Рішення

від 27.01.2011 по справі 24/52

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

24/52

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.01.11                                                                                 Справа № 24/52

За позовом Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, Луганська область,  м. Сєвєродонецьк

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Жемчужина", Луганська область,                      м. Сєвєродонецьк

про стягнення 4088 грн. 60 коп.

Суддя Рябцева О.В.

в присутності представників сторін:

від позивача –Єремєєнко О.М. –гол. спеціаліст, дов. від 29.07.2010 № 01-09/770;

від відповідача –Кочевенко Н.В. –предст. за дов. від 26.01.2011 б/н.

                 в с т а н о в и в:

Позивачем заявлена вимога про стягнення з відповідача заборгованості по сплаті орендної плати в сумі 3968 грн. 41 коп., пені в сумі 120 грн. 19 коп., всього 4088 грн. 60 коп.

На обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що між ним та відповідачем укладено договір на оренду нежилого приміщення від 24.04.2009 № 68, за умовами якого Фонд комунального майна Сєвєродонецької міської ради передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежиле приміщення інв. № 291 за адресою: пр. Гвардійський, 22 загальною площею 150 кв.м., яке знаходиться на балансі Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, та зобов'язався вчасно та в повному обсязі вносити оренду плату за користування орендованим приміщенням. Орендна плата вноситься щоквартально не пізніше 10-го числа наступного за кварталом місяця. В результаті невиконання відповідачем зобов'язань по оплаті утворилась заборгованість за ІІ-ІІІ квартали 2010 року в розмірі 3968 грн. 41 коп. Відповідно до п. 7.3. договору позивачем нарахована пеня за несвоєчасне внесення орендної плати в сумі 120 грн. 19 коп. за період з 13.05.2010 по 10.11.2010.

Відповідач відзивом, наданим у судовому засіданні 27.01.2011, позовні вимоги визнає частково на суму 668 грн. 40 коп., посилаючись на часткову сплату боргу в сумі 3300 грн.             00 коп.

Оцінивши надані докази і доводи сторін, суд дійшов висновку про часткову обґрунтованість заявлених вимог з огляду на наступне.

Матеріалами справи підтверджено, що між сторонами у справі 24.04.2009 укладено договір оренди нежилого приміщення № 68, за умовами якого Фонд комунального майна Сєвєродонецької міської ради передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежиле приміщення інв. № 291 за адресою: пр. Гвардійський, 22 загальною площею 150 кв.м., яке знаходиться на балансі Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, для здійснення підприємницької діяльності в галузі надання побутових послуг (перукарня).

Майно, що є предметом договору, передане відповідачу за актом прийняття-передачі нежилого приміщення від 24.04.2009.

У відповідності з умовами пункту 5.4. договору орендна плата вноситься щоквартально не пізніше 10-го числа наступного за кварталом місяця. При цьому відповідач самостійно корегує місячну орендну плату за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Як свідчать матеріали справи, орендна плата за користування майном, що є предметом договору, відповідачем перераховувалась несвоєчасно та не у повному обсязі, у зв'язку з чим за ІІ-ІІІ квартали 2010 року утворилась заборгованість в сумі 3968 грн. 41 коп.

Пунктом 7.3. договору передбачена відповідальність за несплату орендної плати у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від квартальної орендної плати за кожний день прострочення платежу.

У зв'язку з цим позивачем відповідно до п. 7.3. договору нарахована пеня за період з 13.05.2010 по 10.11.2010 в сумі 120 грн. 19 коп.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Аналогічна за змістом норма міститься в п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України.

Відповідно ст. 762 Цивільного кодексу України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно п. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та положень розділів 3, 5 договору оренди орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Статтею 33 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивач документально обґрунтував наявність боргу з боку відповідача, відповідач надані докази не спростував.

Позовні вимоги щодо стягнення боргу підлягають частковому задоволенню на суму  668 грн. 41 коп., оскільки відповідачем до порушення провадження у справі платіжними дорученнями від 05.11.2010 № 116, від 09.11.2010 № 118, від 12.11.2010 № 119, від 08.12.2010 № 132 сплачено 2300 грн., тому у задоволенні вимог на цю суму слід відмовити у зв'язку з їх необґрунтованістю.

Крім того, відповідач після порушення провадження у справі платіжним дорученням від 23.12.2010 № 142 сплатив 1000 грн., у зв'язку з чим провадження в цій частині вимог підлягає припиненню за п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Вимоги по стягненню пені підлягають задоволенню частково в сумі 116 грн. 33 коп., оскільки позивачем при здійсненні розрахунку пені не враховано часткову оплату боргу відповідачем, а саме: за період з 11.10.2010 по 10.11.2010 на суму боргу 3968 грн. 41 коп. була нарахована пеня в сумі 51 грн. 67 коп., правильним є розрахунок з 11.10.2010 по 05.11.2010 в сумі 42 грн. 13 коп., з 06.11.2010 по 09.11.2010 в сумі 4 грн. 42 коп., за 10.11.2010 в сумі 1 грн. 26 коп., в решті вимог щодо стягнення пені слід відмовити.

Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача пропорційно задоволеним вимогам: з державного мита в сумі 44 грн. 52 коп., з витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 103 грн. 02 коп. В решті судові витрати покладаються на позивача.

У судовому засіданні відповідно до ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1.Позовні вимоги задоволити частково.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Жемчужина", Луганська область, м. Сєвєродонецьк, пр. Гвардійський, 22, ідентифікаційний код 21804317 на користь Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, Луганська область,                               м. Сєвєродонецьк, вул. Леніна, 32, ідентифікаційний код 25372814 заборгованість з орендної плати в сумі 668 грн. 41 коп., пеню в сумі 116 грн. 33 коп., витрати по сплаті державного мита в сумі 44 грн. 52 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу  103 грн. 02 коп., видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.          

3.Провадження у справі на суму 1000 грн. 00 коп. припинити.

4.У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

5.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

6.Повне рішення складено і підписано - 01.02.2011.

          Суддя                                                                                О.В.Рябцева