Рішення

від 26.01.2011 по справі 16/1591

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

* 10002, м. Житомир, майдан П утятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "26" січня 2011 р. Справа № 16/1591

Господарський суд Житомир ської області у складі:

судді Гансец ького В.П.

за участю представників ст орін:

від позивача: Осташевськ а А.Ю.-дов. №15 від 05.01.11р.

від відповідача: не з'явився

прокурор: Слівінський О.О. - п осв. № 115

Розглянув у відкритому су довому засіданні в м.Житомир і справу за позовом прокурор а м.Житомира в інтересах держ ави в особі Житомирської міс ької ради (м.Житомир), Комуналь ного підприємства "Агентсво з управління майном" Житомир ської міської ради (м.Житомир )

до Фізичної особи-підприєм еця ОСОБА_2 (м.Житомир)

про стягнення 13860,33 грн.

Прокурор звернувся з позо вом про стягнення з відповід ача на користь КП "Агентство з управління майном" Житомир ської міської ради 13860,33 грн. бор гу з орендної плати.

Представник позивача та пр окурор в судовому засіданні позов підтримали в повному о бсязі.

Відповідач відзиву на позо в не подав, свого представник а в судове засідання не напра вив, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та міс це розгляду справи повідомле ний своєчасно та належним чи ном.

Відповідно до ст.75 ГПК Украї ни, справа розглядалась за на явними в ній матеріалами.

Заслухавши представника п озивача та прокурора, дослід ивши матеріали справи, госпо дарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

24 листопада 2009 року між Ком унальним підприємством "Аген тсво з управління майном" Жит омирської міської ради та фі зичною особою - підприємцем ОСОБА_2 укладено договір ор енди нерухомого майна №880 (а.с.5) .

Згідно умов договору оренд одавець (позивач) передає, а ор ендар (відповідач) приймає у с трокове платне користування цокольні приміщення, які зна ходяться на балансі КВЖРЕП № 12 під підсобні приміщення, за адресою: м.Житомир, пров.Папер овий 16, загальною площею 153 кв.м . із сплатою орендної плати у р озмірі 12,00 грн. за 1 кв.м. без ПДВ з а базовий місяць розрахунку, що підтверджується підписан им сторонами актом прийому-п ередачі приміщення від 24.11.09. (а.с .7).

Відповідно до п.2.1 договору, о рендар вступає в строкове пл атне користування майном у т ермін, вказаний у договорі ал е не раніше підписання сторо нами цього договору та акту п рийому-передачі вказаного пр иміщення.

Пунктом 8.1 договору оренди № 880, сторони встановили, що дого вір укладено строком на 3 роки і діє з 24 листопада 2009р. до 24 жовт ня 2012р. включно.

Відповідно до ст.759 Цивільно го кодексу України, за догово ром найму (оренди) наймодавец ь передає або зобов'язується передати наймачеві майно у к ористування за плату на певн ий строк.

Відповідно до п.3.3 договору п ередбачено, що орендна плата по договору становить 1836,00 грн . без ПДВ у місяць та вноситься орендарем щомісячно згідно наданого рахунку не пізніше 10 числа наступного місяця з ур ахуванням щомісячного індек су інфляції та податку на дод ану вартість.

Згідно з ч.3 ст.18 Закону Украї ни "Про оренду державного та к омунального майна" від 10.04.92р. №22 69-XII, орендар зобов'язаний вноси ти оренду плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст.762 ЦК Укра їни, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Внаслідок неналежного вик онання відповідачем своїх до говірних зобов'язань утворил ась заборгованість перед поз ивачем за квітень-вересень 2010 р., яка, згідно розрахунку поз ивача, становить 13860,33 грн., що пі дтверджується цим розрахунк ом (а.с.14), підписаним позивачем актом звіряння взаємних роз рахунків станом на 31.12.10р. ( а.с.20), д овідкою позивача від 26.01.11р. № 169 (а .с.28).

Відповідно до пп.6.8 договору , відповідач, як орендар, взяв на себе зобов'язання вносити орендну плату своєчасно і у п овному обсязі.

Відповідно до ст.610 ЦК Україн и порушенням зобов'язання є й ого невиконання або виконанн я з порушенням умов, визначен их змістом зобов'язання (нена лежне виконання).

Згідноі ст.ст.525 і 526 ЦК України , зобов'язання має виконувати ся належним чином відповідно до умов договору та вимог цьо го Кодексу, інших актів цивіл ьного законодавства, а за від сутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділов ого обороту або інших вимог, щ о звичайно ставляться; однос тороння відмова від зобов'яз ання не допускається.

З матеріалів справи та пояс нень представника позивача с удом встановлено, що відпові дач всупереч вищезазначеном у чинному законодавству та у мовам договору порушив свої договірні зобов'язання.

Листи - вимоги позивача від 06.10.10р. № 750 та від 23.11.10р. № 887 про термі нове погашення заборгованос ті по орендній платі відпові дач залишив без задоволення (а.с.11,13).

Відповідач позов не оспори в, доказів сплати боргу з орен дної плати не надав.

Враховуючи викладене, госп одарський суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, заяв леними відповідно до чинного законодавства і укладеного договору та такими, що підляг ають задоволенню в повному о бсязі - з відповідача підляга є стягненню на користь позив ача 13860,33 грн. боргу з орендної пл ати.

Судові витрати по сплаті де ржавного мита та за інформац ійно-технічне забезпечення с удового процесу покладаютьс я на відповідача.

Керуючись ст.ст.49,82-85 ГПК Украї ни, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_2, ІНФО РМАЦІЯ_1, яка проживає за адр есою: 10002, АДРЕСА_1, ідентифік аційний № НОМЕР_1:

- на користь Комунального п ідприємства "Агентство з упр авління майном" Житомирської міської ради, 10014, м.Житомир, вул .Михайлівська 10-а, ідентифікац ійний код 34788934 - 13860,33 грн. боргу з ор ендної плати;

- в доход Державного бюджету України (п/р 31118095700002 ГУДКУ у Житом ирській області, ЄДРПОУ 22062319, МФ О 811039, код 22090200, отримувач УДК в м.Ж итомирі) - 138,60 грн. державного ми та;

- в доход Державного бюджету України (п/р 31217264700002 у ГУДКУ у Жито мирській області, МФО 811039, ЄДРП ОУ 22062319, отримувач УДК у м.Житоми рі) - 236,00 грн. за інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

Апеляційна скарга подаєть ся на рішення місцевого госп одарського суду протягом дес яти днів з дня його оголошенн я. У разі якщо в судовому засід анні було оголошено лише вст упну та резолютивну частину рішення, зазначений строк об числюється з дня підписання рішення, оформленого відпові дно до статті 84 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни.

Повне рішен ня складено 26.01.11 р.

Суддя Гансецький В.П.

Друк:: 5 прим.

1 - у справу,

2,3 - сторонам (рек. з повідомл. про вручення),

4,5- прокурору.