Рішення

від 29.12.2010 по справі 50/197-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

50/197-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" грудня 2010 р.                                                            Справа № 50/197-10

вх. № 9736/2-50

Суддя господарського суду Усатий В.О. 

при секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

за участю представників сторін:

позивача -  Татаркін О.Л., дов. від 20.08.2010 р.

відповідача - не з"явився,

третьої особи - не з"явився

розглянувши справу за позовом ПП "Універкап", м. Харків  

до  Харківська міська рада, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на новостворене нерухоме майно - 4-й поверх площею 377,9 кв.м., технічний поверх площею 23,7 кв.м. та 50 кв.м. виявлених під час інвентаризації, які розташовані за адресою: м.Харків, вул.Слов"янська, б.3.

В  судове засідання позивач "явився, проте витребуваних документів не представив.

Представник відповідача в дане судове засідання не з"явився, відзиву не надав.

Враховуючи нез"явлення відповідача, а також необхідність отримання витребуваних документів, суд  відклав розгляд справи на 14.12.2010 р.

13.12.2010 р. через канцелярію суду від  відповідача надійшов відзив (вх. № 27515 від 13.12.2010 р.), в якому  зазначено, що  внаслідок реконструкції нежитлової  будівлі літ "А-3" під офісні приміщення з надбудовою 4-ого поверху по вул.Слов"янській, 3 у м.Харкові  порушення прав третіх осіб не вбачається. Крім того, відповідач у відзиві просив суд  розглянути справу без участі його представника.   

В судовому засіданні 14.12.2010 р. представник інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області  надав заяву на вступ у справу  в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Розглянувши надану заяву, враховуючи, що  рішення по справі може вплинути на права та обов"язки  інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, суд відповідно до ст.27 ГПК України, вважає за необхідне залучити її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.  

В судовому засіданні 14.12.2010 р. оголошувалося перерву  до 29.12.2010 р.

В  судове засідання 29.12.2010 р. представники відповідача та третьої особи не з"явилися.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та надані документи, суд зазначає наступне.

Згідно  з договором купівлі-продажу нежитлової будівлі від 14.04.2003 р.  позивачу на праві власності належить нежитлова будівля за адресою: м.Харків, вул.Слов»янська, б.3.

Земельна ділянка, на якій розташований вказаний нежитловий будинок знаходиться  у довгострокові оренді  позивача на підставі договору оренди землі від 31.01.2005 р. строком до 2029 року.

Позивач 17.05.2005 р отримав дозвіл Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю м.Харкова на виконання будівельних робіт з реконструкції нежитлової будівлі літ.»А-3»  під офісні приміщенні з надбудовою 4-ого поверху по вул..Слав»янській, 3 у Ленінському районі м.Харкова

Позивач власними силами здійснив реконструкцію  вказаної нежитлової будівлі.

КП «Харківське міське БТІ» виготовлений технічний паспорт на реконструйовану будівлю.

Відповідно до технічного висновку ПП «Науково-виробнича фірма «Спецрембудналадка» про стан будівельних конструкцій і можливості експлуатації самовільно реконструйованої нежитлової будівлі, яка розташована за адресою: мХаркі, вул..Слов»янська, б.3,об»єкт готовий до експлуатації та  конструкції будівлі знаходяться у задовільному стані.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним . Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права власності у його здійсненні.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 та ч.2 ст.331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом та право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд дійшов до  висновку, що право власності на зазначений об"єкт підтверджуються наданими в судовому засіданні документами, у зв"язку з чим, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача витрат по сплаті державного мита та  витрат на інформаційно-технічне забезпечення  судового процесу, суд вважає за можливе залишити їх за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись  ст.ст.16,319,321,331,376,392 ЦК України,   ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43,44, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -   

ВИРІШИВ:

Задовольнити заяву  інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про залучення  її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.  

Залучити  інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області  до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.  

Визнати за  приватним підприємством «Універкап» (код 32336274, 61052, м.Харків, вул.Слов"янська, 3)  право   власності  на  новостворене нерухоме майно – 4-й  поверх площею 377,9 кв.м., технічний поверх площею 23,7 кв.м. та 50 кв.м. виявлених під час інвентаризації, які розташовані за адресою: м.Харків, вул..Слов»янська, б.3.

Суддя                                                                                 Усатий В.О.