Рішення

від 01.02.2011 по справі 21/229-09/3

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

21/229-09/3

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16                                                   тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"01" лютого 2011 р.                                                                  Справа № 21/229-09/3

Господарський суд Київської області у складі судді Лопатіна А.В. розглянувши  у відкритому судовому засіданні справу

за позовом          Закритого акціонерного товариства "Авіакомпанія "Аеросвіт",                             с. Гора, Київської області

до          Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто - Україна",                       м. Бориспіль, Київська область

про          стягнення 103287,02 грн.  

за участю представників: згідно протоколу судового засідання

Обставини справи:

В провадженні господарського суду Київської області перебуває справа за позовом Закритого акціонерного товариства "Авіакомпанія "Аеросвіт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто - Україна" про стягнення 103287,02 грн.

На підставі резолюції голови господарського суду Київської області             Грєхова А.С. від 16.06.2010р. справа №21/229-09 була прийнята до розгляду суддею Лопатіним А.В., справі присвоєно номер 21/229-09/3, розгляд справи було призначено на 14.07.10р., про що була винесена відповідна ухвала.

14.07.09р. в судовому засіданні від представника позивача надійшло клопотання про зупинення провадження у даній справі. Вказане клопотання обгунтоване тим, що 02.07.10р. господарським судом Київської області позов                ТОВ "Авто-Україна" до ЗАТ "Авіакомпанія "Аеросвіт" про визнання договору            №08-126 та додаткової угоди №1 до нього недійсними було задоволено, про те судове рішення у справі 17/050-10 не набрало на дату розгляду справи 21/229-09/3 законної сили та оскаржується ЗАТ "Авіакомпанія "Аеросвіт", оскільки стягнення боргу у справі 21/229-09/3 відбувається на підставі договору 08-126 який оскаржується в суді.

Зважаючи на викладене ухвалою суду від 14.07.10р. господарський суд задовольнив клопотання позивача та зупинив провадження у справі №21/229-09/3 до вирішення пов'язаної з нею справи господарського суду Київської області № 17/050-10 за позовом ТОВ "Авто-Україна" до ЗАТ "Авіакомпанія "Аеросвіт" про визнання договору №08-126 та додаткової угоди №1 до нього недійсними.

На адресу господарського суду Київської області від ТОВ "Авто-Україна" надійшла заява про поновлення провадження у даній справі. Вказане клопотання мотивоване тим, що постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 28.09.10р. у справі №17/050-10 апеляційну скаргу                     ЗАТ "Авіакомпанія "Аеросвіт" на рішення господарського суду Київської області від 02.07.10р. у справі №17/050-10 залишено без задоволення, а рішення господарського суду Київської області від 02.07.2010 року у справі №17/050-10 залишено без змін.

Зважаючи на те, що обставини які були підставою для зупинення провадження у даній справі усунені, господарський суд Київської області поновив провадження у даній справі. Розгляд справи було відкладено на 11.01.2011р.

11.01.2011р. через канцелярію господарського суду Київської області представником позивача було подано клопотання про відкладення розгляду справи, у зв'язку з неможливістю останнього забезпечити явку свого представника.

Ухвалою господарського суду Київської області від 11.01.11р., у зв'язку з неявкою представника позивача, розгляд даної справи було відкладено на 26.01.11р.

В судовому засіданні, яке відбулося 26.01.11р. було оголошено перерву до 01.02.11р.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення присутніх у судовому засіданні представників сторін суд,

встановив:

01.09.03р. між ЗАТ "Аеросвіт" (орендодавець) та ТОВ "Авто-Україна" (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки №08-126 (далі-Договір).

Умовами Договору, а саме статтями 1.1, 2.1, 4.1, 4.3, 6.1 та 6.4 визначено наступне: відповідно до умов цього договору орендодавець надає орендареві, а орендар приймає в тимчасове платне користування на умовах оренди частину земельною ділянки загальною площею 15 кв.м. (далі-ділянка).

Ділянка розташована за адресою: Привокзальна площа, Аеропорт,                              м. Бориспіль-7, Київська обл., 08300.

Розмір місячної орендної плати за користування ділянкою дорівнює гривневому еквіваленту 27 доларів США (без врахування податку на додану вартість), який визначається курсом НБУ на здійснення орендарем такого платежу.

Орендна плата сплачується орендарем щомісячно авансом, протягом 5 календарних днів до початку календарного місяця, за який підлягає сплаті така орендна плата.

Договір вступає в силу після його підписання сторонами, з дати державної реєстрації і діє та залишається чинним протягом 1 місяця з дати початку користування. (п.п. 4.1 статті 4 Договору).

При цьому, п. 4.3 договору сторони погодили, що дія договору автоматично продовжується на наступний місяць якщо жодна із сторін не повідомить іншу сторону про свій намір не продовжувати його дію за 15 календарних днів до дати закінчення дії договору.

Згідно п.п. 6.1, 6.4 договору розмір місячної орендної плати за користування земельною ділянкою дорівнює гривневому еквіваленту 27 доларів США (без ПДВ), який визначається за курсом НБУ на день здійснення орендарем розрахунків та підлягає сплаті останнім щомісячно авансом протягом п'яти календарних днів до початку календарного місяця за який орендна плата підлягає сплаті.

30.06.08 було укладено додаткову угоду № 1 до договору оренди земельної ділянки № 08-126 від 01.09.03, якою сторони погодили зміну площі орендованої земельної ділянки з 15 кв.м. на 17,8 кв.м. та розмір місячної орендної плати з 27 доларів США (без ПДВ) на 55 доларів США (з ПДВ) за 1 кв.м. земельної ділянки.

