Рішення

від 18.11.2024 по справі 712/2729/24

СОСНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЧЕРКАС

Провадження № 2/712/1567/24

Справа № 712/2729/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2024 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі ГАНДЖА В.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради (адреса: м. Черкаси, вул. Благовісна 170), Департаменту управління справами та юридичного забезпечення Черкаської міської ради (адреса: м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького 36), виконавчий комітет Леськівської сільської ради (адреса: Черкаська область, Черкаський район, с. Леськи, вул. Центральна 53), третя особа: ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ) про визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності, зобов`язання вчинити дії,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом до відповідачів про визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності, зобов`язання вчинити дії, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , 1937 року народження, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 21.04.2010 року.

Померлий являвсябатьком позивачки ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 20.06.1961 року.

Після смерті батька ОСОБА_3 залишилось спадкове майно: земельна ділянка площею 1,28 га, кадастровий номер 7124984500:01:004:0890, розташована на території Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №17-9-278т, виданого 17 січня 2002 року згідно рішення Леськівської сільської ради №15-4 від 27.06.2001 року та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №278т; а також земельна ділянка площею 1,32 га, кадастровий номер 7124984500:01:004:0889, розташована на території Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №17-9-277т, виданого 17 січня 2002 року згідно рішення Леськівської сільської ради №15-4 від 27.06.2001 року та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №277т.

Після смерті батька ОСОБА_3 , спадкоємцями його майна згідно заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Старовойтовим О.С., 29.07.2009 року, зареєстрованого в реєстрі за №2973, були його доньки: ОСОБА_5 , 1959 року народження, (1/2 частки спадкового майна) та ОСОБА_6 , 1961 року народження, (1/2 частки спадкового майна).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВРЕ №294884, виданого державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори Дмитренком Д.М. 18.01.2011 року та зареєстрованого у реєстрі за №2-83, власниками земельної ділянки площею 1,28 га, кадастровий номер 7124984500:01:004:0890, розташованої на території Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №17-9-277т, виданого 17 січня 2002 року згідно рішення Леськівської сільської ради №15-4 від 27.06.2001 року та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №277т, були ОСОБА_5 , 1959 року народження (1/2 частки майна) та ОСОБА_6 , 1961 року народження (1/2 частки майна).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВРЕ №294882, виданого державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори Дмитренком Д.М. 18.01.2011 року та зареєстрованого у реєстрі за №2-79, власниками земельної ділянки площею 1,32 га, кадастровий номер 7124984500:01:004:0889, розташованої на території Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №17-9-278т, виданого 17 січня 2002 року згідно рішення Леськівської сільської ради №15-4 від 27.06.2001 року та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №278т, були ОСОБА_5 , 1959 року народження, (1/2 частки майна) та ОСОБА_6 , 1961 року народження, (1/2 частки майна).

10 лютого 2012 року ОСОБА_5 міськрайонним управлінням Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському районі Черкаської області видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,2772 га серії ЯМ №445916, де вказано, що вона на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.01.2011 року №2-83 та від 18.01.2011 року №2-88 є власником земельної ділянки площею 1,2772 га у межах згідно з планом (у разі виникнення права спільної власності на земельну ділянку до акта додається список її співвласників). До вказаного Акта додано Список співвласників земельної ділянки площею 1,2772 га, а саме співвласниками є ОСОБА_5 - 1/2 частки земельної ділянки та ОСОБА_6 - 1/2 частки земельної ділянки.

10 лютого 2012 року ОСОБА_5 міськрайонним управлінням Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському районі Черкаської області видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,3165 га серії ЯМ №445917, де вказано, що вона на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.01.2011 року №2-79 та від 18.01.2011 року №2-87 є власником земельної ділянки площею 1,3165 га у межах згідно з планом (у разі виникнення права спільної власності на земельну ділянку до акта додається список її співвласників). До вказаного Акта додано Список співвласників земельної ділянки площею 1,3165 га, а саме співвласниками є ОСОБА_5 - 1/2 частки земельної ділянки та ОСОБА_6 1/2 частки земельної ділянки.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) 17 квітня 2023 року, рідна сестра позивачки ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Отже, після смерті сестри позивачки ОСОБА_5 відкрилася спадщина на 1/2 частку земельної ділянки площею 1,2772 га з кадастровим номером 7124984500:01:004:0890 та 1/2 частку земельної ділянки площею 1,3165 га з кадастровим номером 7124984500:01:004:0889 з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області.

