Рішення

від 21.01.2025 по справі 908/1585/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження справи 111024

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.01.2025 Справа № 908/1585/24

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Ярешко О.В.,

При секретарі судового засідання Литвинюк А.О.

За участю представників сторін:

від позивача Фарзаєва К.А., довіреність № 911/20-25 від 19.12.2024, Калініна-Заєць Ю.М., довіреність № 912/20-25 від 19.12.2024;

від відповідача адвокат Сєдов М.В., ордер АР № 1197750 від 17.09.2024, директор підприємства Анатольєв К.П. (самопредставництво)

розглянувши в судовому засіданні матеріали справи № 908/1585/24

за позовом: Концерну Міські теплові мережі (вул. Героїв полку Азов, буд. 137, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69091)

до відповідача: Приватного підприємства Віконт (вул. Добролюбова, буд. 13, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69006)

про стягнення 206 157,16 грн.

ВСТАНОВИВ:

1. Короткий зміст позовних вимог та заяви позивача

29.05.2024 до Господарського суду Запорізької області через систему Електронний суд надійшла позовна заява Концерну Міські теплові мережі до Приватного підприємства Віконт про стягнення 206157,16 грн. заборгованості за надані житлово-комунальні послуги.

Позов обґрунтовано несплатою відповідачем поставленої в період з 01.11.2021 по 31.01.2024 теплової енергії в нежитлові приміщення №№ ХХ, 43, 44 по вул. Фанатській, буд. 13 у м. Запоріжжі, що належать відповідачу на праві власності.

01.07.2024 через систему «Електронний суд» надійшла відповідь на відзив. Відхилено заперечення відповідача. Приміщення відповідача не підпадає під термін «неопалювальне приміщення», відсутність окремих елементів системи опалення в приміщенні не свідчить про те, що теплова енергія не споживається. Зняття показань з приладу обліку теплової енергії здійснювалось позивачем дистанційно. Оскільки приміщення відповідача приєднане до внутрішньобудинкової системи житлового будинку, порядок обліку та оплати послуг визначається Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315. До внесення змін до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, за період з 01.11.2021 по 31.12.2021 при розподілі обсягів спожитої теплової енергії згідно абзацу 12 розділу ІІ Методики (без змін) для нежитлових приміщень, не оснащених приладами обліку, застосовувався коефіцієнт до площі 1,5. Після внесення змін до Методики, загальний обсяг спожитої в будинку теплової енергії на опалення розподіляється згідно формули 1 п. 2 розділу ІІ.

Інші заяви по суті справи до суду не надходили.

2. Позиція (аргументи) відповідача. Заяви відповідача

20.06.2024 надійшов відзив. Відповідач проти позову заперечив, просив відмовити в його задоволенні повністю. Відповідачем індивідуальний договір № 72201631 від 01.11.2021 та заява-приєднання до нього не підписувалися, тобто він є не укладеним. У відповідача були відсутні підстави для прийняття рішення про вибір моделі договірних відносин та укладення з позивачем відповідного договору, оскільки такий договір вже був укладений сторонами 01.11.2009 за № 100282, який є чинним. Згідно складеного позивачем акту від 17.03.2017, вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення відповідача знаходяться у тепловому контурі житлового будинку з загальними внутрішньобудинковими комунікаціями. Через перший поверх нежитлового приміщення площею 215,4 кв.м проходять неізольовані сталеві трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення, зашиті гіпсокартоном. На другому поверсі приміщення площею 31 кв.м система опалення відсутня. Згідно Розрахунку теплового навантаження на опалення від 28.04.2015 № 2088/14, тепловіддача від фактично встановлених опалювальних приладів та трубопроводів становить 1667 ккал/год. У належних відповідачу приміщеннях відсутні власні мережі теплопостачання, що підтверджується Технічним звітом від 17.06.2024, у зв`язку з чим нарахування та оплата наданих позивачем послуг має здійснюватися не за опалення, а за втрату теплової енергії розподільчими трубопроводами опалення будинку. Кількість теплової енергії, що була зафіксована будинковим вузлом комерційного обліку, відповідачу не була розподілена, оскільки відповідач фактично від`єднаний від системи центрального опалення, а транзитні трубопроводи заізольовані (зашиті гіпсокартоном).

16.09.2024 надійшли письмові пояснення до відзиву. Заперечив укладення типового індивідуального договору № 72201631 від 01.11.2021. Застосування позивачем згідно Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315 коефіцієнту 1,5 до площі нежитлових опалювальних приміщень неоснащених приладами обліку, не відповідає нормі пропорційно до опалювальної площі згідно Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», який має вищу юридичну силу перед Наказом. Саме тому коефіцієнт 1,5 було скасовано в другій редакції Методики № 315. Проте, позивач нарахував розподіл на нежитлове приміщення відповідача за листопад-грудень 2021 та січень 2022 з застосуванням коефіцієнту 1,5, не виконав перерахунок обсягу теплової енергії за цей розрахунковий період відповідно до норм Закону. Нарахування Концерном кількості умовно-постійної частини двоставкового тарифу по приміщенню відповідача здійснено з порушенням вимог чинного законодавства, оскільки для визначення теплового навантаження позивач не має показників типового або індивідуального проєкту, не має результатів незалежного енергетичного аудиту, не має інформації щодо достовірності вихідних даних за ДСТУ 12831 для органу місцевого самоврядування, не має пооб`єктного переліку теплового навантаження за категоріями споживачів. Мінімальна частка середнього питомого споживання теплової енергії на опалення (50% від середнього питомого споживання теплової енергії на опалення приміщень) є неправильною, що призводить до завищеного розрахунку. Згідно висновків Розрахунку обсягу спожитої послуги з постачання теплової енергії, проведеного ПНВФ «Стройіндустрія-Л», об`єм спожитої відповідачем у спірний період теплової енергії з урахуванням умовно-постійної частини тарифу склав 7,500000487 Гкал (розрахунок здійснювався за формулою 3 Методики). Позивач здійснив за формулою 23 Методики та визначив 55,588075 Гкал. Різниця обсягу становить 48,0880746 Гкал.

09.10.2024 надійшли письмові пояснення. Вважає чинним договір № 100282 купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді від 01.11.2009 з додатками та додатковими угодами. Згідно з технічними паспортами нежитлових приміщень №№ 43, 44 по вул. Фанатській, 13, приміщення не мають центрального опалення. З моменту будівництва ці приміщення не були обладнані системою та приборами централізованого опалення в зв`язку з тим, що в них розміщувався кінотеатр, опалення в якому проводилось за допомогою системи тепловентиляції.

Інші заяви по суті справи до суду не надходили.

3. Процесуальні питання, вирішені судом

Відповідно до протоколу розподілу судової справи між суддями від 29.05.2024 здійснено автоматизований розподіл позовної заяви між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/1585/24 та визначено до розгляду судді Ярешко О.В.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 03.06.2024 позовна заява прийнята до розгляду суддею Ярешко О.В., відкрито провадження у справі № 908/1585/24 за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи за наявними у справі матеріалами. Ухвалено розгляд справи по суті розпочати через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Ухвалою суду від 18.06.2024, за клопотанням відповідача, було здійснено перехід від спрощеного позовного провадження до розгляду справи № 908/1585/24 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 22.08.2024.

Ухвалою суду від 22.08.2024, на підставі ч. 3 ст. 177 ГПК України, з власної ініціативи суду продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів - до 18.09.2024 включно. У зв`язку з неявкою в підготовче засідання представника відповідача, враховуючи клопотання відповідача про відкладення засідання, відкладення вирішення клопотань відповідача, підготовче засідання відкладено на 17.09.2024.

У підготовчому засіданні 17.09.2024 розглядалися клопотання відповідача, що надійшли до суду 31.07.2024 та 17.09.2024 про витребування доказів.

Згідно клопотання, що надійшло 31.07.2024, відповідач просив зобов`язати позивача надати відповідачу детальний розрахунок розподілу обсягу спожитої послуги з постачання теплової енергії між споживачами багатоквартирного будинку № 13 м. Запоріжжя, окремо по категоріям приміщень: обсяг теплової енергії на загальнобудинкові потреби, житлові/нежитлові приміщення, з вузлами розподільного обліку/без вузлів розподільного обліку, індивідуальні/окремі приміщення з транзитними мережами опалення, площа та обсяг спожитої теплової енергії, донарахування до мінімальної частки, помісячно за період з 01.11.2021 по 31.12.2023, та інформацію про проведені нарахування обсягу спожитої теплової енергії та плати за послугу для приміщень №№ 43, 44, ХХІ, 3, 5 цього будинку (з розподілом та періодами та видами нарахувань) та отримані платежі помісячно за період з 01.11.2021 по 31.12.2023.

Згідно клопотань, що надійшли 17.09.2024, відповідач просив витребувати у позивача: - детальний розрахунок розподілу обсягу теплової енергії умовно-змінної частини двоставкового тарифу та розподілу обсягу теплової енергії умовно-постійної частини двоставкового тарифу між споживачами з вихідними даними показань вузла комерційного обліку по розрахунковим періодам, заводським номером приладу обліку; - акти зняття показань приладу обліку теплової енергії; інформацію про нормативно-правові акти та формули, на підставі яких було визначено показники теплового навантаження для будівлі по вул. Фанатська, 13 та відповідно для приміщень №№ 43, 44, частини ХХІ, які належать відповідачу; - акти ГОТЕ, на які позивач посилається, як на підставу своїх вимог, у відповіді на відзив.

Ухвалою від 17.09.2024, що занесена до протоколу судового засідання, суд відмовив у задоволенні клопотань відповідача, як процесуально необґрунтованих, виходячи з такого.

Позивачем разом із відповіддю на відзив було надано пояснення щодо нарахувань за послугу з постачання теплової енергії споживача (відповідача); 19.08.2024 від позивача через систему «Електронний суд» надійшов детальний розрахунок розподілу обсягу теплової енергії (умовано-змінна частина) між споживачами будинку за адресою: вул. Фанатська, 13, та на приміщення споживача (відповідача).

Вказані розрахунки були надіслані відповідачу поштою.

Щодо клопотання в частині витребування актів зняття показань приладу обліку теплової енергії; інформації про нормативно-правові акти та формули, на підставі яких було визначено показники теплового навантаження для будівлі по вул. Фанатська, 13 та відповідно для приміщень №№ 43, 44, частини ХХІ, які належать відповідачу; акті ГОТЕ, суд зазначає, що клопотання відповідача не відповідає приписам ст. 81 ГПК України. А саме: клопотання заявлено з пропуском строку, встановленого ст. 80 ГПК України, обґрунтування неможливості його подання у встановлений строк не наведено; у клопотанні не зазначено заходів, яких відповідач вжив для отримання цих доказів самостійно, та не надано доказів вжиття таких заходів самостійно.

Ухвалою від 17.09.2024, що занесена до протоколу судового засідання, закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до розгляду по суті на 15.10.2024; встановлено сторонам строк до 10.10.2024 для надання письмових пояснень щодо суті спору.

Ухвалою суду від 11.10.2024, у зв`язку з відрядженням судді Господарського суду Запорізької області Ярешко О.В. з 14.10.2024 по 18.10.2024 включно, розгляд справи по суті призначено на 25.10.2024.

Ухвалою суду від 25.10.2024 відмовлено в задоволенні клопотання відповідача про повернення позовної заяви. Задоволено клопотання відповідача про повернення до розгляду справи в стадії підготовчого провадження, яке мотивовано необхідністю надання відповідних доказів щодо віднесення приміщень відповідача до приміщень з транзитними мережами опалення; надання цих доказів, за твердженням відповідача, призведене до застосування іншої формули розрахунку за теплоспоживання, згідно Методики.

Задовольняючи клопотання відповідача про повернення до розгляду справи в стадії підготовчого провадження суд виходив з такого.

У постанові від 16.12.2021 у справі № 910/7103/21 Верховний Суд зазначив, що суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого судового провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження. Такі обставини мають бути вагомими, оскільки можливість повернення до стадії підготовчого провадження з будь-яких підстав нівелює саме значення стадії процесу: як підготовчого провадження, так і стадії розгляду справи по суті. Отже заявляючи вимоги про повернення до стадії підготовчого провадження заявник має навести вагомі обставини, які потребують процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження.

Статтею 177 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що завданнями підготовчого провадження є, зокрема, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів.

Оскільки в судовому засіданні 25.10.2024 було з`ясовано додаткові обставини, які підлягають дослідженню судом, враховуючи, що даний випадок є винятковим та потребує здійснення дій (зібрання та надання доказів), які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження, для забезпечення можливості належного доказування обставин справи, з метою повного, всестороннього розгляду цієї справи й прийняття законного, обґрунтованого рішення в ній, суд дійшов висновку щодо необхідності повернення до розгляду справи в стадії підготовчого провадження та призначення підготовчого судового засідання.

Здійснено повернення до розгляду справи № 908/1585/24 в стадії підготовчого провадження. Підготовче засідання відкладено на 07.11.2024.

Ухвалою від 07.11.2024, що занесена до протоколу судового засідання, за клопотанням відповідача, враховуючи відсутність відповідей на адвокатські запити, підготовче засідання відкладено на 28.11.2024.

Ухвалою від 28.11.2024 задоволено клопотання представника відповідача про витребування доказів. Витребувано у КП Запоріжремсервіс належним чином засвідчену копію проєктної документації, яка стосується приміщення ХХ з антресолями (літера А 1,3,5), приміщення 43, 44 першого поверху багатоквартирного житлового будинку № 13 по вул. Фанатська, м. Запоріжжя, в якому був розташований кінотеатр Україна, з даними щодо трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення. Підготовче засідання відкладено на 27.12.2024.

25.12.2024 від КП Запоріжремсервіс, на виконання ухвали суду від 28.11.2024 про витребування документів, надійшла відповідь, яка долучена до матеріалів справи.

Ухвалою від 27.12.2024 закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до розгляду по суті на 21.01.2025.

У судове засідання 21.01.2025 з`явилися представники сторін.

Відповідно до ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, здійснювалося фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

У судовому засіданні 21.01.2025 судом справу розглянуто по суті, підписано та проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

4. Обставини справи, встановлені судом та докази що їх підтверджують

Концерн «Міські теплові мережі» (позивач у справі) є юридичною особою, метою діяльності якої, відповідно до п. 2.1 Статуту, є здійснення виробничо-технічної діяльності, спрямованої на постійне та безперебійне забезпечення споживачів тепловою енергією, одержання прибутку для здійснення діяльності Концерну та задоволення на його основі соціально-економічних інтересів трудового колективу Концерну.

Предметом діяльності Концерну «Міські теплові мережі» є виробництво теплової енергії, транспортування теплової енергії магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами, постачання теплової енергії для потреб населення для обігріву житла і побутових потреб, комунально-побутових потреб підприємств, бюджетних установ та організацій, інших категорій споживачів, її збут тощо (п. 2.2 Статуту).

01.11.2009 між Концерном «Міські теплові мережі» та Приватним підприємством «Віконт» (споживач) був укладений договір № 100282 купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді, за умовами якого (п. 1.1) теплопостачальна організація бере на себе зобов`язання відпустити теплову енергію в гарячій воді споживачу, а споживач зобов`язується прийняти та оплатити її вартість за діючими тарифами (цінами).

17.03.2017 представниками сторін складено акт про проведення обстеження системи опалення та ГВП на предмет звірки вихідних даних наданого розрахунку теплового навантаження. В акті зазначено: 1-й поверх система опалення приміщення загальна з будинком, будинкові стояки сталь, не ізольовані DN 34, зашиті гіпсокартоном; кухня система опалення відсутня; вільне приміщення система опалення відсутня; ГВП відсутнє. 2-й поверх - система опалення приміщення загальна з будинком, система опалення та гарячого водопостачання відсутня. Фактичні дані системи опалення відповідають вихідним даним у наданому розрахунку.

Концерном «Міські теплові мережі» складено 28.04.2015 за № 2088/14 Розрахунок теплового навантаження на опалення на об`єкт відповідача по вул. Фанатська (колишня назва Добролюбова), 13. Згідно висновку, тепловіддача від фактично встановлених опалювальних приладів та трубопроводів складає: опалення Qmax 1667 ккал/год.

02.10.2021 на офіційному вебсайті Концерну «МТМ» опубліковано Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії.

Відповідно п.п. 1, 2, 4 договору, цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (далі - послуга) індивідуальному споживачу (далі - споживач). Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України.

Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на сайті Концерну «Міські теплові мережі». Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги.

Згідно пункту 5, виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Відповідно до п. 11 Типового договору, обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315 (далі Методика).

Згідно п. 17 Типового договору, зняття показань засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку теплової енергії здійснюється виконавцем щомісяця. Власник (співвласники) будівлі (багатоквартирного будинку) або його (їх) представник (представники) має (мають) право доступу до місць установлення вузлів комерційного обліку для проведення перевірки схоронності та зняття показань (п. 21).

Споживач, відповідно до п. 30, вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем. У разі застосування двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії, плата за послугу з постачання теплової енергії визначається як сума плати, розрахованої виходячи з умовно-змінної частини тарифу (протягом опалювального періоду), а також умовно-постійної частини тарифу (протягом року).

Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця (п. 32).

Виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за 10 днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії (п. 33).

Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу (п. 34).

Споживач, згідно п. 40 має право, зокрема, на перевірку кількості та якості послуги в установленому законодавством порядку; відключитися від систем (мережі) централізованого опалення (теплопостачання) відповідно до Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, що затверджений наказом Мінрегіону від 26.07.2019 № 169; це право не звільняє споживача від зобов`язання відшкодувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції).

Згідно п. 41, споживач зобов`язався оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленим відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором.

За умовами пунктів 51, 52, цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності. Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк.

Відповідно до п. 53 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, цей договір може бути розірваний у разі прийняття рішення співвласниками щодо зміни моделі договірних відносин відповідно до статті 14 Закону України Про житлово-комунальні послуги.

Позивачем було присвоєно цьому договору номер: 72201631.

Приватному підприємству Віконт належать на праві власності нежитлові приміщення ХХ (літ. А-1,3,5) (12/25 часток), №№ 43, 44 (літ. А-1,3,5), розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Фанатська, буд. 13, що підтверджується інформаційною довідкою від 15.09.2023 № 346650251 з Реєстру прав власності на нерухоме майно.Відповідач дану обставину не заперечив.

Відповідно складеного позивачем Розрахунку теплового навантаження на опалення від 28.04.2015 № 2088/14 об`єкту ПП «Віконт», тепловіддача від фактично встановлених опалювальних приладів та трубопроводів складає на опалення Qmax 1667 ккал/год.

Згідно складеного представниками позивача та відповідача акту від 17.03.2017, проведено обстеження системи опалення та ГВС на предмет звіряння вихідних даних наданого розрахунку теплового навантаження. Приміщення офісу: розташоване в житловому будинку 2-трубна система опалення з нижнім розведенням. 1-й поверх: приміщення вбудовано-прибудоване, система опалення загальна з будинком, будинкові стояки сталеві, не ізольовані, зашиті гіпсокартоном; кухня та вільне приміщення: система опалення відсутня. 2-й поверх: приміщення вбудовано-прибудоване, система опалення загальна з будинком, вільне приміщення - система опалення відсутня. Фактичні дані системи опалення відповідають вихідним даним наданого розрахунку.

Позивачем виписано відповідачу рахунки за надані послуги за договором № 72201631:

- за листопад 2021 на суму 15054,07 грн.;

- за грудень 2021 на суму 10855,62 грн.;

- за січень 2022 на суму 19590,56 грн.;

- за лютий 2022 на суму 5906,60 грн.;

- за березень 2022 на суму 22539,73 грн.;

- за квітень 2022 на суму 1663,78 грн.;

- за травень 2022 на суму 1663,78 грн.;

- за червень 2022 на суму 1663,78 грн.;

- за липень 2022 на суму 1663,78 грн.;

- за серпень 2022 на суму 1663,78 грн.;

- за вересень 2022 на суму 1663,78 грн.;

- за жовтень 2022 на суму 1669,78 грн.;

- за листопад 2022 на суму 10891,12 грн.;

- за грудень 2022 на суму 15582,77 грн.;

- за січень 2023 на суму 16879,55 грн.;

- за лютий 2023 на суму 17390,98 грн.;

- за березень 2023 на суму 12096,79 грн.;

- за квітень 2023 на суму 1669,78 грн.;

- за травень 2023 на суму 1669,78 грн.;

- за червень 2023 на суму 1669,78 грн.;

- за липень 2023 на суму 1669,78 грн.;

- за серпень 2023 на суму 1958,20 грн.;

- за вересень 2023 на суму 1289,94 грн.;

- за жовтень 2023 на суму 1166,06 грн.;

- за листопад 2023 на суму 6491,42 грн.;

- за грудень 2023 на суму 12971,87 грн.;

- за січень 2024 на суму 17160,29 грн., всього на загальну суму 206157,15 грн.

На всіх рахунках міститься зазначення типу приладу комерційного обліку: Sonometer 2000 та його заводський номер: 938104Y398, вказана опалювальна площа споживача та загальна площа будівлі, зазначена адреса надання послуги.

Вказані рахунки надіслано позивачем відповідачу в електронній формі за допомогою системи MEDOC, що підтверджується реєстром електронних документів.

Початок та закінчення опалювальних періодів 2022-2023, 2023-2024 років підтверджується відповідними рішеннями Виконавчого комітету Запорізької міської ради, копії яких знаходяться в матеріалах справи, та розміщені в мережі Інтернет.

У 2024 році ПНВФ «Стройіндустрія-Л» за замовленням відповідача складено Технічний звіт про стан транзитних мереж (стояків) теплопостачання житлового будинку за адресою: вул. Фанатська, 13, приміщення ХХ, 43, 44 м. Запоріжжя, Дніпровський район, Запорізька область.

Як вказано у висновках цього Звіту, приміщення 1 поверху ХХ, 43, 44 S = 215,4 кв.м і приміщення 2 поверху - S = 31,0 кв.м не мають власних мереж теплопостачання. Приміщення 1.2, 1.3 мають автономне електричне опалювання від кондиціонерів та електричних нагрівачів. Приміщення 1.4, 1.6, 1.8, 1.9 мають теплову віддачу від технологічного обладнання достатню для підтримки комфортної температури для персоналу та відвідувачів. Приміщення 1.1, 1.5, 1.7, 2.1 система опалення відсутня. Технічний стан транзитних мереж (стояків) теплопостачання, що проходять крізь приміщення ХХ, 43, 44 по вул. Фанатська, 13, м. Запоріжжя, Дніпровський район, Запорізька область, оцінюється 1 категорією технічного стану - нормальний.

13.08.2024 ПНВФ «Стройіндустрія-Л» за замовленням відповідача складено Розрахунок обсягу спожитої послуги з постачання теплової енергії споживачем приміщення ХХ, 43, 44 за адресою: вул. Фанатська, 13, м. Запоріжжя, Дніпровський район, Запорізька область.

