Ухвала

від 14.01.2025 по справі 915/1189/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

================================================================

УХВАЛА

14 січня 2025 року Справа № 915/1189/24

м.Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складi головуючого суддi Мавродієвої М.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Шевченко Т.В.,

представника прокуратури: Бескровної І.І.,

представників відповідачів-1, 2: не з`явилися,

представника відповідача-3: Коваленко О.Л.,

представника третьої особи: не з`явився,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу

за позовом: першого заступника керівника Миколаївської обласної прокуратури,

в інтересах держави

до відповідача-1: Миколаївської районної державної адміністрації,

відповідача-2: Коблівської сільської ради,

відповідача-3: фізичної особи-підприємця Полякової Наталії Григорівни,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

Державне спеціалізоване господарське підприємство Ліси України,

про: усунення перешкод у користуванні землями державного лісового фонду шляхом визнання незаконними та скасування розпорядження, рішення, недійсними договору купівлі-продажу, свідоцтва про право власності, демонтажу (знесення) паркану,-

в с т а н о в и в:

Господарським судом Миколаївської області на стадії підготовчого провадження розглядається справа за позовом першого заступника керівника Миколаївської обласної прокуратури в інтересах держави до Миколаївської районної державної адміністрації, як правонаступника Березанської районної державної адміністрації, Коблівської сільської ради, фізичної особи-підприємця Полякової Наталії Григорівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державне спеціалізоване господарське підприємство Ліси України, за такими вимогами:

- усунути перешкоди державі в особі Миколаївської районної державної адміністрації у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою лісогосподарського призначення шляхом визнання незаконним та скасування розпорядження Березанської районної державної адміністрації від 12.12.2007 №1477, яким затверджено проект землеустрою та надано приватному підприємцю Поляковій Наталії Григорівні в оренду терміном на 49 років земельну ділянку площею 1 га, із земель Державного підприємства Очаківське лісомисливське господарство, під розміщення бази відпочинку за межами населеного пункту в межах території Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області;

- усунути перешкоди державі в особі Миколаївської районної державної адміністрації у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою лісогосподарського призначення шляхом визнання незаконним та скасування рішення Коблівської сільської ради від 01.06.2012 №22 в частині затвердження звіту експертної грошової оцінки та продажу приватному підприємцю Поляковій Наталії Григорівні земельної ділянки площею 1 га з кадастровим номером 4820982200:09:000:0450 по пр.Курортному, 49/1 у селі Коблеве;

- усунути перешкоди державі в особі Миколаївської районної державної адміністрації у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою лісогосподарського призначення шляхом визнання недійсним укладеного 26.06.2012 між Коблівською сільською радою та Поляковою Наталією Григорівною договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 1 га з кадастровим номером 4820982200:09:000:0450 по пр.Курортному, 49/1 у селі Коблево та припинити право власності, яке 22.09.2015 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про що вчинено запис №11362249;

- усунути перешкоди державі в особі Миколаївської районної державної адміністрації у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою лісогосподарського призначення шляхом визнання недійсним виданого Поляковій Наталії Григорівні свідоцтва про право власності від 09.11.2010 на будинок сторожки площею 49,88 кв.м по пр.Курортному, 49/1 у селі Коблево;

- усунути перешкоди державі в особі Миколаївської районної державної адміністрації у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою лісогосподарського призначення шляхом зобов`язання фізичної особи-підприємця Полякової Наталії Григорівни знести (демонтувати) бетонний паркан на земельній ділянці площею 1 га з кадастровим номером 4820982200:09:000:0450 по пр.Курортному, 49/1 у селі Коблево;

- усунути перешкоди державі в особі Миколаївської районної державної адміністрації у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою лісогосподарського призначення шляхом зобов`язання фізичної особи-підприємця Полякової Наталії Григорівни повернути державі в особі Миколаївської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 1 га з кадастровим номером 4820982200:09:000:0450 по пр.Курортному, 49/1 у селі Коблево.

Судом відкладено підготовче засідання на 14.01.2025.

30.12.2024 від прокурора до суду надійшла заява, в якій останній просить суд залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Аеліта Ленд» до участі у даній справі в якості співвідповідача та позовну вимогу щодо усунення перешкод державі в особі Миколаївської районної державної адміністрації у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою лісогосподарського призначення шляхом зобов`язання повернути державі в особі Миколаївської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 1 га з кадастровим номером 4820982200:09:000:0450 по пр.Курортному, 49/1 у селі Коблево вважати адресованою Товариству з обмеженою відповідальністю «Аеліта Ленд» та фізичній особі підприємцю Поляковій Наталії Григорівні.

