заявляв клопотання про продовження строку підготовчого провадження, яке судом було задоволено.

Третя особа 1 надала пояснення у справ де зазначила, що відповідачем у користування чи власність спірна земельна ділянка не передавалась. Позивач не є користувачем та власником спірної земельної ділянки, на якій розташований фундамент будівлі. Оскаржуваним рішенням право власності позивача не порушено. На момент набуття позивачем права власності на об`єкт незавершеного будівництва земельна ділянка, на якій об`єкт було розташовано, не була сформована. Позивач права власності або користування земельною ділянкою не набув під час укладання договору купівлі - продажу.

Третя особа 2 надала пояснення у справі де зазначила, що в Державному земельному кадастрі зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером 1211300000:01:025:0353. Відомості про власника - Марганецька міська рада. Надала заяву про розгляд справи без її участі та прийняття рішення відповідно до вимог діючого законодавства.

Відповідач надав відзив на позов у якому просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог. Пояснив, що на момент інвентаризації на земельній ділянці знаходяться руїни колишньої будівлі. В Державному земельному кадастрі відсутні відомості щодо державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 1211300000:01:025:0226. У користування чи власність спірна земельна ділянка не передавалась. Позивач не є користувачем та власником спірної земельної ділянки, на якій розташований фундамент будівлі. Оскаржуваним рішенням право власності позивача не порушено. На момент набуття позивачем права власності на об`єкт незавершеного будівництва земельна ділянка, на якій об`єкт було розташовано, не була сформована. Позивач права власності або користування земельною ділянкою не набув під час укладання договору купівлі - продажу.

У судовому засіданні на підставі ст. 233 Господарського процесуального кодексу України прийнято рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

27.01.2011р. Марганецькою міською радою прийнято рішення №124-6/VІ "Про включення та затвердження переліку об`єктів міської комунальної власності, що підлягають приватизації у 2011 році" яким включено об`єкт міської комунальної власності до переліку об`єктів, що підлягають приватизації у 2011 році способом викупу, а саме незалежне будівництво багатоквартирного житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

02.03.2011р. Марганецькою міською радою прийнято рішення № 167-8/У1 "Про внесення змін до рішення Марганецької міської ради №124-6/VІ від 27.01.2011р. "Про включення та затвердження переліку об`єктів міської комунальної власності, що підлягають приватизації у 2011 році" та викласти його в редакції: "- незавершене будівництво багатоквартирного житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 (секція ІІІ-3 поверхи, секція IV- 2 поверхи).

Територіальною громадою міста Марганець Дніпропетровської області, яку представляла Марганецька міська рада та товариством з обмеженою відповідальністю "Легіон А" укладено договір купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва, що підлягає продажу шляхом викупу від 17.11.2011р.

Продавець зобов`язується передати у власність Покупцеві об`єкт незавершеного будівництва - багатоквартирного житлового будинку, загальною площею 1363.7 м2, який розташовується за адресою: місто Марганець Дніпропетровської області, вулиця Бульварна, будинок 26-А (двадцять шість А), (секція III - 3 поверхи, секція IV - 2 поверхи), на земельній ділянці площею 0.1710 га, кадастровий номер якої 1211300000:01:025:0226, згідно з планом зовнішніх меж землекористування, а Покупець зобов`язується прийняти об`єкт незавершеного будівництва - будівлю продовольчого магазину і сплатити за нього ціну відповідно до умов, що визначені в цьому Договорі (п. 1.1 Договору).

Право власності на об`єкт незавершеного будівництва виникає у Покупця з моменту державної реєстрації договору купівлі-продажу (п. 1.2 Договору).

Продавець гарантує, що об`єкт незавершеного будівництва не входить до переліку об`єктів, які не підлягають приватизації, не є проданим, переданим, заставленим, не перебуває під арештом, судових справ щодо нього не має (п. 8.1 Договору).

Перелік проданого майна повинен відповідати акту обстеження будівельного майданчика та технічного стану незавершеного будівництва (п. 8.2 Договору).

Сторонами вказаного Договору складено Акт приймання-передачі об`єкта від 10.07.2012р.

За текстом Акту територіальна громада міста Марганець Дніпропетровської області, яку представляє Марганецька міська рада у відповідності із п.3 договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва, що підлягає продажу шляхом викупу, посвідченого 17.11.2011p., реєстраційний № 2010, приватним нотаріусом Марганецького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кучугурним М.А., склали акт за яким Продавець передав, а Покупець прийняв проданий об`єкт незавершеного будівництва - багатоквартирного житлового будинку, загальною площею 1363,7 кв.м, розташований за адресою: М.Марганець, вул.Бульварна, буд. № 26-а.

Дніпропетровським науково-дослідний інститут судових експертиз надано Висновок експерта № 3227-23 за результатами проведення будівельно-технічного дослідження від 07.02.2024р. За текстом висновку 25.07.2023р. до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України від директора КП "Центр комунальних послуг та комунального майна територіальної громади м. Марганця" надійшла заява від 18.07.2023 вих. № 011 про проведення будівельно-технічного дослідження об`єкту: "Об`єкт незавершеного будівництва багатоквартирного житлового будинку, загальною площею 1363.7 кв. м, який розташований зa адресою: м. Марганець, Дніпропетровська область, вул. Бульварна, буд. 26-Л (секція III, 3 поверхи, секція IV; 2 поверхи). Об`єктом дослідження є об`єкт незавершеного будівництва - багатоквартирний житловий будинок, загальною площею 1363.7 кв. м., який розташований за адресою: м. Марганець, Дніпропетровська область, вул. Бульварна, буд. 26-А (секція ІІІ, 3 поверхи, секція IV- 2 поверхи) та надані копії документів. На дослідження надані наступні матеріали: 1.Заява директора КП "Центр комунальних послуг та комунального майна територіальної громади м. Марганця" Владислава Яременка від 18.07.2023 вих. №011 про проведення будівельно-технічного дослідження об`єкту: "Об`єкту незавершеного будівництва багатоквартирного жилого будинку, загальною площею 1.163,7 кв. м, який розташований за адресою: м. Марганець, Дніпропетровська область, вул. Бульварна, буд. 26-А (секція III - 3 поверхи, секція IV - 2 поверхи) на 1 арк.; 2. Копія договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва, що підлягає продажу шляхом викупу від 17.11.2011 року на 2 арк. 3. Копія інвентаризаційної справи №744 на об`єкт незавершеного будівництва багатоквартирного житлового будинку, загальною площею 1363,7 кв. м., який розташований за адресою: м. Марганець, Дніпропетровська область, вул. Бульварна, вул. 26-А (секція ІІІ - 3 поверхи, секція ІV - 2 поверхи) на 66 арк. За результатом проведеного візуального обстеження встановлено, що за адресою Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Бульварна, буд. 26-А секція ІІІ (3 поверхи) та секція IV (2 поверхи) відсутні (зруйновані). На майданчику знаходяться залишки будівельного сміття, утвореного в результаті руйнування або демонтажних робіт. Встановлено, що на земельній ділянці за адресою: Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Бульварна, буд. 26-А відсутній об`єкт незавершеного будівництва - багатоквартирний житловий будинок загальною площею 1 363,7 кв. м. (секція ІІІ - 3 поверхи, секція ІV - 2 поверхи). Згідно аналізу наданої на дослідження документації, а саме технічного опису конструкторських елементів будинку, що міститься в інвентарній справі №744, встановлено, що об`єкт незавершеного будівництва - багатоквартирний житловий будинок, загальною площею 1 363,7 м. кв., який розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Бульварна, буд. 26-А (секція ІІІ - 3 поверхи, секція ІV - 2 поверхи) складається з таких елементів: фундаменти-залізобетонні блоки; стіни - залізобетонний пенал; перегородки - бетонні; перекриття - залізобетонні плити; підлога - бетон. За результатом проведеного обстеження та фотофіксації встановлено, що на земельній ділянці за адресою: Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Бульварна, буд. 26-А відсутні зазначені елементи об`єкту незавершеного будівництва, окрім фундаменту. При дослідженні об`єкта незавершеного будівництва - багатовкартирний житловий будинок загальною площею 1 363,7 кв. м. (секція ІІІ - 3 поверхи, секція ІV - 2 поверхи) встановлено наявність фундаменту. В зв`язку з тим що фундамент закритий зруйнованими будівельними конструкціями провести детальне дослідження технічного стану не вбачається можливим. Візуальним обстеженням також встановлено, що фундамент частково пошкоджений, відповідно заходи з консервації фундаменту не проведено. Для визначення можливості подальшої експлуатації фундаменту необхідне проведення контрольних вишукувань, а також розрахунків конструкцій за фактичними характеристиками з урахуванням стану фундаментів. Враховуючи відсутність об`єкта незавершеного будівництва - багатоквартирний житловий будинок загальною площею 1 363.7 кв. м (секція ІІІ 3 поверхи, секція IV - 2 поверхи) випливає висновок, що заходи із консервації та збереження зазначеного об`єкта не проведені належним чином відповідно до Положення. За текстом висновку об`єкт будівництва починає бути об`єктом незавершеного будівництва з моменту закладення фундаменту, адже саме завдяки йому зведений в майбутньому об`єкт будівництва буде визнаний нерухомістю. Тому зведений фундамент не можна розглядати як сукупність будівельних матеріалів, оскільки вони були перероблені в новий об`єкт будівництва та відповідно не можуть бути повернуті до свого первісного стану, тому що відбувся процес іммобілізації (знерухомлення). При візуальному обстеженні об`єкта встановлено, що на земельній ділянці за адресою: Дніпропетровська область, м. Марганець, аул. Бульварна, буд. 26-А відсутні (зруйновані) секція III (3 поверхи) та секція IV (2 поверхи), на майданчику знаходяться залишки будівельного сміття, утвореного в результаті руйную або демонтажних робіт.

