Рішення

від 22.01.2025 по справі 922/3365/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під`їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.01.2025м. ХарківСправа № 922/3365/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Новікової Н. А.

за участю секретаря судового засідання Желтухіна А. М.

розглянувши в порядку загального позовного провадження матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНС ГРУП» (63404, Харківська область, Чугуївський район, м. Зміїв, вул. Зміївська, 15, код ЄДРПОУ 38128244)

до Головного управління ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ у Харківській області (61165, м. Харків, вул. Космічна, 21, 2 під`їзд, поверхи 8-9, код ЄДРПОУ 39792822)

та до Слобожанської селищної ради Чугуївського району (63460, Харківська область, Чугуївський район, смт. Слобожанське (з), вул. Миру, 7, код ЄДРПОУ 04397508)

про усунення перешкод у користуванні майном шляхом припинення права комунальної власності та скасування державної реєстрації земельних ділянок

за участю представників учасників справи:

позивача - Линник І. М.,

першого відповідача - Горбунової Ю. О.,

другого відповідача - Чернобай О. Г., -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ВІНС ГРУП» (позивач по справі) звернулось до Господарського суду Харківської області з позовом до Головного управління ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ у Харківській області (відповідач по справі), в якому просить суд усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками із кадастровими номерами 6321755600:01:005:0123 та 6321755600:01:005:0124, зокрема:

1. припинити право комунальної власності за земельну ділянку із кадастровим номером 6321755600:01:005:0025;

2. скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0025 в Державному земельну кадастрі;

3. припинити право комунальної власності за земельну ділянку із кадастровим номером 6321755600:01:005:0026;

4. скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0026 в Державному земельну кадастрі;

5. припинити право комунальної власності за земельну ділянку із кадастровим номером 6321755600:01:005:0063;

6. скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0063 в Державному земельному кадастрі.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 30.09.2024 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНС ГРУП» (вх. № 3365/24 від 24.09.2024) залишено без руху; встановлено позивачу для усунення недоліків позовної заяви 10-денний строк з дня вручення ухвали, позивачу у встановлений строк необхідно подати до Господарського суду Харківської області: документальні докази доплати судового збору у встановленому порядку та розмірі; відомості про наявність або відсутність електронного кабінету у сторін по справі; відомостей про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи; роз`яснено позивачу, що за умовами ч. 3, ч. 4 ст. 174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

02.10.2024 (вх. № 24741/24) на адресу Господарського суду Харківської області надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНС ГРУП» про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 07.10.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 922/3365/24; вирішено справу № 922/3365/24 розглядати за правилами загального позовного провадження; почато підготовче провадження і призначено підготовче засідання на 06 листопада 2024 року; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Слобожанську селищну раду Чугуївського району (63460, Харківська область, Чугуївський район, смт. Слобожанське (з), вул. Миру, 7, код ЄДРПОУ 04397508); залучені третій особі встановлено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали для подання господарському суду письмових пояснень щодо позову Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНС ГРУП»; встановлено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали для подання відзиву на позовну заяву, у зазначений строк відповідач має надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов; позивачу, згідно ст. 166 ГПК України, встановлено строк 5 днів на подання до суду відповіді на відзив з дня його отримання; відповідачу, згідно ст. 167 ГПК України, встановлено строк 5 днів на подання до суду заперечень на відповідь на відзив, з дня його отримання.

14.10.2024 (вх. № 25812/24) на адресу Господарського суду Харківської області надійшла заява Слобожанської селищної ради Чугуївського району про розгляд справи за відсутністю представника.

17.10.024 (вх. № 26161/24) на адресу Господарського суду Харківської області надійшов відзив Головного управління ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ у Харківській області на позову заяву, в якому в задоволенні позову останній просив суд відмовити. В обґрунтування відзиву відповідач посилається на те, що частиною 13 ст. 79-1 ЗК визначено, що земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі: поділу або об`єднання земельних ділянок; скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації; якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", не було зареєстровано протягом року з вини заявника; згідно із абз. 4 п. 10 ст. 24 вказаного закону ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень), ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності); Головне управління ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ у Харківській області є неналежним відповідачем щодо позовних вимог про припинення права комунальної власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 6321755600:01:005:0025, 6321755600:01:005:0026 та 6321755600:01:005:0063; відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.10.2024 року власником земельних ділянок з кадастровими номерами 6321755600:01:005:0025, 6321755600:01:005:0026 та 6321755600:01:005:0063 є Слобожанська селищна рада Чугуївського району, отже, позовна вимога про припинення права комунальної власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 6321755600:01:005:0025, 6321755600:01:005:0026 та 6321755600:01:005:0063 має бути пред`явлена до Слобожанської селищної ради Чугуївського району.

