Ухвала

від 17.12.2024 по справі 686/12054/24

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 686/12054/24

Провадження № 2/686/4119/24

УХВАЛА

про призначення експертизи

17 грудня 2024 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Колієва С.А.

при секретарі Кучерук Н.В.

за участю:

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянко шляхом знесення самочинно збудованих споруд, -

встановив:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянко шляхом знесення самочинно збудованих споруд.

У жовтні 2024 року представником відповідача за первісним позовом ОСОБА_4 (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_3 подано клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи на вирішення якої просив поставити наступні питання:

1) чи накладаються (перетинаються) межі земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:01:003:0284, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, з межами земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:01:003:0258, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_4 ?

2) чи накладаються межі земельної ділянки ОСОБА_5 з кадастровим номером 6810100000:01:003:0258 на частину будинку (прибудови), господарські споруди та паркан, право власності на які зареєстровані за ОСОБА_1 у відповідності до вимог чинного законодавства?

3) чи виходять за межі земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:01:003:0284, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 частина будинку (прибудова) та господарські споруди ОСОБА_1 ?

В судовому засіданні представник ОСОБА_4 адвокат Рохов О.В. подане клопотання підтримав та просив його задовольнити. Зазначив, що згідно зібраного кадастрового плану вбачається,що межі належної ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:01:003:0284, на якій розташоване її домоволодіння і межі належної йому на праві власності земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:01:003:0258 не перетинаються, водночас належні ОСОБА_1 відповідні прибудови, господарські будівлі та паркан її домоволодіння виходять за межі належної їй земельної ділянки та розташовані на належній йому земельній ділянці. Оскільки для встановлення відповідних обставин необхідні спеціальні знання у галузі іншій ніж право, та з цих питань відповідного експертного висновку не має, у справі необхідно призначити відповідну судову експертизу.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Яворська В.М. проти задоволення вказаного клопотання заперечила. Зазначила, що з відповідних питань є висновок експерта, який був проведений в іншій цивільній справі. За таких обставин, підстав у призначенні та проведенні по суті повторної експертизи з тих самих питань не має.

Пунктами 2, 3 ч.1ст.43 ЦПК Українипередбачено право учасників справи подавати докази та брати участь у їх дослідженні, подавати заяви та клопотання.

Згідно положень ст.76, ч.ч. 1, 5, 6 ст.81 ЦПК Українидоказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч.1ст.103 ЦПК Українисуд призначає експертизу якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до частин третьої-п`ятоїстатті 103 ЦПК Українипри призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Основними завданнями земельно-технічної експертизи, з поміж іншого, є визначення визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо); визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації; визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок правовстановлюючими документами, документації із землеустрою на земельні ділянки.

Як встановлено предметом поданого ОСОБА_4 зустрічного позов є усунення перешкод у користуванні належної йому земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованих на ній ОСОБА_1 двох нежитлових господарських будівель, а також паркану. Підставою вказаного позову є те, що на належній йому на праві власності земельній ділянці без відповідного дозволу було побудовано відповідні господарські споруди та паркан, що належать ОСОБА_1 .

Предметом первісного позову ОСОБА_1 є усунення перешкод у користуванні належним позивачу на праві власності об`єктом нерухомості (домоволодінням) шляхом скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:01:003:0258 та скасування реєстрації права власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_4 . Підставою вказаного позову позивачем зазначено той факт що вказана земельна ділянка фактично перетинається з належними їй на праві власності частиною домоволодіння.

Отже зважаючи на предмет та підстави як первісного так і зустрічного позову, для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

З огляду на підстави заявлених позовних вимог (як первісного так і зустрічного позовів), обставин, які слід встановити під час розгляду цієї справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника ОСОБА_6 а призначити у справі судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:01:003:0284, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 із земельною ділянкою з кадастровим номером 6810100000:01:003:0258, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ? Якщо так, зазначити площу накладення та відобразити таке накладення графічно.

2.Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та належать на праві власності ОСОБА_1 відносно меж земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:01:003:0284 правовстановлюючим документам та технічній документації із землеустрою та землекористування на цю земельну ділянку? Якщо ні, то в чому полягає невідповідність?

3.Чи розташовані в межах земельної ділянки з кадастровим номером 681010000:01:003:0258 за адресою: АДРЕСА_2 будівлі, споруди та інші об`єкти, що належать на праві власності ОСОБА_1 та розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ? Якщо так, скласти план-схему із відображенням такого розташування, площі земельної ділянки під цими об`єктами.

Щодо визначення експертного закладу, якому слід доручити виконання судової експертизи, суд, враховуючи місце розташування об`єкту дослідження, вважає за можливе призначити її виконання Хмельницькому відділенню КНДІСЕ.

Керуючись ст.ст.103, 104, 200, 252, 253 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання задовольнити.

Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:01:003:0284, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 із земельною ділянкою з кадастровим номером 6810100000:01:003:0258, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ? Якщо так, зазначити площу накладення та відобразити таке накладення графічно.

2.Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та належать на праві власності ОСОБА_1 відносно меж земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:01:003:0284 правовстановлюючим документам та технічній документації із землеустрою та землекористування на цю земельну ділянку? Якщо ні, то в чому полягає невідповідність?

3.Чи розташовані в межах земельної ділянки з кадастровим номером 681010000:01:003:0258 за адресою: АДРЕСА_2 будівлі, споруди та інші об`єкти, що належать на праві власності ОСОБА_1 та розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ? Якщо так, скласти план-схему із відображенням такого розташування, площі земельної ділянки під цими об`єктами.

Проведення експертизи доручити експертам Хмельницького відділення Київського НДІСЕ.

Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст.384,385 КК України, за завідомо неправдивий висновок і за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Проведення оплати експертизи покласти на відповідача у справі ОСОБА_4 . На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Для проведення експертизи надіслати експерту матеріали цивільної справи № 686/12054/24.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали буде виготовлено 30.12.2024 року.

Суддя: