Рішення

від 03.02.2011 по справі 9/57/5

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

Господарський суд Чернігі вської області

14000 м. Чернігів, проспект Ми ру 20 Тел. 698-166, фа кс 77-44-62

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"03" лютого 2011 р. Справа № 9/57/5

Позивач: Регіональ не відділення Фонду державно го майна України

по Чернігі вській області, код ЄДРПОУ 1424389 3,

пр. Миру 43, м. Чернігів,14000

Відповідач: Фізична о соба-підприємець ОСОБА_1, АДРЕСА_1,14000, ід. номер НОМЕР_1

Предмет спору: про розірван ня договору оренди та стягне ння 1245,25 грн.

Суддя С.М.Івченко

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

позивача: Семеній М. В. - заступник начальника ві дділу юридичної роботи регіо нального відділення ФДМ Укра їни по Чернігівській обл. (дов . № 10-6-00272 від 24.01.2011р.)

СУТЬ СПОРУ:

Позивачем подано позов про розірвання договору орен ди № 83-10 від 18.06.10р. у зв"язку з нес платою орендних платежів т а стягнення 1084,84 грн..

Письмовою заявою позивач в ідмовився від позову в части ні розірвання договору оренд и від 18.06.2010р. № 83-10 та збільшив позо вні вимоги в частині стягнен ня заборгованості з орендної плати - на 141,38грн. та пені на 17,0 3грн., у зв"язку з чим загальн а сума позовних вимог станов ить1243,25грн.,в т. ч.:1101,43грн. - заборго ваність з орендної плати,45,77гр н. - пеня, 96,05грн. - штраф.

Сторони належним чином повідомлялись про час та м ісце розгляду справи, одна к відповідач відзиву на п озов не надав, явки представ ника у судове засідання не забезпечив. Оскільки явка у судове засідання, надання відповідачем відзиву на по зов є правом сторони , врах овуючи передбачені ст. 69 Го сподарського процесуальног о кодексу України строки в ирішення спору, суд вважає за можливе вирішення спору за наявними матеріалами с прави у порядку ст. 75 Госпо дарського процесуального к одексу України.

Дослідивши матері али справи, заслухавши пояс нення представника позивач а, суд

в с т а н о в и в :

18.06.10р. сторонами укла дено договір оренди № 83-10, згі дно якого позивачем переда но, а відповідачем прийнято в оренду державне майно - н ежитлове приміщення площе ю 20,9 кв. м. у АДРЕСА_2

Вказаним договором сторо ни передбачили, що орендар-в ідповідач по справі мав сп лачувати орендну плату не пізніше 12 числа місяця, нас тупного за звітним.

Відповідно до ст. 193 Господар ського кодексу України суб'є кти господарювання та інші у часники господарських відно син повинні виконувати госпо дарські зобов'язання належни м чином відповідно до закону , інших правових актів, догово ру, а за відсутності конкретн их вимог щодо виконання зобо в'язання - відповідно до вим ог, що у певних умовах звичайн о ставляться.

Згідно зі ст. 525 Цивільного ко дексу України одностороння відмова від зобов'язання а бо одностороння зміна його у мов не допускається, якщо інш е не встановлено договором а бо законом. Зобов'язання має в иконуватися належним чином в ідповідно до умов договору т а вимог цього Кодексу, інших а ктів цивільного законодавст ва, а за відсутності таких умо в та вимог - відповідно до звич аїв ділового обороту або інш их вимог, що звичайно ставлят ься (ст. 526 Цивільного кодексу У країни).

Згідно ст. 610 Цивільного коде ксу України порушенням зобов 'язання є його невиконання аб о виконання з порушенням умо в, визначених змістом зобов'я зання (неналежне виконання). В ідповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі пору шення зобов"язання настают ь наслідки, передбачені дог овором або законом , зокрема : розірвання договору та с плата неустойки.

У відповідності до п. 3.7 до говору оренди від 14.05.10р. орендн а плата, перерахована несво єчасно або не в повному об сязі підлягає індексації т а стягується до бюджету з у рахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставк и НБУ на дату нарахування п ені .

