Рішення

від 21.12.2010 по справі 4/191-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

4/191-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця,  Хмельницьке шосе, 7  тел. 66-03-00, 66-11-31       http://vn.arbitr.gov.ua

І м е н е м     У к р а ї н и

РІШЕННЯ

21 грудня 2010 р.           Справа 4/191-10

Господарський суд Вінницької області у складі:

Головуючий суддя                  В. Білоус

Секретар судового засідання А. Логінов

за участю представників:

позивача      : Панянчук С.В. - за довіреністю № 30 від 20.01.2010 р.;

відповідача   : не з'явився .

Місце розгляду справи : приміщення суду,кімн.№1114

Розглянувши у відкритому судовому засіданні  справу за позовом  

за позовом:Виконавчого комітету Вінницької міської ради (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050) до:Міжнародної благодійної організації "Реабілітаційний центр "Сходи" (Вінницьке відділення)   (вул. П. Запорожця, 34/10, м. Вінниця) про стягнення 8201,12 грн., з яких 7964, 62 грн. - заборгованості з орендної плати за період з 01.04.2010 року по 01.09.2010 року на суму 7964, 62 грн. та 236 грн. - пені за оренду приміщення по вул. Першотравнева, 44 в м. Вінниці, -   

ВСТАНОВИВ :

Відповідач вимог ухвали суду від 18.11.2010 р. про явку в судове засідання повноважного представника, надання додаткових доказів, закрема, відзиву на позовну заяву не виконав. Ухвалу суду від 18.11.2010 р. було направлено відповідачу рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення на адресу вказану в позовній заяві та в довідці з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців. Вказана ухвала підприємством зв'язку повернута з відміткою "Вибув".

Згідно ст. 64 ГПК України у разі відсутності сторін за адресою, що вказана в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців , вважається, що ухвала про порушення у справі вручена їм належним чином.

Крім того, в пункті 11 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007р.  № 01-8/123 “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році” зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Суд вжив всі залежні від нього заходи для належного повідомлення відповідача про розгляд справи за його участю.

Представник позивача в судовому засіданні заявив клопотання про вирішення спору в даному судовому засіданні за відсутності представника відповідача.

З огляду на  надані в справу докази, суд вважає, що неявка відповідача, його представника не перешкоджає вирішенню спору і вирішенню його за наявними в справі матеріалами відповідно ст. 75 ГПК України.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Пояснив, що відповідач заборгованість не сплатив і вона складає 8201,12 грн., з яких 7964, 62 грн. - заборгованості з орендної плати за період з 01.04.2010 року по 01.09.2010 року на суму 7964, 62 грн. та 236 грн. - пені за оренду приміщення по вул. Першотравнева, 44 в м. Вінниці.

Заслухавши пояснення представника позивача, повно, всебічно, об"єктивно дослідивши в сукупності матеріали справи, надавши їм юридичну оцінку суд з'ясував, що позовні вимоги, на підставі ст. 16, 509, 511, 525, 526, 530, 759, 762 ЦК України, в сумі 8201,12 грн., з яких 7964, 62 грн. - заборгованості з орендної плати за період з 01.04.2010 року по 01.09.2010 року на суму 7964, 62 грн. та 236 грн. - пені за оренду приміщення по вул. Першотравнева, 44 в м. Вінниці підлягають задоволенню.

До такого висновку суд прийшов з огляду на таке.

12 лютого 2008 року між позивачем (в договорі "Орендодавець")  та відповідачем (в договорі "Орендар") укладено договір оренди за № 4-073. За умовами даного договору позивач передає, а відповідач приймає в строкове платне користування приміщення , на підставі рішення виконкому № 390 від 12.02.2008р.  за адресою: м. Вінниця, вул. Першотравнева, 44, загальною площею 114,2 кв.м. Термін дії договору згідно п. 1.4. договору встановлений з 12.02.2008р. по 07.02.2009р..

Як стверджується матеріалами справи, об'єкт оренди передано за актом прийому-передачі приміщення від 01.03.2003р..

Пунктами 2.1., 4.2.4. вказаного договору сторони визначили, що орендар зобов'язався перераховувати орендну плату управлінню комунального майна  щомісячно, не пізніше 30 числа поточного місяця. Орендар зобов‘язується вносити  орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

11 листопада 2009 року сторонами внесено та підписано зміни до договору оренди будівель (споруд, приміщень) № 4-073 від 12.02.2008р. якими п. 22.1 розділу ІІ договору викладено в наступній редакції: "Орендна плата перераховується управлінню комунального майна Вінницької міської ради щомісячно, не пізніше останнього числа поточного місяця. Орендна плата за базовий місяць з 01.07.2007р. по 01.09.2001р. складає  1293,71 грн., крім того ПДВ 20%. Орендна плата за базовий місяць з 01.09.2007р. складає 843,03 грн., крім того ПДВ 20%. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця".

Як свідчать матеріали справи та пояснення представника позивача, відповідач в період з 01.04.2010р. по 01.09.2010р. не виконував свої зобов‘язання за договором. В результаті неналежного виконання умов договору утворилась заборгованість в розмірі 7964, 62 грн.