Як слідує з висновку цього Розрахунку, згідно рахунків ММТ за грудень, листопад 2021, січень-грудень 2022, січень-грудень 2023 та січень 2024 об`єм споживаної теплоенергії з умовно-постійною частиною тарифу склав 55,58807502 Гкал, а по розрахунку за цей же період також з умовно-постійною частиною тарифу склав 7,00000468 Гкал. Таким чином, перевищення складає 55,58807502 - 7,00000468 = 48,0880746 Гкал.

5. Норми права та мотиви, з яких виходить господарський суд при ухваленні рішення

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

За приписами ст. 509 Цивільного кодексу України, які кореспондуються з положеннями ст. 173 Господарського кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку; зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу, у тому числі і з договорів.

Господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать (ст. 174 Господарського кодексу України).

В силу положень ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Статтею 628 Цивільного кодексу України визначено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Договором може бути встановлено, що його окремі умови визначаються відповідно до типових умов договорів певного виду (ч. 1 ст .630 Цивільного кодексу України).

Відповідно ч.ч. 1, 2 ст. 633 ЦК України, публічним є договір, в якому одна сторона - підприємець взяла на себе обов`язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться (роздрібна торгівля, перевезення транспортом загального користування, послуги зв`язку, медичне, готельне, банківське обслуговування тощо). Умови публічного договору встановлюються однаковими для всіх споживачів, крім тих, кому за законом надані відповідні пільги.

Заперечуючи проти позовних вимог відповідач у відзиві посилався на те, що між Концерном «МТМ» та ПП «Віконт» укладений договір № 100282 від 01.11.2009 купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді, який, на думку відповідача, є діючим. А тому відповідач заперечує укладення Типового індивідуального договору № 72201631 від 01.11.2021.

Вказані аргументи відповідача спростовуються таким.

Відповідач є власником нежитлових приміщень ХХ (літ. А-1,3,5) (12/25 часток), №№ 43, 44 (літ. А-1,3,5), що розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Фанатська, буд. 13, та розміщені в багатоквартирному будинку № 13 по вул. Фанатській в місті Запоріжжі.

Житловий будинок по вул. Фанатській, 13 обладнано приладом комерційного обліку теплової енергії Sonometer 2000. Розподільчий прилад обліку теплової енергії в приміщеннях відповідача відсутній.

Відповідач вказаних обставин не заперечив та не спростував.

Правовідносини між теплопостачальною організацією та споживачем в сфері виробництва, транспортування та постачання теплової енергії регулюються Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, Законом України Про теплопостачання, Законом України "Про житлово-комунальні послуги, Правилами користування тепловою енергією, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 за № 1198, та іншими нормативно-правовими актами України.

01.05.2021 набрав чинності Закон України від 03.12.2020 № 1060-ІХ «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг». Згідно з цим Законом внесено низку змін до Законів України, що регулюють житлово-комунальні відносини, в тому числі й до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», зокрема до пункту 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону.

Пунктом 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що договори про надання комунальних послуг, укладені до введення в дію цього Закону, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами, до дати набрання чинності договорами про надання відповідних комунальних послуг, укладеними за правилами, визначеними цим Законом. Договори про надання комунальних послуг, у тому числі із співвласниками багатоквартирних будинків, які не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, мають бути укладені виконавцями відповідних комунальних послуг протягом двох місяців з дня набрання чинності рішенням Кабінету Міністрів України про затвердження типових публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг.

Згідно з частиною 7 статті 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до дати обрання співвласниками багатоквартирного будинку однієї з моделей організації договірних відносин, визначених частиною першою цієї статті, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається публічний договір приєднання відповідно до вимог частини п`ятої статті 13 цього Закону.

Відповідно ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. У разі укладення публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг виконавці комунальних послуг розміщують вимоги до якості відповідних послуг згідно із законодавством та іншу необхідну інформацію для кожного багатоквартирного будинку окремо на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на власному веб-сайті. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування таких вимог у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. У разі прийняття співвласниками багатоквартирного будинку рішення про обрання моделі організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) відповідно до частини першої статті 14 цього Закону та повідомлення виконавців комунальних послуг про прийняте рішення за два місяці до запланованої дати укладення договору: такий виконавець зобов`язаний укласти договори про надання комунальних послуг відповідно до вимог цієї статті згідно з обраною співвласниками моделлю організації договірних відносин; раніше укладений із таким виконавцем договір про надання комунальної послуги достроково припиняється з дати набрання чинності новим договором, укладеним із співвласниками, але припинення (втрата чинності) дії раніше укладеного договору не звільняє сторони від виконання зобов`язань за цим договором та від відповідальності за порушення його умов. Якщо за 30 днів до закінчення строку дії договору співвласники багатоквартирного будинку не повідомили виконавця відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) про прийняття рішення про вибір моделі організації договірних відносин, визначеної в частині першій статті 14 цього Закону, публічний індивідуальний договір про надання комунальної послуги, укладений з таким виконавцем, вважається продовженим на наступний однорічний строк.

Частиною 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Пунктом 4 Правил користування тепловою енергією визначено, що користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії, укладеного між споживачем і теплопостачальною організацією, крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва.

Системний аналіз вище викладеного дає підстави для висновку, що Типовий індивідуальний договір, якому привласнено номер 72201631, про надання послуги з постачання теплової енергії за адресою: м. Запоріжжя, вул. Фанатська, буд. 13 у м. Запоріжжі, між Концерном «МТМ» та ПП «Віконт» є укладеним з 01.11.2021 через відсутність рішення про вибір моделі договірних відносин та спливу 30-денного строку з моменту опублікування позивачем відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії, що є публічним договором приєднання.

Відповідно до п. 53 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, цей договір може бути розірваний у разі прийняття рішення співвласниками щодо зміни моделі договірних відносин відповідно до статті 14 Закону України Про житлово-комунальні послуги.

Статтею 651 ЦК України встановлено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Доказів розірвання укладеного договору сторонами не надано.

Згідно ст. 1 Закону України «Про теплопостачання», теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу.