Як вбачається з Свідоцтва про народження Серії НОМЕР_4 , виданого Соснівським райвідділом ЗАГС 11 вересня 1990 року, ОСОБА_7 є сином ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Постановою державного нотаріуса Першої черкаської державної нотаріальної контори Шалденко Лариси Василівни про відмову у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_7 як єдиному спадкоємцеві після смерті його матері ОСОБА_5 14 квітня 2023 року було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки площею 1,2772 га, що розташована: Черкаська область, Черкаський район, Леськівська сільська рада, та 1/2 частку земельної ділянки площею 1,3165 га, що розташована: Черкаська область, Черкаський район, Леськівська сільська рада, оскільки відповідно до державних актів на вказані земельні ділянки було встановлено, що дані земельні ділянки перебувають у спільній частковій власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , та кожній з них належить по 1/2 частці, тоді як у витягах з Державного земельного кадастру містилася інформація про те, що померлій ОСОБА_5 належить ціла частка зазначених земельних ділянок. Вказані розбіжності у наданих для оформлення спадкових прав документах щодо належності померлій часток земельних ділянок позбавляє нотаріуса можливості встановити склад спадкового майна, а саме визначити частку, що підлягає спадкуванню, та видати, у зв`язку з цим, свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказані земельні ділянки.

Під час оформлення спадщини її племінником ОСОБА_7 позивачкою ОСОБА_6 також було виявлено розбіжності та суперечності між дійсними та зареєстрованими речовими права на нерухоме майно - земельні ділянки: площею 1,2772 га з кадастровим номером 7124984500:01:004:0890 та площею 1,3165 га з кадастровим номером 7124984500:01:004:0889 помилково зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на 1 власника - ОСОБА_5 , тоді як згідно вищевказаних державних актів на право власності на земельну ділянку позивачка ОСОБА_6 є співвласницею вищевказаних земельних ділянок як вказано в додатках до державних актів на право власності на земельну ділянку.

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.12.2023 року за №360597286 Черкаським районним управлінням юстиції Черкаської області 20 жовтня 2015 року, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №445917 від 10 лютого 2012 року, проведено державну реєстрацію права власності на ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 1,3165 га (розмір частки вказано - 1 замість 1/2 частки) у межах згідно з планом, з кадастровим номером 7124984500:01:004:0889, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області. Номер відомостей про речове право: 11702341.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0000294252024 від 07.02.2024 року ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №445917 від 10 лютого 2012 року вказано власником земельної ділянки, частка у спільній власності - 1 замість 1/2 частки як вказано в додатку до вищевказаного державного акту на право власності на земельну ділянку.

Докази державної реєстрації земельної ділянки площею 1,3165 га у межах згідно з планом, з кадастровим номером 7124984500:01:004:0889, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, яка на праві власності як співвласнику належить позивачці ОСОБА_6 (розмір частки - 1/2), у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та у Державному земельному кадастрі про земельну ділянку за ОСОБА_6 , відсутні.

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.12.2023 року за №360597010 Черкаським районним управлінням юстиції Черкаської області 20 жовтня 2015 року, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №445916 від 10 лютого 2012 року, проведено державну реєстрацію права власності на ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 1,2772 га (розмір частки вказано - 1 замість 1/2 частки) у межах згідно з планом, з кадастровим номером 7124984500:01:004:0890, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області. Номер відомостей про речове право: 11701643.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0000294172024 від 07.02,2024 року ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №445916 від 10 лютого 2012 року вказано власником земельної ділянки, частка у спільній власності 1 замість частки як вказано в додатку до вищевказаного державного акту на право власності на земельну ділянку.

Докази державної реєстрації земельної ділянки площею 1,2772 га у межах згідно з планом, з кадастровим номером 7124984500;01:004:0890, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, яка на праві власності як співвласнику належить позивачці ОСОБА_6 (розмір частки - 1/2), у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та у Державному земельному кадастрі про земельну ділянку за ОСОБА_6 відсутні.

18 грудня 2023 року позивачка ОСОБА_6 звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_8 із заявами про реєстрацію права власності на вищевказані земельні ділянки (1/2 частки відповідно до вищевказаних державних актів про право власності на земельну ділянку).

22 грудня 2023 року за №70843721 державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_8 , Департаментом управління справами та юридичного забезпечення Черкаської міської ради Черкаської області прийнято Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій - в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявний запис від 20.10.2015 року за №11702341 про зареєстроване право власності на дану земельну ділянку за заявником на підставі поданого державного акта. В Реєстрі зареєстровано заявник як єдиного власника земельної ділянки.

22 грудня 2023 року за №70846800 державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_8 , Департаментом управління справами та юридичного забезпечення Черкаської міської ради Черкаської області прийнято Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій - в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявна інформація про зареєстроване право власності від 20.10.2015 року за ОСОБА_5 на підставі поданого державного акта без урахування додатка до нього про співвласників даної земельної ділянки.

Як вбачається з Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.12.2023 року за №360597286 та від 30.12.2023 року за №360597010 державна реєстрація права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами № 7124984500:01:004:0889 та № 7124984500:01:004:0890 державним реєстратором Черкаського районного управління юстиції Черкаської області Червоненко Валентиною Анатоліївною була проведена з порушенням вимог до державної реєстрації.

У відомостях з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та державних актах на право власності (додатках до них - список співвласників земельної ділянки на земельну ділянку площею 1,2772 га серії ЯМ №445916 від 10.02.2012 року та на земельну ділянку площею 1,3165 га серії ЯМ №445917 від 10.02.2012 року наявні розбіжності та суперечності між дійсними та зареєстрованими речовими права на нерухоме майно - земельні ділянки: площею 1,2772 га з кадастровим номером 7124984500:01;004:0890 та площею 1,3165 га з кадастровим номером 7124984500:01:004:0889 помилково зареєстровані державним реєстратором у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на 1 власника - ОСОБА_5 , тоді як згідно вищевказаних державних актів на право власності на земельну ділянку позивачка ОСОБА_6 є співвласницею вищевказаних земельних ділянок (1/2 частки по кожній земельній ділянці), однак, не має можливості ними користуватись та розпоряджатись, так як її право власності на них не зареєстроване у передбаченому законом порядку не з її вини, а внаслідок помилки уповноважених органів на реєстрацію такої нерухомості, які в тому числі не встановили відповідність заявлених прав (права власності) ОСОБА_6 на спірні земельні ділянки і поданих нею документів (державних актів на право власності на земельні ділянки з додатками) вимогам законодавства.

Таким чином, вищезазначені обставини свідчать, що державна реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису № 11702341), вчинена державним реєстратором прав на нерухоме майно Черкаського районного управління юстиції Черкаської області Червоненко Валентиною Анатоліївною 20.10.2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №25476383 від 22.10.2015 року про реєстрацію за ОСОБА_5 , права власності на земельну ділянку площею 1,3165 га, з кадастровим номером 7124984500:01:004:0889, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, та державна реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису № 117016431, вчинена державним реєстратором прав на нерухоме майно Черкаського районного управління юстиції Черкаської області Червоненко Валентиною Анатоліївною 20.10.2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №25475051 від 22.10.2015 року про реєстрацію за ОСОБА_5 , права власності на земельну ділянку площею 1,2772 га, з кадастровим номером 7124984500:01:004:0890, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, є незаконною та порушує права позивача.

При цьому, вищевказані дії державного реєстратора відбулися поза межами правового поля та без наявних на це правових підстав. Позивачка звернулась до державного реєстратора для усунення вищевказаних розбіжностей, однак їй було відмовлено у проведенні реєстраційних дій, у зв`язку з чим остання змушена звернутись до суду за захистом порушених прав та інтересів.

Просить визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису № 11702341), вчинену державним реєстратором прав на нерухоме майно Черкаського районного управління юстиції Черкаської області Червоненко Валентиною Анатоліївною 20.10.2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №25476383 від 22,10.2015 року про реєстрацію за ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_6 , виданий 14.03.2002, видавник: Соснівським РВ УМВС України в Черкаській області, країна громадянства: Україна, права власності на земельну ділянку площею 1,3165 га, з кадастровим номером 7124984500:01:004:0889, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області; Визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису № 11701643), вчинену державним реєстратором прав на нерухоме майно Черкаського районного управління юстиції Черкаської області Червоненко Валентиною Анатоліївною 20.10.2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №25475051 від 22.10.2015 року про реєстрацію за ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_6 , виданий 14.03.2002, видавник: Соснівським РВ УМВС України в Черкаській області, країна громадянства: Україна, права власності на земельну ділянку площею 1,2772 та, з кадастровим номером 7124984500:01:004:0890, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області; 3обов`язати державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради виключити із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №11702341 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_6 , виданий 14.03.2002, видавник: Соснівським РВ УМВС України в Черкаській області, країна громадянства: Україна, як єдиним власником земельної ділянки площею 1,2772 та, кадастровий номер 7124984500:01:004:0890, розташованої на території Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області; Зобов`язати державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради виключити із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 11701643 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_6 , виданий 14.03.2002, видавник: Соснівським РВ УМВС України в Черкаській області, країна громадянства: Україна, як єдиним власником земельної ділянки площею 1,3165 та, кадастровий номер 7124984500:01:004:0889, розташованої на території Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області.