18.10.2024 (вх. № 26283/24) на адресу Господарського суду Харківської області надійшла заява Слобожанської селищної ради Чугуївського району, в якій остання надала додаткові пояснення стосовно припинення права комунальної власності та скасування державної реєстрації земельних ділянок.

Протокольною ухвалою суду від 06.11.2024 суд задовольнив клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНС ГРУП» та на підставі ст. 48 Господарського процесуального кодексу України залучив до участі у справі другого відповідача - Слобожанську селищну раду Чугуївського району (63460, Харківська область, Чугуївський район, смт. Слобожанське (з), вул. Миру, 7, код ЄДРПОУ 04397508).

Іншою ухвалою Господарського суду Харківської області від 06.11.2024 розгляд справи № 922/3365/24 відкладено на 27.11.2024; встановлено другому відповідачу семиденний строк з дня вручення ухвали для подання відзиву на позовну заяву, у зазначений строк відповідач має надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов; позивачу, згідно ст. 166 ГПК України, встановлено строк 5 днів на подання до суду відповіді на відзив з дня його отримання; другому відповідачу, згідно ст. 167 ГПК України, встановлено строк 5 днів на подання до суду заперечень на відповідь на відзив, з дня його отримання.

11.11.2024 (вх. № 28316/24) на адресу Господарського суду Харківської області надійшов відзив на позовну заяву Слобожанської селищної ради Чугуївського району, в якому Слобожанська селищна рада не заперечувала проти задоволення позовних вимог. В обґрунтування відзиву на позов другий відповідач посилається на те, що: відповідно до «Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТОВ «ВІНС ГРУП» для будівництва та обслуговування будівель торгівлі - 03.07 (для ведення комерційної діяльності (експлуатації та обслуговування торговельного комплексу та торговельного майданчику) по вул. С. Закори,7а/вул.Будівельній,13 у смт Комсомольське Зміївського району Харківської області», розробленого ТОВ «ГЕОДЕЗИЧНА ФІРМА «СХМ» у 2014 році була сформована земельна ділянка з кадастровим номером 6321755600:01:005:0100 в тому числі і за рахунок земельних ділянок з кадастровим номерами 6321755600:01:005:0025; 6321755600:01:005:0026; 6321755600:01:005:0063 (надано копію листа ГУ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ у Харківській області №18-20-9,1-2543/0/19-24 від 04.04.2024); стаття 1 Закону України "Про державний земельний кадастр" розмежовує державну реєстрацію земельної ділянки тобто внесення до Державного земельного кадастру відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номеру та державну реєстрацію речових прав на земельні ділянки, які відповідно до ч. 10 ст. 79-1 Земельного кодексу України здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі; таким чином, ГУ Держгеокадастр у Харківській області в даному випадку скасовує державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, а Слобожанська селищна рада буде припиняти право власності за рішенням суду в Реєстрі речових прав на земельні ділянки.

Призначене на 27.11.2024 судове засідання не відбулось в зв`язку із проходженням суддею Новіковою Н. А. підготовки голів та заступників голів місцевих господарських судів у Національній школі суддів України згідно з Календарним планом підготовки суддів для підтримання кваліфікації на 2024 рік - ухвалою господарського суду від 20.11.2024 призначено розгляд справи на 04.12.2024.

Протокольною ухвалою суду від 04.12.2024 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 09.12.2024.

09.12.2024 (вх. № 30916/24) на адресу Господарського суду Харківської області надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНС ГРУП», в якій позивач просив суд витрати у вигляді сплаченого судового збору у разі задоволення позову покласти на позивача.

09.12.2024 в час призначеного по даній справі судового засідання по території України та, зокрема, в Харківській області, було оголошено сигнал повітряної тривоги у зв`язку з військовою агресією РФ, в зв`язку із чим призначене на 09.12.2024 судове засідання по даній справі не проводилось - ухвалою господарського суду від 10.12.2024 призначено розгляд справи на 23.12.2024.

