Ухвала

від 29.04.2025 по справі 672/416/25

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №672/416/25

Провадження №2-з/672/9/25

У Х ВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2025 року м. Городок

Суддя Городоцького районного суду Хмельницької області Пономаренко Л.Е., розглянувши заяву виконувача обов`язківкерівника Волочиськоїокружної прокуратуриу цивільнійсправі 672/416/25за позовомвиконувача обов`язківкерівника Волочиськоїокружної прокуратурив інтересахдержави вособі Сатанівськоїселищної радидо ОСОБА_1 ,товариства зобмеженою відповідальністю«Мрія ФармінгПоділля»про витребування земельної ділянки, визнання недійсним договору та зобов`язання повернути земельну ділянку

про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

Виконувач обов`язківкерівника Волочиськоїокружної прокуратури25.04.2025року звернувсядо Городоцькогорайонного судуХмельницької областіз позовомв інтересахдержави вособі Сатанівськоїселищної радидо ОСОБА_1 ,товариства зобмеженою відповідальністю«Мрія ФармінгПоділля»про витребування земельної ділянки, визнання недійсним договору та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Одночасно із поданням позову, прокурор звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, пояснивши суду, що незабезпечення позову може призвести до неможливості виконання в майбутньому судового рішення.

В підтвердження своєї позиції вказує, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 20.06.2019 №22-4543-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_2 земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 6821284200:06:001:0002), яка розташована за межами населених пунктів Курівської сільської ради Городоцького району (на теперішній час за межами с. Курівка Сатанівської ОТГ Хмельницького району) та передано йому у власність для ведення особистого селянського господарства (проект розроблено на підставі наказу від 27.03.2019 №22-2033-СГ).

На підставі зазначеного рішення, 10.07.2019 зареєстровано право власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку.

10.10.2019 щодо вищезазначеної земельної ділянки зареєстровано речове право - право оренди земельної ділянки орендарем ТОВ «Мрія Фармінг Поділля», згідно договору оренди землі, серія та номер: б/н виданого 15.07.2019. Таким чином, на даний час земельна ділянка перебуває у фактичному володінні ТОВ «Мрія Фармінг Поділля».

Вищевказаний наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 20.06.2019 №22-4543-СГ є незаконним, а земельна ділянка, яка передана вказаним рішенням ОСОБА_1 підлягає витребуванню та поверненню на користь громади з наступних підстав.

Водночас, згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Держаного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, ОСОБА_1 попередньо отримав на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія та номер: ЯЛ № 671175 виданого 16.07.2010 Управлінням Держкомзему у Городоцькому районі Хмельницької області земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1,62 га з кадастровим номером 6821284200:06:003:0015, що розташована в с.Курівка Городоцького району Хмельницької області.

Зазначене підтверджує, що ОСОБА_1 на час отримання спірної земельної ділянки (наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 20.06.2019 №22-4543-СГ) вже використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання.

В поданійзаяві прокурорпросить,зметою забезпечення позову,накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 6821284200:06:001:0002, яка розташована за межами населених пунктів Курівської сільської ради Городоцького району Хмельницької області на даний час Сатанівської ОТГ Хмельницького району Хмельницької області) та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки. Заборонити ОСОБА_1 відчужувати, змінювати цільове призначення земельної ділянки кадастровий номер 6821284200:06:001:0002, здійснювати її перетворення шляхом поділу, об`єднання з іншими земельними ділянками. Заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (ЄДРПОУ 39411771, вул. Народного Ополчення, З, м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки кадастровий номер 6821284200:06:001:0002.

Розглянувши заяву прокурора про забезпечення позову, суд приходить до такого висновку.

Згідно ч.1, 2 п.4 Постанови Пленуму ВСУ від22.12.2006 р. №9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" визначено, що: розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ч.2ст. 149 ЦПК Українизабезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності до п.п.1,2 ч. 1ст. 150 ЦПК Українипозов забезпечується, в тому числі : 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до правового висновку Верховного Суду України, викладеного в постанові №6-605цс 16 від 25.05.2016 року, забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Метою забезпечення позову, згідно з вказаною постановою, є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача та захисту від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Разом з тим, суд враховує, що заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Як вбачається з матеріалів заяви, ОСОБА_1 дійсно набув у власність земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 6821284200:06:001:0002), яка розташована за межами населених пунктів Курівської сільської ради Городоцького району (на теперішній час за межами с. Курівка Сатанівської ОТГ Хмельницького району).

Прокурор вказує на незаконність набуття спірної земельної ділянки ОСОБА_1 у приватну власність.

За таких обставин у справі, з врахуванням того, що невжиття заходів забезпечення позову може призвести до утруднення чи неможливості виконання рішення суду в разі задоволення позову в майбутньому, суд приходить до висновку про обґрунтованість заяви про забезпечення позову і необхідність її задоволення.

Керуючись ст.ст.150-153, 260 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Заяву виконувача обов`язків керівника Волочиської окружної прокуратури про забезпечення позову - задовольнити.

1. Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 6821284200:06:001:0002, яка розташована за межами населених пунктів Курівської сільської ради Городоцького району Хмельницької області на даний час Сатанівської ОТГ Хмельницького району Хмельницької області) та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки.

2. Заборонити ОСОБА_1 відчужувати, змінювати цільове призначення земельної ділянки кадастровий номер 6821284200:06:001:0002, здійснювати її перетворення шляхом поділу, об`єднання з іншими земельними ділянками.

3. Заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (ЄДРПОУ 39411771, вул. Народного Ополчення, З, м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки кадастровий номер 6821284200:06:001:0002.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Строк пред`явлення ухвали до виконаннятри роки.

Ухвалу суду направити для виконання до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (ЄДРПОУ 39411771, вул.Народного Ополчення,3 м.Київ, 03151).

Копію ухвали для відома направити:

-Виконувачу обов`язків керівника Волочиської окружної прокуратури (вул. Слави, буд. 8 м. Волочиськ, Хмельницька область, 31200);

-Сатанівській селищній раді (32034, вул.Бузкова, буд.135 Ж, с-ще. Сатанів Хмельницького району Хмельницької області);

- ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 );

-Товариству з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Поділля» (32047, вул. Грушевського, буд.7, с. Кремінна, Хмельницького району Хмельницької області).

Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала прозабезпечення позовунабирає законноїсилиз моменту її підписання суддею.

Суддя Л.Е.Пономаренко