Ухвалою від 08 травня 2024 року справу прийнято до провадження та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

19 вересня 2024 року представником позивача подано до суду клопотання про залучення співвідповідача по справі та часткову зміну предмету позову, по якій просив залучити до участі в справі в якості співвідповідача виконавчий комітет Леськівської сільської ради та змінити предмет позову з вимоги «Зобов`язати державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління зпитань державноїреєстрації Черкаськоїміської ради виключити із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №11702341 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_6 , виданий 14.03.2002, видавник: Соснівським РВ УМВС України в Черкаській області, країна громадянства: Україна, як єдиним власником земельної ділянки площею 1,2772 та, кадастровий номер 7124984500:01:004:0890, розташованої на території Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області» на «Зобов`язати державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітетуЛеськівської сільськоїради виключити із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №11702341 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_6 , виданий 14.03.2002, видавник: Соснівським РВ УМВС України в Черкаській області, країна громадянства: Україна, як єдиним власником земельної ділянки площею 1,2772 та, кадастровий номер 7124984500:01:004:0890, розташованої на території Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області» та змінити предмет позову з вимоги «Зобов`язати державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління зпитань державноїреєстрації Черкаськоїміської ради виключити із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 11701643 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_6 , виданий 14.03.2002, видавник: Соснівським РВ УМВС України в Черкаській області, країна громадянства: Україна, як єдиним власником земельної ділянки площею 1,3165 та, кадастровий номер 7124984500:01:004:0889, розташованої на території Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області» на «Зобов`язати державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітетуЛеськівської сільськоїради виключити із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 11701643 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_6 , виданий 14.03.2002, видавник: Соснівським РВ УМВС України в Черкаській області, країна громадянства: Україна, як єдиним власником земельної ділянки площею 1,3165 та, кадастровий номер 7124984500:01:004:0889, розташованої на території Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області».

27 вересня 2024 року представником Департаменту управління справами та юридичного забезпечення Черкаської міської ради подано письмові пояснення.

Ухвалою від 04 жовтня 2024 року задоволено клопотання представника позивача, залучено до участі в справі в якості співвідповідача виконавчий комітет Леськівської сільської ради, прийнято заяву про зміну предмету позову та вирішено в подальшому проводити розгляд справи з урахуванням позовної заяви зі зміною предмета позову.

Представник позивача адвокат Нікітюк А.М. до судового засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник відповідача Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради до судового засідання не з`явився.

Представник відповідача Департаменту управління справами та юридичного забезпечення Черкаської міської ради до судового засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог заперечував.

Представник співвідповідача виконавчого комітету Леськівської сільської ради до судового засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, у вирішенні справи поклався на розсуд суду.

Третя особа до судового засідання не з`явився, причини неявки суду не відомі, про розгляд справи був повідомлений належним чином.

У зв`язку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України не здійснювалася.

Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наявних у ній доказів, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства..

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , 1937 року народження, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 21.04.2010 року.

Померлий являвсябатьком позивачки ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 20.06.1961 року.

Після смерті батька ОСОБА_3 залишилось спадкове майно: земельна ділянка площею 1,28 га, кадастровий номер 7124984500:01:004:0890, розташована на території Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №17-9-278т, виданого 17 січня 2002 року згідно рішення Леськівської сільської ради №15-4 від 27.06.2001 року та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №278т; а також земельна ділянка площею 1,32 га, кадастровий номер 7124984500:01:004:0889, розташована на території Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №17-9-277т, виданого 17 січня 2002 року згідно рішення Леськівської сільської ради №15-4 від 27.06.2001 року та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №277т.

