Рішення

від 25.11.2010 по справі 2-2118/10

БІЛЯЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-2118

2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.11.2010 р. Біляївського р айонного суду

Одеської обл асті.

в складі; головуючого судд і Груца Є.Є.

при секретарі: Ткаченко В. М.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Біляїв ка справу за позовом; ОСОБА _1 до Августівської сільськ ої Ради, про визнання права вл асності на самочинно збудова не майно суд,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до с уду з цією заявою і просить су д визнати за нею, ОСОБА_1, пр аво приватної власності на н ерухоме майно у вигляді нежи тлової будівлі, що позначена на плані: під літ. «А» - нежитло ва будівля, загальною площею 375,6 м2, та знаходиться за адресо ю: АДРЕСА_1

Відповідач до суду не з' явився, але написав заяву в як ій позов визнає повністю і пр осить суд розглянути справу у його відсутність.

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріал и справи судом встановлено, щ о на підставі договору купів лі-продажу земельної ділянки від 11 червня 2002 року, посвідчен ий приватним нотаріусом Біл яївського районного нотаріа льного округу Шустовою Н.С. , зареєстрований в реєстрі з а № 940, позивачка отримала держ авний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,3 450 га, що призначена для розміщ ення складських приміщень, т а розташована за адресою: А ДРЕСА_2, серії ОД № 000547, зареєст рований в Книзі записів держ авних актів за № 428, 18.02.2004 року, кад астровий № 5121080300:03:001:0045; 5121080300:03:001:0046; 5121080300:03: 001:0047; 5121080300:03:001:0048;

В тому ж році, позивачка без дозволу на будівництво т а без належно затвердженого проекту розпочала будівницт во нежитлової будівлі. А саме , позивачкою самочинно побуд овано: під літ. «А» - нежитлова будівля, загальною площею 375,6 м 2.

На сьогоднішній день, буд івництво вищевказаного неру хомого майна у вигляді нежит лової будівлі, що розташован е за адресою: АДРЕСА_2, пози вачкою завершено.

Так, як, будівництво вище вказаного нерухомого майна з дійснювалося без дозволу на будівництво та без належно з атвердженого проекту, і тому вважається самочинним, офор мити своє право власності, в у становленому законом порядк у, позивачка не може.

Позивачка звернулася д о Августівської сільської ра ди з проханням ввести в експл уатацію самочинно збудоване вищезазначене нерухоме майн о.

Августівська сільська рада з питання введення в екс плуатацію вказаного нерухом ого майна позивачці відмовил а.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельно ї ділянки суд може визнати за ним право власності на нерух оме майно, яке самочинно збуд оване на ній, якщо це не порушу є права інших осіб.

Згідно висновку будівел ьної експертизи самочинно по будоване ОСОБА_1 нерухоме майно у вигляді нежитлових б удівель за адресою АДРЕСА_2 відповідають вимогам діюч их на території України держ авних будівельних норм та пр авил, не порушує законних пра в та інтересів інших осіб, гот овність зазначеного вище нер ухомого майна складає 100 відсо тків. Згідно державного акту на земельну ділянку, цільове призначення земельної ділян ки не порушено.

Суд вважає, що позов, зако нний, обгрунтованний, підтве рджується матеріалами справ и а саме; державним актом на пр аво власності на земельну ді лянку, договором купівлі-про дажу, технічним паспортом, ви сновком експерта, і тому підл ягає задовільненню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213-215 ЦПК УКраїни, ст. ст. 331, 375, 376 ЦК Укра їни суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Ав густівської сільської Ради, про визнання права власності на самочинно збудоване майн о, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, пр аво приватної власності на н ерухоме майно у вигляді нежи тлової будівлі, що позначена на плані: під літ. «А» - нежитло ва будівля, загальною площею 375,6 м2, та знаходиться за адресо ю: АДРЕСА_1

На рішення суду може бут и подана апеляційна скарга д о апеляційного суду Одеської області

через Біляївський районни й суд, протягом 10-ти днів з дня й ого проголошення.

СУДДЯ Гр уца Є.Є.