За приписами п.п. 5, 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Згідно зі статтею 5 даного Закону, до житлово-комунальних послуг належать, зокрема, комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Нежитлові приміщення відповідача є невід`ємною частиною житлового будинку. Об`єктом теплопостачання є багатоквартирний будинок вцілому, в який надходить теплова енергія з метою опалення усіх приміщень будинку - і житлових, і нежитлових.

Згідно з пунктом 6.3.4. ДБН В.2.5-67:2013 "Опалення, вентиляція та кондиціонування", опалення слід проектувати з урахуванням теплового балансу між тепловтратами та теплонадходженнями, у тому числі теплоти, що регулярно надходить у приміщення від трубопроводів.

Відповідач заявляє, що належні йому приміщення фактично від`єднані від системи центрального опалення, опалювальні прилади відсутні, а транзитні трубопроводи заізольовані (зашиті гіпсокартоном).

Відповідно до визначень, передбачених Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315 (далі Методика 315): опалюване приміщення - це приміщення у будівлі/будинку, яке забезпечується тепловою енергією за допомогою внутрішньобудинкової системи теплопостачання, та у якому забезпечується нормативна температура повітря; окремі приміщення з транзитними мережами опалення - окремі приміщення у будівлі/будинку, через які проходять ділянки транзитних трубопроводів опалення та відсутні опалювальні прилади відповідно до проекту будівлі/будинку, та які перебувають у власності або користуванні різних споживачів послуги з постачання теплової енергії; приміщення з індивідуальним опаленням - приміщення, що забезпечується тепловою енергією від індивідуального джерела, встановленого у ньому, та що на законних підставах від`єднано від внутрішньобудинкової системи опалення, у якому забезпечується нормативна температура повітря; приміщення з комбінованою системою опалення - опалюване приміщення, в якому забезпечення тепловою енергією здійснюється внутрішньобудинковою системою опалення для часткового обігрівання та періодично працюючою догріваючою системою, встановленою на законних підставах.

Відповідачем не надано належних та допустимих доказів того, що його приміщення є окремими з транзитними мережами опалення, приміщеннями з індивідуальним опаленням чи приміщеннями з комбінованою системою опалення, у розумінні Методики 315.

Суд зазначає, що за клопотанням відповідача, з метою з`ясування додаткових обставин, надання відповідачем доказів було здійснено повернення до розгляду справи в стадії підготовчого провадження.

Представником відповідача було направлено ряд адвокатських запитів з метою отримання проєктної документації багатоквартирного будинку по вул. Фанатська, 13, зі схемою облаштування внутрішньобудинкових систем опалення (теплопостачання) та даних щодо трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення.

Згідно відповіді ТОВ «ЗМБТІ» від 31.10.2024, в матеріалах інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Фанатська, 13, проєктна документація на будинок за вказаною адресою не міститься.

Листом від 25.11.2024 Державний архів Запорізької області повідомив про відсутність в протоколах засідань Виконавчого комітету Запорізької міської ради депутатів трудящих за 1950 рік рішення про введення до експлуатації будинку № 13 по вул. Добролюбова в м. Запоріжжі.

За клопотання відповідача ухвалою суду від 28.11.2024 було витребувано у КП Запоріжремсервіс належним чином засвідчену копію проєктної документації, яка стосується приміщення ХХ з антресолями (літера А 1,3,5), приміщення 43,44 першого поверху багатоквартирного житлового будинку № 13, по вул. Фанатська, м. Запоріжжя, в якому був розташований кінотеатр Україна, з даними щодо трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення.

Відповідно повідомлення КП Запоріжремсервіс Запорізької міської ради від 24.12.2024, Підприємство є управителем з 01.11.2017 будинку № 13, по вул. Фанатська. При передачі Підприємству технічної документації на житлові будинки, не було надано проєктної документації та схеми мереж теплопостачання і гарячого водопостачання. Таким чином, проєктна документація, яка стосується приміщення ХХ з антресолями (літера А 1,3,5), приміщення 43,44 першого поверху багатоквартирного житлового будинку № 13, по вул. Фанатська, м. Запоріжжя, з даними щодо трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення у КП Запоріжремсервіс відсутня.

На звернення відповідача Департаментом з управління житлово-комунальним господарством надано відповідь від 27.11.2024, якою роз`яснено, що рішенням Виконавчого комітету Запорізької міської ради від 14.09.2023 № 513 затверджено Порядок визначення належності підвальних приміщень багатоквартирного будинку до приміщень з транзитними мережами опалення на території міста Запоріжжя та створено робочу комісію. Відповідно до технічної документації, що була надана до заяви, нежитлові приміщення № 43, 44 багатоквартирного будинку по вул. Фанатська, 13 розташовані на першому поверсі. Таким чином, у робочої комісії немає підстав для здійснення обстеження приміщення з метою визначення даного приміщення як окремого приміщення з транзитними мережами опалення.

Відтак, нежитлові приміщення відповідача, які є невід`ємною частиною житлового будинку, є опалювальними приміщеннями.

Технічний паспорт на приміщення, наданий відповідачем, не є проектом будинку.

Суд вважає за необхідне відмітити, що відповідачем були здійснені певні дії з метою встановлення факту того, що належні йому приміщення є приміщеннями з транзитними мережами опалення, лише після повернення судом в стадію підготовчого провадження.

Будь-яких дій з 01.11.2021 (з моменту укладення договору) відповідачем здійснено не було.

Згідно п.п. 12, 13 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживач має право у встановленому законодавством порядку відключитися від систем централізованого теплопостачання та постачання гарячої води; розірвати договір про надання комунальної послуги, попередивши про це виконавця відповідної комунальної послуги не менш як за два місяці до дати розірвання договору, за умови допуску виконавця для здійснення технічного припинення надання відповідної послуги. Однак, це право не поширюється на договір про постачання теплової енергії, укладений зі споживачами у багатоквартирному будинку, крім випадку розірвання такого договору колективним споживачем.

Частина 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначає обов`язки індивідуального споживача, зокрема: укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом (п. 1); оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (п. 5).

Наразі є чинним Порядок відключення споживачів від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води, затверджений наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 169 від 26.07.2019. Цей Порядок визначає процедуру відключення власників (співвласників) будівель, у тому числі житлових будинків, квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків (далі - споживачі) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Згідно даного Порядку, рішення щодо відключення власників (співвласників) будівель, у тому числі житлових будинків, від ЦО та/або ГВП приймається органом місцевого самоврядування відповідно до законодавства за письмовою заявою власника (співвласників) такої будівлі, в тому числі житлового будинку, з урахуванням рішення Комісії.

Враховуючи знаходження приміщень відповідача в багатоквартирному будинку, відсутність доказів (документів) на підтвердження відключення від мережі централізованого опалення, суд вважає, що вказані приміщення є опалювальними.

Відповідачем не надано суду належних доказів того, що в належних йому приміщеннях відсутні радіатори.

Нормами Розділу І Методики 315 визначено, що розподіл між споживачами обсягу спожитих комунальних послуг здійснюється на підставі визначених на розрахункову дату споживання (фактичних, розрахункових або скоригованих (приведених)) обсягів комунальної послуги за відповідний розрахунковий період. Розрахунковою датою є останній день розрахункового періоду. Розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом), які є самостійними об`єктами нерухомого майна, не є самостійними об`єктами нерухомого майна, але перебувають у користуванні різних споживачів відповідних комунальних послуг. Розподіл між споживачами загального обсягу спожитої комунальної послуги у будівлі/будинку за відповідний розрахунковий період (далі - розподіл) здійснюється з урахуванням показань вузлів комерційного та розподільного обліку (теплолічильників, лічильників холодної води, лічильників гарячої води), установлених як у приміщеннях, так і за їх межами, або приладів-розподілювачів теплової енергії, установлених на опалювальних приладах опалюваних приміщень, а в окремих випадках - розрахунково.

Згідно пункту 32 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21.08.2019 (далі - Правила), плата за послугу розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства. У разі застосування двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії плата за послугу з постачання теплової енергії визначається як сума плати, розрахованої виходячи з умовно-змінної частини тарифу (протягом опалювального періоду) та умовно-постійної частини тарифу (протягом року).

Відповідно п. 33 вказаних Правил, плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до цих Правил та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування, визначеної виконавцем, розмір якої не може перевищувати граничного розміру, встановленого Кабінетом Міністрів України; плати за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної послуги, що визначається окремим договором між виконавцем та співвласниками багатоквартирного будинку. Плата за послугу, абонентське обслуговування та плата за обслуговування, поточний ремонт внутрішньобудинкової системи теплопостачання багатоквартирного будинку вноситься споживачем виконавцю щомісяця однієї сумою в порядку та розмірах, визначених договором. При цьому виконавець забезпечує деталізацію інформації щодо структури плати у рахунках споживачів.

Пунктом 35 цих Правил визначено, що розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором.

З огляду на вищевказане, наявний факт отримання відповідачем послуг теплопостачання.

Відповідно ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно ст.ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання не допускається. Зобов`язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічний припис містить ст. 193 ГК України. Частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України визначено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно ст.ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом.

Концерном «МТМ» виставлено відповідачу рахунки за постачання теплової енергії за період з листопада 2021 по січень 2024 включно на загальну суму 206157,16 грн.

Належні відповідачу приміщення не оснащені розподільним приладом обліку теплової енергії.

Як зазначив позивач, до внесення змін до Методики № 315, за період з 01.11.2021 по 31.12.2021 при розподілі обсягів теплової енергії згідно абзацу 12 розділу ІІ Методики (без змін) для нежитлових опалювальних приміщень, не оснащених приладами обліку, застосовувався коефіцієнт до площі 1,5. Після внесення змін до Методики наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28.12.2021 № 358, яка набрала чинності 28.01.2022, загальний обсяг спожитої у будинку теплової енергії на опалення розподіляється згідно формули 1 п. 2 розділу ІІ

Qоп/буд = Qпр + Qоп з.б.п + Уi Qвідкл.і

Qпр - обсяг спожитої теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень у будівлі/будинку, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, або власниками майнових прав на об`єкти нерухомого майна у завершеній будівництвом будівлі, право власності на які не зареєстровано, Гкал;

Qоп з.б.п - обсяг спожитої теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку, визначений відповідно до розділу IV цієї Методики, Гкал;

Qвідкл.i - сумарний обсяг спожитої теплової енергії на опалення приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення, через які прокладені транзитні трубопроводи внутрішньо-будинкової системи опалення, Гкал;

Уi Qвідкл.і - сумарний обсяг спожитої теплової енергії на опалення приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення, через які прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення, Гкал.

У житловому будинку № 13 по вул. Фанатська відсутні окремі приміщення з транзитними мережами опалення, через які прокладені транзитні трубопроводи внутрішньо-будинкової системи опалення, а в приміщені з індивідуальним опаленням відсутні транзитні трубопроводи, тому Qвідкл.i не визначається.

Обсяг спожитої теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень у будинку складається з обсягів відповідно до формули 2 п. 2 розділу II Методики.

Відповідачем не надано контррозрахунку заявленої до стягнення суми, не зазначено та не доведено, яку саме суму за постачання теплової енергії він мав сплатити, на його думку; не надано доказів щодо сплати за послугу в спірний період будь-якої суми.

Відповідач факту отримання послуги з постачання теплової енергії не спростував. Крім того, відповідач вважає чинним укладений 01.11.2009 з Концерном «Міські теплові мережі» укладений договір № 100282 купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді. Разом з тим, будь-якої оплати, навіть з посиланням на договір № 100282, у спірний період не здійснював.

Тобто, відповідач вважає чинним договір № 100282 купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді та, відповідно, своє зобов`язання з оплати за ним, однак оплат не здійснює, ніяких активних дій щодо виконання свого зобов`язання чи доведення правомірності його невиконання за цим договором також не здійснює.