Після смерті батька ОСОБА_3 , спадкоємцями його майна згідно заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Старовойтовим О.С., 29.07.2009 року, зареєстрованого в реєстрі за №2973, були його доньки: ОСОБА_5 , 1959 року народження, (1/2 частки спадкового майна) та ОСОБА_6 , 1961 року народження, (1/2 частки спадкового майна).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВРЕ №294884, виданого державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори Дмитренком Д.М. 18.01.2011 року та зареєстрованого у реєстрі за №2-83, власниками земельної ділянки площею 1,28 га, кадастровий номер 7124984500:01:004:0890, розташованої на території Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №17-9-277т, виданого 17 січня 2002 року згідно рішення Леськівської сільської ради №15-4 від 27.06.2001 року та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №277т, були ОСОБА_5 , 1959 року народження (1/2 частки майна) та ОСОБА_6 , 1961 року народження (1/2 частки майна).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВРЕ №294882, виданого державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори Дмитренком Д.М. 18.01.2011 року та зареєстрованого у реєстрі за №2-79, власниками земельної ділянки площею 1,32 га, кадастровий номер 7124984500:01:004:0889, розташованої на території Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №17-9-278т, виданого 17 січня 2002 року згідно рішення Леськівської сільської ради №15-4 від 27.06.2001 року та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №278т, були ОСОБА_5 , 1959 року народження, (1/2 частки майна) та ОСОБА_6 , 1961 року народження, (1/2 частки майна).

10 лютого 2012 року ОСОБА_5 міськрайонним управлінням Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському районі Черкаської області видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,2772 га серії ЯМ №445916, де вказано, що вона на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.01.2011 року №2-83 та від 18.01.2011 року №2-88 є власником земельної ділянки площею 1,2772 га у межах згідно з планом (у разі виникнення права спільної власності на земельну ділянку до акта додається список її співвласників). До вказаного Акта додано Список співвласників земельної ділянки площею 1,2772 га, а саме співвласниками є ОСОБА_5 - 1/2 частки земельної ділянки та ОСОБА_6 - 1/2 частки земельної ділянки.

10 лютого 2012 року ОСОБА_5 міськрайонним управлінням Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському районі Черкаської області видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,3165 га серії ЯМ №445917, де вказано, що вона на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.01.2011 року №2-79 та від 18.01.2011 року №2-87 є власником земельної ділянки площею 1,3165 га у межах згідно з планом (у разі виникнення права спільної власності на земельну ділянку до акта додається список її співвласників). До вказаного Акта додано Список співвласників земельної ділянки площею 1,3165 га, а саме співвласниками є ОСОБА_5 - 1/2 частки земельної ділянки та ОСОБА_6 1/2 частки земельної ділянки.

Відповідно до Свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_3 , виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) 17 квітня 2023 року, рідна сестра позивачки ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Отже, після смерті сестри позивачки ОСОБА_5 відкрилася спадщина на 1/2 частку земельної ділянки площею 1,2772 га з кадастровим номером 7124984500:01:004:0890 та 1/2 частку земельної ділянки площею 1,3165 га з кадастровим номером 7124984500:01:004:0889 з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого Соснівським райвідділом ЗАГС 11 вересня 1990 року, ОСОБА_7 є сином ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Постановою державного нотаріуса Першої черкаської державної нотаріальної контори Шалденко Лариси Василівни про відмову у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_7 як єдиному спадкоємцеві після смерті його матері ОСОБА_5 14 квітня 2023 року було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки площею 1,2772 га, що розташована: Черкаська область, Черкаський район, Леськівська сільська рада, та 1/2 частку земельної ділянки площею 1,3165 га, що розташована: Черкаська область, Черкаський район, Леськівська сільська рада, оскільки відповідно до державних актів на вказані земельні ділянки було встановлено, що дані земельні ділянки перебувають у спільній частковій власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , та кожній з них належить по 1/2 частці, тоді як у витягах з Державного земельного кадастру містилася інформація про те, що померлій ОСОБА_5 належить ціла частка зазначених земельних ділянок. Вказані розбіжності у наданих для оформлення спадкових прав документах щодо належності померлій часток земельних ділянок позбавляє нотаріуса можливості встановити склад спадкового майна, а саме визначити частку, що підлягає спадкуванню, та видати, у зв`язку з цим, свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказані земельні ділянки.

Під час оформлення спадщини її племінником ОСОБА_7 позивачкою ОСОБА_6 також було виявлено розбіжності та суперечності між дійсними та зареєстрованими речовими права на нерухоме майно - земельні ділянки: площею 1,2772 га з кадастровим номером 7124984500:01:004:0890 та площею 1,3165 га з кадастровим номером 7124984500:01:004:0889 помилково зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на 1 власника - ОСОБА_5 , тоді як згідно вищевказаних державних актів на право власності на земельну ділянку позивачка ОСОБА_6 є співвласницею вищевказаних земельних ділянок як вказано в додатках до державних актів на право власності на земельну ділянку.

