Рішення

від 25.01.2011 по справі 9/139-42

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

9/139-42

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ   

"24" січня 2011 р.                                   Справа № 9/139-42.

за позовом    Регіонального відділення Фонду державного майна України по Волинські області, м. Луцьк  

до відповідача:   Товариства з обмеженою відповідальністю "Ківерцівський механічний завод"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Закрите акціонерне товариство "Київстар Дж. Ес. Ем.", м. Львів

про стягнення 759,46 грн.

                                                                                     Суддя: Соломка Л. І.

за участю представників сторін:

від позивача: Гриник А.Р. - провідний спеціаліст-юрисконсульт (довіреність від  26.04.2010р. №9)        

від відповідача: н/з

від 3-ої особи: н/з

Права та обов'язки представнику позивача роз'яснені відповідно до ст.22 ГПК України.

Відводу складу суду відповідно до ст.20 ГПК України не заявлено.

Оскільки представником позивача не заявлено клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу, то протокол судового засідання ведеться з дотриманням вимог ст. 81-1 ГПК України без забезпечення повного фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

У судовому засіданні 24.01.2011 р. відповідно до ст.85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частину рішення по справі.

Суть спору: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Волинській області звернулося до господарського суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Ківерцівський механічний завод про стягнення 759,46  грн. заборгованості по суборендній платі за період з 07.07.2010 року по 25.10.2010 року згідно договору оренди №370 від 27.03.2007 року та договору суборенди № В-391/07 (387-С) від 01.07.2007року, укладеного між ТзОВ "Ківерцівський механічний завод" та Закритим акціонерним товариством "Київстар Дж.Ес.Ем.".

          Відповідач у відзиві №12 від 18.01.2010 року позов заперечує частково, мотивуючи наступним:

          - позивач при нарахуванні заборгованості по орендній платі ніяким чином не звернув уваги на Постанову Кабінету Міністрів України від 25 березня 2009 р. N 316 про "Деякі питання оплати оренди державного майна»( (далі - Постанова),згідно якої до 1 січня 2011 р. орендні ставки, визначені в додатку 2 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 р. N 786 ( 786-95-п ) (ЗП України, 1996 р., N 2, ст. 57), крім ставок, визначених пунктами 1-3 зазначеного додатка, застосовуються у розмірі 45 відсотків встановленого обсягу. При цьому Пунктом 2 зазначеної постанови орендна ставка у розмірі 45% встановленого обсягу застосовується саме до чинних договорів оренди, (Мотивувальна частина постанови Вищого господарського суду по справі №40/74 від 16.09.2010 року);

          - крім того, у відповідності до інструктивного листа Фонду державного майна України від 22.04.09 №10-16-5581 регіональне відділення зобов'язане направити орендарям повідомлення про застосування тимчасового зниження ставки за оренду державного майна з розрахунком орендної плати, що позивачем здійснено не було. По цій причині на думку відповідача величина заборгованості в сумі 759,46 грн. підлягає коригуванню.

          Позивач в запереченні на відзив від 24.01.2011 року та представник в судовому засіданні зазначив, що відповідач посилається на постанову КМУ від 25.03.2009 року №136 безпідставно, оскільки для того щоб отримати зниження орендної плати необхідно провести певну процедуру (надати необхідні документи), що відповідачем зроблено не було. Крім того, дія зазначеної постанови не поширюється на цілісні майнові комплекси, а саме об'єкт ЦМК є в оренді відповідача.

          Третя особа в судове засідання не з'явилась, представника у судове засідання не направила, відзиву на позов не подала, про поважні причини неявки не повідомила, хоча належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, що підтверджується повідомлення про вручення поштового відправлення №43010 2963031 8 від 27.12.2010 року.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд,-

  ВСТАНОВИВ:

   27 березня 2007 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Волинській області, "орендодавець", та  товариством з обмеженою відповідальністю "Ківерцівський механічний завод", "орендар", укладено договір оренди №370 цілісного майнового комплексу Ківерцівського механічного заводу.