Господарським судом встановлено, що позивачем виставлялись відповідачу рахунки на сплату орендної плати за користування земельною ділянкою на загальну суму 102511,65 грн., які сплачені відповідачем частково в сумі 1809,53 грн.

Неповна оплата відповідачем виставлених позивачем рахунків стала підставою для звернення з даним позовом.

Рішенням господарського суду Київської області від 02.07.10р. у справі №17/050-10 визнано недійсним договір оренди земельної ділянки № 08-126 від 01.09.03р., укладений між ЗАТ "Авіакомпанія "Аеросвіт" та ТОВ "Авто-Україна", який зареєстрований у Бориспільському райвідділі земельних ресурсів 24.10.03р. за №12; визнано недійсною додаткову угоду № 1 від 30.06.08р. до договору оренди земельної ділянки №08-126 від 01.09.03р., укладену між ЗАТ "Авіакомпанія "Аеросвіт" та ТОВ "Авто-Україна".

Вказане рішення набрало законної сили відповідно до постанови Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 28.09.10р. у справі №17/050-10.

Рішенням господарського суду Київської області від 02.07.10р. у справі №17/050-10 за позовом за позовом ТОВ "Авто-Україна" до ЗАТ "Авіакомпанія "Аеросвіт", третя особа Державне підприємство "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" про визнання договору недійсним та зустрічним позовом ЗАТ "Авіакомпанія "Аеросвіт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Україна", третя особа Державне підприємство "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" про визнання угоди дійсною, встановлено, наступне: "при укладенні додаткової угоди № 1 від 30.06.08р. до договору оренди земельної ділянки № 08-126 від 01.09.03р. між сторонами не було підписано акту приймання-передачі об'єкта оренди; державна реєстрація додаткової угоди № 1 від 30.06.08р. до договору оренди земельної ділянки № 08-126 від 01.09.2003р., укладеної між Закритим акціонерним товариством „Авіакомпанія "Аеросвіт" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Україна" не була здійснена всупереч вимогам ст. 654 ЦК та ст. 20 Закону, що підтверджується листом Бориспільського відділу Київської обласної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" № 107 від 04.03.2010р. (а.с. 19, т. 2); відповідач не є власником земельної ділянки, частину якої він передав у тимчасове платне користування позивачу на підставі договору оренди земельної ділянки №08-126 від 01.09.03р. та додаткової угоди № 1 від 30.06.08р. до договору у зв'язку з тим, що рішенням господарського суду Київської області від 11.04.2008р., яке набрало законної сили 21.04.08р. (головуючий суддя Євграфова Є.П., судді Подоляк Ю.В., Карпечкін Т.П.) у справі № 70/17-05/14/8/9 визнано недійсними державну реєстрацію Державного акта на право власності на земельну ділянку площею 24,8075 га серії КВ № 020617 від 03.07.03р. (частину якої ЗАТ "Авіакомпанія "Аеросвіт" здавало в оренду) та договір купівлі-продажу земельної ділянки від 21.06.03р., який укладений між Бориспільською районною державною адміністрацією Київської області та ЗАТ "Авіакомпанія "Аеросвіт" з моменту його укладення. Крім того, ухвалою господарського суду Київської області від 17.06.2010р. (а.с. 31-34, т. 2) (головуючий суддя Карпечкін Т.П., судді Лопатін А.В., Привалов А.І.), яка набрала законної сили з моменту винесення (17.06.2010р.), відновлено виконання вказаного рішення суду.".

При цьому, рішенням господарського суду Київської області від 02.07.10р. у справі №17/050-10 встановлено, що "позивачем, належними та допустимими доказами у розумінні ст. 34 ГПК України, суду доведено факт неправомірності здавання спірного об'єкту відповідачем позивачу".

Враховуючи те, що рішенням господарського суду Київської області                           від 02.07.10р. у справі №17/050-10 (набрало законної сили) встановлено той факт, що Закрите акціонерне товариство "Авіакомпанія "Аеросвіт" неправомірно здавало в оренду земельну ділянку загальною площею 15 кв.м., яка розташована за адресою: Привокзальна площа, Аеропорт, м. Бориспіль-7, Київська обл., 08300, господарський суд вважає, що позовні вимоги Закритого акціонерного товариства "Авіакомпанія "Аеросвіт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто - Україна" про стягнення 103287,02 грн. заборгованості за Договором від 01.09.03р. 08-126 з підстав, викладених у позовній заяві, є не обґрунтованими та такими, що задоволенню не підлягають, оскільки Договір від 01.09.03р. 08-126 та додаткова угода № 1 від 30.06.08р. визнані недійсними в судовому порядку.

Приписами частини першої статті 216 Цивільного кодексу України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Враховуюче наведене та той факт, що позивач не є власником земельної ділянки, частину якої він передав у тимчасове платне користування відповідачу на підставі договору оренди земельної ділянки №08-126 від 01.09.03р. та додаткової угоди № 1 від 30.06.08р. до договору (як встановлено рішенням господарського суду від 28.09.10р. у справі №17/050-10), у ЗАТ "Авіакомпанія "Аеросвіт" відсутні правові підстави для відшкодування вартості послуг за Договором та додаткової угоди до нього.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, мито, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інші витрати, пов'язані з розглядом справи, при відмові в задоволенні позову покладаються на позивача.

Враховуючи вищезазначене, керуючись статтею 129 Конституції України, статтями 33, 34, 49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

вирішив:

          У задоволенні позову відмовити повністю.

Суддя                                                                                          А.В. Лопатін

Дата підписання: 07.02.11р.