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.12.2023 року за №360597286 Черкаським районним управлінням юстиції Черкаської області 20 жовтня 2015 року, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №445917 від 10 лютого 2012 року, проведено державну реєстрацію права власності на ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 1,3165 га (розмір частки вказано - 1 замість 1/2 частки) у межах згідно з планом, з кадастровим номером 7124984500:01:004:0889, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області. Номер відомостей про речове право: 11702341.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0000294252024 від 07.02.2024 року ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №445917 від 10 лютого 2012 року вказано власником земельної ділянки, частка у спільній власності - 1 замість 1/2 частки як вказано в додатку до вищевказаного державного акту на право власності на земельну ділянку.

Докази державної реєстрації земельної ділянки площею 1,3165 га у межах згідно з планом, з кадастровим номером 7124984500:01:004:0889, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, яка на праві власності як співвласнику належить позивачці ОСОБА_6 (розмір частки - 1/2), у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та у Державному земельному кадастрі про земельну ділянку за ОСОБА_6 , відсутні.

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.12.2023 року за №360597010 Черкаським районним управлінням юстиції Черкаської області 20 жовтня 2015 року, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №445916 від 10 лютого 2012 року, проведено державну реєстрацію права власності на ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 1,2772 га (розмір частки вказано - 1 замість 1/2 частки) у межах згідно з планом, з кадастровим номером 7124984500:01:004:0890, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області. Номер відомостей про речове право: 11701643.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0000294172024 від 07.02.2024 року ОСОБА_5 на підставі ДержавногоАкту на право власності на земельну ділянку Серії ЯМ №445916 від 10 лютого 2012 року вказано власником земельної ділянки, частка у спільній власності 1 замість частки як вказано в додатку до вищевказаного державного акту на право власності на земельну ділянку.

Докази державної реєстрації земельної ділянки площею 1,2772 га у межах згідно з планом, з кадастровим номером 7124984500;01:004:0890, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, яка на праві власності як співвласнику належить позивачці ОСОБА_6 (розмір частки - 1/2), у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та у Державному земельному кадастрі про земельну ділянку за ОСОБА_6 відсутні.

18 грудня 2023 року позивачка ОСОБА_6 звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_8 із заявами про реєстрацію права власності на вищевказані земельні ділянки (1/2 частки відповідно до вищевказаних державних актів про право власності на земельну ділянку).

22 грудня 2023 року за №70843721 державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_8 , Департаментом управління справами та юридичного забезпечення Черкаської міської ради Черкаської області прийнято Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій - в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявний запис від 20.10.2015 року за №11702341 про зареєстроване право власності на дану земельну ділянку за заявником на підставі поданого державного акта. В Реєстрі зареєстровано заявник як єдиного власника земельної ділянки.

22 грудня 2023 року за №70846800 державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_8 , Департаментом управління справами та юридичного забезпечення Черкаської міської ради Черкаської області прийнято Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій - в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявна інформація про зареєстроване право власності від 20.10.2015 року за ОСОБА_5 на підставі поданого державного акта без урахування додатка до нього про співвласників даної земельної ділянки.

Як вбачається з Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.12.2023 року за №360597286 та від 30.12.2023 року за №360597010 державна реєстрація права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами № 7124984500:01:004:0889 та № 7124984500:01:004:0890 державним реєстратором Черкаського районного управління юстиції Черкаської області Червоненко Валентиною Анатоліївною була проведена з порушенням вимог до державної реєстрації.

У відомостях з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та державних актах на право власності (додатках до них - список співвласників земельної ділянки на земельну ділянку площею 1,2772 га серії ЯМ №445916 від 10.02.2012 року та на земельну ділянку площею 1,3165 га серії ЯМ №445917 від 10.02.2012 року наявні розбіжності та суперечності між дійсними та зареєстрованими речовими права на нерухоме майно - земельні ділянки: площею 1,2772 га з кадастровим номером 7124984500:01;004:0890 та площею 1,3165 га з кадастровим номером 7124984500:01:004:0889 помилково зареєстровані державним реєстратором у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на 1 власника - ОСОБА_5 , тоді як згідно вищевказаних державних актів на право власності на земельну ділянку позивачка ОСОБА_6 є співвласницею вищевказаних земельних ділянок (1/2 частки по кожній земельній ділянці), однак, не має можливості ними користуватись та розпоряджатись, так як її право власності на них не зареєстроване у передбаченому законом порядку не з її вини, а внаслідок помилки уповноважених органів на реєстрацію такої нерухомості, які в тому числі не встановили відповідність заявлених прав (права власності) ОСОБА_6 на спірні земельні ділянки і поданих нею документів (державних актів на право власності на земельні ділянки з додатками) вимогам законодавства.

Позивачка звернулась до державного реєстратора для усунення вищевказаних розбіжностей, однак їй було відмовлено у проведенні реєстраційних дій, у зв`язку з чим остання змушена звернутись до суду за захистом порушених прав та інтересів.

Ст.125ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно доп.2,п.6ст.126ЗК України(вредакції начас отриманнядержавних актівпро правовласності наземельну ділянку) право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину.

У відповідності до ст. 86 Земельного кодексу України (в редакції на час отримання державних актів про право власності на земельну ділянку), земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Право спільної власності на землю посвідчується державним актом на право власності на землю.

У відповідності до Листа Державного комітету України із земельних ресурсів №2-3/3280 від 07.07.2009 року «Щодо окремих питань посвідчення спільної власності на земельну ділянку» (в редакції на час отримання державних актів про право власності на земельну ділянку), згідно із статтею86Земельного кодексуУкраїни земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Право спільної власності на землю посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку.

Форма державного акта на право власності на земельну ділянку затверджена постановоюКабінету МіністрівУкраїни від2квітня 2002року №449(зізмінами). З назви та змісту такої форми вбачається, що один державний акт видається власнику земельної ділянки або особі, уповноваженій співвласниками земельної ділянки, та посвідчує право власності на одну земельну ділянку. До державного акта додається додаток, в якому зазначається список співвласників земельної ділянки.

Пунктом 2.10Інструкції пропорядок складання,видачі,реєстрації ізберігання державнихактів направо власностіна земельнуділянку іправо постійногокористування земельноюділянкою тадоговорів орендиземлі,затвердженої наказомДержкомзему від04.05.1999року №43та зареєстрованоїв Міністерствіюстиції України04.06.1999року за354/3647, також зазначено, що до державного акта на право власності на земельну ділянку, який видається співвласникам, обов`язково додається затверджений список співвласників цієї земельної ділянки.

Відповідно до ст.1216ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особа, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1ст.1268ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст.1261ЦК України, в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до п.1 ч.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з приписами ч.3ст.10Закону України«Про державнуреєстрацію речовихправ нанерухоме майнота їхобтяжень», державний реєстратор, зокрема, встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення.

Згідно ч.2ст.12Закону України«Про державнуреєстрацію речовихправ нанерухоме майнота їхобтяжень» відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.

Відповідно до п.5ч.1ст.24Закону України«Про державнуреєстрацію речовихправ нанерухоме майнота їхобтяжень» підставою для відмови в державній реєстрації прав є те, що наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.

Відповідно до ст.26Закону України«Про державнуреєстрацію речовихправ нанерухоме майнота їхобтяжень» скасування рішення про державну реєстрацію прав та скасування записів про проведену державну реєстрацію прав здійснюється на підставі рішення суду.

Рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду (ч. 1 ст.37 Закону).

Відповідно до ч.3ст.10Закону України«Про державнуреєстрацію речовихправ нанерухоме майнота їхобтяжень» державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення.

Згідно з положеннями ч.4ст.18Закону України«Про державнуреєстрацію речовихправ нанерухоме майнота їхобтяжень» державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам.

Частиною 5ст.26Закону України«Про державнуреєстрацію речовихправ нанерухоме майнота їхобтяжень» передбачено, що внесення змін до записів Державного реєстру прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора здійснюється у порядку, передбаченому для державної реєстрації прав (крім випадків, коли такі дії здійснюються у порядку передбаченому ст.37цього закону) перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації визначаються Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (ч. 2 ст. 18 вказаного закону).

Відповідно до ч.1ст.27Закону України«Про державнуреєстрацію речовихправ нанерухоме майнота їхобтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: 1) укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката; 2) свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя у разі смерті одного з подружжя, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката; 3) свідоцтва про право на спадщину, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката; 4) виданого нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, чи їх дублікатів; 5) свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дубліката; 6) свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією, чи його дубліката; 7) рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання, прийнятого власником нерухомого майна чи особою, уповноваженою управляти таким майном; 8) державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року; 9) рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно; 10) ухвали суду про затвердження визнання мирової угоди; 11) заповіту, яким установлено сервітут на нерухоме майно; 12) рішення уповноваженого законом органу державної влади про повернення об`єкта нерухомого майна релігійній організації; 13) рішення власника майна, уповноваженого ним органу про передачу об`єкта нерухомого майна з державної у комунальну власність чи з комунальної у державну власність або з приватної у державну чи комунальну власність; 14) інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно.

