Рішення

від 14.12.2010 по справі 2-2289/2010

КАМ'ЯНСЬКО-ДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Спра ва №2-2289/2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2010 року м. Кам"янка-Дні провська

Кам”янсько-Дніпровський районний суд Запорізької об ластів складі:

головуючого судді Комишньої Н.І.

розглянувши у відкр итому судовому засіданні в з алі суду м. Кам”янка-Дніпровс ька цивільну справу за позов ом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, тр етя особа без самостійних ви мог Група громадянства, іммі грації та реєстрації фізични х осіб Кам"янсько-Дніпровськ ого РВ ГУМВС України в Запорі зькій області про захист пра ва власності,

В с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що вона має реєстра цію місця мешкання в АДРЕСА _1 Раніше вона мешкала у с. В.З нам"янка. Їй на праві приватн ої власності належить жилий будинок розташований за адре сою: АДРЕСА_2 У позивачки є рідний брат - ОСОБА_3 А у н ього є рідний син - ОСОБА_2 Позивач як власник житла дал а дозвіл на реєстрацію місця мешкання відповідачу у своє му будинку за адресою: АДРЕ СА_2 Ніяких договорів найму , оренди вони не укладали. О СОБА_2 мешкав в будинку пози вачки безоплатно. На даний ча с позивачка приїхала в с. В.Зн ам"янка для того щоб продати б удинок. Вона звернулась до ОСОБА_2 з вимогою щоб він зві льнив будинок і знявся з реєс трації. ОСОБА_2 15.08.2010 року зві льнив будинок позивачки, пер еїхавши на постійне місце пр оживання на іншу адресу: АД РЕСА_3 де і постійно мешкає на даний час, але з реєстрації місця проживання зніматись не бажає. У зв'язку з тим, що від повідач добровільно не знявс я з реєстрації, він створює пе решкоди позивачці в користув анні та розпорядження її май ном, оскільки вона не має можл ивості у нотаріуса укласти д оговір про відчудження будин ку.

Позивачка просить суд визнати ОСОБА_2 особою, як а не має право користування ж итлом за адресою: будинок А ДРЕСА_2, зобов"язати групу г ромадянства, імміграції та р еєстрації фізичних осіб Кам ”янсько-Дніпровського РВ УМ ВС України в Запорізькій обл асті зняти з реєстрації місц я мешкання ОСОБА_2, зареєс трованого за адресою: АДРЕС А_2

В судове засідання пози вачка та її представник до су ду не з»явились, надали суду з аяву з проханням розглянути справу у їх відсутність, позо в підтримують в повному обся зі, просять суд задовольнити позовні вимоги.

Відповідач в судове засі дання не з»явився, надав суду заяву з проханням розглянут и справу у його відсутність, п озов визнає в повному обсязі , просить суд задовольнити по зовні вимоги.

Представник третьої осо би до суду не з' явився, надал и заяви з проханням справу ро зглядати у відсутність їх пр едставника, проти позову не з аперечують.

Суд, перевіривши матер іали справи, вважає, що позовн і вимоги підлягають задовол енню з наступних підстав.

Судом встановлені такі ф акти та відповідні правовід носини.

Як вбачається з технічно го паспорту складеного стано м на 27.09.2004 року та свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА № 961954 на житлов ий будинок АДРЕСА_2 власни ком зазначена ОСОБА_1 ( а.с . 7, 8).

Відповідно до ст. 317 ЦК У країни тільки власнику належ ить право володіння, користу вання та розпорядженням май ном.

Згідно ст. 319 ЦК України влас ник володіє, користується та розпоряджається майном на в ласний розсуд.

Відповідно до ст. 41 Конст итуції України та ст. 321 ЦК Укра їни право власності є непору шним. Ніхто не може бути обм ежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 7 ЗУ “ Про свободу пересування та в ільний вибір місця проживанн я в України” зняття з реєстр ації місця проживання здійс нюється на підставі рішенн я суду (про позбавлення прав а власності на житлове при міщення або права користува ння житловим приміщенням, визнання особи безвісно ві дсутньою або померлою), свідо цтва про смерть.

Відповідно до ст.150 ЖК Україн и громадяни, які мають у прива тній власності будинок, кори стуються ним для особистого проживання і проживання член ів їх сімей та мають право роз поряджатись цією власністю н а свій розсуд.

Відповідно до ст. 402 ЦК Україн и сервітут (право користуван ня ) може бути встановлено до говором, законом, заповітом а бо рішенням суду.

Відповідно до ст.. 158 ЖК Украї ни наймач користується жили м приміщенням у квартирі, що належить громадянові на пра ві приватної власності, відп овідно до договору найма жил ого приміщення. Договір найм а повинен бути зареєстровани й в виконкомі органів місцев ого самоврядування.

Згідно ст. 818 ЦК України, ст . 98 ЖК України, особи, які прожи вають без договору найма, є т имчасовими жильцями, та не ма ють самостійного права кори стування.

Відповідно до п. 15 Постанови Пленуму ВСУ № 9 від 01.11.1996 року "Пр о застосування Конституції У країни при здійсненні правос уддя" сама наявність або відс утність прописки (реєстрації ) не може бути підставою для ви знання або скасування права користування жилим приміще нням.

Відповідно до ст. 4 ЗУ “ Про свободу пересування та в ільний вибір місця проживанн я в Україні" законодавство п ро вільний вибір місця прожи вання складається з цього за кону, так і з конституції Укра їни інших законів.

Згідно ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та чле нів його сім"ї на постійне про живання в інше житлове примі щення договір найму житла вв ажається розірваним з дня ви буття.

Відповідно до ст. 391 ЦК У країни власник майна має пра во вимагати усунення перешко д у здійсненні ним права

Таким чином, в судовому зас іданні встановлено, що відпо відач ОСОБА_2 не має права користування житлом за адре сою: будинок № 82 по вул. Радянсь ка в с. Велика Знам"янка, Кам"ян сько-Дніпровському району, З апорізької області, також в с воїй заяві позовні вимоги ви знав.

На підставі викладеного ке руючись ст.. 71,72,150,167, ЖК України, ст .. 319, 391, ЦК України ст.ст. 15,27,31, 60, 61, 292, 294 Ц ПК України, суд -

В и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБ А_2, третя особа без самостій них вимог Група громадянств а, імміграції та реєстрації ф ізичних осіб Кам"янсько-Дніп ровського РВ ГУМВС України в Запорізькій області про зах ист права власності - задовол ьнити.

Визнати ОСОБА_2 осо бою, яка не має право користув ання житлом за адресою: будин ок АДРЕСА_2.

Зобов"язати групу гро мадянства, імміграції та реє страції фізичних осіб Кам”я нсько-Дніпровського РВ УМВС України в Запорізькій облас ті зняти з реєстрації місця м ешкання ОСОБА_2, зареєстр ованого за адресою: АДРЕСА_ 2

Рішення може бути оскар жене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запоріз ької області через Кам'янськ о-Дніпровський районний суд Запорізької області шляхом п одачі в 10-денний строк з дня пр оголошення рішення апеляцій ної скарги.

Суддя: Н.І. Комишня