Рахунки на загальну суму 206157,15 грн., що надсилалися відповідачу в електронній формі та отримання яких підтвердив представник відповідача в судовому засіданні, містять зазначення типу приладу комерційного обліку, опалювальну площу споживача та загальну площу будівлі, адресу надання послуги.

Таким чином, відповідач мав вичерпну інформацію з приводу кількості наданих послуг, їх структури, вартості та наявної заборгованості, а також діючих на момент проведення розрахунків тарифів на відповідні послуги.

Відповідачем не надано будь-яких доказів на спростування даних показань приладу обліку, що зазначені позивачем у рахунках за спірний період.

Матеріали справи не містять доказів щодо звернення відповідача до позивача щодо неналежності виконання чи невиконання зобов`язання з надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення.

Певні дії стали вчинятися відповідачем лише після відкриття судом провадження в цій справі.

Суд зазначає, що проєктна документація, на підставі якої можна зробити висновок про віднесення приміщень до приміщень з транзитними мережами опалення, суду не надана. Технічний паспорт, наданий відповідачем, а також складений ПНВФ «Стройіндустрія-Л» за замовленням відповідача Технічний звіт про стан транзитних мереж (стояків) теплопостачання житлового будинку не є такою проєктною документацією будинку/будівлі.

Відповідна проєктна документація відсутня у позивача, оскільки він є лише надавачем послуг та не є власником чи управителем будинку, в якому розташовані належні відповідачу приміщення.

Тобто, тягар доведення в даному випадку, що належні відповідачу приміщення є приміщеннями з транзитними мережами опалення, лежить саме на відповідачеві.

Однак, останнім більше чотирьох років (з листопада 2021) не вчинено ніяких дій для врегулювання господарських відносин з позивачем, не заперечувалося отримання послуги з опалення.

Однією з основоположних засад цивільного законодавства є справедливість, добросовісність та розумність (пункт 6 частини першої статті 3 Цивільного кодексу України). Тобто, дії учасників цивільних правовідносин мають відповідати певному стандарту поведінки, що характеризується чесністю, відкритістю і повагою інтересів іншої сторони договору або відповідного правовідношення.

Доктрина venire contra factum proprium (заборони суперечливої поведінки), базується ще на римській максимі- «non concedit venire contra factum proprium» (ніхто не може діяти всупереч своїй попередній поведінці). В основі доктрини venire contra factum proprium знаходиться принцип добросовісності. Поведінкою, яка суперечить добросовісності та чесній діловій практиці, є, зокрема, поведінка, що не відповідає попереднім заявам або поведінці сторони, за умови, що інша сторона, яка діє собі на шкоду, розумно покладається на них.

З огляду на викладене очевидно, що дії відповідача щодо несплати отриманої послуги та при цьому не вчинення будь-яких активних дій з метою доведення того, що послуга ним не отримується, чи отримується в меншому обсязі ніж визначалося позивачем, є суперечливими та є недобросовісними.

Відповідно ч.ч. 1-4 ст. 13 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

За приписами ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ч.ч. 1, 4 ст. 74 ГПК, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Відповідно п.п. 2, 4 ч. 2 ст. 42 ГПК України, учасники справи зобов`язані: сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

Відповідачем не доведено суду належними та допустимими доказами відсутність надання позивачем послуги з постачання теплової енергії у період з листопада 2021 по січень 2024 в заявленому обсязі та розмірі; доказів погашення заборгованості не надано.

Суд зазначає, що позивачем допущено арифметичну помилку при вирахуванні загальної суми заборгованості, оскільки за січень 2022 зазначено нарахування в сумі 19590,57 грн., тоді як надано рахунок за постачання теплової енергії № 7220631 за січень 2022 на суму 19590,56 грн.

Отже, з відповідача на користь позивача стягується загальна сума заборгованості в розмірі 206157,15 грн. У стягненні 0,01 грн. судом відмовляється.

6. Розподіл судових витрат

Згідно п. 2 ч. 1, п. 3 ч. 4 ст. 129 ГПК України, судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог; інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

При зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у сумі 2422,40 грн. згідно з платіжною інструкцією № 4580 від 16.06.2024 та судовий збір у сумі 2422,40 грн. згідно з платіжною інструкцією № 4581 від 16.06.2024, що загалом становить 4844,80 грн.

Позовна заява подана в системі Електронний суд.

Згідно ч. 3 ст. 4 Закону України Про судовий збір, при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі, застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Таким чином, позивачем мав бути сплачений судовий збір у розмірі 2473,89 грн. (206157,16 грн. (сума заявлених вимог) х 1,5% ціни позову = 3092,36 грн. х 0,8 = 2473,89 грн.).

Оскільки позивачем сплачено судовий збір у розмірі більшому, ніж встановлено в Законі України Про судовий збір, переплачений позивачем судовий збір у сумі 2370,91 грн. буде повернутий позивачу ухвалою суду за його клопотанням, що викладено в позовній заяві.

Судовий збір у сумі 2473,89 грн. стягується з відповідача на користь позивача, пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

При проголошенні вступної та резолютивної частини рішення судом було помилково проголошено суму судового збору, що стягується з відповідача - 2422,40 грн.

Керуючись ст.ст. 129, 232, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства ВІКОНТ (вул. Добролюбова, буд. 13, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69006; код ЄДРПОУ 19272089) на користь Концерну МІСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ (вул. Героїв полку «Азов», буд. 137, м. Запоріжжя, 69091; код ЄДРПОУ 32121458) 206157 (двісті шість тисяч сто п`ятдесят сім) грн. 15 коп. основного боргу за надану послугу з постачання теплової енергії, 2473 (дві тисячі чотириста сімдесят три) грн. 89 коп. судового збору.

У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Відповідно ст. 241 ГПК України, рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено згідно з вимогами ст. 238 ГПК України та підписано 27 січня 2025. Рішення розміщується в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя О.В. Ярешко