Відповідно до п.6Порядку веденняДержавного реєструречових правна нерухомемайно,затвердженого постановоюКабінету МіністрівУкраїни від26жовтня 2011р.№ 1141 формування заяв у сфері державної реєстрації прав у базі даних заяв здійснюється шляхом внесення відомостей, зокрема і про тип об`єкта нерухомого майна. Згідно підпунктом 3 пункту 7 даного Порядку (у редакції на час здійснення реєстраційних дій державним реєстратором) типами об`єкта нерухомого майна є: земельна ділянка; житловий будинок; будівля; споруда; квартира; житлове приміщення; нежитлове приміщення; об`єкт незавершеного будівництва; інший.

Таким чином, підставою для здійснення державним реєстратором державної реєстрації прав є правовстановлюючі документи, які підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно.

Отже, судом встановлено, що державна реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису № 11702341), вчинена державним реєстратором прав на нерухоме майно Черкаського районного управління юстиції Черкаської області Червоненко Валентиною Анатоліївною 20.10.2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №25476383 від 22.10.2015 року про реєстрацію за ОСОБА_5 , права власності на земельну ділянку площею 1,3165 га, з кадастровим номером 7124984500:01:004:0889, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, та державна реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису № 117016431, вчинена державним реєстратором прав на нерухоме майно Черкаського районного управління юстиції Черкаської області Червоненко Валентиною Анатоліївною 20.10.2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №25475051 від 22.10.2015 року про реєстрацію за ОСОБА_5 , права власності на земельну ділянку площею 1,2772 га, з кадастровим номером 7124984500:01:004:0890, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, відбулася з порушенням вимог чинного на час реєстрації, законодавства, а отже є незаконною та такою, що порушує права позивача. У зв`язку з чим, суд вважає, позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення в повному обсязі.

При вирішенні питання про розподіл судових витрат суд виходить з наступного.

Згідно п. 1 ч. 2 ст.141ЦПК України судовий збір покладається у разі задоволення позову на відповідача.

Позивач у поданій до суду позовній заяві просила судовий збір покласти на неї.

Таким чином, суд вважає за можливе залишити судові витрати у розмірі 2 422 грн. 40 коп. за позивачем.

Керуючись ст.ст. ст.ст.12,13,200,259,263-265,268 ЦПК України, ст.ст. 125, 126 ЗК України, ст.ст. 1216, 1218, 1261, 1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису № 11702341), вчинену державним реєстратором прав на нерухоме майно Черкаського районного управління юстиції Черкаської області Червоненко Валентиною Анатоліївною 20.10.2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №25476383 від 22,10.2015 року про реєстрацію за ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_6 , виданий 14.03.2002, видавник: Соснівським РВ УМВС України в Черкаській області, країна громадянства: Україна, права власності на земельну ділянку площею 1,3165 га, з кадастровим номером 7124984500:01:004:0889, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області.

Визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису № 11701643), вчинену державним реєстратором прав на нерухоме майно Черкаського районного управління юстиції Черкаської області Червоненко Валентиною Анатоліївною 20.10.2015 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер №25475051 від 22.10.2015 року про реєстрацію за ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_6 , виданий 14.03.2002, видавник: Соснівським РВ УМВС України в Черкаській області, країна громадянства: Україна, права власності на земельну ділянку площею 1,2772 та, з кадастровим номером 7124984500:01:004:0890, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області.

Зобов`язати державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Леськівської сільської ради виключити із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №11702341 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_6 , виданий 14.03.2002, видавник: Соснівським РВ УМВС України в Черкаській області, країна громадянства: Україна, як єдиним власником земельної ділянки площею 1,2772 та, кадастровий номер 7124984500:01:004:0890, розташованої на території Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області.

Зобов`язати державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Леськівської сільської ради виключити із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 11701643 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_6 , виданий 14.03.2002, видавник: Соснівським РВ УМВС України в Черкаській області, країна громадянства: Україна, як єдиним власником земельної ділянки площею 1,3165 та, кадастровий номер 7124984500:01:004:0889, розташованої на території Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ: