Рішення

від 18.09.2006 по справі 18/5002

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000,

м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 79-57-10, факс 79-58-82

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"18"

вересня 2006 р.

Справа

№ 18/5002

За

позовом  Відкритого акціонерного

товариства "Готельно-діловий комплекс "Слов'янський", м.

Чернігів  

до

Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 Славутський район

про

стягнення 19306,49 грн.

                   Суддя   Саврій В.А.

Представники

сторін:

від

позивача: Федорова Т. М. - за довіреністю №1 від 23.02.2006 р.

від

відповідача: ОСОБА_1. - приватний підприємець

Суть

спору: Позивач в

позовній заяві просить суд стягнути з відповідача 19306,49 грн., з яких

18179,75 грн. заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення від

01.09.2005 р., 1126,74 грн. пені за несвоєчасне погашення боргу.

Повноважний

представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав,

наголошуючи, що вони обґрунтовані та підтверджені матеріалами справи.

Відповідач  письмовий відзив на позов не подав,

повноважний представник відповідача позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Розглядом

матеріалів справи встановлено:

01.09.2005

р. укладено договір оренди нежитлового приміщення між сторонами, згідно якого

позивач (орендодавець) передає, а відповідач (орендар) приймає у тимчасове

платне користування частину нежитлового приміщення на 1 поверсі будівлі за

адресою : м. Чернігів, вул. АДРЕСА_2, загальною площею 105 м2.

Вартість приміщення з врахуванням індексації складає 195594,87 грн. Строк дії

договору встановлено з 05.09.2005 р. по 21.08.2006 р.

Згідно

п. 2.1.договору приймання - повернення приміщення оформляється сторонами актом

приймання-передачі.

За

умовами п. 3 договору орендна плата є платежем, який орендар вносить

орендодавцю незалежно від наслідків господарської діяльності. орендна плата на

місяць по цьому договору складає гривневий еквівалент1137,50 доларів США.

Орендна плата нараховується і сплачується в національній валюті України по

офіційному курсу НБУ гривні до долара США на день виставлення рахунку.

Орендну

плату орендар зобов'язаний перераховувати на поточний рахунок орендодавця

щомісяця, не пізніше 10 числа поточного місяця згідно з рахунком орендодавця.

Орендна

плата враховує фактичні витрати за користування комунальними послугами (водою,

каналізацією, електроенергією, центральним опаленням, іншими комунальними

послугами).

За

умовами п7.3. договору за відстрочку сплати орендних платежів орендар сплачує

орендодавцю пеню в розмірі подвійної ставки НБУ, що діє на момент нарахування

пені, від суми несплаченого в строк платежу за кожен день прострочки.

З

матеріалів справи вбачається, що позивач належним чином виконав умови даного

договору, факт передачі приміщення підтверджується актом приймання - передачі

орендованого приміщення від 05.09.2005 р., який підписаний сторонами.

   Сторонами 28.04.2006 р. підписано договір

про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 01.09.2005 р. з

01.05.2006 р. За умовами даного договору відповідач зобов'язувався погасити

заборгованість по орендній платі в сумі 18179,75 грн. та пені 435,43 грн.

Відповідачем  також підписано гарантійне

зобов'язання №НОМЕР_1 від 28.04.2006 р., згідно якого останній зобов'язувався

сплачувати заборгованість з орендної плати та пеню за графіком. Остаточно

відповідач погасити  заборгованість

зобов'язувався до 06.07.2006 р.

Оскільки

відповідач взятих на себе зобов'язань за договором не виконав, позивач

звернувся до суду з позовом про примусове стягнення з відповідача 19306,49

грн., з яких 18179,75 грн. заборгованості за договором оренди нежитлового

приміщення від 01.09.2005 р., 1126,74 грн. пені за несвоєчасне погашення боргу.

Аналізуючи

надані по справі докази,  оцінюючи їх в

сукупності, до уваги приймається наступне:

 Відповідно

до ч. 2 п.1 ст. 175 Господарського кодексу майнові зобов'язання, які виникають

між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з

урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідності

до ст. 11 та ст. 509 ЦК України однією з підстав виникнення, цивільних прав та

обов'язків сторін є укладення між ними договору. В силу зобов'язання боржник

зобов'язаний вчинити на користь кредитора певну дію, в тому числі сплатити

борг, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку,

тобто сплати боргу.

Відповідно

до ст.174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть

виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених

законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не

суперечать.

Згідно

ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в

установлений строк. Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України

одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов

договору не допускається.

За

таких обставин позивачем правомірно заявлено до стягнення 18179,75 грн.

заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення.

Сплата

пені за неналежне виконання зобов'язання 

передбачена в розмірі 1126,74 грн. згідно п. 7.3 договору. 

З

огляду на вищевикладене, позовні вимоги позивача обґрунтовані матеріалами

справи, відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню.

Витрати

по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне  забезпечення судового  процесу покладаються на відповідача,

відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись

Конституцією України, ст.ст. 11, 509, 526 ЦК України, ст. 174, 193, 233

Господарського кодексу України, ст.ст. 44, 49, 82-85, 116-118 Господарського

процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позов Відкритого акціонерного товариства

"Готельно-діловий комплекс "Слов'янський" м. Чернігів до

Приватного підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1 Славутського району про стягнення

19306,49 грн. задовольнити.

Стягнути

з Приватного

підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1 Славутського району (вул. АДРЕСА_3, Ід. номер

НОМЕР_2) на користь Відкритого акціонерного товариства "Готельно-діловий

комплекс "Слов'янський" м. Чернігів (просп. Миру, 33, код ЄДРПОУ

14219127) 19306,49 грн. грн. (дев'ятнадцять тисяч триста шість грн. 49 коп.)

заборгованості, 193,06 грн. (сто дев'яносто три грн. 06 коп. ) витрат по оплаті

державного мита та  118,00 грн. (сто

вісімнадцять гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового

процесу.

Видати наказ.

                              Суддя                                                                     

В.А. Саврій

Віддрук. 3 прим. :

до справи;

позивачу;

відповідачу.