Рішення

від 16.03.2010 по справі 2-335

НОВОСАНЖАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-335/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 березня 2010 року Но восанжарський районний суд П олтавської області в складі: головуючого судді - Стрельче нко Т.Г.,

при секретарі - Перепадч енко Я.В.

з участю адвоката - ОС ОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нов і Санжари справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА _3 про визнання правочину д ійсним, -

в с т а н о в и в :

Позивач просить встано вити факт, яким визнати дого вір купівлі - продажу житл ового будинку з господарс ькими будівлями, що розташо вані за адресою: АДРЕСА_1 між ним, та ОСОБА_4, таки м, що відбувся, та визнати з а ним право власності на пр идбаний житловий будинок, р озташований за вищевказаною адресою.

Свої вимоги звернення до суду мотивував тим, що не м ає можливості оформити дог овір в державній нотаріаль ній конторі так як ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2

Позивач в судове засідан ня не з' явився, про час та міс це розгляду справи він повід омлений належним чином, нада в заяву про розгляд справи в й ого відсутність, позовні ви моги підтримав.

Відповідачка в судове зас ідання не з' явилася, про час та місце розгляду справи вон а повідомлена належним чино м, надала заяву про розгляд с прави в її відсутність, поз овні вимоги визнала.

Суд, заслухавши думку адво ката, дослідивши матеріали с прави, вважає, що позов підляг ає задоволенню, оскільки згі дно ст. 657 ЦК України договори к упівлі-продажу нерухомого ма йна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний дого вір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким , що відбувся.

Відповідно до ст. 328 ЦК Україн и право власності набуваєтьс я на підставах, що не забороне ні законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК Укр аїни кожна сторона повинна д овести ті обставини , на які во на посилається як на підста ву своїх вимог або заперечен ь.

Згідно технічного паспорт у на садибний (індивідуальни й) житловий будинок, що знаход иться за адресою: вул. АДР ЕСА_1 власником є голова кол госпного двору ОСОБА_4.

Згідно свідоцтва про смерт ь, серія НОМЕР_1 виданого 24. 07.2009 року Крутобалківською сіл ьською радою Новосанжарсько го району ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2

Згідно свідоцтва про наро дження. серія НОМЕР_2 бать ком відповідачки є ОСОБА_4 1 листопада 1964 року відпов ідачка, уклавши шлюб із О СОБА_5, змінила своє прізви ще на ОСОБА_5 що підтверд жується свідоцтвом про уклад ення шлюбу, серії НОМЕР_3, виданим 01.11.1964 року Крутобалків ської сільською радою Новоса нжарського району.

Згідно довідки Новосанжар ської державної нотаріально ї контори № 74 від 10.02.2010 року післ я померлого 23.07.2009 року ОСОБА _4 спадкоємцем є ОСОБА_3, дочка померлої.

З розписки вбачається, що ОСОБА_3 (дочка ОСОБА_4 от римала від ОСОБА_6 кошти за житловий будинок з господ арськими побудовами, що знах одяться за адресою АДРЕСА _1

Згідно до 47 ЦК України ( в ре дакції 1963 року ) нотаріальне посвідчення угод обов'язков е лише у випадках, зазначени х у законі. Недодержання в ц их випадках нотаріальної ф орми тягне за собою недійсні сть угоди з наслідками, перед баченими частиною другою ст атті 48 цього Кодексу.

Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду , що потребує нотаріального п освідчення, а друга сторона у хиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка викон ала угоду, визнати угоду дій сною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угод и не вимагається.

Тому суд вважає, що є підста ви задовольнити даний позов .

Керуючись ст. ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218, 256, 25 9 ЦПК України, ст. 328, 386, 657 ЦК Україн и, ст. 47 ЦК України ( в редакц ії 1963 року ) суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Встановити факт, яким визна ти, визнати договір купівлі - продажу житлового будин ку з господарськими будів лями, що розташовані за адре сою: АДРЕСА_1 між ОСОБА _2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСО БА_4, таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_2, ІН ФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з госп одарськими будівлями, розта шований за адресою: АДРЕСА_ 1

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку до а пеляційного суду Полтавсько ї області через Новосанжарсь кий районний суд Полтавськ ої області шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголоше ння заяви про апеляційне оск арження і поданням після цьо го протягом 20 днів апеляційно ї скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя /підпис/

З оригіналом згідно

Голова Новосанжарського р айонного суду

Полтавської області Т.Г.Стрельчен ко