Рішення

від 21.04.2025 по справі 478/1215/23

НОВОБУЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 478/1215/23

Провадж.№ 2/481/56/2025

Р І Ш Е Н Н Я

іменем У К Р А Ї Н И

вступна та резолютивна частини

21.04.2025 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі:

головуючої по справі судді Уманської О.В.,

за участю секретаря судового засідання Кузьміної Н.П., Канівець О.І.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 (в режимі відео конференції),

представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Новий Буг Миколаївської області справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Приватного підприємства «Агромир», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: приватний нотаріус Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області Корж Марина Василівна, Казанківська селищна рада Баштанського району Миколаївської області про переведення прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди землі та скасування його державної реєстрації,

та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , третя особа без самостійних вимог ОСОБА_5 про скасування реєстрації договору оренди землі,

Керуючись ст. 258-259, 263-265, 268, 273 ЦПК Українисуд

Ухвалив :

Первісну позовну заяву ОСОБА_1 про переведення прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди землі та скасування його державної реєстрації , задовольнити у повному обсязі.

Перевести на ОСОБА_1 права та обов`язки покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 4823681400:07:0096, цільове призначення : для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована : Миколаївська область, Баштанський (колишній Казанківський) район, Володимирівська сільська рада, який був укладений між продавцем ОСОБА_4 та покупцем ОСОБА_5 , посвідченим приватним нотаріусом Баштанського районного нотаріального округу Корж Мариною Василівною 19.05.2023 року за реєстровим номером 227, припинивши відповідно права та обов`язки ОСОБА_5 .

Передати ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , грошові кошти в загальному розмірі розмірі 154000 (сто п`ятдесят чотири тисячі) гривень, що внесені ОСОБА_6 та знаходяться на депозитному рахунку Казанківського районного суду Миколаївської області (квитанція до платіжної інструкції від 02 жовтня 2023 року № 229 на суму 153939 грн 20 коп, та платіжна інструкція від 04.10.2023 № 0.0.3232378606.1 на суму 61 грн 00 коп.).

Визнати недійсним договір оренди землі № 177 від 22.05.2023, укладений між ОСОБА_5 та Приватним підприємством «Агромир».

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 67802651 від 30.05.2023 11:11:54 за яким в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано інше речове право право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4823681400:07:000:0096 за договором оренди землі № 177 від 22.05.2023, укладеним між ОСОБА_5 та Приватним підприємством «Агромир».

Стягнути із ОСОБА_4 ( РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_5 ( РНОКПП НОМЕР_1 ) та Приватного підприємства «Агромир» ( ЄДРПОУ 31860059) на користь ОСОБА_6 ( РНОКПП НОМЕР_3 ) по 1407 ( одній тисячі чотириста сім) гривень 72 коп з кожного в рахунок відшкодування судових витрат у виді судового збору.

У задоволенні зустрічної позовної заяви ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про скасування реєстрації договору оренди землі, відмовити .

Рішення суду може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано.

У разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення, апеляційна скарга подається у той же строк з дня виготовлення повного тексту рішення.

Повне найменування та ім`я сторін та інших учасників справи:

Позивач за первісним позовом: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач за первісним позовом: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач за первісним позовом : ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач за первісним позовом : Приватне підприємство «Агромир», юридична адреса: 56002, Миколаївська область, Баштанський район, смт. Казанка, вул. Миру, 211, ЄДРПОУ 31860059.

Третя особа за первісним позовом: приватний нотаріус Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області Корж Марина Василівна, адреса: 56002, Миколаївська область, Баштанський район, смт. Казанка, вул. Миру, 207А.

Третя особа за первісним позовом: Казанківська селищна рада Баштанського району Миколаївської області, адреса: 56002, Миколаївська область, Баштанський район, смт. Казанка, вул. Миру, 207 ЄДРПОУ 04375292.

Повне рішення буде складено 25.04.2025 року.

Суддя