Рішення

від 09.09.2010 по справі 2-1524-10

ГОЛОПРИСТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1524/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2010 року Голоприст анський районний суд Херсонс ької області у складі

головуючого судді - Охтень А.А.,

секретаря судового засіда ння - Адонка К.О.,

за участю представника поз ивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - Канівець А.І.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні у м. Гола Пр истань цивільну справу за по зовом ОСОБА_3 до Новофедор івської сільської ради Голоп ристанського району Херсонс ької області, Голопристанськ ого районного відділу земель них ресурсів м.Гола Пристань Херсонської області, Херсон ської філії Державного підпр иємства «Центр державного зе мельного кадастру при Держав ному комітеті України по зем ельних ресурсах м.Херсон» пр о визнання права власності,

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, посилаю чись на те, що у 2010 році побудув ав житловий будинок з вбудов аним магазином під літ «А», за гальною площею 487,6 кв.м за адрес ою: АДРЕСА_1, у теперішній ч ас будівництво закінчено та виготовлений технічний пасп орт. Вважає, що з моменту закін чення будівництва зазначено ї будівля він мав право на офо рмлення права власності на б удинок та виділення земельно ї ділянки для обслуговування даного нерухомого майна, одн ак відповідачами в здійсненн і вказаного права йому відмо влено, тому просить визнати з а ним право власності на житл овий будинок з вбудованим ма газином під літ «А», загально ю площею 487,6 кв.м за адресою: А ДРЕСА_1 та на земельну ділян ку площею 0,2500 га, яка знаходить ся за тієї ж адресою; зобов' я зати Новофедорівську сільсь ку раду і Голопристанський р айонний відділ земельних рес урсів зареєструвати за ним п раво власності та видати дер жавний акт на його ім' я на зе мельну ділянку; зобов' язати Херсонську філію Державного підприємства «Центр державн ого земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» вчин ити державну реєстрацію акта право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, яка знах одиться за адресою: АДРЕСА_ 1

Представник позивача в суд овому засіданні позовні вимо ги підтримав та просив позов задовольнити.

Представник Новофедорівсь кої сільської ради Голоприст анського району позов визнав , проти задоволення позову не заперечував.

Представники Голопристанс ького районного відділу земе льних ресурсів м.Гола Приста нь Херсонської області, Херс онської філії Державного під приємства «Центр державного земельного кадастру при Дер жавному комітеті України по земельних ресурсах» у судове засідання не з' явились, пов ідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідо мили.

Судом встановлено, що позив ач побудував житловий будино к з вбудованим магазином під літ «А», загальною площею 487,6 к в.м за адресою: АДРЕСА_1, про що 25.05.2010 року виготовлено техні чний паспорт.

З метою оформити у власніст ь нерухоме майно та земельну ділянку площею 0,2500 га для обс луговування вище зазначеног о будинку за адресою: АДРЕС А_1 позивач звернувся до від повідачів, однак йому було ві дмовлено.

Відповідно до ст.ст. 331, 376 ЦК Ук раїни:

- право власності на новоств орене нерухоме майно (житлов і будинки, будівлі, споруди то що) виникає з моменту заверше ння будівництва (створення м айна),

- на вимогу власника (корист увача) земельної ділянки суд може визнати за ним право вла сності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, я кщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно вимог ст. 377 ЦК Ук раїни до особи, яка придбала ж итловий будинок, будівлю або споруду, переходить право вл асності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зм іни її цільового призначення . Якщо договором про відчужен ня житлового будинку, будівл і або споруди розмір земельн ої ділянки не визначено, до на бувача переходить право влас ності на ту частину земельно ї ділянки, яка зайнята житлов им будинком, будівлею або спо рудою, та на частину земельно ї ділянки, яка є необхідною дл я їх обслуговування.

Згідно вимог ст. ст. 316, 317, 325, 3 28 ЦК України, громадяни Україн и можуть бути суб'єктами прав а власності на підставах, не з аборонених законом і мають п раво звернутися до суду з поз овом про визнання права влас ності.

Аналізуючи зібрані докази , суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, доведе ні та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 328, 331, 376, 377, 392 ЦК Укра їни, ст.ст. 15, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будин ок з вбудованим магазином пі д літ. «А», загальною площею 487, 6 кв.м, що розташований в АДРЕ СА_1

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділян ку площею 0,2500 га, яка знаходить ся за адресою: АДРЕСА_1

Зобов' язати Новофедорів ську сільську раду і Голопри станський районний відділ зе мельних ресурсів зареєструв ати за ОСОБА_3 право власн ості на земельну ділянку пло щею 0,2500 га, яка знаходиться за а дресою: АДРЕСА_1 та видати державний акт на його ім' я.

Зобов' язати Херсонську ф ілію Державного підприємств а «Центр державного земельно го кадастру при Державному к омітеті України по земельних ресурсах» вчинити державну реєстрацію акта право власно сті ОСОБА_3 на земельну ді лянку площею 0,2500 га, яка знаход иться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оска ржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції ш ляхом подачі апеляційної ска рги в 10-денний строк з дня прог олошення рішення.

Суддя А.А.Охтень