Позивач надсилав на адресу відповідача претензії № 07-01-03-11012 від 23.12.2009 р., № 07-01-03-8148 від 06.04.2010 р. з вимогою оплатити суми заборгованості.

31.08.2010 року приміщення орендарем було звільнено та по акту прийому - передачі передане балансоутримувачу з погодженням з управлінням комунального майна Вінницької міської ради.

Зміст договору № 4-073 від 12.02.2008 р., взяті в ньому зобов'язання свідчать про те, що між сторонами виникли правовідносини, які регулюються главою 58 ЦК України “Найм (Оренда)”.

Згідно із ст.11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки, й серед підстав виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, передбачає договори та інші правочини.

Як зазначено в ст. 174 Господарського кодексу України, господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, із господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Таке ж положення містить і ст. 173 Господарського кодексу України, в якій зазначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за  договором найму  (оренди)  наймодавець  передає  або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.  

Як вбачається із приписів ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

За таких обставин позивачем правомірно заявлено до стягнення 7964, 62 грн. боргу по орендній платі за період з 01.04.2010 р. по 01.09.2010 р..

Позивач крім суми боргу просить стягнути 236, 50 грн. пені за квітень 2010 р. - липень 2010 р.

Порушенням зобов'язання, згідно ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених  змістом  зобов'язання  (неналежне виконання).

У відповідності до п.3 ст.611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до ч.1 ст.546 Цивільного кодексу України та ст. 230 Господарського кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися, крім іншого, неустойкою.

Як вбачається із ч.1, 2 ст.549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен  передати кредиторові  у  разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Згідно ч.1 ст.550 цього Кодексу право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання.

Статтею 230 Господарського кодексу України, встановлено, що  штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка,  штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Частиною 4 статті 231 Господарського кодексу України передбачено, що у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому, розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконання частини зобов'язання, або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Приписами ч.6 ст.232 ГК України встановлено, що нарахування штрафних санкцій  за  прострочення  виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Пунктом 2.5 договору оренди сторони визначили, що своєчасно несплачені Орендарем суми орендної плати стягуються за весь період заборгованості  з пенею в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення. Нарахування пені проводиться за весь час прострочення виконання зобов'язання і припиняється через шість місяців  від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

За змістом статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги і заперечення.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 Господарського процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення для господарського суду не є обов'язковим.

Таким чином вимоги про стягнення  8201,12 грн., з яких 7964, 62 грн. - заборгованості з орендної плати за період з 01.04.2010 року по 01.09.2010 року на суму 7964, 62 грн. та 236 грн. - пені за квітень 2010 р. - липень 2010 р.  за оренду приміщення по вул. Першотравнева, 44 в м. Вінниці є законними і обґрунтованими належними доказами поданими в справу, а тому підлягають задоволенню.

В зв'язку із доведенням спору до розгляду в суді внаслідок неправильних дій (бездіяльності) відповідача судові витрати позивача на держмито в сумі 102 грн., та на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн., на підставі ч. 2 ст. 49 ГПК України, підлягають відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача.

Керуючись ст. 11, 16, 509, 525, 526, 530, 759, 762 ЦК України,ст.ст.43, 4-5, 32, 33, 34, 43, 49, 75, 82, 84, 85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити в сумі 8201,12 грн., з яких 7964, 62 грн. - заборгованості з орендної плати за період з 01.04.2010 року по 01.09.2010 року на суму 7964, 62 грн. та 236 грн. - пені за квітень 2010 р. - липень 2010 р. за оренду приміщення по вул. Першотравнева, 44 в м. Вінниці. Судові витрати позивача на держмито в сумі 102 грн., та на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн.,покласти на відповідача.

2.Стягнути з Міжнародної благодійної організації "Реабілітаційний центр "Сходи" (Вінницьке відділення), код ЄДРПОУ 26119247 (вул. П. Запорожця, 34/10, м. Вінниця) на користь Виконавчого комітету Вінницької міської ради, код ЄДРПОУ 13322432 (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050) 7964, 62 грн. - заборгованості з орендної плати за період з 01.04.2010 року по 01.09.2010 року на суму 7964, 62 грн., 236 грн. - пені за квітень 2010 р. - липень 2010 р. за оренду приміщення по вул. Першотравнева, 44 в м. Вінниці, судові витрати позивача на держмито в сумі 102 грн., та на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. Видати наказ в день набрання рішенням законної сили.

3.Копії даного рішення направити позивачу, відповідачу рекомендованими листами або вручити їх повноважним представникам під розписку.  

          Вступну та резолютивну частини рішення оголошено 21.12.2010 р.Повний текст рішення відповідно до ст.84 ГПК України оформлено і підписано 27.12.2010 р. Рішення набирає законної сили на протязі 10-ти днів з дня повного його оформлення і підписання.

  Суддя                             Білоус В.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу  (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050)

3 - відповідачу  (вул. П. Запорожця, 34/10, м. Вінниця)