          Відповідно до п.1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс – Ківерцівський механічний завод, який розташований за адресою: Волинська область, м. Ківерці, вул. Грушевського, 26.

          Відповідно до п. 6.3 договору оренди орендар має право за згодою орендодавця здавати орендоване майно у суборенду та передавати свої права за цим договором іншій особі.

          01 липня 2007 року на підставі вищезазначеного договору оренди між товариством з обмеженою відповідальністю "Ківерцівський механічний завод" та закритим акціонерним товариством "Київстар Дж.Ес.Ем" був укладений договір суборенди державного нерухомого майна №В-391/07 (387-С).

           Пунктами 3.1, 3.3 договору суборенди №В-391/07 (387-С) від 01.07.2007 року передбачена сплата орендної плати орендарю ТзОВ "Ківерцівський механічний завод", з якої частина, яка припадає на об'єкт суборенди, залишається орендарю (ТзОВ "Ківерцівський механічний завод", а різницю  орендар зобов'язаний своєчасно в розмірі 100% не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним перерахувати до Державного бюджету.

          Згідно з п. 18 Постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №786 "Про Методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна" різниця між нарахованою платою за перший місяць суборенди та тією її частиною, що отримує орендар, погоджується з орендодавцем і перераховується орендарем до державного бюджету.

          Рішенням господарського суду Волинської області від 06.07.2010 року у справі №05/104-42 постановлено стягнути з ТзОВ "Ківерцівський механічний завод" заборгованість по суборендній платі в сумі 4717,03 грн. за період з 01.07.2007 року по 06.07.2010 року включно.

          Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 26.10.2010 року у справі №06/29-91 договір оренди цілісного майнового комплексу Ківерцівського механічного заводу №370 розірвано.

          Відповідно до ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

          Однак, відповідач свої зобов'язання по договору суборенди щодо своєчасного перерахування до бюджету передбаченої договором різниці між нарахованою суборендою платою і тією частиною, що отримав, орендар не виконав.

          В силу ст.193 ГК України, ст.526 ЦК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

          Згідно з вимогами п.3 ст.193 ГК України застосування господарських санкцій до суб'єкта , який порушив зобов'язання, не звільняє цього суб'єкта від обов'язку виконати зобов'язання в натурі.

          Згідно ч. 2 ст. 636 ЦК України виконання договору на користь третьої особи може вимагати як особа, яка уклала договір, так і третя особа, на користь якої передбачено виконання, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із суті договору.

          Тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги підставні і підлягають до задоволення в сумі 759,46 грн.

          Оскільки спір до розгляду суду доведений з вини відповідача, держмито в сумі 102 грн. та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, слід стягнути з нього в Державний бюджет України.

Керуючись Законом України "Про оренду державного та комунального майна", ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст.525, 526, 636 Цивільного кодексу України , ст.ст.44, 49, 82 –85 Господарського процесуального кодексу України , господарський суд,

в и р і ш и в:

          1.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ківерцівський механічний завод", м. Ківерці вул. Грушевського, 26, код ЄДРПОУ 33980592 (р/р в установі банку невідомий) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Волинській області, м. Луцьк , Київський майдан, 9, код ЄДРПОУ 13347870 зарахувати до Державного бюджету (на розрахунковий рахунок 31119092700128 в Головному Управлінні Державного казначейства у Волинській області, одержувач коштів Ківерцівський район, ідентифікаційний код 21740362, МФО 803014, код платежу 22080100) заборгованість по орендній платі по договору суборенди державного нерухомого майна від 01.07.2007 року №В-391/07 (387-С) в сумі  759 грн. 46 коп.

          2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ківерцівський механічний завод", м. Ківерці вул. Грушевського, 26, код ЄДРПОУ 33980592 (р/р в установі банку невідомий) в доход Державного бюджету України  102 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

           Суддя                                                    Л. І. Соломка

Повний текст рішення

складено та підписано

25.01.11