Згідно висновку експерта на земельній ділянці за адресою: Дніпропетровська. область, м. Марганець, вул. Бульварна. буд. 26-А відсутній об`єкт незавершеного будівництва багатоквартирний житловий будинок загальною площею 1 363,7 кв. м (секція ІІІ-3 поверхи, секція IV- 2 поверхи). На земельній ділянці за адресою: Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Буварна, буд. 26-А відсутні елементи об`єкту незавершеного будівництва (стіни, перегородки, перекриття), окрім фундаменту. Для визначення можливості подальшої експлуатації фундаменту необхідне проведення контрольних вишукувань, а також розрахунків конструкції за фактичними характеристиками з урахуванням стану фундаментів. На земельній ділянці за адресою: Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Бульварна, буд. 26-А будівельні матеріали, будівельні вироби та конструкції відсутні.

Марганецькою міською радою 24.12.2020р. прийнято рішення №62-3 "Надати дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) суб`єкту господарювання:

Пункт 1.1 - Товариству з обмеженою відповідальністю "ЛЕГІОН А" (м. Марганець, вул. Бульварна, 26 - А, ідентифікаційний код юридичної особи -36759816), площею 0,1436 га, кадастровий номер земельної ділянки: 1211300000:01:025:0227, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (В.03.15.), об`єкт незавершеного будівництва -багатоквартирний житловий будинок, який належать підприємству на підставі Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності: 38878666, з подальшою передачею в користування на умовах оренди, за адресою: м. Марганець, вул. Бульварна, 25. 1.1.1 Код цільового призначення земель згідно КВЦПЗ - секція В розділ 03.15 - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.

Пункт 1.2 - Товариству з обмеженою відповідальністю "ЛЕГІОН А" (м. Марганець, вул. Бульварна, 26-А, ідентифікаційний код юридичної особи -36759816), площею 0,0776 га; кадастровий номер земельної ділянки: 1211300000:01:025:0226, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (В.03.15.), об`єкт незавершеного будівництва -багатоквартирний житловий будинок, який належать підприємству на підставі Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності: 38878633, з подальшою передачею в користування на умовах оренди, за адресою: м. Марганець, вул. Бульварна, 26-А.

Пункт 1.1.1 - Код цільового призначення земель згідно КВЦПЗ - секція В розділ 03.15 - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.

19.04.2024р. Марганецькою міською радою прийнято рішення №154652-2/У111 "Надати дозвіл Марганецькій міській раді в особі виконавчого комітету міської ради провести інвентаризацію земель біля ТОВ "АТБ-Торгстрой" по вул. Бульварній, №2 та недобудови багатоповерхової будівлі №26-б по вул. Бульварній в межах м. Марганця. Доручити Виконавчому комітету міської ради провести необхідні дії та заключити договір з розробником на виготовлення робіт з розробки технічної документації щодо інвентаризації земель біля ТОВ "АТБ-Торгстрой" по вул. Бульварній, № 2 та недобудови багатоповерхової будівлі № 26-б по вул. Бульварній в межах м. Марганця. В результаті проведення інвентаризації зазначених земель сформувати земельну ділянку з цільовим призначенням 03.19 "Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)", з встановленням її площі та меж в натурі, з внесенням даних щодо сформованої земельної ділянки в Державний земельний кадастр. Технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель подати на затвердження сесії міської ради відповідно до вимог чинного законодавства.

24.05.2024р. Марганецькою міською радою прийнято рішення №1563-52-3/VІІІ "Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель Марганецької міської ради Нікопольського району Дніпропетровської області за адресою: м. Марганець, біля ТОВ "АТБ-Торгстрой" по вул. Бульварній, № 2 та недобудови багатоповерхової будівлі № 26-6 по вул. Бульварній, Нікопольського району Дніпропетровської області, розроблену Товариством з обмеженою відповідальністю "Центр землеустрою та технічної інвентаризації", загальною площею 0,1494 га, з метою впорядкування угідь, кадастровий номер земельної ділянки 1211300000:01:025:0353. Код цільового призначення земель згідно КВЦПЗ - 03.19 - Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру № НВ-4800367542024 земельна ділянка з кадастровим номером 1211300000:01:025:0353 та площею 0,1494 гектарів відноситься до земель житлової та громадської забудови, зареєстрована 22.05.2024р.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухом майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за кадастровим номером земельної ділянки 1211300000:01:025:0353 облікується Актуальна інформація про об`єкт речових прав: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2958393412113. Опис об`єкта: Площа (га):0,1494. Дата державної реєстрації 19.06.2024р. Тип речового права: право власності. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, ідентифікаційний номер: 73762923 від 21.06.2024 11:00:01, Малишевська Євгенія Володимирівна, Виконавчий комітет Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області. Документи, подані для державної реєстрації: інший тип договору, Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин", серія та номер: 1423-ІХ, виданий 28.04.2021, видавник: Верховна Рада України. Розмір частки - 1. Власник: Марганецька міська рада, код ЄДРПОУ 35055650.

Згідно витягу про державну реєстрацію прав, виданого Дніпропетровським обласним комунальним підприємством "Марганецьке бюро технічної інвентаризації" товариство з обмеженою відповідальністю "Легіон А" на підставі договору купівлі-продажу від 17.11.2011р. є власником об`єкта незавершеного будівництва (багатоквартирного житлового будинку) за адресою Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Бульварни, буд. 26-А з часткою 1/1. Дата прийняття рішення про державну реєстрацію - 28.12.2012р.

Згідно ст. 10 Закону України "Про Державний земельний кадастр" об`єктами Державного земельного кадастру є землі в межах державного кордону України, землі в межах території адміністративно-територіальних одиниць, землі в межах територій територіальних громад.

Згідно ст.ст. 15, 16 Закону України "Про Державний земельний кадастр" до Державного земельного кадастру включаються такі відомості про земельні ділянки: кадастровий номер; місце розташування, у тому числі дані Державного адресного реєстру (за наявності); опис меж; площа; цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель); нормативна грошова оцінка; інформація про документацію із землеустрою та оцінки земель щодо земельної ділянки та інші документи, на підставі яких встановлено відомості про земельну ділянку. Відомості про земельну ділянку містять інформацію про її власників (користувачів), зазначену в частині другій статті 30 цього Закону, зареєстровані речові права відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі.

Згідно ст.ст. 78, 79 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Згідно ст. 791 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Згідно ст. 80 Земельного кодексу України суб`єктами права власності на землю є територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності.

Згідно ст.ст. 116, 122, 123 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування.

Згідно ст.ст. 25, 26 Закону України "Про місцеве самоврядування України" сільські, селищні, міські ради правомочні розглядати і вирішувати питання, віднесені Конституцією України, цим та іншими законами до їх відання. Виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються питання регулювання земельних відносин.

Згідно ст.ст. 2, 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухове майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державній реєстрації прав підлягають: 1) право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на майбутній об`єкт нерухомості; 2) речові права на нерухоме майно, похідні від права власності.

Згідно ст.ст. 316, 317, 319 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Під час розгляду справи встановлено, що Марганецькою міською радою у користування чи власність земельна ділянка, на якій розташований зруйнований об`єкт незавершеного будівництва, власником якого є ТОВ "Легіон А", та несанкціоноване звалище будівельних відходів, не надавалася. В Державному земельному кадастрі відсутні відомості щодо державної реєстраціїземельної ділянкизкадастровимномером 1211300000:01:025:0226, відсутні належні докази наявності документація із землеустрою щодо вказаної земельної ділянки.

Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області від 20.03.2024р. в Державному земельному кадастрі відсутні відомості щодо державної реєстрації земельної ділянки з кадастровими номерами 1211300000:01:025:0226 та 1211300000:01:025:0227. У відділі №5 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області відсутня документація із землеустрою на підставі якої сформовані земельні ділянки.

Господарський суд погоджується з доводами відповідача та третьої особи 1, що позивач не є а ні власником, а ні користувачем земельної ділянки, якій після її формування було присвоєно кадастровий номер 1211300000:01:025:0353, на якій розташований фундамент будівлі, залишки будівельного сміття, утвореного в результаті руйнування або демонтажних робіт об`єкту незавершеного будівництва, який належить на праві власності ТОВ "Легіон А" відповідно до договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва між: Марганецькою міською радою Дніпропетровської області та ТОВ "Легіон А" від 17.11.2011р.

Господарський суд вважає, що оскаржуваним рішенням Марганецької міської ради права та інтереси позивача порушені не були.

Вищевикладене є підставою для відмови у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

В задоволенні позову відмовити.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 27.11.2024

Суддя Г.В. Манько