В обгрунтування такої заяви прокурор вказує наступне:

- відповідачем ФОП Поляковою Н.Г. у відзиві на позовну заяву зазначено, що у 2021 році спірна земельна ділянка продана як арештоване майно боржника в межах виконавчого провадження №63961110;

- задля підтвердження факту відчуження спірної земельної ділянки на електронних торгах з реалізації нерухомого майна обласною прокуратурою 28.11.2024 скеровано запит №15/1-719вих-24 приватному виконавцю виконавчого округу Миколаївської області Баришнікову А.Д. та відповідно до його інформації №37120 від 10.12.2024 електронні торги з реалізації нерухомого майна земельної ділянки з кадастровим номером 4820982200:09:000:0450 є такими, що відбулись та їх переможцем визначено ТОВ «Аеліта Ленд», у зв`язку з чим 13.04.2024 складено акт про проведені електронні торги, який згідно п.8 Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №2831/5 від 29.09.2016, підтверджує виникнення права власності у ТОВ «Аеліта Ленд» на придбане майно;

- натомість ТОВ «Аеліта Ленд» не зареєстровано право власності на спірну земельну ділянку у встановленому законом порядку та за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно дотепер власником вказаної земельної ділянки є Полякова Н.Г.;

- враховуючи те, що на даний час набувачем спірної земельної ділянки за результатами електронних торгів є ТОВ «Аеліта Ленд», яке не є учасником справи, а Полякова Н.Г. за принципом реєстраційного підтвердження залишається її власником, то наявні підстави для залучення вказаного товариства до участі у справі, як співвідповідача, оскільки вказаним особам адресована позовна вимога про зобов`язання повернути земельну ділянку.

Представник прокуратури у підготовчому засіданні підтримав таку заяву, а представник відповідача-3 - ФОП Полякової Н.Г. не заперечував проти задоволення такої заяви.

Інші учасники явку повноважних представників у судове засідання не забезпечили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, заперечень проти заяви прокурора до суду не подавали.

Розглянувши вказану заяву, суд дійшов таких висновків.

За приписами п.1 ч.1 ст.177 ГПК України, одним із завдань підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.

Відповідно до п.п.4, 10 ст.182 ГПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; заяви та клопотання учасників справи.

Відповідно до ч.1 ст.48 ГПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Враховуючи, що на даний час набувачем спірної земельної ділянки за результатами електронних торгів є ТОВ «Аеліта Ленд», яке не є учасником справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання прокурора та залучити до участі у справі в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Аеліта Ленд».

При цьому, відповідно до приписів п.2 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Враховуючи встановлені обставини, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст.48, 172, 182, 183, 234, 235 ГПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Аеліта Ленд» (Миколаївська обл., Миколаївський р-н, с.Коблеве, пров.Ринковий, буд.4; ідент.код 44032382).

2. Розгляд справи відкласти на 12 лютого 2025 року о 12:00.

Засідання відбудеться у приміщенні суду за адресою: м.Миколаїв, вул.Олексія Вадатурського (вул.Фалєєвська), буд.14.

3. Зобов`язати прокурора надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю «Аеліта Ленд» копію позовної заяви з доданими до неї документами та докази здійснення такого надсилання надати суду.

4. Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю «Аеліта Ленд», в 15-денний строк від дня отримання цієї ухвали, надати суду відзив на позов, оформлений згідно вимог ст.165 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

5. Прокурор має право в 5-денний строк від дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив з дотриманням правил, встановлених ст.166, ч.ч.3-6 ст.165 ГПК України.

6. Товариство з обмеженою відповідальністю «Аеліта Ленд» має право в 5-денний строк від дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення з дотриманням правил, встановлених ст.167, ч.ч.3-6 ст.165 ГПК України.

7. Суд звертає увагу учасників справи, що за приписами ч.6 ст.6 ГПК України, адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, в обов`язковому порядку мають зареєструвати свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі) для забезпечення обміну документами.

8. Копію ухвали направити сторонам.

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями). Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В.Мавродієва