Рішення

від 18.09.2006 по справі 11/303-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/303-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" вересня 2006 р.                                                            Справа № 11/303-06

вх. № 8787/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М.І. 

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився;

першого відповідача- Фатій Н.І., довіреність № 12 від 03.11.03 року;

другого відповідача- Буряковська О.Ю., довіреність № 1456/08-11 від 04.06.06 року;

розглянувши справу за позовом МППФ "Кондор-С", м. Харків  

до  КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" м. Х-в (першийвідповідач);

Харківська міська рада, м. Харків (другий відповідач);  

про визнання права власності та спонукання до реєстрації

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: м. Харків, пр-т 50 річчя ВЛКСМ, б. № 4, літери "А-1" - загальною площею 47, 5 кв.м., "Б-1" загальною площею 3, 2 кв.м., "В-1" загальною площею 17, 2 кв.м. без літери - загальною площею 18 кв.м. та зобов"язати відповідача здійснити реєстрацію права власності.

Позивач свого представника у судове засідання не направив, про причину неявки суд не повідомив, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином.

Представники першого та другого відповідачів заперечують проти задоволення позовних вимог посилаючись на відсутність правових підстав для визнання за позивачем права власності, оскільки позивача не отримав згоди власника земельної ділянки на будівництво.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників першого та другого відповідачів, суд встановив наступне.

У 1994 році позивачем за власні кошти було почато будівництво нежитлових приміщень за адресою: м. Харків, пр-т 50 річчя ВЛКСМ, б. № 4, літери "А-1" - загальною площею 47, 5 кв.м., під станцію технічного обслуговування, "Б-1" загальною площею 3, 2 кв.м.,під майстерню з ремонту радіаторів, "В-1" загальною площею 17, 2 кв.м. під майстерню вулканізації, без літери - загальною площею 18 кв.м.під двокімнатну будівлю офісу.

Позивачем також були укладені договори підряду від 23.07.1994 року з кооперативом "Жемчуг" на будівництво нежитлових приміщень.

Будівництво здійснювалось протягом 1993-1994 року. Після виконання робіт між позивачем та підрядною організацією було підписано акт виконаних робіт та кошторис витрат на будівництво.

У 1996 році позивач звернувся до першого відповідача для виготовлення технічних паспортів на вищевказані нежитлові приміщення та 12 лютого 1997 року ним були отримані три технічні паспорти на будівлі літ. "А-1", літ. Б-1", літ. "В-1".

19 січня 2006 року позивач звернувся до першого відповідача з проханням зареєструвати право власності на спірні будівлі, але отримав відмову.

На підставі вищенаведеного позивач звернувся до господарського суду та просить визнати за ним право власності на вищевказані будівлі.

У відповідності до ч. 3 ст.  376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути  за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети,  за  умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

 Оскільки позивачем не надано доказів того, що спірні будівлі  розташовані на земельній ділянці, яка була дана йому у користування у встановленому порядку власником цієї земельної ділянки, суд дійшов висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Держмито і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

В задоволені позову відмовити.

Повний тест рішення підписаний 21.09.06 року.

Суддя                                                                                            Черленяк М.І.