Матеріали справи свідчат ь про те, що відповідачем зо бов"язання по сплаті орендн ої плати у повному обсязі та своєчасно не виконували сь. Сума заборгованості по о рендній платі станом на 24.01.11 р. складає 1101,43грн.. Боржником платежі не здійснювались з червня 2010р..

У зв"язку з несвоєчасною с платою орендної плати пози вачем за період з 13.07.10р. нара ховано пеню у розмірі подв ійної облікової ставки НБУ , що складає 45,77грн..

Згідно до п. 3.8 договору о ренди , який передбачає, що у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгован ість за нею становить заг алом не менше ніж три місяц і, орендар також сплачує шт раф у розмірі 10% від суми за боргованості , позивач нара хував відповідачеві 96,05 грн. ш трафної санкції.

Враховуючи систематичне невиконання відповідачем з обов"язань за договором оре нди сторони 24.12.10р. уклали угод у про розірвання договору оренди від 18.06.10р. № 83-10, на викона ння якої відповідачем за а ктом прийому-передачі від 24 .12.10р. повернуто орендоване н им майно. У зв"язку з цим ві дмова позивача від позовни х вимог у частині розірван ня договору оренди має бут и прийнята господарським с удом і у цій частині провад ження підлягає припиненню.

Оскільки матеріалами спр ави підтверджується грубе невиконання відповідачем у мов договору оренди на про тязі тривалого часу , позовн і вимоги про стягнення заб оргованості по орендній пл аті, пені та штрафної санкц ії підлягають задоволенню та у відповідності до ст. 49 Господарського процесуа льного кодексу України з ві дповідача в доход держбюдж ету підлягають стягненню д ержмито у сумі 102грн. а тако ж 236грн. витрат на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу.

Керуючись ст. 193 Господарсь кого процесуального кодекс у України, ст. 525,526,610,611,651 Цивільн ого кодексу України, ст. ст.4 9,78, 80,82-85 Господарського процес уального кодексу України , су д В И Р І Ш И В:

1. Відмову позивача від по зовних вимог у частині ро зірвання договору оренди п рийняти та припинити прова дження у справі в цій част ині, в решті позов задоволь нити повністю.

Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (іден тифікаційний номер НОМЕР _1, АДРЕСА_1 відомості п ро рахунок в установі банк у відсутні) 1101,43 грн. заборгова ності з орендної плати, 45,77 гр н. пені та 96,05 грн. штрафної са нкції на користь Державног о бюджету України ( отримува ч - Держбюджет м. Чернігова, рахунок 31112094700002, код ЄДРПОУ 22825965,к од бюджетної класифікації - 22080300, МФО 853592 , назва платежу - плат а за оренду іншого державно го майна згідно з договором від 18.06.10 № 83-10 за відповідний пе ріод та відповідно пеня і ш траф)

2.Стягнути з Фізичної осо би-підприємця ОСОБА_1 (ід ентифікаційний номер НОМ ЕР_1, АДРЕСА_1 відомості про рахунок в установі бан ку відсутні) в доход Державн ого бюджету (р/р31111095700002 в ГУДКУ у Ч ернігівській області, МФО 853592, код платежу 22090200, код ЄДРПОУ 22825965 , символ звітності 095) 102 грн. де ржавного мита

3.Стягнути з Фізичної особ и-підприємця ОСОБА_1 (іде нтифікаційний номер НОМЕ Р_1, АДРЕСА_1 відомості про рахунок в установі бан ку відсутні) в доход Державн ого бюджету (отримувач: Держа вний бюджет м. Чернігова, код Є ДРПОУ 22825965, р/р31210264700002 в ГУДКУ у Чер нігівській області, МФО 853592, ко д бюджетної класифікації 22050003, символ звітності 264 ) 236 грн. ви трат на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу.

4. Накази видати після набр ання рішенням законної сил и

Суддя С.М. Івченко

Повне рішення підписа но 03.02.11р.