В судовому засіданні 23.12.2024 суд оголосив перерву в судовому засіданні з розгляду справи по суті до 16.01.2025; викликав Слобожанську селищну раду Чугуївського району для надання пояснень щодо укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0100 та відносно формування земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0100 за рахунок земельних ділянок із кадастровими номерами 6321755600:01:005:0025, 6321755600:01:005:0026 та 6321755600:01:005:0063 в судове засідання; зобов`язав Слобожанську селищну раду Чугуївського району надати господарському суду за три дні до призначеного по справі судового засідання письмові пояснення з окремого питання з обов`язковим наданням відповідних документальних доказів щодо укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0100 та відносно формування земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0100 за рахунок земельних ділянок із кадастровими номерами 6321755600:01:005:0025, 6321755600:01:005:0026 та 6321755600:01:005:0063.

13.01.2024 (вх. № 798/25) на адресу Господарського суду Харківської області надійшли додаткові пояснення Слобожанської селищної ради Чугуївського району. В обґрунтування пояснень другий відповідач зазначив про те, що: земельні ділянки за кадастровими номерами 6321755600:01:005:0025, 6321755600:01:005:0026 та 6321755600:01:005:0063 належать до комунальної власності Слобожанської (раніше Комсомольської) селищної територіальної громади Чугуївського (раніше Зміївського) району Харківської області відповідно до зареєстрованого речового права від 17.07.2014 року в Державному реєстрі речових прав, що було здійснено на підставі Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 року №5245-VI, згідно з яким усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності, перебувають в комунальній власності; рішенням XLII сесії Комсомольської селищної ради VI скликання від 22.11.2012 року № 556- VI за заявою ТОВ «ВІНС ГРУП» надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки, що розташована за адресою: смт. Комсомольське, вул. Сергія Закори, 7а/вул. Будівельна, 13, для ведення комерційної діяльності (експлуатація та обслуговування торгівельного комплексу та торгівельного майданчику) орієнтовною площею 0,5880 га; рішенням LXXI сесії Комсомольської селищної ради VI скликання від 29.07.2014 року № 1075- VI за заявою ТОВ «ВІНС ГРУП» було внесено зміни до рішення XLII сесії Комсомольської селищної ради VI скликання від 22.11.2012 року № 556- VI та надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки, що розташована за адресою: смт. Комсомольське, вул. Сергія Закори, 7а/вул. Будівельна, 13, для ведення комерційної діяльності (експлуатація та обслуговування торгівельного комплексу та торгівельного майданчику) орієнтовною площею 0,6660 га; за заявою ТОВ «ВІНС ГРУП» у 2014 році ТОВ «Геодезична фірма «СХМ» за рахунок вищезазначених земельних ділянок за проектом землеустрою була сформована земельна ділянка за кадастровим номером № 6321755600:01:005:0100, площею 0,6660 га; за заявою ТОВ «ВІНС ГРУП» у 2016 році між територіальною громадою Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області (наразі Слобожанська селищна територіальна громада Чугуївського району Харківської області) та ТОВ «ВІНС ГРУП» було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером № 6321755600:01:005:0100, площею 0,6660 га, від 15.06.2016 року, який був нотаріально посвідчений; отже, для скасування державної реєстрації права власності селищної ради на земельні ділянки за кадастровими номерами 6321755600:01:005:0025, 6321755600:01:005:0026 та 6321755600:01:005:0063, чинним законодавством передбачений обов`язок скасування державної реєстрації земельних ділянок, як об`єктів цивільних прав, а припинення права власності на земельні ділянки за кадастровими номерами 6321755600:01:005:0025, 6321755600:01:005:0026 можливе лише на підставі рішення суду.

В судовому засіданні 16.01.2025 суд за участю представників сторін заслухав пояснення сторін та оголосив перерву в розгляді справи по суті до 22.01.2024.

20.01.2025 (вх. № 1546/25) на адресу Господарського суду Харківської області надійшли письмові пояснення з окремого питання Слобожанської селищної ради Чугуївського району разом із заявою про долучення до матеріалів справи на виконання вимог протокольної ухвали суду від 16.01.2025 копії проекту відведення земельної ділянки та проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки позивачу.

В судовому засіданні 22.01.2025 суд за участю представників учасників справи прийняв до розгляду письмові пояснення з окремого питання Слобожанської селищної ради Чугуївського району разом із заявою про долучення до матеріалів справи на виконання вимог протокольної ухвали суду від 16.01.2025 копії проекту відведення земельної ділянки та проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки позивачу та продовжив розгляд справи по суті. Представник позивача на задоволенні позову наполягав з підстав, наведених у ньому. Представник першого відповідача зазначив про те, що в разі постановлення судового рішення про задоволення заявлених вимог, перший відповідач виконає його у встановленому законом порядку. Представник другого відповідача проти позову не заперечував. Суд завершив розгляд справи по суті та після судових дебатів в нарадчій кімнаті прийняв судове рішення по справі за результатом розгляду спору сторін.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши присутніх в судовому засіданні представників учасників справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги прокурора, об`єктивно оцінивши надані суду документальні докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Як свідчать матеріали справи, земельні ділянки за кадастровими номерами 6321755600:01:005:0025, 6321755600:01:005:0026 та 6321755600:01:005:0063 належать до комунальної власності Слобожанської (раніше Комсомольської) селищної територіальної громади Чугуївського (раніше Зміївського) району Харківської області відповідно до зареєстрованого речового права від 17.07.2014 року в Державному реєстрі речових прав (інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав, що своєю чергою було здійснено на підставі Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 року №5245-VI, згідно з яким усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності, перебувають в комунальній власності.

Рішенням XLII сесії Комсомольської селищної ради VI скликання від 22.11.2012 року № 556- VI за заявою ТОВ «ВІНС ГРУП» надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки, що розташована за адресою: смт. Комсомольське, вул. Сергія Закори, 7а/вул. Будівельна, 13, для ведення комерційної діяльності (експлуатація та обслуговування торгівельного комплексу та торгівельного майданчику) орієнтовною площею 0,5880 га.

Рішенням LXXI сесії Комсомольської селищної ради VI скликання від 29.07.2014 року № 1075- VI за заявою ТОВ «ВІНС ГРУП» було внесено зміни до рішення XLII сесії Комсомольської селищної ради VI скликання від 22.11.2012 року № 556- VI та надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки, що розташована за адресою: смт. Комсомольське, вул. Сергія Закори, 7а/вул. Будівельна, 13, для ведення комерційної діяльності (експлуатація та обслуговування торгівельного комплексу та торгівельного майданчику) орієнтовною площею 0,6660 га.

За заявою ТОВ «ВІНС ГРУП» у 2014 році ТОВ «Геодезична фірма «СХМ» за рахунок вищезазначених земельних ділянок за проектом землеустрою була сформована земельна ділянка за кадастровим номером № 6321755600:01:005:0100, площею 0,6660 га.

15.06.2016 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ВІНС ГРУП» придбало у Територіальної громади Комсомольської селищної ради земельну ділянку із кадастровим номером 6321755600:01:005:0100, загальною площею 0,6660 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою: Харківська область, Зміївський район, смт. Слобожанське, вул. С. Закори, 7а/ вул. Будівельна, 13.

Як вже зазначено вище, зазначена земельна ділянка була сформована, в тому числі за рахунок земельних ділянок із кадастровими номерами 6321755600:01:005:0025, 6321755600:01:005:0026 та 6321755600:01:005:0063.

У 2020 році Товариством для господарських потреб було прийнято рішення про поділ земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0100.

02.10.2020 року поділ земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0100 було здійснено та сформовано дві нові земельні ділянки з кадастровими номерами 6321755600:01:005:0123, площею 0,0962 га та 6321755600:01:005:0124, площею 0,5698 га, відомості про які було занесено до АС ДЗК та здійснено державну реєстрацію земельних ділянок.

При цьому відомості про земельні ділянки із кадастровими номерами 6321755600:01:005:0025, 6321755600:01:005:0026 та 6321755600:01:005:0063 не були видалені з АС ДЗК.

Право власності на земельні ділянки із кадастровими номерами 6321755600:01:005:0123 та 6321755600:01:005:0124 підтверджується, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з індексним номером 226925745 від 06.10.2020 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з індексним номером 226921446 від 06.10.2020 року, відповідно.

В подальшому позивачем було укладено договір із фізичною особою - підприємцем Зюзіною Валентиною Миколаївною з приводу виконання проектно-вишукувальних робіт по наданню послуг щодо виготовлення технічної документації із землеустрою для здійснення поділу земельних ділянок із кадастровими номерами 6321755600:01:005:0123 та 6321755600:01:005:0124.

За результатами виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок та подачі відповідних заяв до Державного земельного кадастру було встановлено факти перетинів, а саме:

- перетин земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0123, площею 0,0962 га із земельною ділянкою 6321755600:01:005:0025, встановлений рішенням № РВ-5300381642024 про відмову у внесені відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 31.07.2024 року, виданим Державним кадастровим реєстратором Сороколєт Л.Г.;

- перетин земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0124, площею 0, 5698 га із земельною ділянкою 6321755600:01:005:0025, встановлений рішенням № РВ-1800379032024 про відмову у внесені відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 02.08.2024 року, виданим Державним кадастровим реєстратором Кончаковська Ю.М.;

- перетин земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0124, площею 0,5698 га із земельними ділянками із кадастровими номерами 6321755600:01:005:0025, 6321755600:01:005:0026 та 6321755600:01:005:0063, встановлені рішенням № РВ-1800378992024 про відмову у внесені відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 02.08.2024 року, виданим Державним кадастровим реєстратором Кончаковська Ю.М.

Таким чином через наявність зазначених перетинів позивач, як власник земельних ділянок із кадастровими номерами 6321755600:01:005:0123 та 6321755600:01:005:0124, не може у повній мірі користуватися своїми правами, що стало підставою для звернення до господарського суду із даним позовом.

Надаючи правову кваліфікацію фактичним обставинам та спірним правовідносинам суд виходить з наступного.

Відповідно до статті 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 15, частина перша статті 16 Цивільного кодексу України).

Порушення права пов`язане з позбавленням його суб`єкта можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам.

Якщо закон або договір не визначають такого ефективного способу захисту, суд відповідно до викладеної в позові вимоги позивача може визначити у рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. При розгляді справи суд має з`ясувати: чи передбачений обраний позивачем спосіб захисту законом або договором; чи передбачений законом або договором ефективний спосіб захисту порушеного права/інтересу позивача; чи є спосіб захисту, обраний позивачем, ефективним для захисту його порушеного права/інтересу у спірних правовідносинах. Якщо суд зробить висновок, що обраний позивачем спосіб захисту не передбачений законом або договором та/або є неефективним для захисту порушеного права/інтересу позивача, у цих правовідносинах, позовні вимоги останнього не підлягають задоволенню. Однак, якщо обраний позивачем спосіб захисту не передбачений законом або договором, проте є ефективним та не суперечить закону, а закон або договір у свою чергу не визначають іншого ефективного способу захисту, то порушене право/інтерес позивача підлягає захисту обраним ним способом.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 23 листопада 2021 року у справі № 359/3373/16-ц (провадження № 14-2цс21) зроблено висновок, що "Велика Палата Верховного Суду неодноразово звертала увагу на те, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам. Подібні висновки сформульовані, зокрема, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17 (провадження № 14-144цс18), від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16 (провадження № 12-187гс18), від 30 січня 2019 року у справі № 569/17272/15-ц (провадження № 14-338цс18), від 02 липня 2019 року у справі № 48/340 (провадження № 12-14звг19), від 22 жовтня 2019 року у справі № 923/876/16 (провадження № 12-88гс19) та багатьох інших. Застосування судом того чи іншого способу захисту має приводити до відновлення порушеного права позивача без необхідності повторного звернення до суду. Судовий захист повинен бути повним та відповідати принципу процесуальної економії, тобто забезпечити відсутність необхідності звернення до суду для вжиття додаткових засобів захисту. Такі висновки сформульовані в постановах Великої Палати Верховного Суду від 22 вересня 2020 року у справі № 910/3009/18 (провадження № 12-204гс19, пункт 63), від 19 січня 2021 року у справі № 916/1415/19 (провадження № 12-80гс20, пункт 6.13), від 16 лютого 2021 року у справі № 910/2861/18 (провадження № 12-140гс19, пункт 98)".

Спосіб захисту опосередковується позовною вимогою, яка втілює безпосередню мету, якої прагне досягти суб`єкт захисту (позивач), вважаючи, що таким чином буде припинено порушення (чи оспорювання) його прав, він компенсує витрати, що виникли у зв`язку з порушенням його прав, або в інший спосіб нівелює негативні наслідки порушення його прав.

Надаючи правову оцінку належності обраного позивачем способу захисту, суди повинні зважати й на його ефективність з погляду Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція). У § 145 рішення від 15.11.1996 у справі "Чахал проти Сполученого Королівства" (Chahal v. the United Kingdom, заява № 22414/93, [1996] ECHR 54) Європейський суд з прав людини (далі - ЄСПЛ, Суд) зазначив, що стаття 13 Конвенції гарантує на національному рівні ефективні правові способи для здійснення прав і свобод, що передбачаються Конвенцією, незалежно від того, яким чином вони виражені в правовій системі тієї чи іншої країни. Таким чином, суть цієї статті зводиться до вимоги надати особі такі способи правового захисту на національному рівні, що дозволили б компетентному державному органові розглядати по суті скарги на порушення положень Конвенції й надавати відповідний судовий захист, хоча держави-учасниці Конвенції мають деяку свободу розсуду щодо того, яким чином вони забезпечують при цьому виконання своїх зобов`язань.

Предметом позову у справі є вимоги про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНС ГРУП» із кадастровими номерами 6321755600:01:005:0123 та 6321755600:01:005:0124, шляхом припинення права комунальної власності за земельну ділянку із кадастровим номером 6321755600:01:005:0025 та скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0025 в Державному земельну кадастрі; припинення права комунальної власності за земельну ділянку із кадастровим номером 6321755600:01:005:0026 та скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0026 в Державному земельну кадастрі; припинення права комунальної власності за земельну ділянку із кадастровим номером 6321755600:01:005:0063 та скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0063 в Державному земельному кадастрі.

Згідно ч. ч. 1, 3, 4 ст. 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав, тобто визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.

Тобто, державна реєстрація земельної ділянки полягає у внесенні до Державного земельного кадастру відомостей про її формування та присвоєння їй кадастрового номера.

Кадастровий номер є ідентифікатором земельної ділянки у Державному земельному кадастрі, присвоюється їй при здійсненні державної реєстрації та скасовується у разі скасування такої державної реєстрації земельної ділянки (ч. ч. 1, 2, 6 ст. 16, ч. 9 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку, у тому числі щодо її цільового призначення (категорія земель, вид використання в межах певної категорії земель) та обмежень у її використанні. Однак, у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки Поземельна книга на неї закривається (ст. 15, ч. 1 ст. 24, ч.ч. 2, 4 ст. 25 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

Частиною 13 ст. 79-1 ЗК України, ч. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», п. 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, передбачено вичерпний перелік підстав для скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Зокрема, земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується, поміж іншого, у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації. При цьому, ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки.

Відомості про земельну ділянку у разі скасування її державної реєстрації набувають статусу архівних за рішенням Державного кадастрового реєстратора, відображаються на кадастровій карті в архівному шарі даних геоінформаційної системи, зберігаються в Державному земельному кадастрі постійно разом з відомостями про відповідного Державного кадастрового реєстратора, дату та час набуття статусу архівних такими відомостями.

Водночас, ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлено, що ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності) (абз. 5 ч. 10 ст. 24 Закону).

З огляду на викладене, єдиною підставою для скасування в Державному земельному кадастрі незаконної державної реєстрації земельної ділянки є судове рішення про скасування такої державної реєстрації.

Право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав та оформлюється згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст. ст. 125, 126 ЗК України).

Відповідно до статті 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Частиною першою, другою статті передбачено, що державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Частинами 3,4 статті 79-1 Земельного кодексу України сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Частиною 13 ст. 79-1 ЗК визначено, що земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі: поділу або об`єднання земельних ділянок; скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації; якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", не було зареєстровано протягом року з вини заявника. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Відповідно до статті 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України. Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.

Ст. 1 Закону України "Про державний земельний кадастр" розмежовує державну реєстрацію земельної ділянки, тобто внесення до Державного земельного кадастру відомостей про формування земельної ділянки, та присвоєння їй кадастрового номеру та державну реєстрацію речових прав на земельні ділянки, які відповідно до ч. 10 ст. 79-1 Земельного кодексу України здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Згідно із абз. 4 п. 10 ст. 24 вказаного закону ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Як свідчать матеріали справи, земельні ділянки за кадастровими номерами 6321755600:01:005:0025, 6321755600:01:005:0026 та 6321755600:01:005:0063 належать до комунальної власності Слобожанської (раніше Комсомольської) селищної територіальної громади Чугуївського (раніше Зміївського) району Харківської області.

За заявою ТОВ «ВІНС ГРУП» у 2014 році ТОВ «Геодезична фірма «СХМ» за рахунок вищезазначених земельних ділянок за проектом землеустрою була сформована земельна ділянка за кадастровим номером № 6321755600:01:005:0100, площею 0,6660 га та 15.06.2016 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ВІНС ГРУП» придбало у Територіальної громади Комсомольської селищної ради земельну ділянку із кадастровим номером 6321755600:01:005:0100, загальною площею 0,6660 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою: Харківська область, Зміївський район, смт. Слобожанське, вул. С. Закори, 7а/ вул. Будівельна, 13.

Водночас 02.10.2020 було здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0100 та сформовано дві нові земельні ділянки з кадастровими номерами 6321755600:01:005:0123, площею 0,0962 га та 6321755600:01:005:0124, площею 0,5698 га, відомості про які було занесено до АС ДЗК та здійснено державну реєстрацію земельних ділянок. При цьому відомості про земельні ділянки із кадастровими номерами 6321755600:01:005:0025, 6321755600:01:005:0026 та 6321755600:01:005:0063 не були видалені з АС ДЗК.

Таким чином у 2016 році при формуванні земельної ділянки із кадастровим номером 6321755600:01:005:0100, в тому числі за рахунок земельних ділянок із кадастровими номерами 6321755600:01:005:0025, 6321755600:01:005:0026 та 6321755600:01:005:0063 та подальшого придбання її Товариством з обмеженою відповідальністю «ВІНС ГРУП», скасування державної реєстрації земельної ділянки, у відповідності до вимог абзацу 1 статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» не відбулося.

Зазначені обставини підтверджуються проектом відведення земельної ділянки Підприємству Харківської облспоживспілки «Зміївський ринок» в оренду для розширення існуючого ринку із земель запасу Комсомольської селищної ради, проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю «ВІНС ГРУП» для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, листом інженера-землевпорядника від 18.03.2024 за вих. № 3/3-Т/ІНВ-запит та листом Головного управління ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ у Харківській області від 04.04.2024 за вих. № 18-20-9.1-2543/0/19-24, а також підтверджено першим та другим відповідачем в ході розгляду справи господарським судом.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно з вимогами частини 1 статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

При цьому застосування судом того чи іншого способу захисту має приводити до відновлення порушеного права позивача без необхідності повторного звернення до суду. Судовий захист повинен бути повним та відповідати принципу процесуальної економії, тобто забезпечити відсутність необхідності звернення до суду для вжиття додаткових засобів захисту. Такі висновки сформульовані в постановах Великої Палати Верховного Суду від 22.09.2020 у справі № 910/3009/18, від 19.01.2021 у справі № 916/1415/19, від 16.02.2021 у справі № 910/2861/18.

Власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. (ч. 2 ст. 152 ЗК України).

Перелік способів захисту земельних прав викладений у ч. 3 ст. 152 ЗК України, якою, зокрема передбачено і застосування інших, передбачених законом способів.

Підсумовуючи викладене, господарський суд доходить висновку, що обраний позивачем спосіб захисту порушених прав держави є ефективним, відповідає змісту порушеного права та інтересу, призведе до реального відновлення його прав у спірних правовідносинах, який узгоджується з положеннями ст. 16 ЦК України та ст. 152 ЗК України, а саме, припинення права комунальної власності та скасування державної реєстрації земельних ділянок.

Суд зазначає про те, що виходячи із положень ст. ст. 79 та 79-1 ЗК України, розміщення в межах земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі, іншої земельної ділянки чи її частини або декількох земельних ділянках також зареєстрованих в ДЗК, суперечить основним принципам їх утворення, а саме визначення їх між межового простору поверхні, як цілісного об`єкта користування та прав, які не допускають розміщення в собі іншого об`єкту з іншими правами на нього, і що є порушенням прав власника відповідної земельної ділянки, а отже за вказаних обставин захист прав позивача можливий лише в судовому порядку шляхом припинення права комунальної власності та скасування державної реєстрації земельних ділянок.

Беручи до уваги, що земельна ділянка з кадастровим номером № 6321755600:01:005:0100 є власністю Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНС ГРУП», земельна ділянка з кадастровим номером 6321755600:01:005:0100 сформована, в тому числі, за рахунок земельних ділянок із кадастровими номерами 6321755600:01:005:0025, 6321755600:01:005:0026 та 6321755600:01:005:0063, земельну ділянку з кадастровим номером № 6321755600:01:005:0100 позивач придбав у територіальної громади Комсомольської селищної ради і скасування державної реєстрації земельної ділянки, у відповідності до вимог абзацу 1 статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», не відбулось, оскільки відомості про земельні ділянки із кадастровими номерами 6321755600:01:005:0025, 6321755600:01:005:0026 та 6321755600:01:005:0063 не були видалені з АС ДЗК при укладанні договору купівлі-продажу земельної ділянки, з врахуванням приписів абз. 4 п. 10 ст. 24 Закону України "Про державний земельний кадастр", суд приходить до висновку про наявність правових підстав для усунення перешкод в користуванні земельними ділянками Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНС ГРУП» із кадастровими номерами 6321755600:01:005:0123 та 6321755600:01:005:0124, шляхом припинення права комунальної власності за земельну ділянку із кадастровим номером 6321755600:01:005:0025 та скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0025 в Державному земельну кадастрі; припинення права комунальної власності за земельну ділянку із кадастровим номером 6321755600:01:005:0026 та скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0026 в Державному земельну кадастрі; припинення права комунальної власності за земельну ділянку із кадастровим номером 6321755600:01:005:0063 та скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0063 в Державному земельному кадастрі.

Також суд при прийнятті рішення виходить з наступного.

Статтею 129 Конституції України унормовано, що до основних засад судочинства відносяться, зокрема, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Відповідно до приписів статті 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Суд зазначає, що предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Обов`язок із доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права.

Важливим елементом змагальності процесу є стандарти доказування - спеціальні правила, яким суд керується при вирішення справи. Ці правила дозволяють оцінити, наскільки вдало сторони виконали вимоги щодо тягаря доказування і наскільки вони змогли переконати суд у своїй позиції, що робить оцінку доказів більш алгоритмізованою та обґрунтованою.

Відповідно до статті 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Відповідно до ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Згідно зі ст. 78 ГПК України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Відповідно до ст. 79 ГПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Статтею 79 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Статтею 86 ГПК України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Принцип рівності сторін у процесі вимагає, щоб кожній стороні надавалася розумна можливість представляти справу в таких умовах, які не ставлять цю сторону у суттєво невигідне становище відносно другої сторони (п.87 Рішення Європейського суду з прав людини у справі Салов проти України від 06.09.2005р.).

У Рішенні Європейського суду з прав людини у справі Надточий проти України від 15.05.2008р. зазначено, що принцип рівності сторін передбачає, що кожна сторона повинна мати розумну можливість представляти свою сторону в умовах, які не ставлять її в суттєво менш сприятливе становище в порівнянні з опонентом.

Змагальність означає таку побудову судового процесу, яка дозволяє всім особам - учасникам певної справи відстоювати свої права та законні інтереси, свою позицію у справі. Принцип змагальності є процесуальною гарантією всебічного, повного та об`єктивного з`ясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.

Із зазначеного вище вбачається, що відповідачами у встановленому законом порядку позовні вимоги позивача не спростовано.

З огляду на вищевикладене, беручи до уваги наведені положення законодавства, встановлені судом обставини, зміст доводів учасників процесу та наявних доказів, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

Судом враховується також, що Європейський суд з прав людини у справі «Проніна проти України» у рішенні від 18.07.2006 та у справі «Трофимчук проти України» у рішенні від 28.10.2010 зазначив, що пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент сторін. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень.

На підставі викладеного та керуючись статтями 124, 129 Конституції України, 1, 2, 11, 13, 73-80, 86, 123, 129, 233, 236-238, 239, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНС ГРУП» (63404, Харківська область, Чугуївський район, м. Зміїв, вул. Зміївська, 15, код ЄДРПОУ 38128244) із кадастровими номерами 6321755600:01:005:0123 та 6321755600:01:005:0124, а саме:

- припинити право комунальної власності за земельну ділянку із кадастровим номером 6321755600:01:005:0025;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0025 в Державному земельну кадастрі;

- припинити право комунальної власності за земельну ділянку із кадастровим номером 6321755600:01:005:0026;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0026 в Державному земельну кадастрі;

- припинити право комунальної власності за земельну ділянку із кадастровим номером 6321755600:01:005:0063;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6321755600:01:005:0063 в Державному земельному кадастрі.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Східного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 30.01.2025.

СуддяН.А. Новікова