Рішення

від 23.12.2010 по справі 2-2551/10

ПОЛТАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-2551/2010р.

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2010 року Полтавський районний суд По лтавської області в складі:

головуючого судді Шелудяк ова Л.В.,

при секретарі Лабовкін ій Г.Г.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Полтав і цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Супрунівсько ї сільської ради Полтавськ ого району, третя особа - Ком унальне підприємство «Бюро т ехнічної інвентаризації та м істобудування Полтавського району» про визнання права в ласності на самочинно збудов ане нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА _1 звернувся до суду з позово м до Супрунівської сільс ької ради Полтавського район у про визнання за нею права вл асності на самочинно збудова не нерухоме майно - житлови й будинок з господарськими б удівлями та спорудами, які ро зташовані по АДРЕСА_1 на п риватизованій земельній діл янці. Посилалась на те, що 29 вер есня 2009 року згідно договору к упівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом, вона п ридбала у власність земельну ділянку, житловий будинок з г осподарськими будівлями за в ищевказаною адресою. В 2010 році для поліпшення своїх житлов их умов, провела реконструкц ію придбаного житлового буди нку. В реєстрації права власн ості на вказане нерухоме май но їй відмовлено, оскільки пе ред будівництвом вона не отр имала проект на забудову та д озвіл на проведення будівель них робіт. За висновками техн ічного обстеження загальний стан будинку відповідає вим огам діючих на даний час держ авних будівельних норм і є пр идатним для подальшої експлу атації.

В судове засідання з' явилась позивачка ОСОБА_1 , яка позовні вимоги підтрима ла, дала пояснення аналогічн і викладеному в позовній зая ві та просила позов задоволь нити.

Представник відповід ача Супрунівської сільр ади Полтавського району та п редставник третьої особи - Комунального підприємства « Бюро технічної інвентаризац ії та містобудування Полтавс ького району» в судове засід ання не з' явились, надавши с уду заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечу вали проти задоволення позов них вимог (а.с.15,16).

Суд, заслухавши поясн ення позивачки, дослідивши м атеріали справи, приходить д о висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з на ступних підстав.

Встановлено, що згідн о договору купівлі-продажу в ід 29 вересня 2009 року ОСОБА_1 прийняла у власність житлови й будинок з господарськими б удівлями та приватизовану зе мельну ділянку площею 0,2278 га, к адастровий номер 5324087705:05:001:0095, приз начену для будівництва та об слуговування житлового буди нку, господарських будівель та споруд та, що знаходиться з а адресою: АДРЕСА_1 (а.с.4, 5).

На даний час на вказан ій земельній ділянці згідно технічного паспорту, виготов леного Комунальним підприєм ством «Бюро технічної інвент аризації та містобудування П олтавського району» станом н а 13 грудня 2010 року знаходяться житловий будинок літ. «А-1», та мбур літ. «а», прибудова літ. « А1-1», сарай літ. «В», літній душ літ. «Г», убиральня літ. «Г-1», го сподарські будівлі зблокова ні літ. «Д», колодязь питний №1 , огорожа №2, ворота №3 (а.с.6-8). Згід но технічного паспорту житло ва прибудова літ. «А1-1», тамбур літ. «а», літній душ літ. «Г», уб иральня літ. «Г-1», господарськ і будівлі зблоковані літ. «Д» , навіс літ. «д» збудовано само вільно (а.с.8 на звороті).

Відповідно до архітектур но-будівельного висновку Ком унального підприємства «Бюр о технічної інвентаризації т а містобудування Полтавсько го району» від 14 грудня 2010 року загальний стан житлового бу динку по АДРЕСА_1 та техні чний стан основних конструкт ивних елементів будівель, ст ан внутрішнього оздоблення п риміщень добрий, основними в идами інженерного обладнанн я будинок забезпечений, в існ уючому стані будинок придатн ий для подальшої експлуатаці ї (а.с.9-11).

У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (к ористувача) земельної ділянк и суд може визнати за ним прав о власності на нерухоме майн о, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В зв' язку з наведеним, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності н а самочинно реконструйова ний житловий будинок з госпо дарськими будівлями і споруд ами, що знаходяться в АДРЕС А_1 .

Враховуючи викладене, су д вважає, що вимоги є обґрунто ваними, доведеним в судовому засіданні та такими, що підл ягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладен ого, керуючись ст.ст.7, 8, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.376 ЦК України , суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Супрунівської сільсько ї ради Полтавського району, т ретя особа - Комунальне під приємство «Бюро технічної ін вентаризації та містобудува ння Полтавського району» про визнання права власності на самочинно збудоване нерухом е майно задовольнити в повно му обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинн о реконструйований житловий будинок з господарськими бу дівлями і спорудами, що знахо дяться в АДРЕСА_1.

Р ішення може бути оскар жене до Апеляційного суду По лтавської області через Полт авський райсуд в десятиденни й строк з дня його проголошен ня, а у разі якщо рішення бул о постановлено без участі ос оби, яка її оскаржує, апеляцій на скарга подається протягом десяти днів з дня отримання к опії цього рішення.

Суддя: (підпис)

ВІРНО: