Рішення

від 25.11.2010 по справі 2-2128/10

БІЛЯЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-2128

2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.11.2009 р. Біляївського р айонного суду

Одеської обл асті.

в складі; головуючого судд і Груца Є.Є.

при секретарі: Ткаченко В. М.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Біляїв ка справу за позовом; ОСОБА _1 до Августівської сільськ ої Ради, про визнання права вл асності на самочинно збудова не майно суд,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з цією заявою і просить суд ви знати за ним, ОСОБА_1, право приватної власності на неру хоме майно у вигляді нежитло вих будівель, що позначені на плані технічного паспорту: п ід літ. «А» - нежитлова будівля , загальною площею 241,9 м2; під літ . «Б» - нежитлова будівля, зага льною площею 26,9 м2; під літ. «В» - нежитлова будівля, загальною площею 2,1 м2; під літ. «Г» - нежитл ова будівля, загальною площе ю 57,3 м2, що знаходяться за адрес ою: Одеська АДРЕСА_1

Відповідач до суду не з' явився, але написав заяву в як ій позов визнає повністю і пр осить суд розглянути справу у його відсутність.

Заслухавши пояснення п озивача, вивчивши матеріали справи судом встановлено, що на підставі договору купівл і-продажу земельної ділянки від 11 червня 2002 року, що посвідч ений приватним нотаріусом Бі ляївського районного нотарі ального округу Шустовою Н.С ., зареєстрований в реєстрі за № 937, позивач отримав держав ний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,3450 га, що призначена дл я розміщення складських прим іщень, та розташована за адре сою: АДРЕСА_1 (юридичну адр есу присвоєно згідно рішення Августівської сільської рад и від 25.02.2010 року № 09), серії ОД № 000548, з ареєстрований в Книзі записі в державних актів за № 429, 18.02.2004 ро ку, кадастровий № 5121080300:03:001:0049; 5121080300:03:00 1:0050 (копії державного акту на п раво власності на земельну д ілянку, рішення Августівсько ї сільської ради від 25.02.2010 року та договору купівлі-продажу.

В тому ж році, позивач без дозволу на будівництво т а без належно затвердженого проекту розпочав будівництв о нежитлових будівель. А саме , позивачем самочинно побудо вано: під літ. «А» - нежитлова б удівля, загальною площею 241,9 м2; під літ. «Б» - нежитлова будів ля, загальною площею 26,9 м2; під л іт. «В» - нежитлова будівля, за гальною площею 2,1 м2; під літ. «Г » - нежитлова будівля, загальн ою площею 57,3 м2.

На сьогоднішній день буд івництво вищевказаного неру хомого майна у вигляді нежит лових будівель, що розташова ні за адресою: АДРЕСА_1 поз ивачем завершено.

Так, як, будівництво вищ евказаного нерухомого майна здійснювалося без дозволу н а будівництво та без належно затвердженого проекту, і том у вважається самочинним, офо рмити своє право власності, в установленому законом поряд ку, позивач не може.

Позивач звернувся до Ав густівської сільської ради з проханням ввести в експлуат ацію самочинно збудоване вищ езазначене нерухоме майно.

Августівська сільська ра да з питання введення в експл уатацію вказаного нерухомог о майна позивачу відмовила.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України н а вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за н им право власності на нерухо ме майно, яке самочинно збудо ване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно висновку будівел ьної експертизи самочинно по будоване ОСОБА_1 нерухоме майно у вигляді нежитлових б удівель за адресою АДРЕСА_1 відповідають вимогам діюч их на території України держ авних будівельних норм та пр авил, не порушує законних пра в та інтересів інших осіб, гот овність зазначеного вище нер ухомого майна складає 100 відсо тків. Згідно державного акту на земельну ділянку, цільове призначення земельної ділян ки не порушено.

Суд вважає, що позов, зако нний, обгрунтованний, підтве рджується матеріалами справ и а саме; державним актом на пр аво власності на земельну ді лянку, договором купівлі-про дажу, технічним паспортом, ви сновком експерта, і тому підл ягає задовільненню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213-215 ЦПК УКраїни, ст. ст. 331, 375, 376 ЦК Укра їни суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Авгу стівської сільської Ради, пр о визнання права власності н а самочинно збудоване майно, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, пр аво приватної власності на н ерухоме майно у вигляді нежи тлових будівель, що позначен і на плані технічного паспор ту: під літ. «А» - нежитлова буд івля, загальною площею 241,9 м2; пі д літ. «Б» - нежитлова будівля, загальною площею 26,9 м2; під літ . «В» - нежитлова будівля, зага льною площею 2,1 м2; під літ. «Г» - н ежитлова будівля, загальною площею 57,3 м2, що знаходяться за адресою: Одеська АДРЕСА_1

На рішення суду може бут и подана апеляційна скарга д о апеляційного суду Одеської області

через Біляївський районни й суд, протягом 10-ти днів з дня й ого проголошення.

СУДДЯ Гр уца Є.Є.

.