Рішення

від 02.02.2011 по справі 16/211/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

16/211/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "02" лютого 2011 р.                                                 Справа №  16/211/10

                                                                       м. Миколаїв

За позовом:  Прокурора м. Миколаєва (54015, м. Миколаїв, Бузький Бульвар,15) в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради (54057, м. Миколаїв, вул.Адміральська,20)

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Матвіївка Інвест»(54056, м.Миколаїв, пр. Миру, 25-А, кв. 12)

Про: стягнення 1054761,76 грн. збитків

Суддя В.Д. Фролов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Шумська І.Я., дов. № 159/210/14/22 від 20.01.2010 р.

Від  відповідача:

В засіданні приймає участь: прокурор Дзюбан О.В.

Прокурор м. Миколаєва в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради звернувся до господарського суду Миколаївської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Матвіївка Інвест» про відшкодування збитків, завданих фактичним використанням земельної ділянки в сумі 1 054 761,76 грн.

Представник відповідача, належним чином повідомленого про дату, час і місце судового розгляду, у судове засідання не з'явився. Відзив на позовну заяву до суду не надав, позов не оспорив. При таких обставинах, суд вважає можливим розглянути справу за наявними матеріалами за його відсутністю.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд встановив:

Товариству з обмеженою відповідальністю «Матвіївка Інвест»на підставі свідоцтва про право власності серії САС 048390, виданого виконавчим комітетом Миколаївської міської ради від 05.09.2008 р., на праві приватної власності належить нежитловий об'єкт по вул. Силікатній, 266 в м. Миколаєві.

Рішенням Миколаївської міської ради № 31/40 від 19.12.2008 р. відповідачу передано в оренду до 23.07.23 земельну ділянку площею 209 824 кв.м для обслуговування придбаного майнового комплексу по вул. Силікатній, 266 у м. Миколаєві. Вказаним рішенням землекористувача зобов'язано укласти договір оренди земельної ділянки.

Але станом на 06.12.2010 р. відповідачем договір оренди земельної ділянки з Миколаївською міською радою  не укладено.

Відповідно до статей 125, 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Згідно вимог ч. 1 ст. 206 Земельного кодексу України, ст. 2 Закону України „Про плату за землю", використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати.

Відповідно до статей 1, 2 Земельного кодексу України та статей 13, 14 Конституції України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави та є об'єктом права власності Українського народу, від імені якого це право здійснюють органи влади і органи місцевого самоврядування, а земельні відносини

-          це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею.

Земельна ділянка є державною власністю і відповідно до статей 116-126, пункту 10

перехідних положень Земельного кодексу України перебуває у віданні Миколаївської

міської ради.

Рішенням виконавчого комітету Миколаївської міської ради № 1259 від 24.09.2010 р. затверджено склад комісії з визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам (надалі за текстом - Комісія).

Згідно акту Комісії про розмір збитків, нанесених власнику землі - Миколаївській міській раді товариство з обмеженою відповідальністю „Матвіївка Інвест" за фактичне використання земельної ділянки площею 209 824 кв. м, розташованої у м. Миколаєві по вул. Силікатній, 266, за період з 01.01.2009 р. по 01.01.2011 р. складає 1 054 761,76 грн.

Даний акт Комісії про нарахування збитків затверджено рішенням виконавчого комітету Миколаївської міської ради № 1491 від 26.11.2010 р.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач має право вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Загальні підстави та порядок відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам встановлено статтями 156, 157 Земельного кодексу України.

Згідно ст. 157 Земельного кодексу України, відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам здійснюють органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, громадяни та юридичні особи, які використовують земельні ділянки, а також  органи   виконавчої  влади,   органи   місцевого   самоврядування,   громадяни   та

юридичні особи, діяльність яких обмежує права власників і землекористувачів.

Порядок визначення та відшкодування збитків власниками землі і землекористувачам встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Згідно постанови Кабінету Міністрів України № 284 від 19.04.93 „Про порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам" (надалі з текстом - постанова № 284) збитки, заподіяні тимчасовим зайняттям земельних ділянок, а також обмеження прав власників землі підлягають відшкодуванню.

Пунктом 4 постанови № 284 передбачено, що розміри збитків визначаються у повному обсязі відповідно до реальної вартості майна на момент заподіяння збитків, проведених витрат на поліпшення якості земель (з урахуванням ринкової або відновної вартості).

При цьому, постанова № 284 трактує неодержані доходи як доходи, які власник землі чи землекористувач міг би одержати із земельної ділянки та які він не одержав внаслідок її вилучення (викупу) або тимчасового зайняття, обмеження прав, погіршення якості землі або приведення її у непридатність для використання за цільовим призначенням.

За  таких обставин, позовні вимоги законні, матеріалами справи обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Зважаючи на наведене, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -  

                                                              ВИРІШИВ:

          1. Позов задовольнити.  

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Матвіївка Інвест»(54056, м.Миколаїв, пр. Миру, 25-А, кв. 12; код ЄДРПОУ 36057237) до міського бюджету м. Миколаєва через Миколаївську міську раду (банк одержувача –ГУДКУ у Миколаївській області, МФО –826013, р/р 31510921700002, отримувач –м. Миколаїв 24062100, код ЄДРПОУ 23626096) збитки, завдані фактичним використанням земельної ділянки в сумі 1 054 761,76 грн. (один мільйон п'ятдесят чотири тисячі сімсот шістдесят одна грн. сімдесят шість коп.).

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Матвіївка Інвест»(54056, м.Миколаїв, пр. Миру, 25-А, кв. 12; код ЄДРПОУ 36057237) на користь державного бюджету (банк одержувача: ГУДКУ у Миколаївської області, МФО 826013, одержувач: УДК у м. Миколаєві, ЄДРПОУ 23626096, р/р 31118095700006) 10 547,61 грн. (десять тисяч п'ятсот сорок сім грн. шістдесят одна коп.)  держмита.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Матвіївка Інвест»(54056, м.Миколаїв, пр. Миру, 25-А, кв. 12; код ЄДРПОУ 36057237)  в доход держбюджету (Одержувач: Держбюджет Центрального р-ну м. Миколаєва; ЄДРПОУ: 23626096, Банк одержувача: ГУДКУ у Миколаївській області; МФО 826013, Рахунок: 31217264700006) 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витрат на інформаційне –технічне забезпечення судового процесу.

5.  Накази видати після набрання рішенням законної сили.

6.  Накази щодо стягнення в доход державного бюджету державного мити та витрат на інформаційне –технічне забезпечення судового процесу направити для виконання на адресу ДПІ у Ленінському районі м. Миколаєва.

   Суддя                                                        В.Д.Фролов