Ухвала

від 11.12.2024 по справі 947/14261/24

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ОДЕСИ

Справа № 947/14261/24

Провадження № 2-з/947/651/24

УХВАЛА

про забезпечення позову

11.12.2024 року м. Одеса

Суддя Київського районного суду м. Одеси Бескровний Я.В., розглянувши заяву представника позивача про забезпечення позову у справі №947/14261/24 за ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Обслуговуючий кооператив «Житлово-Будівельний кооператив «Пространство», Обслуговуючий кооператив «Житлово-Будівельний кооператив «СТ Кепітал» про поділ спільного майна подружжя та стягнення грошової компенсації, -

ВСТАНОВИВ:

До Київського районного суду м. Одеси надійшов позов від ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Обслуговуючий кооператив «Житлово-Будівельний кооператив «Пространство», Обслуговуючий кооператив «Житлово-Будівельний кооператив «СТ Кепітал» про поділ спільного майна подружжя та стягнення грошової компенсації.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 21 червня 2024 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду у підготовчому засіданні.

Разом із позовною заявою представником позивача подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову, відповідно до якої просить:

-накласти арешт на майнові права на новозбудоване майно в об?єкті-пансіонаті за адресою АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці кадастровий номер 5110136900:34:014:0120, Апартаменти будівельний номер №B.108 загальною площею 41,95 кв.м., розташовані на 1 поверсі в 1 секції блоку «В» Об`єкту будівництва, що складаються із 1 житлової (-их) кімнат (житлова площа), санвузлу (-ів) та кухні;

-встановити заборону Обслуговуючому кооперативу «Житлово - Будівельний кооператив «Пространство» (ідентифікаційний код юридичної особи 43376403) та ТОВ «Компанія з управління активами «Юг - Інвест» до винесення рішення по справі здійснювати передачу третім особам майнових прав на новозбудоване майно в об`єкті-пансіонаті за адресою АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці кадастровий номер 5110136900:34:014:0120, Апартаменти будівельний номер №B. 108 загальною площею 41,95 кв. м., розташовані на 1 поверсі в 1 секції блоку «В» Об`єкту будівництва, що складаються із 1 житлової (-их) кімнат (житлова площа), санвузлу (-ів) та кухні;

-накласти арешт на майнові права за Персональним меморандумом асоційованого члена кооперативу №11/11 від 11 листопада 2020 року, який укладено між Обслуговуючим кооперативом «Житлово-Будівельний кооператив «СТ Кепітал» (ідентифікаційний код юридичної особи 42572024) та ОСОБА_2 , предметом якого є майнове право на квартиру АДРЕСА_2 ;

-встановити заборону Обслуговуючому кооперативу «Житлово - Будівельний кооператив «СТ Кепітал» (ідентифікаційний код юридичної особи 42572024) до винесення рішення по справі здійснювати передачу третім особам майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 .

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 21.06.2024 по справі №947/14261/24 накладено арешт на майнові права на новозбудоване майно в об`єкті - пансіонаті за адресою АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці кадастровий номер 5110136900:34:014:0120, Апартаменти будівельний номер N?B.108 загальною площею 41,95 кв.м., розташовані на 1 поверсі в 1 секції блоку «В» Об`єкту будівництва, що складаються із 1 житлової (-их) кімнат (житлова площа), санвузлу (-ів) та кухні, а також накладено арешт на майнові права за Персональним меморандумом асоційованого члена кооперативу N?11/11 від 11 листопада 2020 року, який укладено між Обслуговуючим кооперативом «Житлово - Будівельний кооператив «СТ Кепітал» (ідентифікаційний код юридичної особи 42572024) та ОСОБА_2 , предметом якого є майнове право на квартиру АДРЕСА_2 .

Відповідач особисто отримав копію ухвали Київського районного суду м. Одеси від 21.06.2024 по справі № 947/14261/24 та копію позову з додатком 27.06.2024 року, про що склав власноруч розписку (а.с. 168), проте діючи всупереч судового арешту на майнові права, здійснив реєстрацію права власності на вказану квартиру, що має ознаки умисного невиконання вироку, рішення, ухвали, постанови суду, що набрали законної сили.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 338255709 станом на 06.07.2023 відповідач право власності на вказаний об?єкт нерухомості не зареєстрував.

Проте, згідно отриманої інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 398998248 від 12.10.2024 року спірна квартира зареєстрована за відповідачем наступним чином: квартира за адресою: АДРЕСА_3 , загальна площа (кв.м): 105.4, житлова площа (кв.м): 32.7, Реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 2976261451100; Дата державної реєстрації: 23.07.2024; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 74267271 від 25.07.2024 07:55:48, приватний нотаріус Сімонова Ольга Юріївна, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.

Документи, подані для державної реєстрації:

-персональний меморандум асоційованого члена кооперативу, серія та номер: 11/11, виданий 11.11.2020, видавник: ОК "Житлово-будівельний кооператив "СТ КЕПІТАЛ";

-акт приймання-передачі, серія та номер: бн, виданий 19.06.2024, видавник: ОК "Житлово-будівельний кооператив "СТ КЕПІТАЛ" та ОСОБА_2 ;

-довідка про членство особи в кооперативі та внесення пайового внеску в повному обсязі, серія та номер: бн, виданий 19.06.2024, видавник: ОК "Житлово-будівельний кооператив "СТ КЕПІТАЛ".

Дослідивши матеріали заяви у межах вирішення вказаної заяви про забезпечення позову, суддя дійшов до наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 Цивільного процесуального кодексу Українизабезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктом 1 частини першої статті 150 ЦПК України одними із видів забезпечення позову визначені накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Згідно з ч.1ст. 152 Цивільного процесуального кодексу Українизаява про забезпечення позову подається одночасно з пред`явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Пунктом 4Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» роз`яснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позов, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

У вирішенні питання про забезпечення позов у суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Вирішуючи питання про забезпечення позову суд має братидо уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Згідно п. 6Постанови Пленуму ВСУ №9 від 22.12.2006 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову"особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Зважаючи на те, що майно, на яке представник позивача просить накласти арешт, є предметом позову та не вжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у даній справі, вважаю за необхідне заяву представника позивача про забезпечення позову у справі №947/14261/24 задовольнити, шляхом накладення арешту на квартиру за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 105.4 кв.м., житловою площею 32.7 кв.м., реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 2976261451100.

Керуючись ст.ст. 149-150,152 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_3 , який діє в інтересах ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі №947/14261/24 задовольнити.

Накласти арешт на квартиру за адресою АДРЕСА_3 , загальною площею 105.4 кв.м., житловою площею 32.7 кв.м., реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 2976261451100..

Обов`язок пред`явлення даної ухвали покласти на позивача, або його представника (адвоката) за довіреністю (ордером).

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Бескровний Я. В.